2024年度房地產(chǎn)資質(zhì)認證及銷售代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)資質(zhì)認證及銷售代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方注冊地址及通訊地址2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂原因2.2相關(guān)法律法規(guī)及政策2.3相關(guān)資質(zhì)證書及文件3.房地產(chǎn)資質(zhì)認證3.1資質(zhì)認證范圍3.2資質(zhì)認證標準3.3資質(zhì)認證流程3.4資質(zhì)認證費用及支付方式4.銷售代理業(yè)務4.1銷售代理范圍4.2銷售代理期限4.3銷售代理費用及支付方式4.4銷售代理成果及考核標準5.雙方權(quán)利與義務5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務6.違約責任及處理6.1違約情形6.2違約責任6.3違約處理方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)資質(zhì)認證申請表11.2附件二：銷售代理服務協(xié)議11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除與終止后的處理13.1履行合同剩余義務13.2資料及文件歸檔13.3費用結(jié)算14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1甲方：_________房地產(chǎn)有限公司1.1.2乙方：_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.2乙方法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx56781.3雙方注冊地址及通訊地址1.3.1甲方注冊地址：省市區(qū)路號1.3.2甲方通訊地址：省市區(qū)路號，郵編：561.3.3乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.3.4乙方通訊地址：省市區(qū)路號，郵編：562.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂原因2.1.1甲方具備房地產(chǎn)資質(zhì)，需進行資質(zhì)認證。2.1.2乙方具備銷售代理經(jīng)驗，愿為甲方提供銷售代理服務。2.2相關(guān)法律法規(guī)及政策2.2.1《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》2.2.2《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》2.2.3《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》2.3相關(guān)資質(zhì)證書及文件2.3.1甲方提供的房地產(chǎn)資質(zhì)證書2.3.2乙方提供的銷售代理資質(zhì)證書3.房地產(chǎn)資質(zhì)認證3.1資質(zhì)認證范圍3.1.1甲方房地產(chǎn)資質(zhì)認證3.1.2資質(zhì)認證所需材料清單3.1.3資質(zhì)認證申請流程3.2資質(zhì)認證標準3.2.1符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求3.2.2滿足資質(zhì)認證的必要條件3.3資質(zhì)認證流程3.3.1甲方提交資質(zhì)認證申請材料3.3.2乙方審核材料3.3.3乙方提交至相關(guān)部門進行認證3.3.4資質(zhì)認證結(jié)果通知甲方3.4資質(zhì)認證費用及支付方式3.4.1資質(zhì)認證費用為人民幣______元。3.4.2甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方資質(zhì)認證費用。4.銷售代理業(yè)務4.1銷售代理范圍4.1.1甲方項目的銷售代理4.1.2銷售代理區(qū)域及范圍4.2銷售代理期限4.2.1銷售代理期限自合同簽訂之日起____年。4.3銷售代理費用及支付方式4.3.1銷售代理費用為銷售額的_____%。4.3.2甲方在銷售代理期間按照約定支付銷售代理費用。5.雙方權(quán)利與義務5.1雙方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供銷售代理服務。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付銷售代理費用。5.2雙方義務5.2.1甲方應配合乙方完成銷售代理工作。5.2.2乙方應按照約定積極推廣甲方項目，提高銷售業(yè)績。6.違約責任及處理6.1違約情形6.1.1甲方未按時支付銷售代理費用。6.1.2乙方未按約定完成銷售代理工作。6.2違約責任6.2.1甲方未按時支付銷售代理費用，應向乙方支付_____%的違約金。6.2.2乙方未按約定完成銷售代理工作，應向甲方支付_____%的違約金。6.3違約處理方式6.3.1雙方協(xié)商解決。6.3.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。7.1.2雙方在合作過程中交換的任何技術(shù)資料、商業(yè)計劃等。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。7.3違反保密責任7.3.1違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方在合同履行期間出現(xiàn)重大違約行為。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1銷售代理期限屆滿，且甲方項目銷售完畢。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除與終止程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應書面通知對方。