2024年度離婚房產(chǎn)過戶合同標(biāo)準(zhǔn)格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年度離婚房產(chǎn)過戶合同標(biāo)準(zhǔn)格式版本合同目錄一覽第一條過戶房產(chǎn)的基本信息1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)歸屬第二條過戶雙方的基本信息2.1過戶方信息2.2接收方信息第三條過戶原因及依據(jù)3.1離婚判決書號(hào)3.2離婚協(xié)議書號(hào)第四條過戶房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)過戶價(jià)格4.2支付方式及時(shí)間第五條過戶流程及時(shí)間安排5.1過戶流程5.2預(yù)計(jì)過戶時(shí)間第六條過戶相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)方6.1過戶所需支付的費(fèi)用6.2費(fèi)用承擔(dān)方第七條房產(chǎn)過戶后的使用權(quán)和所有權(quán)7.1房產(chǎn)使用權(quán)歸屬7.2房產(chǎn)所有權(quán)歸屬第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條合同的履行地點(diǎn)和方式11.1履行地點(diǎn)11.2履行方式第十二條合同的期限12.1合同期限12.2期限屆滿后的處理方式第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露保密信息的后果第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.2約定事項(xiàng)的執(zhí)行和監(jiān)督第一部分：合同如下：第一條過戶房產(chǎn)的基本信息1.1房產(chǎn)位置：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房產(chǎn)具體位置以房產(chǎn)證上的記載為準(zhǔn)。1.2房產(chǎn)面積：_______平方米，房產(chǎn)面積以房產(chǎn)證上的記載為準(zhǔn)。1.3房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：房產(chǎn)證上的所有權(quán)人為過戶方，過戶方承諾其對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條過戶雙方的基本信息2.1過戶方信息：2.1.1姓名：_______；2.1.2性別：_______；2.1.3身份證號(hào)：_______；2.1.4聯(lián)系方式：_______。2.2接收方信息：2.2.1姓名：_______；2.2.2性別：_______；2.2.3身份證號(hào)：_______；2.2.4聯(lián)系方式：_______。第三條過戶原因及依據(jù)3.1離婚判決書號(hào)：_______人民法院（_______）_______民初_______號(hào)判決書。3.2離婚協(xié)議書號(hào)：雙方已簽訂《離婚協(xié)議》，協(xié)議編號(hào)為_______。第四條過戶房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)過戶價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.2支付方式及時(shí)間：接收方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述過戶價(jià)格支付給過戶方。支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第五條過戶流程及時(shí)間安排5.1.1雙方簽訂本合同；5.1.2過戶方與接收方共同向房產(chǎn)登記部門提交過戶申請(qǐng)；5.1.3房產(chǎn)登記部門審核并通過過戶申請(qǐng)；5.1.4雙方領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。5.2預(yù)計(jì)過戶時(shí)間：雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，預(yù)計(jì)過戶時(shí)間不超過_______個(gè)工作日。第六條過戶相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)方6.1過戶所需支付的費(fèi)用：包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。6.2費(fèi)用承擔(dān)方：雙方同意，過戶所需支付的費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第七條房產(chǎn)過戶后的使用權(quán)和所有權(quán)7.1房產(chǎn)使用權(quán)歸屬：自房產(chǎn)過戶完成之日起，房產(chǎn)的使用權(quán)歸接收方所有。7.2房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：自房產(chǎn)過戶完成之日起，房產(chǎn)的所有權(quán)歸接收方所有。接收方對(duì)房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，可以自由處置房產(chǎn)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除條件：任何一方均有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。第十一條合同的履行地點(diǎn)和方式11.1履行地點(diǎn)：本合同的履行地點(diǎn)為過戶房產(chǎn)所在地。11.2履行方式：雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同的期限12.1合同期限：本合同的期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。12.2期限屆滿后的處理方式：合同期限屆滿后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2泄露保密信息的后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2約定事項(xiàng)的執(zhí)行和監(jiān)督：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同和其他補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行各項(xiàng)事項(xiàng)，并相互監(jiān)督，確保合同的履行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件附件二：離婚判決書原件及復(fù)印件附件三：離婚協(xié)議書原件及復(fù)印件附件四：過戶所需稅費(fèi)計(jì)算書附件五：過戶手續(xù)費(fèi)收據(jù)附件六：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表附件七：身份證明復(fù)印件附件八：聯(lián)系方式確認(rèn)書附件九：保密協(xié)議附件十：補(bǔ)充協(xié)議附件一的詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，無任何損壞或涂改。復(fù)印件應(yīng)與原件相符，用于過戶手續(xù)的提交和存檔。附件二：離婚判決書原件及復(fù)印件離婚判決書原件及復(fù)印件應(yīng)由法院出具，具有法律效力。復(fù)印件用于過戶手續(xù)的提交和存檔。附件三：離婚協(xié)議書原件及復(fù)印件離婚協(xié)議書原件及復(fù)印件應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，明確約定雙方對(duì)房產(chǎn)過戶的約定。復(fù)印件用于過戶手續(xù)的提交和存檔。附件四：過戶所需稅費(fèi)計(jì)算書過戶所需稅費(fèi)計(jì)算書應(yīng)詳細(xì)列出過戶過程中所需支付的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括計(jì)算方式和金額。用于雙方明確過戶費(fèi)用及承擔(dān)方。附件五：過戶手續(xù)費(fèi)收據(jù)過戶手續(xù)費(fèi)收據(jù)應(yīng)由相關(guān)政府部門出具，證明過戶手續(xù)費(fèi)已支付。用于證明過戶手續(xù)的合法性和有效性。附件六：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表應(yīng)由雙方填寫，包括房產(chǎn)信息、過戶雙方信息等。用于向房產(chǎn)登記部門提交過戶申請(qǐng)。附件七：身份證明復(fù)印件身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，無任何損壞或涂改。復(fù)印件用于過戶手續(xù)的提交和存檔。附件八：聯(lián)系方式確認(rèn)書聯(lián)系方式確認(rèn)書應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，確認(rèn)雙方的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤。用于雙方在合同履行過程中的溝通和聯(lián)系。附件九：保密協(xié)議保密協(xié)議應(yīng)明確約定保密內(nèi)容、泄露保密信息的后果等。用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。附件十：補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，明確約定本合同未盡事宜。用于補(bǔ)充和修改合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的。2.雙方未按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致合同解除的責(zé)任，并支付因此給對(duì)方造成的損失。示例說明：如果過戶方未按照約定時(shí)間將房產(chǎn)過戶給接收方，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，過戶方應(yīng)支付違約金并賠償接收方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指由房產(chǎn)登記部門頒發(fā)的，證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。2.離婚判決書：指由法院出具的，對(duì)離婚雙方財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項(xiàng)作