電影院放映廳租賃協(xié)議

電影院放映廳租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有電影院放映廳的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方電影院放映廳進(jìn)行電影放映業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃物及租賃目的1.2乙方租賃租賃物的目的是進(jìn)行電影放映業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個月租金。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修。4.3乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。5.2甲乙雙方如欲變更或解除本協(xié)議，應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.電影院放映廳租賃協(xié)議2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.乙方電影放映業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證復(fù)印件6.租金支付憑證7.租賃物維護(hù)和維修記錄8.租賃物損壞情況說明及維修費(fèi)用憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃物，改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途2.乙方未按約定時間支付租金3.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞4.甲方未按約定提供租賃物5.甲方未按約定提供租賃物的維護(hù)和維修服務(wù)6.甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更或解除合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時向守約方支付的賠償金。6.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，如逾期則支付違約金。2.乙方未按約定用途使用租賃物：要求乙方立即改正，恢復(fù)租賃物原狀。3.租賃物損壞：乙方負(fù)責(zé)維修，如故意損壞則支付賠償金。4.甲方未按約定提供租賃物：甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。5.甲方未按約定提供維護(hù)和維修服務(wù)：甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。6.甲方擅自變更或解除合同：甲方支付違約金，如已支付定金則雙倍返還。五、所有應(yīng)用場景：1.電影