2024年房屋建筑施工承包協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑施工承包協(xié)議模板一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條承包范圍及內(nèi)容3.1乙方承包范圍3.2乙方應(yīng)承擔(dān)的工作內(nèi)容3.3乙方不得轉(zhuǎn)包或分包第四條合同價格及支付4.1合同總價4.2支付方式4.3進度付款4.4變更費用4.5最終支付第五條工期及進度5.1開工日期5.2竣工日期5.3乙方應(yīng)按期完成工程5.4工期延誤第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2材料及設(shè)備要求6.3檢驗及驗收第七條乙方責(zé)任及義務(wù)7.1施工安全7.2保護環(huán)境7.3保密義務(wù)7.4保險責(zé)任第八條甲方責(zé)任及義務(wù)8.1提供施工場地8.2提供施工資料8.3現(xiàn)場協(xié)調(diào)8.4變更管理第九條違約責(zé)任9.1乙方違約9.2甲方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.2提交仲裁機構(gòu)仲裁10.3法律途徑第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：材料設(shè)備明細表第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2保密協(xié)議13.3不可抗力13.4法律適用13.5合同正本第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號。2.3工程性質(zhì)：住宅小區(qū)建筑工程。2.4工程規(guī)模：占地面積××平方米，建筑總面積××平方米。2.5工程預(yù)算：總造價為人民幣××億元（大寫：玖拾玖億零玖佰玖拾玖萬元整），具體金額以雙方確認的工程量清單為準(zhǔn)。第三條承包范圍及內(nèi)容3.1乙方承包范圍：本工程的土建、安裝、裝修等全部施工內(nèi)容，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾工程、給排水及采暖工程、電氣工程、智能化工程等。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)的工作內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，完成施工范圍內(nèi)的所有工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。3.3乙方不得轉(zhuǎn)包或分包：乙方不得將本工程的任何部分轉(zhuǎn)包給第三方或以任何形式分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第四條合同價格及支付4.1合同總價：本工程的合同總價為人民幣××億元（大寫：玖拾玖億零玖佰玖拾玖萬元整），具體金額以雙方確認的工程量清單為準(zhǔn)。4.2支付方式：本合同價款采用按工程進度分階段支付的方式。4.3進度付款：甲方根據(jù)乙方的工程進度和質(zhì)量情況，按照雙方確認的工程量清單進行進度付款。4.4變更費用：如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照實際情況進行調(diào)整，并簽訂變更協(xié)議。4.5最終支付：工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告書上簽字確認，并在扣除乙方應(yīng)支付的質(zhì)量保證金后，向乙方支付合同價款的剩余部分。第五條工期及進度5.1開工日期：本工程開工日期為××年××月××日。5.2竣工日期：本工程竣工日期為××年××月××日。5.3乙方應(yīng)按期完成工程：乙方應(yīng)按照雙方確認的施工進度計劃和工程量清單，確保本工程按期完工。5.4工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)按照延誤天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的千分之一。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。6.2材料及設(shè)備要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料設(shè)備明細表和施工圖紙，采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。6.3檢驗及驗收：乙方應(yīng)按照甲方和國家的有關(guān)規(guī)定，對施工過程中的各個環(huán)節(jié)進行自檢、互檢和交接檢，確保工程質(zhì)量。工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計院等有關(guān)方面進行驗收，驗收不合格的工程，乙方應(yīng)負責(zé)整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第八條甲方責(zé)任及義務(wù)8.1提供施工場地：甲方應(yīng)保證施工場地的合法性，確保乙方能夠順利進場施工。8.2提供施工資料：甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集等相關(guān)技術(shù)資料，確保乙方能夠按照要求進行施工。8.3現(xiàn)場協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)指派專人負責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，確保乙方的施工順利進行。8.4變更管理：如甲方需對施工圖紙、工程量清單等進行變更，應(yīng)提前與乙方溝通，并簽訂變更協(xié)議。第九條乙方責(zé)任及義務(wù)9.1施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工現(xiàn)場的安全。9.2保護環(huán)境：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。9.3保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在施工過程中了解到的甲方商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)等予以保密，不得泄露給第三方。9.4保險責(zé)任：乙方應(yīng)為其員工和施工設(shè)備購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)因施工導(dǎo)致的第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失的責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約：如乙方未能按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計算方式雙方另行約定。10.2甲方違約：如甲方未能按照約定支付工程進度款或提供施工資料，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計算方式雙方另行約定。10.3違約賠償：因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，并按照實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：材料設(shè)備明細表12.4附件四：施工組織設(shè)計12.5附件五：安全生產(chǎn)管理制度第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方許可，不得使用對方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。13.2保密協(xié)議：雙方應(yīng)對合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況減輕或免除違約責(zé)任。13.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)提交仲裁機構(gòu)仲裁或法律途徑解決。13.5合同正本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3日期：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙是本工程的核心技術(shù)文件，應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及施工過程中所需的所有圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)注應(yīng)準(zhǔn)確無誤，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程圖紙進行施工，并按照圖紙要求完成工程。附件二：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單是本工程的工程量計算和報價依據(jù)，應(yīng)包括所有分部分項工程的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。清單應(yīng)由乙方根據(jù)圖紙和規(guī)范進行編制，并經(jīng)甲方審核確認后作為支付進度款的依據(jù)。附件三：材料設(shè)備明細表詳細要求和說明：材料設(shè)備明細表是本工程所需材料和設(shè)備的詳細清單，包括材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的材料設(shè)備明細表采購符合要求的材料和設(shè)備，并提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件。附件四：施工組織設(shè)計詳細要求和說明：施工組織設(shè)計是乙方為完成本工程而制定的施工方案和施工組織計劃，包括施工方法、施工工藝、施工進度計劃、施工現(xiàn)場管理等內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和施工條件編制施工組織設(shè)計，并提交甲方審核。附件五：安全生產(chǎn)管理制度詳細要求和說明：安全生產(chǎn)管理制度是乙方為保證施工現(xiàn)場安全而制定的管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)操作規(guī)程、施工現(xiàn)場安全管理等內(nèi)容。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)管理制度進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.乙方未能按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合合同約定。2.甲方未能按照約定支付工程進度款或提供施工資料。3.乙方轉(zhuǎn)包或分包本工程的任何部分給第三方。4.乙方未按照甲方要求保護施工現(xiàn)場的安全和環(huán)境。5.乙方未按照合同約定保密甲方商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式：每日違約金金額為合同總價款的千分之一。2.違約賠償：因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未能按照約定完成工程，甲方有權(quán)按照違約金計算方式向乙方追討違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因工程延誤導(dǎo)致的甲方損失的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利，是權(quán)利人對其智力成果所享有的專有使用權(quán)。3.保密義務(wù)：指合同雙方對在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給對方的違約賠償金，用于彌補因違約給