2024版成都物業(yè)小區(qū)停車管理服務(wù)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版成都物業(yè)小區(qū)停車管理服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)范圍2.1停車服務(wù)2.2物業(yè)管理服務(wù)2.3其他相關(guān)服務(wù)3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3逾期支付4.服務(wù)期限4.1合同期限4.2續(xù)約條件4.3終止條件5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3其他服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量監(jiān)控6.2投訴處理6.3質(zhì)量改進(jìn)7.業(yè)主權(quán)益7.1業(yè)主權(quán)益保障7.2業(yè)主參與管理7.3業(yè)主義務(wù)8.安全管理8.1停車場(chǎng)所安全管理8.2物業(yè)小區(qū)安全管理8.3應(yīng)急預(yù)案9.服務(wù)變更與調(diào)整9.1服務(wù)變更9.2服務(wù)調(diào)整9.3通知義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3爭(zhēng)議解決11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3法律適用12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：業(yè)主大會(huì)決議13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3終止后的處理14.其他14.1不可抗力14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“物業(yè)管理”指對(duì)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化環(huán)境等進(jìn)行維護(hù)、管理和服務(wù)的行為。1.1.2本合同中“停車服務(wù)”指對(duì)業(yè)主車輛進(jìn)行停放、管理和服務(wù)的行為。1.1.3本合同中“業(yè)主”指擁有小區(qū)業(yè)主資格的人。1.1.4本合同中“物業(yè)管理費(fèi)”指業(yè)主支付給物業(yè)管理單位的費(fèi)用，用于支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如有歧義，應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.服務(wù)范圍2.1停車服務(wù)2.1.1物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)停車場(chǎng)的日常維護(hù)和管理。2.1.2物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)對(duì)停放車輛進(jìn)行引導(dǎo)和調(diào)度。2.1.3物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)對(duì)車輛損壞、被盜等事件進(jìn)行處理。2.2物業(yè)管理服務(wù)2.2.1物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化和維修。2.2.2物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理。2.2.3物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)安全防范和消防管理。2.3其他相關(guān)服務(wù)2.3.1物業(yè)管理單位提供業(yè)主咨詢和投訴處理服務(wù)。2.3.2物業(yè)管理單位組織業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的活動(dòng)。3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.1.1業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。3.1.2物業(yè)管理費(fèi)包括停車服務(wù)費(fèi)用和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。3.2支付方式3.2.1業(yè)主應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或物業(yè)管理單位指定的繳費(fèi)渠道支付物業(yè)管理費(fèi)。3.2.2物業(yè)管理單位應(yīng)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票給業(yè)主。4.服務(wù)期限4.1合同期限4.1.1本合同期限為一年，自合同簽訂之日起生效。4.2續(xù)約條件4.2.1合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。4.2.2續(xù)約條件應(yīng)與本合同一致。4.3終止條件4.3.1雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。4.3.2違反本合同約定，任何一方有權(quán)終止本合同。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1停車場(chǎng)應(yīng)保持清潔、有序，車輛停放整齊。5.1.2停車服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的服務(wù)技能和職業(yè)道德。5.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1物業(yè)管理單位應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供物業(yè)管理服務(wù)。5.2.2物業(yè)管理單位應(yīng)定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行巡查，及時(shí)處理問(wèn)題。5.3其他服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.1物業(yè)管理單位應(yīng)確保小區(qū)安全，預(yù)防安全事故發(fā)生。5.3.2物業(yè)管理單位應(yīng)定期對(duì)業(yè)主進(jìn)行服務(wù)滿意度調(diào)查。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量監(jiān)控6.1.1物業(yè)管理單位應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系。6.1.2物業(yè)管理單位應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查和評(píng)估。6.2投訴處理6.2.1業(yè)主對(duì)服務(wù)質(zhì)量有投訴，應(yīng)向物業(yè)管理單位提出。6.2.2物業(yè)管理單位應(yīng)在接到投訴后七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。