2024年度房產買賣合同（含裝修條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產買賣合同（含裝修條款）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本信息2.1房產坐落位置2.2房產面積2.3房產權屬證明2.4房產配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付時間3.3支付方式4.裝修條款4.1裝修內容4.2裝修標準4.3裝修費用4.4裝修工期4.5裝修驗收標準5.房產交付及使用5.1交付時間5.2交付條件5.3使用范圍6.產權過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶流程7.附屬設施及權益7.1附屬設施權屬7.2附屬設施使用7.3附屬設施維修8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責任11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效范圍12.合同附件12.1附件一：房產權屬證明12.2附件二：裝修圖紙12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更責任14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：_______________1.1.3甲方聯(lián)系電話：________________1.1.4甲方住所地址：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：_______________1.2.3乙方聯(lián)系電話：________________1.2.4乙方住所地址：________________2.房產基本信息2.1房產坐落位置：____________________2.2房產面積：____________________（平方米）2.3房產權屬證明：甲方提供房產證復印件一份2.4房產配套設施：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2支付時間：3.2.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付首付款人民幣____________________元整；3.2.2甲方應在交付房產前支付尾款人民幣____________________元整；3.3支付方式：____________________4.裝修條款4.1裝修內容：____________________4.2裝修標準：____________________4.3裝修費用：人民幣____________________元整4.4裝修工期：____年____個月4.5裝修驗收標準：____________________5.房產交付及使用5.1交付時間：____________________5.2交付條件：____________________5.3使用范圍：____________________6.產權過戶手續(xù)6.1過戶時間：交付房產后____個工作日內6.2過戶費用：人民幣____________________元整6.3過戶流程：____________________7.附屬設施及權益7.1附屬設施權屬：____________________7.2附屬設施使用：____________________7.3附屬設施維修：____________________8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約：8.1.1.1未按合同約定支付房款；8.1.1.2未按合同約定時間交付房產；8.1.1.3偽造、隱瞞房產權屬證明；8.1.2乙方違約：8.1.2.1未按合同約定支付房款；8.1.2.2未按合同約定時間支付房款；8.1.2.3逾期交房；8.2違約責任8.2.1甲方違約責任：8.2.1.1甲方未按合同約定支付房款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____%每日計算；8.2.1.2甲方未按合同約定時間交付房產的，應向乙方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)每日計算；8.2.1.3甲方偽造、隱瞞房產權屬證明的，應承擔相應的法律責任；8.2.2乙方違約責任：8.2.2.1乙方未按合同約定支付房款的，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____%每日計算；8.2.2.2乙方逾期交房的，應向甲方支付逾期交房違約金，違約金按逾期交房天數(shù)每日計算；8.3違約賠償8.3.1任何一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接經濟損失和合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____________________人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構：____________________9.3爭議解決程序：按照____________________的規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，對方在合理期限內未得到補救或補救不力；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)；10.3解除責任10.3.1因雙方協(xié)商一致解除合同的，雙方互不承擔違約責任；10.3.2因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同已交付至乙方；11.2生效時間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3生效范圍11.3.1本合同對雙方具有法律約束力。12.合同附件12.1附件一：房產權屬證明12.2附件二：裝修圖紙12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內容不違反法律法規(guī)；13.2變更程序13.2.1雙方應書面通知對方變更內容；13.2.2變更內容經雙方簽字蓋章后生效；13.3變更責任13.3.1因變更導致合同內容發(fā)生變化，雙方應承擔相應的責任。