休閑運(yùn)動(dòng)公園用地租賃協(xié)議

休閑運(yùn)動(dòng)公園用地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其休閑運(yùn)動(dòng)公園用地出租給乙方使用，乙方承租甲方休閑運(yùn)動(dòng)公園用地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.1土地位于____________________，占地面積為____平方米。1.2土地用途為休閑運(yùn)動(dòng)公園，乙方須按照甲方提供的土地用途進(jìn)行合理使用。1.3土地租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，乙方向甲方支付的土地租金為每年人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元整。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________2.3乙方應(yīng)在每半年租賃期滿前10個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、租賃土地的使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。3.2乙方應(yīng)在租賃土地上建設(shè)休閑運(yùn)動(dòng)公園設(shè)施，包括但不限于運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、休閑設(shè)施、綠化等。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理和維護(hù)，確保公園設(shè)施的正常運(yùn)行和安全。3.4乙方不得在租賃土地上進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害甲方合法權(quán)益。四、合同的變更、解除和終止4.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并報(bào)相關(guān)部門備案。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。4.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。4.4合同終止后，乙方應(yīng)將租賃土地及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定提供租賃土地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.休閑運(yùn)動(dòng)公園用地規(guī)劃許可證復(fù)印件4.休閑運(yùn)動(dòng)公園用地使用權(quán)證書復(fù)印件5.租金支付證明文件6.甲方授權(quán)代表委托書7.乙方授權(quán)代表委托書8.合同解除、變更、終止協(xié)議書9.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變土地用途，視為違約。3.乙方在租賃土地上進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。4.甲方未按照約定提供租賃土地，視為違約。5.甲方未按照約定提供相關(guān)證照，視為違約。6.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有休閑運(yùn)動(dòng)公園用地使用權(quán)并出租給承租方使用的法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方休閑運(yùn)動(dòng)公園用地并支付租金的法人或其他組織。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的休閑運(yùn)動(dòng)公園用地使用費(fèi)用。4.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃合同有效期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.休閑運(yùn)動(dòng)公園用地：指用于建設(shè)休閑運(yùn)動(dòng)公園的土地。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，催促其按時(shí)支付租金；乙方延遲支付的，應(yīng)按照約定的違約金計(jì)算公式支付違約金。2.問題：乙方擅自改變土地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止改變土地用途的行為，并按照約定的違約金計(jì)算公式支付違約金。3.問題：租賃土地及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換損壞的設(shè)施，確保公園設(shè)施的正常運(yùn)行和安全。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有休閑運(yùn)動(dòng)公園用地使用權(quán)，希望出租給乙方使用。2.乙方需要租賃休閑運(yùn)動(dòng)公園用地，用