8.3.2接到通知的一方應在____個工作日內(nèi)回復。8.3.3解除或終止合同后，雙方應按照約定進行善后處理。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1省市仲裁委員會。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章。10.1.2甲方支付首期銷售代理費用。10.2合同期限10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)資質(zhì)認證申請表11.2附件二：銷售代理服務協(xié)議11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容。12.2變更程序12.2.1雙方簽署變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議作為合同附件。12.3變更通知12.3.1一方變更合同內(nèi)容，應書面通知對方。13.合同解除與終止后的處理13.1履行合同剩余義務13.1.1雙方繼續(xù)履行合同剩余義務。13.2資料及文件歸檔13.2.1雙方應將合同及相關(guān)文件歸檔保存。13.3費用結(jié)算13.3.1雙方應按照合同約定進行費用結(jié)算。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)資質(zhì)認證。15.1.2.2協(xié)助乙方完成銷售代理工作。15.1.2.3提供專業(yè)咨詢服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍16.1.1第三方在其專業(yè)范圍內(nèi)提供的服務，其責任應限于其專業(yè)能力范圍。16.1.2第三方責任限額16.1.2.1第三方因提供專業(yè)服務而產(chǎn)生的責任，其賠償總額不得超過人民幣______萬元。16.1.2.2甲方和乙方應共同承擔第三方責任，超出各自責任限額的部分，由第三方自行承擔。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.1.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定。17.1.2甲乙雙方應在合同簽訂前選擇合適的第三方。17.1.2第三方合同簽訂17.1.2.1甲乙雙方與第三方簽訂獨立的合同，明確雙方的權(quán)利和義務。17.1.2.2第三方合同應作為本合同附件。18.第三方權(quán)利與義務18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。18.1.2第三方義務18.1.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務。18.1.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方責任僅限于其合同約定的服務范圍。19.1.2甲乙雙方對第三方的責任承擔不因本合同的存在而免除。19.1.2義務劃分19.1.2.1第三方對甲乙雙方的責任，應按照其與甲乙雙方簽訂的合同約定執(zhí)行。19.1.2.2甲乙雙方對第三方的義務，應按照本合同約定執(zhí)行。20.第三方介入的費用20.1費用承擔20.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。20.1.2第三方介入的費用應在合同簽訂前或合同履行過程中由甲乙雙方承擔。20.1.2費用支付20.1.2.1第三方介入的費用應按照合同約定支付。20.1.2.2第三方介入的費用支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。21.第三方介入的效果21.1效果認定21.1.1第三方介入的效果應滿足合同約定的要求。21.1.2第三方介入的效果需經(jīng)甲乙雙方共同確認。21.1.2效果責任21.1.2.1第三方介入未達到預期效果的，應承擔相應的責任。21.1.2.2甲乙雙方應就第三方介入的效果承擔連帶責任。22.第三方介入的終止22.1終止條件22.1.1第三方介入工作已完成或合同約定的期限屆滿。22.1.2第三方介入工作因不可抗力等原因無法繼續(xù)。22.1.2終止程序22.1.2.1第三方提出終止請求，應書面通知甲乙雙方。22.1.2.2甲乙雙方應在____個工作日內(nèi)回復。22.1.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行費用結(jié)算和責任劃分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)資質(zhì)認證申請表說明：詳細列出甲方房地產(chǎn)資質(zhì)認證所需的所有信息，包括但不限于公司基本信息、資質(zhì)要求、認證材料清單等。2.附件二：銷售代理服務協(xié)議說明：詳細規(guī)定乙方作為銷售代理的服務內(nèi)容、期限、費用、成果考核標準等。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件說明：包括《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》、《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。4.附件四：第三方合同說明：詳細規(guī)定甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利和義務，包括服務內(nèi)容、費用、責任限額等。5.附件五：保密協(xié)議說明：規(guī)定甲乙雙方及第三方在合作過程中應遵守的保密條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、違反保密責任等。6.附件六：爭議解決協(xié)議說明：規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。7.附件七：合同變更協(xié)議說明：規(guī)定合同變更的條件、程序和通知方式。