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同約定的期限屆滿；14.1.2合同解除；14.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；14.2終止程序14.2.1雙方應書面通知對方合同終止；14.2.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)；14.3終止責任14.3.1因合同終止導致的損失，雙方應按照約定承擔相應的責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.1.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢服務、評估服務、代理服務等。15.2第三方責任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務的客觀、公正和準確。15.2.2第三方在提供專業(yè)服務過程中因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，以人民幣____萬元為上限。15.3.2第三方的責任限額不因合同金額的調整而改變。15.4第三方費用15.4.1第三方的費用由甲乙雙方按約定分擔，如無約定，由提供服務的第三方自行承擔。15.4.2第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的目的、范圍、費用等事項達成一致意見。15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方開展工作。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入過程中，應如實提供相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。16.1.2甲方應積極配合第三方工作，確保第三方能夠順利履行職責。16.1.3甲方在第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法違規(guī)行為，應及時向有關部門舉報。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入過程中，應如實提供相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。16.2.2乙方應積極配合第三方工作，確保第三方能夠順利履行職責。16.2.3乙方在第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法違規(guī)行為，應及時向有關部門舉報。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方是甲方在履行本合同過程中的服務提供者，與甲方之間不存在合同關系。17.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權益。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方是乙方在履行本合同過程中的服務提供者，與乙方之間不存在合同關系。17.2.2第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權益。17.3第三方與合同其他各方的關系17.3.1第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在爭議，應及時通知甲乙雙方，由雙方協(xié)商解決。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方已完成約定的工作內容；18.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；18.1.3出現(xiàn)不可抗力導致第三方介入無法繼續(xù)；18.2第三方介入的終止程序18.2.1雙方應書面通知第三方終止介入；18.2.2第三方應在接到終止通知后立即停止工作；18.3第三方介入的終止責任18.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應根據約定支付第三方已完成工作的費用；18.3.2如因第三方原因導致介入終止，第三方應承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產權屬證明要求：房產證原件及復印件，證明甲方對該房產擁有合法所有權。說明：該附件用于證明甲方對房產的權屬，確保交易的合法性。2.附件二：裝修圖紙要求：裝修設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示裝修內容。說明：該附件用于明確裝修的具體內容和標準，確保裝修符合雙方預期。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。說明：該附件用于明確第三方在介入過程中的責任和義務，確保第三方服務的質量。4.附件四：支付憑證要求：甲乙雙方支付房款的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：該附件用于證明房款的支付情況，確保交易資金的合法流轉。5.附件五：交付驗收報告要求：交付房產時的驗收報告，包括房產質量、裝修標準等。說明：該附件用于證明房產交付時的狀況，確保房產符合合同約定。6.附件六：產權過戶手續(xù)要求：房產過戶的相關文件，包括過戶申請書、過戶登記表等。說明：該附件用于證明房產過戶手續(xù)的完成，確保甲乙雙方的產權轉移。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構等。說明：該附件用于明確爭議解決的具體流程，確保爭議得到及時有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：甲方未按合同約定支付房款責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____%每日計算。