2024商鋪租賃合同補充協(xié)議-綠色建筑技術(shù)應用合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃合同補充協(xié)議——綠色建筑技術(shù)應用合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1綠色建筑技術(shù)定義1.2合同雙方定義2.租賃雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃商鋪信息3.1商鋪地址3.2商鋪面積3.3商鋪用途4.綠色建筑技術(shù)應用要求4.1技術(shù)應用范圍4.2技術(shù)應用標準4.3技術(shù)應用實施計劃5.技術(shù)應用費用及支付5.1費用計算方式5.2費用支付時間5.3費用支付方式6.技術(shù)應用成果驗收6.1驗收標準6.2驗收流程6.3驗收時間7.技術(shù)應用效果評估7.1評估指標7.2評估方法7.3評估周期8.法律責任與違約責任8.1法律責任8.2違約責任9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更或解除流程10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止流程12.其他約定事項12.1補充條款12.2其他約定13.合同附件13.1附件一：綠色建筑技術(shù)應用方案13.2附件二：費用明細表13.3附件三：驗收標準及方法14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1綠色建筑技術(shù)定義本合同所指的綠色建筑技術(shù)，是指采用環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、保護生態(tài)環(huán)境等先進技術(shù)，實現(xiàn)建筑物的可持續(xù)發(fā)展。1.2合同雙方定義本合同中的租賃方是指出租商鋪的甲方，承租方是指租賃商鋪的乙方。2.租賃雙方基本信息2.1租賃方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________3.租賃商鋪信息3.1商鋪地址：____________________3.2商鋪面積：____________________平方米3.3商鋪用途：____________________4.綠色建筑技術(shù)應用要求4.1技術(shù)應用范圍：____________________4.2技術(shù)應用標準：按照國家或地方相關(guān)綠色建筑標準執(zhí)行。4.3技術(shù)應用實施計劃：4.3.1設計階段：____________________4.3.2施工階段：____________________4.3.3驗收階段：____________________5.技術(shù)應用費用及支付5.1費用計算方式：按照實際發(fā)生費用計算。5.2費用支付時間：分階段支付，具體支付時間見附件二。5.3費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.技術(shù)應用成果驗收6.1驗收標準：按照國家或地方相關(guān)綠色建筑標準執(zhí)行。6.2驗收流程：6.2.1驗收申請：乙方在驗收前向甲方提交驗收申請。6.2.2驗收準備：甲方負責組織驗收所需資料和人員的準備。6.2.3驗收實施：雙方共同進行驗收，對綠色建筑技術(shù)應用情況進行評估。6.2.4驗收報告：驗收結(jié)束后，甲方向乙方出具驗收報告。7.技術(shù)應用效果評估7.1評估指標：____________________7.2評估方法：____________________7.3評估周期：____________________8.法律責任與違約責任8.1法律責任雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導致合同無效或糾紛，責任自負。8.2違約責任8.2.1租賃方違約責任租賃方未按時支付租金，應向承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。8.2.2承租方違約責任承租方未按時完成綠色建筑技術(shù)應用，應向租賃方支付違約金，違約金按技術(shù)應用總費用的5%計算。9.合同變更與解除9.1變更條件合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2解除條件9.2.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更或解除流程9.3.1變更流程：雙方簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。9.3.2解除流程：一方提出解除合同申請，另一方在收到申請之日起15日內(nèi)給予答復，如雙方無異議，合同自答復之日起解除。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3爭議解決程序仲裁委員會在收到仲裁申請后，應在15日內(nèi)決定是否受理；受理后，應在3個月內(nèi)做出仲裁裁決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同終止流程合同終止前，雙方應妥善處理未了事項，合同終止后，雙方應相互提供必要的協(xié)助。12.其他約定事項12.1補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定雙方應遵守誠實信用原則，履行合同約定的義務，共同維護合同關(guān)系。13.合同附件13.1附件一：綠色建筑技術(shù)應用方案13.2附件二：費用明細表13.3附件三：驗收標準及方法14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：____________________14.2生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)顧問、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1中介機構(gòu)介入中介機構(gòu)的介入應基于雙方協(xié)商一致，且中介服務內(nèi)容、費用和期限應在合同中明確。