8.附件八：第三方介入終止協(xié)議說明：規(guī)定第三方介入終止的條件、程序和責任劃分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付銷售代理費用。責任認定標準：甲方應按照合同約定的支付期限支付費用，逾期未支付，應向乙方支付_____%的違約金。示例說明：若合同約定甲方應在每月的____日前支付銷售代理費用，但甲方在____日后仍未支付，則甲方需支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成銷售代理工作。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方在提供專業(yè)服務過程中，如泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方在提供咨詢服務時泄露了甲方的商業(yè)秘密，則第三方需向甲方支付_____%的賠償金。4.違約行為：合同解除或終止后，一方未履行善后處理義務。責任認定標準：合同解除或終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行善后處理，如一方未履行，應承擔相應的責任。示例說明：合同解除或終止后，甲方未按照約定歸檔保存合同及相關(guān)文件，則甲方需承擔相應的責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)資質(zhì)認證及銷售代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標的2.1房地產(chǎn)資質(zhì)認證服務內(nèi)容2.2銷售代理服務內(nèi)容2.3房地產(chǎn)項目基本情況3.認證及代理費用3.1認證費用3.2代理費用3.3費用支付方式及時間3.4付款條件及違約責任4.認證及代理期限4.1認證期限4.2代理期限4.3延期及終止條件5.認證及代理工作流程5.1認證工作流程5.2代理工作流程5.3雙方權(quán)利義務6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用許可7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3爭議解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件13.1房地產(chǎn)資質(zhì)認證申請材料13.2銷售代理方案13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署方式14.2合同生效日期14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1房地產(chǎn)資質(zhì)認證方：房地產(chǎn)資質(zhì)認證機構(gòu)1.1.2銷售代理方：房地產(chǎn)銷售代理公司1.1.3雙方地址：市區(qū)路號1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1房地產(chǎn)資質(zhì)認證方法定代表人：1.2.2聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.4銷售代理方法定代表人：1.2.5聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2024年4月1日2.合同標的2.1房地產(chǎn)資質(zhì)認證服務內(nèi)容2.1.1提供房地產(chǎn)資質(zhì)認證咨詢及申請服務2.1.2協(xié)助辦理房地產(chǎn)資質(zhì)認證相關(guān)手續(xù)2.1.3提供資質(zhì)認證過程中的必要文件及資料2.2銷售代理服務內(nèi)容2.2.1負責房地產(chǎn)項目的市場推廣及銷售2.2.2提供銷售策略及銷售方案2.2.3協(xié)調(diào)客戶關(guān)系，確保銷售順利進行2.3房地產(chǎn)項目基本情況2.3.1項目名稱：住宅小區(qū)2.3.2項目地址：市區(qū)路號2.3.3項目規(guī)模：占地面積畝，建筑面積萬平方米3.認證及代理費用3.1認證費用3.1.1認證費用總額：人民幣萬元整3.1.2費用支付方式：分期支付，具體支付時間及金額見附件3.2代理費用3.2.1代理費用總額：人民幣萬元整3.2.2費用支付方式：按銷售業(yè)績提成，具體提成比例見附件3.3費用支付方式及時間3.3.1認證費用支付時間：合同簽訂后個工作日內(nèi)支付首期費用3.3.2代理費用支付時間：每月月底前支付上個月銷售業(yè)績提成3.4付款條件及違約責任3.4.1付款條件：按照合同約定的時間和方式支付費用3.4.2違約責任：逾期支付費用，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按每日萬分之五計算4.認證及代理期限4.1認證期限4.1.1認證期限：自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)資質(zhì)認證取得之日止4.2代理期限4.2.1代理期限：自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)項目銷售完畢之日止4.3延期及終止條件4.3.1雙方協(xié)商一致，可延長合同期限4.3.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，任何一方均有權(quán)解除合同5.認證及代理工作流程5.1認證工作流程5.1.1房地產(chǎn)資質(zhì)認證方根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務5.1.2銷售代理方根據(jù)合同約定提供銷售代理服務5.1.3雙方按照合同約定的時間節(jié)點完成各自工作5.2代理工作流程5.2.1銷售代理方制定銷售策略及銷售方案5.2.2開展市場推廣活動，吸引潛在客戶5.2.3協(xié)調(diào)客戶關(guān)系，確保銷售順利進行5.3雙方權(quán)利義務5.3.1房地產(chǎn)資質(zhì)認證方有義務保證資質(zhì)認證工作的順利進行5.3.2銷售代理方有義務完成銷售任務，實現(xiàn)銷售目標6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年6.3違約責任6.3.1違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.