示例說明：若甲方應在合同簽訂之日起30個工作日內支付首付款，但實際支付時間為第35個工作日，則甲方需支付5日的逾期付款違約金。違約行為二：乙方未按合同約定支付房款責任認定：乙方應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____%每日計算。示例說明：若乙方應在交付房產前支付尾款，但實際支付時間為交付后第10天，則乙方需支付10日的逾期付款違約金。違約行為三：甲方未按合同約定時間交付房產責任認定：甲方應向乙方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)每日計算。示例說明：若甲方應在合同約定的交付時間內交付房產，但實際交付時間為第45天，則甲方需支付15日的逾期交付違約金。違約行為四：乙方逾期交房責任認定：乙方應向甲方支付逾期交房違約金，違約金按逾期交房天數(shù)每日計算。示例說明：若乙方應在合同約定的交付時間內交付房產，但實際交付時間為第30天，則乙方需支付30日的逾期交房違約金。全文完。2024年度房產買賣合同（含裝修條款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬證書3.房產價格及付款方式3.1房產總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.裝修情況及費用4.1裝修內容4.2裝修標準4.3裝修費用4.4裝修工期5.合同生效及解除條件5.1合同生效條件5.2合同解除條件6.房產過戶手續(xù)及稅費承擔6.1過戶手續(xù)6.2稅費承擔7.房產交付及驗收7.1房產交付條件7.2房產驗收標準7.3驗收時間及程序8.違約責任及處理8.1違約責任8.2違約處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產情況說明11.2附件二：裝修清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1不可抗力13.2法律適用及管轄13.3合同變更及補充14.合同簽署14.1出賣人簽署14.2買受人簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：______1.1.2身份證號：______1.1.3聯(lián)系電話：______1.2買受人信息1.2.1姓名：______1.2.2身份證號：______1.2.3聯(lián)系電話：______2.房產基本情況2.1房產地址：______2.2房產面積：______平方米2.3房產結構：______2.4房產權屬證書：______3.房產價格及付款方式3.1房產總價：______元3.2付款方式：3.2.1首付款：______元，在合同簽訂后____個工作日內支付；3.2.2尾款：______元，在辦理房產過戶手續(xù)前支付；3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：______年______月______日；3.3.2尾款支付時間：______年______月______日；4.裝修情況及費用4.1裝修內容：4.1.1水電改造4.1.2涂料粉刷4.1.3地板鋪設4.1.4廚衛(wèi)設施安裝4.2裝修標準：______4.3裝修費用：______元4.4裝修工期：______個月5.合同生效及解除條件5.1合同生效條件：5.1.1雙方簽署本合同；5.1.2買受人支付首付款；5.2合同解除條件：5.2.1出賣人未按約定交付房產；5.2.2買受人未按約定支付房款；5.2.3出賣人提供虛假信息；5.2.4買受人提供虛假信息；5.2.5不可抗力因素導致合同無法履行；6.房產過戶手續(xù)及稅費承擔6.1過戶手續(xù)：6.1.1雙方應按照國家相關規(guī)定辦理房產過戶手續(xù)；6.1.2出賣人應協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)；6.2稅費承擔：6.2.1雙方按照國家相關規(guī)定承擔相關稅費；6.2.2出賣人承擔房產交易過程中的契稅、印花稅等稅費；6.2.3買受人承擔房產交易過程中的個人所得稅、土地增值稅等稅費；7.房產交付及驗收7.1房產交付條件：7.1.1房產過戶手續(xù)辦理完畢；7.1.2裝修工程完成并驗收合格；7.2房產驗收標準：7.2.1房屋結構安全；7.2.2水電設施齊全；7.2.3裝修質量符合約定標準；7.3驗收時間及程序：7.3.1驗收時間：______年______月______日；7.3.2驗收程序：7.3.2.1雙方共同驗收；7.3.2.2出具驗收報告；7.3.2.3對驗收不合格的部分進行整改；8.違約責任及處理8.1違約責任8.1.1出賣人未按時交付房產，每延遲一日應向買受人支付______元違約金；8.1.2買受人未按時支付房款，每延遲一日應向出賣人支付______元違約金；8.1.3出賣人提供虛假信息導致合同無法履行，應退還買受人已付房款并支付______%的賠償金；8.1.4買受人提供虛假信息導致合同無法履行，應退還出賣人已付房款并支付______%的賠償金；8.1.5任何一方違反合同約定，對方有權解除合同并要求賠償損失。8.2違約處理8.2.1一方違約時，另一方應及時通知對方，并給予對方合理的補救期限；8.2.2若對方在規(guī)定期限內仍未補救或違約行為繼續(xù)發(fā)生，另一方有權采取法律手段追究違約方的責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機構進行仲裁；9.2.2仲裁機構應選擇合同簽訂地或房產所在地的人民法院作為仲裁機構。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)本合同第5.2條所列解除條件；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的權利義務履行完畢；10.2.2合同因法定事由被宣布無效或被撤銷。11.合同附件11.1附件一：房產情況說明11.2附件二：裝修清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：______年______月______日12.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。13.2法律適用及管轄13.2.