15.2.2技術(shù)顧問介入技術(shù)顧問的介入應基于技術(shù)要求或項目需要，由雙方共同選定，并明確其職責和費用。15.2.3監(jiān)理單位介入監(jiān)理單位的介入應基于對施工質(zhì)量、進度和安全的監(jiān)管需求，由雙方共同選定，并明確其職責、權(quán)利和費用。15.2.4評估機構(gòu)介入評估機構(gòu)的介入應基于對技術(shù)應用效果的評價需求，由雙方共同選定，并明確其評估內(nèi)容、標準和費用。15.3第三方職責15.3.1中介機構(gòu)職責中介機構(gòu)應負責提供專業(yè)的中介服務，協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂和履行。15.3.2技術(shù)顧問職責技術(shù)顧問應提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方解決技術(shù)問題，確保綠色建筑技術(shù)應用符合相關(guān)標準和要求。15.3.3監(jiān)理單位職責監(jiān)理單位應負責對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全的符合合同要求。15.3.4評估機構(gòu)職責評估機構(gòu)應負責對綠色建筑技術(shù)應用效果進行評估，并提出評估報告。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介機構(gòu)權(quán)利中介機構(gòu)有權(quán)獲得約定的中介服務費用，并有權(quán)要求雙方履行合同約定的義務。15.4.2技術(shù)顧問權(quán)利技術(shù)顧問有權(quán)要求雙方提供必要的技術(shù)資料，并有權(quán)對技術(shù)應用提出建議。15.4.3監(jiān)理單位權(quán)利監(jiān)理單位有權(quán)要求施工方提供施工資料，并有權(quán)對施工過程進行現(xiàn)場檢查。15.4.4評估機構(gòu)權(quán)利評估機構(gòu)有權(quán)要求雙方提供評估所需資料，并有權(quán)對技術(shù)應用效果進行獨立評估。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議明確，第三方對甲方不承擔合同責任。15.5.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議明確，第三方對乙方不承擔合同責任。15.5.3與合同雙方的劃分第三方對合同雙方的義務和責任劃分由合同約定，第三方僅對合同約定的事項承擔責任。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，其應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定責任限額根據(jù)第三方提供的服務性質(zhì)、服務內(nèi)容、服務期限等因素確定，并在合同中明確。16.3責任限額生效責任限額自合同生效之日起生效，至合同終止時止。17.第三方違約責任17.1違約責任定義第三方違約責任是指第三方在履行合同過程中違反合同約定，造成甲方或乙方損失時，應承擔的違約責任。17.2違約責任承擔第三方違約責任按照合同約定承擔，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.第三方介入的合同變更18.1變更條件第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。18.2變更流程第三方介入后的合同變更，按照合同變更的相關(guān)規(guī)定進行，包括簽訂變更協(xié)議、履行變更手續(xù)等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑技術(shù)應用方案詳細要求：方案應包括技術(shù)應用的具體措施、預期效果、實施步驟和時間表等。說明：此方案為綠色建筑技術(shù)應用的基礎，應詳細描述技術(shù)應用的具體細節(jié)。2.附件二：費用明細表詳細要求：明細表應列出所有涉及的費用項目，包括設計費、材料費、人工費、設備租賃費等。說明：此明細表用于明確各方的費用承擔情況，確保合同執(zhí)行的透明度。3.附件三：驗收標準及方法詳細要求：標準應包括綠色建筑技術(shù)的各項指標，驗收方法應詳細描述驗收流程和評估方法。說明：此標準和方法用于確保綠色建筑技術(shù)應用達到預期效果，并作為驗收的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權(quán)利和責任限制。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責任，確保合同執(zhí)行的順利進行。5.附件五：違約責任及賠償標準詳細要求：標準應列出各種違約行為及對應的賠償金額或處理方式。說明：此標準用于明確違約行為和責任認定，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見和變更后的合同條款。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的詳細信息，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：按每日租金的1%支付滯納金。示例說明：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金1%的滯納金。2.違約行為：未按時完成綠色建筑技術(shù)應用責任認定標準：按技術(shù)應用總費用的5%支付違約金。示例說明：若乙方未按時完成綠色建筑技術(shù)應用，甲方有權(quán)要求乙方支付技術(shù)應用總費用5%的違約金。3.違約行為：違反綠色建筑技術(shù)應用標準責任認定標準：根據(jù)實際損失，由違約方承擔賠償責任。示例說明：若乙方在技術(shù)應用過程中違反相關(guān)標準，導致?lián)p失，乙方需承擔相應賠償責任。4.違約行為：第三方違約責任認定標準：第三方違約責任按照其與合同雙方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。