6.3質(zhì)量改進(jìn)6.3.1物業(yè)管理單位應(yīng)針對(duì)業(yè)主的投訴和建議，采取措施進(jìn)行質(zhì)量改進(jìn)。8.安全管理8.1停車場(chǎng)所安全管理8.1.1物業(yè)管理單位應(yīng)設(shè)立專人負(fù)責(zé)停車場(chǎng)所的安全巡邏。8.1.2停車場(chǎng)所應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如監(jiān)控?cái)z像頭、消防設(shè)施等。8.1.3物業(yè)管理單位應(yīng)定期檢查停車場(chǎng)所的安全設(shè)施，確保其正常運(yùn)作。8.2物業(yè)小區(qū)安全管理8.2.1物業(yè)管理單位應(yīng)制定小區(qū)安全管理制度，包括門禁管理、訪客登記等。8.2.2物業(yè)管理單位應(yīng)加強(qiáng)小區(qū)內(nèi)巡邏，確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全。8.2.3物業(yè)管理單位應(yīng)定期組織安全演練，提高業(yè)主的安全意識(shí)。8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1物業(yè)管理單位應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、突發(fā)事件等情況。8.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期更新，并確保所有相關(guān)人員熟悉其內(nèi)容。9.服務(wù)變更與調(diào)整9.1服務(wù)變更9.1.1物業(yè)管理單位如需變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前三十天通知業(yè)主。9.1.2任何服務(wù)變更均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2服務(wù)調(diào)整9.2.1物業(yè)管理單位可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)服務(wù)進(jìn)行調(diào)整，但不得降低服務(wù)質(zhì)量。9.2.2重大服務(wù)調(diào)整需經(jīng)業(yè)主大會(huì)表決通過(guò)。9.3通知義務(wù)9.3.1物業(yè)管理單位應(yīng)通過(guò)公告、郵件等方式及時(shí)通知業(yè)主有關(guān)服務(wù)變更或調(diào)整的信息。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1業(yè)主未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，視為違約。10.1.2物業(yè)管理單位未按合同約定提供服務(wù)，視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1業(yè)主違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)物業(yè)管理單位因此遭受的損失。10.2.2物業(yè)管理單位違約，應(yīng)賠償業(yè)主因此遭受的損失。10.3爭(zhēng)議解決10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決方式。11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為本市具有資質(zhì)的仲裁委員會(huì)。11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.3法律適用11.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.1.1明確列出本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。12.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.2.1詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。12.3附件三：業(yè)主大會(huì)決議12.3.1記錄業(yè)主大會(huì)就本合同相關(guān)事項(xiàng)的決議。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字蓋章，合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。14.其他14.1不可抗力14.1.1發(fā)生不可抗力事件，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸物業(yè)管理單位所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入的具體方式和范圍由甲乙雙方在合同中約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。15.4.2若合同未約定，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入過(guò)程中應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方介入不影響物業(yè)管理服務(wù)的正常進(jìn)行。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入過(guò)程中應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方介入不影響業(yè)主的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同中“第三方責(zé)任限額”指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2.2若合同未約定，第三方責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的兩倍。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在介入過(guò)程中如造成甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)立即停止介入行為。17.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方支付不超過(guò)責(zé)任限額的賠償金。17.3.3超過(guò)責(zé)任限額的部分，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。18.1.2第三方在代理過(guò)程中應(yīng)遵守甲方授權(quán)的范圍。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督服務(wù)關(guān)系。18.2.2第三方在監(jiān)督過(guò)程中應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他業(yè)主的關(guān)系18.3.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)尊重其他業(yè)主的合法權(quán)益。