違約責任8.1違約情形8.1.1房地產(chǎn)資質(zhì)認證方未在約定時間內(nèi)完成資質(zhì)認證工作8.1.2銷售代理方未按合同約定完成銷售任務8.1.3任何一方未按合同約定支付費用8.1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2違約金的計算方式：按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的%8.3爭議解決方式8.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律規(guī)定由雙方共同承擔10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)仍未糾正10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行10.2解除程序10.2.1任何一方要求解除合同時，應書面通知對方10.2.2接到解除通知的一方應在日內(nèi)書面回復是否同意解除10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務10.3.2雙方應相互返還已支付的費用，并承擔相應的違約責任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章11.1.2合同簽訂后個工作日內(nèi)支付首期費用11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應相互結(jié)算并清算剩余事項11.3.2合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的保密義務12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切必要措施減少損失12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于費用支付計劃、銷售業(yè)績提成比例等12.3合同解釋12.3.1本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行13.合同附件13.1房地產(chǎn)資質(zhì)認證申請材料13.2銷售代理方案13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署方式14.1.1本合同采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同備案及登記14.3.1雙方應在本合同生效后個工作日內(nèi)，將合同報送相關(guān)政府部門備案及登記第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行的其他單位或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服務、技術(shù)服務、咨詢服務、擔保服務等。15.3第三方介入條件15.3.1.1第三方具備相應的資質(zhì)和能力；15.3.1.2第三方同意按照本合同約定履行相關(guān)義務；15.3.1.3甲乙雙方一致同意第三方介入。15.4第三方責任15.4.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，承擔相應的法律責任。15.4.2第三方責任限額15.4.2.1第三方責任限額為本合同總金額的%，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。15.4.2.2第三方責任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利包括但不限于：16.1.1獲得甲方或乙方支付的報酬；16.1.2在合同約定范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利；16.1.3在合同履行過程中，對甲方或乙方提供的服務進行監(jiān)督。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明17.1.1第三方應按照本合同約定，向甲方提供相關(guān)服務，并接受甲方的監(jiān)督。17.1.2甲方對第三方的服務不滿意時，有權(quán)要求乙方更換第三方。17.2第三方與乙方的劃分說明17.2.1第三方應按照本合同約定，向乙方提供相關(guān)服務，并接受乙方的監(jiān)督。17.2.2乙方對第三方的服務不滿意時，有權(quán)要求甲方更換第三方。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的法律責任。17.3.2甲乙雙方因第三方原因造成損失的，應根據(jù)合同約定和事實情況，由第三方承擔相應責任。18.第三方介入合同的變更18.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知第三方。18.2第三方介入合同變更后，甲乙雙方與第三方應重新簽訂補充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務。19.第三方介入合同的解除19.1第三方介入合同解除需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知第三方。19.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務，并相互結(jié)算。20.第三方介入合同的終止20.1第三方介入合同終止需符合合同約定或法律規(guī)定。20.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務，并相互結(jié)算。21.第三方介入合同的其他條款21.