示例說明：若第三方在履行合同過程中違約，其違約責任按第三方與合同雙方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。全文完。2024商鋪租賃合同補充協(xié)議——綠色建筑技術(shù)應用合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1綠色建筑技術(shù)1.2本合同1.3甲方1.4乙方2.綠色建筑技術(shù)應用范圍2.1項目概述2.2技術(shù)應用目標2.3技術(shù)應用內(nèi)容3.技術(shù)應用實施3.1實施計劃3.2技術(shù)支持與指導3.3質(zhì)量保證4.技術(shù)應用費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整5.權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務5.2乙方權(quán)利與義務6.技術(shù)保密6.1保密信息6.2保密義務6.3保密期限7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構(gòu)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約金10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3終止條件11.合同附件11.1技術(shù)應用方案11.2技術(shù)應用相關(guān)資料12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3適用法律14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1綠色建筑技術(shù)：指在建筑的設計、施工、使用和拆除過程中，采用節(jié)能、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的技術(shù)手段，以降低建筑對環(huán)境的影響，提高建筑的使用效率。1.2本合同：指《2024商鋪租賃合同補充協(xié)議——綠色建筑技術(shù)應用合作協(xié)議》。1.3甲方：指租賃商鋪的業(yè)主或其授權(quán)代表。1.4乙方：指承租商鋪的經(jīng)營者。第二條綠色建筑技術(shù)應用范圍2.1項目概述：本合同涉及商鋪的綠色建筑技術(shù)應用，包括但不限于節(jié)能照明、保溫隔熱、雨水收集利用、太陽能利用等。2.2技術(shù)應用目標：通過綠色建筑技術(shù)的應用，降低商鋪的能源消耗，提高建筑物的環(huán)保性能，提升用戶體驗。2.3技術(shù)應用內(nèi)容：具體的技術(shù)應用內(nèi)容將在附件一中詳細列明。第三條技術(shù)應用實施3.1實施計劃：乙方應按照甲方提供的技術(shù)應用方案和實施計劃，按時完成綠色建筑技術(shù)的應用工作。3.2技術(shù)支持與指導：甲方應提供必要的技術(shù)支持和指導，確保乙方正確理解和應用綠色建筑技術(shù)。3.3質(zhì)量保證：乙方應保證綠色建筑技術(shù)應用的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。第四條技術(shù)應用費用4.1費用構(gòu)成：綠色建筑技術(shù)應用費用包括但不限于設計費、材料費、施工費、驗收費等。4.2費用支付方式：費用支付方式為分期支付，具體支付時間和比例由雙方另行協(xié)商確定。4.3費用調(diào)整：如因政策調(diào)整、市場價格變動等原因?qū)е沦M用發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商調(diào)整費用。第五條權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務：甲方有權(quán)要求乙方按照約定實施綠色建筑技術(shù)，并有權(quán)監(jiān)督和驗收技術(shù)應用成果。5.2乙方權(quán)利與義務：乙方有義務按照約定實施綠色建筑技術(shù)，并保證技術(shù)應用的質(zhì)量和效果。第六條技術(shù)保密6.1保密信息：本合同涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等均為保密信息。6.2保密義務：雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。6.3保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同終止或雙方約定的保密期限屆滿為止。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序：爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.3爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商一致，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。第八部分：合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同內(nèi)容變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.1.2合同主體變更：任何一方主體變更，應提前30日書面通知對方，并取得對方的書面同意，否則變更無效。8.2合同解除a)一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)一方宣布破產(chǎn)或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；8.2.3解除程序：合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九部分：違約責任9.1違約行為9.1.1乙方未按約定時間完成綠色建筑技術(shù)應用，每延遲一日，應向甲方支付一定比例的違約金；9.1.2乙方未保證技術(shù)應用質(zhì)量，導致商鋪或他人財產(chǎn)受損，應承擔相應的賠償責任；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應按照合同約定或法律規(guī)定承擔違約責任；9.2.2因違約行為給對方造成的損失，違約方應全額賠償；9.3違約金9.