旅游度假村聯(lián)營(yíng)合同

旅游度假村聯(lián)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

鑒于甲方擁有__________旅游資源，乙方具備豐富的旅游度假村經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方在旅游度假村聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保雙方在聯(lián)營(yíng)過(guò)程中能夠?qū)崿F(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推動(dòng)旅游度假村項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。

二、簽訂背景

隨著我國(guó)旅游業(yè)的快速發(fā)展，旅游度假村市場(chǎng)潛力巨大。甲方看好旅游度假村市場(chǎng)前景，希望借助乙方在經(jīng)營(yíng)管理方面的優(yōu)勢(shì)，共同開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)旅游度假村項(xiàng)目。乙方亦看好甲方擁有的旅游資源，希望通過(guò)合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。

三、合同主體

1.甲方：擁有__________旅游資源，負(fù)責(zé)提供旅游度假村項(xiàng)目所需的土地、設(shè)施等資源。

2.乙方：具備豐富的旅游度假村經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)旅游度假村項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷及品牌推廣。

四、合同期限

本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

五、合同履行

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量提供旅游度假村項(xiàng)目所需的土地、設(shè)施等資源。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)旅游度假村項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷及品牌推廣。

3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共同收益。

六、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，全面負(fù)責(zé)旅游度假村項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷及品牌推廣。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷及品牌推廣過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量提供旅游度假村項(xiàng)目所需的土地、設(shè)施等資源。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供旅游度假村項(xiàng)目所需的土地、設(shè)施等資源。

（2）乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)旅游度假村項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷及品牌推廣。

（3）乙方應(yīng)確保旅游度假村項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量，提高游客滿意度。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照合同約定提供土地、設(shè)施等資源的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

（2）甲方未按照合同約定支付其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照合同約定全面負(fù)責(zé)旅游度假村項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷及品牌推廣的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

（2）乙方未按照合同約定提高游客滿意度的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)確保提供的土地、設(shè)施等資源符合乙方運(yùn)營(yíng)旅游度假村項(xiàng)目的要求，包括但不限于土地權(quán)屬清晰、設(shè)施齊全、符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)旅游度假村項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)，包括但不限于日常管理、員工培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量控制、市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行。

1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行旅游度假村項(xiàng)目的推廣和宣傳，包括但不限于提供宣傳資料、場(chǎng)地支持等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)確保旅游度假村項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。

2.2乙方應(yīng)定期對(duì)旅游度假村項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保服務(wù)質(zhì)量持續(xù)穩(wěn)定。

2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

三、價(jià)格支付

3.1乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付土地、設(shè)施等資源的占用費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付甲方提供的其他服務(wù)費(fèi)用。

3.3雙方應(yīng)根據(jù)旅游度假村項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，協(xié)商確定利潤(rùn)分配比例。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本合同內(nèi)容或項(xiàng)目商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若甲方違反合同約定，未按時(shí)提供土地、設(shè)施等資源，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

5.3若乙方違反合同約定，未按照合同約定全面負(fù)責(zé)旅游度假村項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同變更與解除

7.1本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自變更或解除本合同。

7.2在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，致使合同無(wú)法履行或履行存在重大障礙，雙方可協(xié)商解除合同。

八、通知與送達(dá)

8.1雙方應(yīng)按照合同約定相互提供通知地址，任何一方變更通知地址的，應(yīng)提前__________個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。

8.2通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方，否則視為未送達(dá)。

九、法律適用與爭(zhēng)議管轄

9.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2因本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或被告住所地人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的旅游度假村項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、員工行為、財(cái)務(wù)狀況等。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)旅游度假村項(xiàng)目進(jìn)行必要的投資和升級(jí)。

1.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保提供的土地、設(shè)施等資源符合乙方運(yùn)營(yíng)要求，并及時(shí)解決乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地占用費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行旅游度假村項(xiàng)目的推廣和宣傳，提供必要的支持和便利。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的土地、設(shè)施等資源。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)旅游度假村項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定旅游度假村項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)策略。

2.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)旅游度假村項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況等。

（3）乙方應(yīng)積極與甲方溝通，共同解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立定期會(huì)議機(jī)制，至少每季度召開(kāi)一次會(huì)議，討論項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、合作事項(xiàng)等。

3.2雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保項(xiàng)目相關(guān)信息的及時(shí)傳遞和溝通。

3.3雙方應(yīng)建立問(wèn)題解決機(jī)制，對(duì)于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

3.4雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃，明確項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施步驟和預(yù)期效果。

3.5雙方應(yīng)共同參與項(xiàng)目推廣活動(dòng)，提高旅游度假村項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度。

四、合同執(zhí)行過(guò)程中的具體權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

（2）甲方應(yīng)確保乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，包括但不限于資源供應(yīng)、設(shè)施維護(hù)等。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的資源支持，包括但不限于土地、設(shè)施、資金等。

（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量，提升游客滿意度。

（3）乙方應(yīng)積極向甲方反饋?lái)?xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于市場(chǎng)反饋、游客評(píng)價(jià)等。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

1.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、合同的變更

2.1合同內(nèi)容在履行過(guò)程中如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方未按照本合同約定或未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、合同的終止條件

3.1雙方在合同約定的期限內(nèi)，如有一方違反合同約定，另一方有權(quán)通知違約方終止合同。

3.2發(fā)生以下情形之一，合同自行終止：

（1）本合同約定的有效期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（4）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。

四、合同的解除

4.1合同在履行過(guò)程中，如有一方出現(xiàn)以下情形，另一方有權(quán)解除合同：

（1）未按照合同約定履行支付義務(wù)；

（2）未按照合同約定提供土地、設(shè)施等資源；

（3）違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；

（4）其他嚴(yán)重違約行為。

4.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或被告住所地的人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或被告住所地的人民法院提起訴訟。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字之日起生效，對(duì)雙方具有法