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。21.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)資質(zhì)認證申請材料詳細要求：包括但不限于公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)證明文件等，需真實、完整、有效。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)資質(zhì)認證方的資質(zhì)和能力。2.銷售代理方案詳細要求：包括市場分析、銷售策略、推廣計劃、預期目標等，需具體、可行、具有針對性。說明：此附件用于指導銷售代理方的銷售工作。3.費用支付計劃詳細要求：明確各階段費用金額、支付時間、支付方式等。說明：此附件用于確保合同雙方按約定支付費用。4.銷售業(yè)績提成比例表詳細要求：明確不同銷售業(yè)績對應的提成比例。說明：此附件用于計算銷售代理方的提成。5.保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：此附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入方式、責任限額、權(quán)利義務等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決程序。8.合同變更協(xié)議詳細要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后果等。說明：此附件用于記錄合同變更情況。9.合同解除協(xié)議詳細要求：明確解除原因、解除程序、解除后果等。說明：此附件用于記錄合同解除情況。10.合同終止協(xié)議詳細要求：明確終止原因、終止程序、終止后果等。說明：此附件用于記錄合同終止情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1房地產(chǎn)資質(zhì)認證方未在約定時間內(nèi)完成資質(zhì)認證工作。1.2銷售代理方未按合同約定完成銷售任務。1.3任何一方未按合同約定支付費用。1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。1.5第三方未按約定履行義務，造成甲方或乙方損失。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計算方式：按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的%。2.3第三方責任限額為本合同總金額的%，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。3.違約示例說明：3.1房地產(chǎn)資質(zhì)認證方未在約定時間內(nèi)完成資質(zhì)認證工作，導致甲方項目延期，甲方要求賠償違約金。3.2銷售代理方未按合同約定完成銷售任務，導致甲方項目銷售業(yè)績未達到預期，甲方要求賠償損失。3.3乙方未按合同約定支付費用，甲方要求支付違約金。3.4第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方利益受損，甲方要求第三方承擔賠償責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)資質(zhì)認證及銷售代理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限2.房地產(chǎn)資質(zhì)認證2.1資質(zhì)認證申請2.2資質(zhì)認證流程2.3資質(zhì)認證費用2.4資質(zhì)認證結(jié)果3.銷售代理3.1銷售代理授權(quán)3.2銷售代理職責3.3銷售代理權(quán)限3.4銷售代理費用4.傭金與分成4.1傭金計算方式4.2傭金支付方式4.3分成比例5.房地產(chǎn)銷售5.1房地產(chǎn)銷售政策5.2房地產(chǎn)銷售渠道5.3房地產(chǎn)銷售目標6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣計劃6.2宣傳材料與廣告6.3市場推廣費用7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.解除合同9.1解除合同條件9.2解除合同程序9.3解除合同責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)資質(zhì)認證申請表13.2附件二：銷售代理授權(quán)書13.3附件三：傭金支付憑證14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方法定代表人（或負責人）：1.1.2乙方法定代表人（或負責人）：1.1.3合同雙方名稱、地址、聯(lián)系方式等詳細信息。1.2合同標的1.2.1甲方向乙方提供的房地產(chǎn)資質(zhì)認證服務。1.2.2乙方作為銷售代理，代理甲方的房地產(chǎn)銷售業(yè)務。1.3合同期限1.3.1合同有效期為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.4合同費用1.4.1甲方向乙方支付房地產(chǎn)資質(zhì)認證費用人民幣____元。1.4.2乙方作為銷售代理，甲方向乙方支付銷售傭金人民幣____元。2.房地產(chǎn)資質(zhì)認證2.1資質(zhì)認證申請2.1.1甲方向乙方提供完整的資質(zhì)認證申請材料。2.1.2乙方負責協(xié)助甲方辦理資質(zhì)認證申請手續(xù)。2.2資質(zhì)認證流程2.2.1乙方按照資質(zhì)認證流程，及時向甲方提供資質(zhì)認證進展情況。2.2.2甲乙雙方共同監(jiān)督資質(zhì)認證過程的合規(guī)性。2.3資質(zhì)認證費用2.3.1資質(zhì)認證費用包括但不限于申請費、評審費等。2.3.2費用支付方式：甲方應在資質(zhì)認證申請前支付全部費用。2.4資質(zhì)認證結(jié)果2.4.1資質(zhì)認證結(jié)果由資質(zhì)認證機構(gòu)出具。