18.3.2第三方不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成介入任務(wù)后，介入行為自動(dòng)終止。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的問(wèn)題進(jìn)行清算。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)列明本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于停車服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)、其他相關(guān)服務(wù)。明確各項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)列明各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于停車費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方式、支付方式和支付時(shí)間。3.附件三：業(yè)主大會(huì)決議記錄業(yè)主大會(huì)就本合同相關(guān)事項(xiàng)的決議，包括但不限于服務(wù)調(diào)整、費(fèi)用調(diào)整等。明確決議的生效條件和執(zhí)行方式。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的方式、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。明確第三方介入的終止條件和后續(xù)處理。5.附件五：違約責(zé)任協(xié)議明確違約行為的定義、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償方式。規(guī)定違約金的比例和計(jì)算方法。6.附件六：安全管理預(yù)案制定小區(qū)安全管理制度，包括門禁管理、訪客登記、安全巡邏等。規(guī)定突發(fā)事件的處理流程和應(yīng)急措施。7.附件七：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控報(bào)告定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查和評(píng)估，記錄監(jiān)控結(jié)果和改進(jìn)措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為業(yè)主未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理單位未按合同約定提供服務(wù)。第三方介入過(guò)程中違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。業(yè)主在第三方介入過(guò)程中損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以法律法規(guī)和合同約定為準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)公平、公正、合理。3.違約責(zé)任示例業(yè)主未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)物業(yè)管理單位因此遭受的損失。物業(yè)管理單位未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)賠償業(yè)主因此遭受的損失。第三方介入過(guò)程中違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。業(yè)主在第三方介入過(guò)程中損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，應(yīng)賠償受損業(yè)主的損失。全文完。2024版成都物業(yè)小區(qū)停車管理服務(wù)合同樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.停車服務(wù)范圍2.1停車區(qū)域2.2停車設(shè)施2.3停車服務(wù)內(nèi)容3.停車費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整4.停車管理規(guī)則4.1停車秩序4.2車輛出入管理4.3車位分配5.停車服務(wù)保障5.1安全保障5.2服務(wù)質(zhì)量5.3故障處理6.合同履行6.1履行方式6.2履行期限6.3履行責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除生效11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止生效12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效程序14.其他約定14.1通知方式14.2爭(zhēng)議解決條款14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：《2024版成都物業(yè)小區(qū)停車管理服務(wù)合同》1.2合同雙方基本信息1.2.1物業(yè)服務(wù)方：成都市物業(yè)管理有限公司1.2.2物業(yè)服務(wù)方地址：成都市區(qū)路號(hào)1.2.3業(yè)主方：小區(qū)全體業(yè)主1.2.4業(yè)主方代表：1.3合同簽訂日期：2024年X月X日1.4合同期限：自2024年X月X日起至2027年X月X日止第二條停車服務(wù)范圍2.1停車區(qū)域：本合同所指停車區(qū)域?yàn)樾^(qū)地下車庫(kù)、地面停車場(chǎng)及規(guī)劃停車位2.2停車設(shè)施：包括但不限于停車位、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等2.3停車服務(wù)內(nèi)容：包括車輛停放管理、秩序維護(hù)、車位分配、車輛引導(dǎo)、信息查詢等第三條停車費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：3.1.1地下車庫(kù)：每小時(shí)X元，24小時(shí)內(nèi)最高收費(fèi)X元3.1.2地面停車場(chǎng)：每小時(shí)X元，24小時(shí)內(nèi)最高收費(fèi)X元3.1.3規(guī)劃停車位：每月X元3.2費(fèi)用支付方式：3.2.1業(yè)主可通過(guò)物業(yè)管理處繳納停車費(fèi)3.2.2支付方式包括現(xiàn)金、銀行卡支付等3.3費(fèi)用調(diào)整：3.3.1在合同有效期內(nèi)，如遇物價(jià)上漲等因素，物業(yè)服務(wù)方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并提前一個(gè)月通知業(yè)主方第四條停車管理規(guī)則4.1停車秩序：4.1.1業(yè)主方應(yīng)遵守停車區(qū)域內(nèi)的交通規(guī)則和停車秩序4.1.2嚴(yán)禁在非指定區(qū)域停車4.1.3嚴(yán)禁占用他人車位4.2車輛出入管理：4.2.1業(yè)主方需持有效停車證或車牌識(shí)別系統(tǒng)方可進(jìn)入停車區(qū)域4.2.2物業(yè)服務(wù)方負(fù)責(zé)車輛出入管理，確保車輛安全4.3車位分配：4.3.1物業(yè)服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)停車位進(jìn)行合理分配，優(yōu)先保障業(yè)主方需求第五條停車服務(wù)保障5.1安全保障：5.1.1物業(yè)服務(wù)方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的消防安全、治安保衛(wèi)工作5.1.2設(shè)置24小時(shí)監(jiān)控，確保停車區(qū)域安全5.2服務(wù)質(zhì)量：5.2.