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十部分：合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.1.2合同生效前，雙方已履行完畢的義務，視為合同生效后的履行。10.2合同終止10.2.1合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就，合同終止；10.2.2合同解除后，合同即終止。第十一部分：合同附件11.1技術(shù)應用方案11.1.1技術(shù)應用方案應詳細說明綠色建筑技術(shù)的具體應用內(nèi)容、實施步驟、預期效果等；11.1.2技術(shù)應用方案作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2技術(shù)應用相關(guān)資料11.2.1雙方應將與應用技術(shù)相關(guān)的資料、圖紙、文件等作為合同附件。第十二部分：合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地為雙方協(xié)商一致的地方；12.3簽署人員12.3.1雙方授權(quán)代表簽署本合同，代表雙方的權(quán)利和義務。第十三部分：其他約定13.1通知方式13.1.1雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應及時書面通知對方；13.1.2通知以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起滿7日，對方未提出異議的，視為已收到通知；13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的事件；13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時協(xié)商解決合同履行問題；13.3適用法律13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。第十四部分：合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術(shù)支持、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形a)甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)技術(shù)服務或支持；b)合同履行過程中，需第三方進行監(jiān)理、檢測或咨詢；c)雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：a)第三方在本合同中的責任，不得超過其自身承擔的責任范圍；b)第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，應按照法律規(guī)定和合同約定承擔相應的賠償責任；c)第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議：a)第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂專門的第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任；b)第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；i.第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等；ii.第三方介入的具體服務內(nèi)容、工作范圍和期限；iii.第三方的責任和責任限額；iv.第三方與甲乙雙方之間的保密條款；v.第三方介入費用及其支付方式；vi.第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除條件。第五條第三方與各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方作為獨立第三方，不代表甲乙任何一方；b)第三方在合同履行過程中，應公正、客觀地履行職責，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；c)第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時向甲乙雙方報告。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序：a)甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性；b)甲乙雙方與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事宜；c)甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；d)第三方按照協(xié)議約定履行職責。第七條第三方責任免除7.1第三方責任免除：a)因不可抗力導致第三方無法履行職責，免除其責任；b)因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方無法履行職責，免除其責任；c)因甲乙雙方未按照合同約定履行義務，導致第三方無法履行職責，免除其責任。第八條第三方介入費用8.1第三方介入費用：a)第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；i.第三方提供服務的直接成本；ii.第三方人員差旅、住宿等費用；iii.第三方承擔的風險和責任。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入爭議解決：a)第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；b)協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除10.