2.4.2乙方在資質(zhì)認證結(jié)果出來后三日內(nèi)，將結(jié)果通知甲方。3.銷售代理3.1銷售代理授權(quán)3.1.1甲方向乙方授予銷售代理權(quán)，乙方應合法行使該權(quán)利。3.1.2銷售代理權(quán)包括但不限于：代理銷售、簽訂銷售合同等。3.2銷售代理職責3.2.1乙方應按照甲方要求，積極拓展銷售渠道，提高銷售業(yè)績。3.2.2乙方應維護甲方品牌形象，不得損害甲方利益。3.3銷售代理權(quán)限3.3.1乙方有權(quán)以甲方名義進行銷售活動。3.3.2乙方無權(quán)超越授權(quán)范圍，擅自處理甲方的業(yè)務。3.4銷售代理費用3.4.1銷售代理費用為銷售傭金，具體比例由甲乙雙方另行約定。4.傭金與分成4.1傭金計算方式4.1.1傭金以實際銷售金額為基礎(chǔ)，按照約定比例計算。4.1.2傭金計算公式：傭金=實際銷售金額×傭金比例。4.2傭金支付方式4.2.1傭金在每月的五個工作日內(nèi)支付，支付金額為上月傭金總額。4.2.2傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3分成比例4.3.1甲乙雙方按照約定比例分成傭金。4.3.2分成比例由甲乙雙方另行約定。5.房地產(chǎn)銷售5.1房地產(chǎn)銷售政策5.1.1甲乙雙方共同制定房地產(chǎn)銷售政策。5.1.2銷售政策應包括銷售目標、銷售策略等。5.2房地產(chǎn)銷售渠道5.2.1乙方應充分利用各種銷售渠道，提高銷售業(yè)績。5.2.2銷售渠道包括但不限于：線上平臺、線下門店等。5.3房地產(chǎn)銷售目標5.3.1銷售目標由甲乙雙方根據(jù)實際情況確定。5.3.2銷售目標應包括銷售金額、銷售數(shù)量等。6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣計劃6.1.1甲乙雙方共同制定市場推廣計劃。6.1.2推廣計劃應包括推廣內(nèi)容、推廣時間、推廣預算等。6.2宣傳材料與廣告6.2.1乙方負責制作、發(fā)布宣傳材料與廣告。6.2.2宣傳材料與廣告應符合相關(guān)法律法規(guī)要求。6.3市場推廣費用6.3.1市場推廣費用由甲乙雙方承擔。6.3.2具體費用由甲乙雙方另行約定。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等。8.1.2合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何未公開的信息。8.2保密義務8.2.1合同雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3違約責任8.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.3.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行合同約定的義務。9.1.2任何一方違反合同約定的保密條款。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應立即采取補救措施，恢復履行合同義務。9.2.2違約方應支付違約金，違約金金額由甲乙雙方另行約定。9.3違約賠償9.3.1違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。10.2.2爭議解決機構(gòu)按照其規(guī)則進行仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應遵循公開、公平、公正的原則。10.3.2爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供相關(guān)證據(jù)。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致合同不能履行或不能如期履行的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應及時通知對方。11.2.2不可抗力事件導致合同不能履行或不能如期履行的，合同雙方互不承擔責任。11.3不可抗力證明11.3.1不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方應提供相關(guān)證明材料。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序12.3.1合同終止前，雙方應妥善處理未了事宜。12.3.2合同終止后，雙方應相互出具合同終止證明。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)資質(zhì)認證申請表13.2附件二：銷售代理授權(quán)書13.3附件三：傭金支付憑證14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.1.2其他約定事項的變更，應以書面形式通知對方。14.2其他約定效力14.2.1其他約定事項與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系的個人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務提供商、技術(shù)支持方等。15.2第三方責任15.2.1第三方應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容，承擔相應的法律責任。15.2.2第三方的責任范圍應在合同中明確約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有合同履行過程中的知情權(quán)、參與權(quán)等。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同與第三方簽訂補充協(xié)議。15.4.2補充協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務及責任限額。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的