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)確保停車服務(wù)質(zhì)量和效率5.2.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)停車服務(wù)質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議5.3故障處理：5.3.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)及時(shí)處理停車區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備故障5.3.2業(yè)主方發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)向物業(yè)服務(wù)方報(bào)告第六條合同履行6.1履行方式：6.1.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，全面履行停車管理服務(wù)職責(zé)6.1.2業(yè)主方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)繳納停車費(fèi)用6.2履行期限：6.2.1本合同履行期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止6.3履行責(zé)任：6.3.1物業(yè)服務(wù)方未履行合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.3.2業(yè)主方未履行合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1物業(yè)服務(wù)方未按照合同約定提供停車管理服務(wù)7.1.2物業(yè)服務(wù)方未按照合同約定收費(fèi)7.1.3業(yè)主方未按照合同約定繳納停車費(fèi)用7.2違約責(zé)任：7.2.1物業(yè)服務(wù)方違約的，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金為停車費(fèi)用總額的%7.2.2業(yè)主方違約的，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)方支付違約金，違約金為停車費(fèi)用總額的%7.3違約處理：7.3.1合同雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)友好協(xié)商解決7.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1合同簽訂地為成都市8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為成都市人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序：8.3.1雙方應(yīng)按照我國(guó)《民事訴訟法》的規(guī)定，依法進(jìn)行訴訟8.3.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)第九條合同變更9.1變更條件：9.1.1合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等情況，可申請(qǐng)變更合同9.1.2合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同的，也可申請(qǐng)變更9.2變更程序：9.2.1提出變更申請(qǐng)的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方9.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)，就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)9.2.3達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并作為本合同的附件9.3變更生效：9.3.1變更協(xié)議簽訂之日起生效，與本合同具有同等法律效力第十條合同解除10.1解除條件：10.1.1合同履行期間，如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行10.1.2合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后日內(nèi)未予糾正10.1.3合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同10.2解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方10.2.2另一方在收到通知之日起日內(nèi)，確認(rèn)解除合同10.2.3雙方應(yīng)在確認(rèn)解除合同后日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)10.3解除生效：10.3.1合同解除手續(xù)辦理完畢之日起，合同解除生效第十一條合同終止11.1終止條件：11.1.1合同期限屆滿11.1.2合同解除11.2終止程序：11.2.1合同期限屆滿前，雙方應(yīng)提前日通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)在合同期限屆滿后日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)11.3終止生效：11.3.1合同終止手續(xù)辦理完畢之日起，合同終止生效第十二條合同附件12.1附件名稱：12.1.1停車證樣本12.1.2停車費(fèi)用明細(xì)表12.1.3停車管理制度12.2附件內(nèi)容：12.2.1停車證樣本包括停車證格式、編號(hào)、有效期限等12.2.2停車費(fèi)用明細(xì)表包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)時(shí)間等12.2.3停車管理制度包括停車秩序、車輛出入管理、車位分配等第十三條合同生效13.1生效條件：13.1.1雙方簽署合同13.1.2合同內(nèi)容完整、清晰、明確13.1.3合同雙方具備完全民事行為能力13.2生效日期：13.2.1合同自雙方簽署之日起生效13.3生效程序：13.3.1雙方簽署合同后，應(yīng)將合同原件交由物業(yè)服務(wù)方保管13.3.