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2.2本合同簽訂地人民法院對因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議具有管轄權。13.3合同變更及補充13.3.1合同的任何變更或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章；13.3.2本合同的附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1出賣人簽署：______（簽字）14.2買受人簽署：______（簽字）14.3日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方的引入15.2.1出賣人與買受人可協(xié)商引入第三方參與合同的履行，包括但不限于提供咨詢、評估、鑒定、監(jiān)理等服務。15.3第三方的責任與權利15.3.1第三方根據其專業(yè)能力和服務內容，對合同履行的相關事宜承擔相應責任，享有相應的權利。15.3.2第三方的權利包括但不限于：15.3.2.1獲得合同履行過程中的必要信息；15.3.2.2對合同履行的相關事宜提出建議和意見；15.3.2.3在合同履行過程中進行必要的監(jiān)督和檢查。15.4第三方的責任15.4.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，提供真實、準確的服務，并對服務結果承擔責任。15.4.2第三方的責任包括但不限于：15.4.2.1對其提供的咨詢、評估、鑒定、監(jiān)理等服務質量承擔責任；15.4.2.2對因其過錯導致的合同履行障礙承擔責任；15.4.2.3對因其過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應根據第三方服務的性質、范圍和風險等因素確定。16.1.2第三方的責任限額最高不超過合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關系基于合同約定，甲方應按照合同約定支付第三方服務費用，并承擔第三方因提供服務而產生的合理費用。17.1.2第三方應向甲方提供必要的服務，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關系基于合同約定，乙方應按照合同約定支付第三方服務費用，并承擔第三方因提供服務而產生的合理費用。17.2.2第三方應向乙方提供必要的服務，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。17.3第三方與合同履行的關系17.3.1第三方在合同履行過程中的角色是輔助性的，其服務內容不應影響甲乙雙方的合同權利義務。18.第三方變更與解除18.1第三方的變更18.1.1第三方的變更需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。18.1.2第三方的變更不影響本合同的效力。18.2第三方的解除18.2.1第三方有權根據合同約定或法律規(guī)定解除合同；18.2.2第三方解除合同時，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔相應的責任。19.第三方服務的監(jiān)督與檢查19.1甲乙雙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督與檢查，以確保第三方服務的質量和效果。19.2第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督與檢查，并配合甲乙雙方的工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產情況說明詳細要求：包含房產的基本信息，如地址、面積、結構、權屬證明等；描述房產的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設施設備等；列明房產的瑕疵和潛在風險。說明：該附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：裝修清單詳細要求：列明裝修項目的具體內容，如水電改造、墻面涂料、地板鋪設等；明確裝修材料品牌、規(guī)格和數(shù)量；規(guī)定裝修工程的質量標準。說明：該附件用于明確裝修工程的具體要求，作為驗收的依據。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于房產證、土地使用權證、裝修圖紙、驗收報告等；確保文件真實有效，與合同內容相符。說明：該附件作為合同附件，用于補充合同內容，證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣人未按約定交付房產；買受人未按約定支付房款；出賣人提供虛假信息；買受人提供虛假信息；第三方服務不符合約定標準；合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方，并按照合同約定承擔相應責任。違約責任認定標準：違約金：根據合同約定，每延遲一日支付一定數(shù)額的違約金；賠償金：因違約行為造成對方損失的，應支付相應的賠償金；解除合同：一方違約嚴重，對方有權解除合同。3.違約示例說明：示例一：出賣人未按約定交付房產，每延遲一日支付______元違約金；示例二：買受人未按約定支付房款，每延遲一日支付______元違約金；示例三：出賣人提供虛假信息，導致合同無法履行，退還買受人已付房款并支付______%的賠償金；示例四：第三方服務不符合約定標準，導致工程延期，支付______元賠償金。全文完。2024年度房產買賣合同（含裝修條款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產基本信息2.1房產產權信息2.2房產位置信息2.3房產面積信息3.房產交易價格及支付方式3.1房產交易價格3.2支付方式3.3付款期限4.房產交付及過戶手續(xù)4.1房產交付時間4.2房產過戶手續(xù)5.裝修條款5.1裝修項目及標準5.2裝修費用承擔5.3裝修進度及驗收6.房產質量及瑕疵處理6.1房產質量保證6.2房產瑕疵處理7.房產稅費承擔7.1房產稅費計算7.2稅費承擔方式8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產買賣合同附件11.2裝修合同附件12.