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除：a)第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；i.第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成就；ii.因不可抗力導致第三方介入?yún)f(xié)議無法履行；iii.甲乙雙方協(xié)商一致解除。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的生效11.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑技術(shù)應用方案要求：詳細說明綠色建筑技術(shù)的具體應用內(nèi)容、實施步驟、預期效果等。說明：此方案為本合同履行的重要依據(jù)，應包含技術(shù)參數(shù)、施工圖、驗收標準等。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的基本信息、介入服務內(nèi)容、工作范圍、責任和責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同附件，對甲乙雙方和第三方均有法律約束力。3.附件三：技術(shù)應用相關(guān)資料要求：包括技術(shù)圖紙、施工圖、材料清單、檢測報告等。4.附件四：合同履行過程中的通信記錄要求：記錄甲乙雙方及第三方之間的通信內(nèi)容、時間、地點等。說明：通信記錄是解決爭議的重要證據(jù)，應確保記錄的真實性和完整性。5.附件五：違約行為通知要求：明確違約行為的具體內(nèi)容、發(fā)生時間、涉及雙方等。說明：違約行為通知是啟動違約責任追究程序的重要文件。6.附件六：違約責任追究協(xié)議要求：詳細說明違約責任的認定標準、賠償方式、執(zhí)行程序等。說明：違約責任追究協(xié)議是本合同附件，對違約責任的處理有明確的指導作用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)乙方未按約定時間完成綠色建筑技術(shù)應用；b)乙方未保證技術(shù)應用質(zhì)量，導致商鋪或他人財產(chǎn)受損；c)第三方未按協(xié)議履行職責，造成甲乙雙方損失；d)甲乙任何一方未按合同約定履行通知義務；e)任何一方泄露合同保密信息。2.責任認定標準：a)違約行為的具體情況；b)違約行為對甲乙雙方造成的損失；c)違約行為的嚴重程度；d)合同約定的違約責任條款。3.違約責任認定示例：a)乙方未按約定時間完成綠色建筑技術(shù)應用，導致商鋪延期營業(yè)，甲方損失營業(yè)額1萬元，乙方應賠償甲方1萬元；b)第三方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)技術(shù)應用存在嚴重質(zhì)量問題，導致商鋪損壞，第三方應承擔相應的賠償責任；c)甲乙任何一方未按合同約定履行通知義務，導致對方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024商鋪租賃合同補充協(xié)議——綠色建筑技術(shù)應用合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.1綠色建筑技術(shù)應用概述1.2技術(shù)應用范圍1.3技術(shù)應用目標1.4技術(shù)應用實施計劃1.5技術(shù)應用責任與義務1.6技術(shù)應用費用及支付方式1.7技術(shù)應用成果評估與驗收1.8技術(shù)應用變更及調(diào)整1.9技術(shù)應用爭議解決1.10技術(shù)應用保密條款1.11技術(shù)應用后續(xù)維護與支持1.12綠色建筑技術(shù)應用相關(guān)法律法規(guī)遵守1.13違約責任及處理1.14本協(xié)議的生效、變更與解除1.15協(xié)議附件及相關(guān)文件1.16其他約定事項第一部分：合同如下：1.1綠色建筑技術(shù)應用概述1.1.1本協(xié)議旨在明確綠色建筑技術(shù)應用的具體內(nèi)容和要求，提高商鋪租賃的綠色環(huán)保水平。1.1.2綠色建筑技術(shù)應用應遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及綠色建筑評價標準。1.1.3本協(xié)議涉及的綠色建筑技術(shù)應用主要包括節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)保等方面的技術(shù)應用。1.2技術(shù)應用范圍1.2.1本協(xié)議涉及的綠色建筑技術(shù)應用范圍包括商鋪內(nèi)外部環(huán)境、建筑結(jié)構(gòu)、設施設備、運營管理等方面。1.2.2具體技術(shù)應用項目包括太陽能光伏發(fā)電、雨水收集利用、綠色節(jié)能照明、智能控制系統(tǒng)等。1.3技術(shù)應用目標1.3.1提高商鋪能源利用效率，降低能源消耗。1.3.2提升商鋪室內(nèi)外環(huán)境品質(zhì)，改善居住舒適度。1.3.3促進商鋪綠色環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展。1.4技術(shù)應用實施計劃1.4.1雙方應共同制定綠色建筑技術(shù)應用實施計劃，明確各階段任務、時間節(jié)點及責任人。1.4.2實施計劃應包括技術(shù)應用項目的具體內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)、施工方案、驗收標準等。1.4.3實施計劃應報相關(guān)部門審批，并嚴格按照審批意見執(zhí)行。1.5技術(shù)應用責任與義務1.5.1出租方負責提供綠色建筑技術(shù)應用所需的場地、設施設備等條件。1.5.2承租方負責綠色建筑技術(shù)應用項目的具體實施，確保工程質(zhì)量、進度及效果。1.5.3雙方應共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及綠色建筑評價標準。