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)在收到合同后日內(nèi)，將合同復(fù)印件交由業(yè)主方第十四條其他約定14.1通知方式：14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)14.1.2通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起視為收到14.2爭(zhēng)議解決條款：14.2.1本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律14.2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指物業(yè)服務(wù)方、業(yè)主方在履行本合同過(guò)程中，為協(xié)助解決合同履行中的特定問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意引入的具有專業(yè)能力、獨(dú)立第三方的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同爭(zhēng)議解決、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、監(jiān)理監(jiān)督等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：任何一方提出引入第三方時(shí)，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明引入第三方的理由、目的、預(yù)期效果等。16.2簽署協(xié)議：雙方應(yīng)與第三方簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。17.1.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助解決合同履行中的特定問(wèn)題。17.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2權(quán)限：17.2.1第三方有權(quán)獲取合同履行過(guò)程中的相關(guān)資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查、分析和評(píng)估。17.2.3第三方有權(quán)向合同雙方提出建議和意見(jiàn)。18.第三方介入的費(fèi)用和責(zé)任限額18.1費(fèi)用：18.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同成本。18.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前支付。18.2責(zé)任限額：18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的%。18.2.3第三方的賠償責(zé)任不包括因不可抗力、合同雙方故意或重大過(guò)失造成的損失。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1保密義務(wù)：19.1.1第三方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。19.1.2第三方未經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件：20.1.1第三方嚴(yán)重違約，如泄露保密信息、違反保密義務(wù)等。20.1.2第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.2合同解除程序：20.2.1合同一方提出解除第三方合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方和第三方。20.2.2第三方在收到通知后日內(nèi)，應(yīng)辦理合同解除手續(xù)。20.2.3合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并按照約定退還已收取的費(fèi)用。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1劃分說(shuō)明：21.1.1物業(yè)服務(wù)方負(fù)責(zé)合同的整體履行，包括與業(yè)主方的溝通協(xié)調(diào)、第三方合同的簽訂與執(zhí)行等。21.1.2業(yè)主方負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)方的履約情況，并提出第三方介入的建議。21.1.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立于物業(yè)服務(wù)方和業(yè)主方，不得受其影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車證樣本要求：停車證應(yīng)包含停車區(qū)域、車主信息、車牌號(hào)碼、有效期限、二維碼等要素，格式規(guī)范，易于識(shí)別。說(shuō)明：停車證作為業(yè)主停放車輛的憑證，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和有效性。2.停車費(fèi)用明細(xì)表要求：明細(xì)表應(yīng)列出收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)時(shí)間、優(yōu)惠政策等，清晰明了，便于業(yè)主查詢。說(shuō)明：明細(xì)表有助于業(yè)主了解停車費(fèi)用的構(gòu)成，保障業(yè)主的知情權(quán)。3.停車管理制度要求：制度應(yīng)包括停車秩序、車輛出入管理、車位分配、違規(guī)處理等內(nèi)容，全面規(guī)范停車行為。說(shuō)明：管理制度有助于維護(hù)停車區(qū)域的秩序，保障業(yè)主的停車權(quán)益。4.第三方協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容，確保合同雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明：第三方協(xié)議是合同雙方與第三方之間的重要法律文件，應(yīng)確保內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。5.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等，經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章后生效。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的重要文件，應(yīng)確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。6.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、日期、后續(xù)處理等，經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同解除的重要文件，應(yīng)確保解除過(guò)程的合法性和有效性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按照合同約定提供停車管理服務(wù)。1.2責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主方支付違約金，違約金為停車費(fèi)用總額的%。1.3示例：物業(yè)服務(wù)方未按時(shí)清理停車場(chǎng)垃圾，導(dǎo)致停車場(chǎng)環(huán)境惡化，業(yè)主方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)方支付違約金。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按照合同約定繳納停車費(fèi)用。