合同修改及補充12.1合同修改方式12.2合同補充方式13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號碼：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4住址：_________1.2買方基本信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號碼：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4住址：_________2.房產基本信息2.1房產產權信息2.1.1房產證號：_________2.1.2房產地址：_________2.1.3房產用途：_________2.1.4房產面積：_________平方米2.2房產位置信息2.2.1所在小區(qū)：_________2.2.2所在樓層：_________2.2.3房屋朝向：_________2.3房產面積信息2.3.1建筑面積：_________平方米2.3.2實際使用面積：_________平方米3.房產交易價格及支付方式3.1房產交易價格3.1.1房產總價：_________元人民幣3.2支付方式3.2.1首付款：_________元人民幣，于合同簽訂后_________日內支付；3.2.2尾款：_________元人民幣，于房屋交付前_________日內支付；3.2.3付款方式：_________3.3付款期限3.3.1首付款支付期限：合同簽訂后_________日內；3.3.2尾款支付期限：房屋交付前_________日內。4.房產交付及過戶手續(xù)4.1房產交付時間4.1.1房產交付時間：_________4.2房產過戶手續(xù)4.2.1賣方應協(xié)助買方辦理房產過戶手續(xù)；4.2.2過戶費用由買方承擔。5.裝修條款5.1裝修項目及標準5.1.1裝修項目：_________5.1.2裝修標準：_________5.2裝修費用承擔5.2.1裝修費用：_________元人民幣；5.2.2裝修費用支付方式：_________5.3裝修進度及驗收5.3.1裝修進度：_________5.3.2裝修驗收：_________6.房產質量及瑕疵處理6.1房產質量保證6.1.1房產質量符合國家相關標準；6.1.2質量保證期限：_________6.2房產瑕疵處理6.2.1如房產存在瑕疵，賣方應在_________日內修復；6.2.2如賣方未能在規(guī)定時間內修復，買方有權解除合同并要求賠償。7.房產稅費承擔7.1房產稅費計算7.1.1房產稅費計算依據：_________7.1.2房產稅費金額：_________元人民幣7.2稅費承擔方式7.2.1房產稅費由買方承擔；7.2.2稅費支付期限：合同簽訂后_________日內。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1買方在合同簽訂后_________日內未支付首付款，合同自動解除；8.1.2賣方未在合同約定的時間內交付房屋，買方有權解除合同；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責任8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為_________元人民幣；8.2.2如違約行為導致合同無法履行，守約方有權要求賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：_________仲裁委員會10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并簽字蓋章；10.1.2房產交付及過戶手續(xù)完成。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同附件11.1房產買賣合同附件11.1.1房產產權證復印件；11.1.2房產測繪報告；11.1.3房產維修基金繳納證明。11.2裝修合同附件11.2.1裝修合同；11.2.2裝修設計圖紙；11.2.3裝修材料清單。12.合同修改及補充12.1合同修改方式12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同進行修改；12.1.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。12.2合同補充方式12.2.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同進行補充；12.2.2補充內容與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同；13.1.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2其他約定事項二13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_________14.2合同生效日期：自雙方簽署并簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，指在房產買賣過程中提供專業(yè)服務的中介機構、評估機構、律師、鑒定機構等。1.2.1房產評估；1.2.2房產交易代理；1.2.3法律咨詢；1.2.4技術鑒定；1.2.5其他專業(yè)服務。2.第三方的責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額為_________元人民幣，超出部分由甲乙雙方自行承擔。3.第三方的選擇與更換3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定。3.2如一方認為第三方無法履行職責或存在重大過失，可向對方提出更換第三方的請求，對方應在_________日內予以答復。3.3如雙方無法就更換第三方達成一致，可提交_________仲裁委員會仲裁。4.第三方的權利和義務4.1第三方的權利：4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務；4.1.2收取合同約定的服務費用；4.1.3依法維護自身合法權益。4.2第三方的義務：4.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3對甲乙雙方提供的服務應盡到專業(yè)、公正、誠信的義務。5.第三方介