1.6技術(shù)應用費用及支付方式1.6.1綠色建筑技術(shù)應用費用包括設備購置、安裝、調(diào)試、運營維護等費用。1.6.2費用支付方式：按實際發(fā)生費用，經(jīng)雙方確認后，由承租方支付給出租方。1.6.3支付期限：自費用確認之日起30日內(nèi)支付。1.7技術(shù)應用成果評估與驗收1.7.1綠色建筑技術(shù)應用成果評估由雙方共同委托第三方機構(gòu)進行。1.7.2評估內(nèi)容包括技術(shù)應用效果、節(jié)能環(huán)保效果、經(jīng)濟效益等。1.7.3評估結(jié)果作為技術(shù)應用驗收的依據(jù)。1.8技術(shù)應用變更及調(diào)整1.8.1如因技術(shù)更新、政策調(diào)整等原因，需對綠色建筑技術(shù)應用進行變更或調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。1.8.2變更或調(diào)整后的技術(shù)應用內(nèi)容、目標、費用等，應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。1.9技術(shù)應用爭議解決1.9.1如因綠色建筑技術(shù)應用產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。1.9.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.10技術(shù)應用保密條款1.10.1雙方對本協(xié)議涉及的技術(shù)信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.10.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至綠色建筑技術(shù)應用結(jié)束后的3年內(nèi)。1.11技術(shù)應用后續(xù)維護與支持1.11.1出租方負責綠色建筑技術(shù)應用項目的后續(xù)維護工作，確保技術(shù)應用效果。1.11.2承租方應積極配合出租方進行后續(xù)維護工作。1.12綠色建筑技術(shù)應用相關(guān)法律法規(guī)遵守1.12.1雙方應嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及綠色建筑評價標準，確保綠色建筑技術(shù)應用合法合規(guī)。1.13違約責任及處理1.13.1如一方違反本協(xié)議約定，導致對方損失的，應承擔違約責任，賠償對方損失。1.13.2違約方應立即采取補救措施，恢復合同約定狀態(tài)。1.14本協(xié)議的生效、變更與解除1.14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14.2本協(xié)議的變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。1.14.3本協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。1.15協(xié)議附件及相關(guān)文件1.15.1本協(xié)議附件包括但不限于：綠色建筑技術(shù)應用實施計劃、技術(shù)參數(shù)、施工方案、驗收標準等。1.15.2相關(guān)文件包括但不限于：設備采購合同、施工合同、監(jiān)理合同等。1.16其他約定事項1.16.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.16.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1技術(shù)應用變更及調(diào)整8.1.1如因不可抗力因素導致綠色建筑技術(shù)應用項目需要變更或調(diào)整，雙方應及時溝通，協(xié)商一致后修改協(xié)議內(nèi)容。8.1.2不可抗力因素包括自然災害、政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。8.2技術(shù)應用爭議解決8.2.1對于因綠色建筑技術(shù)應用產(chǎn)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2.2如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.3技術(shù)應用保密條款8.3.1雙方對本協(xié)議涉及的所有技術(shù)信息、商業(yè)秘密、財務數(shù)據(jù)等均負有保密義務。8.3.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至綠色建筑技術(shù)應用結(jié)束后的五年。8.4技術(shù)應用后續(xù)維護與支持8.4.1出租方應確保綠色建筑技術(shù)應用系統(tǒng)在租賃期間正常運行，并提供必要的維護和技術(shù)支持。8.4.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，應及時通知出租方，出租方應在接到通知后的五個工作日內(nèi)予以處理。8.5綠色建筑技術(shù)應用相關(guān)法律法規(guī)遵守8.5.1雙方承諾在綠色建筑技術(shù)應用過程中，嚴格遵守國家有關(guān)環(huán)境保護、節(jié)能減排、建筑安全等方面的法律法規(guī)。8.5.2如因違反相關(guān)法律法規(guī)導致第三方索賠或行政處罰，責任方應承擔全部責任。8.6違約責任及處理8.6.1如一方違反本協(xié)議約定，導致對方遭受損失的，違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.6.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。8.7本協(xié)議的生效、變更與解除8.7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，期滿后自動續(xù)簽。8.7.2本協(xié)議的變更或解除需雙方書面同意，并簽署書面文件。8.8協(xié)議附件及相關(guān)文件8.8.1本協(xié)議附件包括但不限于：綠色建筑技術(shù)應用方案、設備清單、驗收報告、維護保養(yǎng)手冊等。