2.2責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向物業(yè)服務(wù)方支付違約金，違約金為停車費(fèi)用總額的%。2.3示例：業(yè)主方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未繳納停車費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)要求業(yè)主方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：泄露保密信息、違反保密義務(wù)。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露保密信息給合同雙方造成的損失。3.3示例：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，泄露了業(yè)主方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償業(yè)主方因此遭受的損失。4.合同雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：未按照合同約定履行合同義務(wù)。4.2責(zé)任認(rèn)定：合同雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)違約程度和損失情況，支付相應(yīng)的違約金或賠償金。4.3示例：合同雙方在合同履行過(guò)程中，因溝通不暢導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版成都物業(yè)小區(qū)停車管理服務(wù)合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱1.2物業(yè)服務(wù)單位地址1.3物業(yè)服務(wù)單位聯(lián)系方式1.4業(yè)主委員會(huì)名稱1.5業(yè)主委員會(huì)地址1.6業(yè)主委員會(huì)聯(lián)系方式2.停車管理范圍2.1停車管理區(qū)域2.2停車管理設(shè)施2.3停車管理服務(wù)對(duì)象3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1停車服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)時(shí)間3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4服務(wù)人員要求4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1停車服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.停車費(fèi)收取與管理5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2收費(fèi)時(shí)間5.3收費(fèi)方式5.4費(fèi)用減免情況6.停車秩序維護(hù)6.1停車秩序管理6.2車輛進(jìn)出管理6.3車輛停放規(guī)范6.4交通事故處理7.車位租賃與出售7.1車位租賃政策7.2車位出售政策7.3租賃/出售程序7.4租賃/出售費(fèi)用8.臨時(shí)停車管理8.1臨時(shí)停車規(guī)定8.2臨時(shí)停車費(fèi)用8.3臨時(shí)停車時(shí)長(zhǎng)限制8.4臨時(shí)停車區(qū)域9.停車設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)9.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任9.2設(shè)施維護(hù)周期9.3設(shè)施維護(hù)費(fèi)用9.4設(shè)施損壞處理10.停車糾紛處理10.1糾紛處理流程10.2糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)10.3糾紛調(diào)解期限10.4糾紛處理費(fèi)用11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更/解除合同流程11.4變更/解除合同費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.4違約賠償程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決期限13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止流程14.4合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱：成都市物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)服務(wù)單位地址：成都市區(qū)路號(hào)1.4業(yè)主委員會(huì)名稱：成都市小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.5業(yè)主委員會(huì)地址：成都市區(qū)路號(hào)2.停車管理范圍2.1停車管理區(qū)域：本合同所涉及的停車管理區(qū)域?yàn)槌啥际行^(qū)內(nèi)所有地面及地下停車位。2.2停車管理設(shè)施：包括但不限于停車場(chǎng)出入口、監(jiān)控設(shè)備、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、車道劃線、照明設(shè)施等。2.3停車管理服務(wù)對(duì)象：成都市小區(qū)全體業(yè)主、住戶及其訪客。3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1停車服務(wù)項(xiàng)目：包括車輛停放管理、車輛進(jìn)出管理、車位租賃/出售服務(wù)、臨時(shí)停車管理、車輛設(shè)施維護(hù)等。3.2服務(wù)時(shí)間：全天24小時(shí)，節(jié)假日無(wú)休。3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保車輛停放安全、有序，提供高效、便捷的停車服務(wù)。3.4服務(wù)人員要求：具備專業(yè)知識(shí)和技能，持有相關(guān)資格證書(shū)，遵紀(jì)守法，服務(wù)態(tài)度良好。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1停車服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)《成都市小區(qū)停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。4.2費(fèi)用支付方式：業(yè)主可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支付等多種方式進(jìn)行支付。4.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每月1日至5日為收費(fèi)結(jié)算期，業(yè)主需在結(jié)算期內(nèi)支付停車服務(wù)費(fèi)用。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并提前通知業(yè)主。5.