8.8.2相關(guān)文件包括但不限于：合同簽訂前的溝通記錄、技術(shù)評估報告、合同履行過程中的各類函件等。8.9其他約定事項8.9.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。8.9.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8101技術(shù)應用變更及調(diào)整8101.1如因技術(shù)進步或市場需求變化，雙方可協(xié)商一致對綠色建筑技術(shù)應用進行調(diào)整。8101.2調(diào)整內(nèi)容應包括但不限于技術(shù)應用方案、設備選型、運行參數(shù)等。8102技術(shù)應用爭議解決8102.1對于因綠色建筑技術(shù)應用產(chǎn)生的爭議，如協(xié)商不成，可提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁。8103技術(shù)應用保密條款8103.1雙方對本協(xié)議涉及的所有技術(shù)秘密和商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。8104技術(shù)應用后續(xù)維護與支持8104.1出租方應確保綠色建筑技術(shù)應用系統(tǒng)的長期穩(wěn)定運行，并提供必要的遠程技術(shù)支持。8105綠色建筑技術(shù)應用相關(guān)法律法規(guī)遵守8105.1雙方承諾在合同履行過程中，嚴格遵守國家關(guān)于綠色建筑和節(jié)能減排的相關(guān)政策和法規(guī)。8106違約責任及處理8106.1如一方違反本協(xié)議約定，導致對方損失的，違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失和支付違約金。8107本協(xié)議的生效、變更與解除8107.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自解除或修改協(xié)議內(nèi)容。8108協(xié)議附件及相關(guān)文件8108.1本協(xié)議附件包括但不限于：綠色建筑技術(shù)應用實施方案、設備采購合同、技術(shù)驗收報告等。8109其他約定事項8109.1本協(xié)議的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8110技術(shù)應用變更及調(diào)整8110.1如因政策調(diào)整或市場環(huán)境變化，雙方可協(xié)商一致對綠色建筑技術(shù)應用進行調(diào)整。8111技術(shù)應用爭議解決8111.1對于因綠色建筑技術(shù)應用產(chǎn)生的爭議，雙方應優(yōu)先通過協(xié)商解決。8112技術(shù)應用保密條款8112.1雙方對本協(xié)議涉及的所有技術(shù)信息和商業(yè)秘密負有保密義務，保密期限為協(xié)議有效期滿后三年。8113技術(shù)應用后續(xù)維護與支持8113.1出租方應提供綠色建筑技術(shù)應用系統(tǒng)的長期維護服務，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。8114綠色建筑技術(shù)應用相關(guān)法律法規(guī)遵守8114.1雙方承諾在合同履行過程中，嚴格遵守國家關(guān)于綠色建筑和節(jié)能減排的法律法規(guī)。8115違約責任及處理8115.1如一方違反本協(xié)議約定，導致對方損失的，違約方應承擔違約責任，包括賠償損失和支付違約金。8116本協(xié)議的生效、變更與解除8116.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自解除或修改協(xié)議內(nèi)容。8117協(xié)議附件及相關(guān)文件8117.1本協(xié)議附件包括但不限于：綠色建筑技術(shù)應用方案、設備清單、驗收報告等。8118其他約定事項8118.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念與范圍9.1.1本條款所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、設計方、施工方等，具體根據(jù)合同需要確定。9.1.2第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保綠色建筑技術(shù)應用達到預期目標。9.2第三方介入的申請與批準9.2.1任何一方需要引入第三方介入時，應提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒃敿氄f明第三方介入的目的、范圍、資質(zhì)及費用等情況。9.2.2對方應在收到申請后七個工作日內(nèi)給予答復，同意或不同意第三方介入。9.3第三方介入的職責與權(quán)利9.3.1第三方應按照合同約定，獨立、公正、客觀地履行職責，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。9.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，包括但不限于合同文本、技術(shù)方案、施工圖紙、驗收報告等。9.3.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查，并提出整改意見。9.4第三方介入的費用承擔9.4.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，如無約定，由提出方承擔。9.4.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、檢測費、評估費等。9.5第三方責任限額的明確9.5.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.5.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際收取的費用為賠償上限。9.6第三方介入后的合同變更9.6.1第