停車費(fèi)收取與管理5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照《成都市小區(qū)停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。5.2收費(fèi)時(shí)間：每日0:00至24:00，按實(shí)際停放時(shí)間計(jì)算費(fèi)用。5.3收費(fèi)方式：業(yè)主可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支付等多種方式進(jìn)行支付。5.4費(fèi)用減免情況：符合政策規(guī)定或小區(qū)管理規(guī)定的減免條件，業(yè)主可享受相應(yīng)的費(fèi)用減免。6.停車秩序維護(hù)6.1停車秩序管理：嚴(yán)格執(zhí)行小區(qū)停車管理規(guī)定，確保車輛停放安全、有序。6.2車輛進(jìn)出管理：實(shí)行出入證制度，確保車輛進(jìn)出有序，維護(hù)小區(qū)安全。6.3車輛停放規(guī)范：車輛須按照指定區(qū)域停放，不得占用消防通道、無(wú)障礙通道等。6.4交通事故處理：發(fā)生交通事故時(shí)，及時(shí)聯(lián)系相關(guān)部門進(jìn)行處理，并協(xié)助業(yè)主維護(hù)合法權(quán)益。8.臨時(shí)停車管理8.1臨時(shí)停車規(guī)定：臨時(shí)來(lái)訪車輛需在停車場(chǎng)指定區(qū)域停放，并配合工作人員進(jìn)行登記。8.2臨時(shí)停車費(fèi)用：臨時(shí)停車費(fèi)用按實(shí)際停放時(shí)間計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照正式停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.3臨時(shí)停車時(shí)長(zhǎng)限制：臨時(shí)停車時(shí)長(zhǎng)不得超過(guò)24小時(shí)，超過(guò)時(shí)間需重新辦理登記手續(xù)。8.4臨時(shí)停車區(qū)域：臨時(shí)停車區(qū)域設(shè)置在停車場(chǎng)周邊，由工作人員進(jìn)行引導(dǎo)和管理。9.停車設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)9.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任：物業(yè)服務(wù)單位負(fù)責(zé)停車設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)。9.2設(shè)施維護(hù)周期：根據(jù)設(shè)施使用情況和保養(yǎng)要求，制定合理的維護(hù)周期。9.3設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用納入物業(yè)服務(wù)成本，由業(yè)主分?jǐn)偂?.4設(shè)施損壞處理：發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)修，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)在接到報(bào)修后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理。10.停車糾紛處理10.1糾紛處理流程：業(yè)主與物業(yè)服務(wù)單位之間發(fā)生停車糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可向小區(qū)業(yè)主委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向相關(guān)行政管理部門投訴。10.3糾紛調(diào)解期限：調(diào)解期限一般不超過(guò)15個(gè)工作日，特殊情況可適當(dāng)延長(zhǎng)。10.4糾紛處理費(fèi)用：調(diào)解費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，無(wú)責(zé)任方無(wú)需承擔(dān)。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：因政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.3變更/解除合同流程：變更/解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.4變更/解除合同費(fèi)用：合同變更或解除產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方協(xié)商分擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)繳納停車服務(wù)費(fèi)用、違反停車秩序、損壞停車設(shè)施等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定，雙方可協(xié)商一致。12.4違約賠償程序：違約方應(yīng)在接到賠償要求后15個(gè)工作日內(nèi)履行賠償義務(wù)。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商或調(diào)解由雙方自行決定，仲裁或訴訟可向有管轄權(quán)的人民法院提起。13.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限一般不超過(guò)3個(gè)月，特殊情況可適當(dāng)延長(zhǎng)。13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。14.合同生效與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同終止流程：合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.4合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：第三方是指在合同履行過(guò)程中，因合同雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。16.第三方介入的條件與程序16.2第三方介入的程序：第三方介入的程序如下：（1）合同雙方共同確定第三方；（2）合同雙方與第三方簽訂協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議履行職責(zé)；（4）合同雙方監(jiān)督第三方工作。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議規(guī)定，履行其職責(zé)，對(duì)因其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出意見(jiàn)和建議。17.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，遵守法律法規(guī)和合同約定。18.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方的額外條款：甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在第三方介入期間提供必要的配合和支持。18.2乙方的額外條款：乙方應(yīng)