2024版物流園區(qū)入駐管理合同細(xì)則-協(xié)同發(fā)展3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物流園區(qū)入駐管理合同細(xì)則——協(xié)同發(fā)展本合同目錄一覽1.入駐資格及條件1.1入駐企業(yè)類型及經(jīng)營(yíng)范圍1.2入駐企業(yè)資質(zhì)要求1.3入駐企業(yè)信用評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)2.入駐流程2.1入駐申請(qǐng)2.2入駐審核2.3入駐簽訂2.4入駐手續(xù)辦理3.物流園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)3.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施3.2園區(qū)配套服務(wù)3.3園區(qū)信息化建設(shè)4.租賃及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1租賃期限4.2租賃面積及價(jià)格4.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整5.物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理組織架構(gòu)5.2運(yùn)營(yíng)管理制度5.3運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)6.物流園區(qū)安全管理6.1安全管理制度6.2安全責(zé)任劃分6.3應(yīng)急預(yù)案7.物流園區(qū)環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)制度7.2環(huán)保設(shè)施及設(shè)備7.3環(huán)保費(fèi)用及責(zé)任8.物流園區(qū)消防管理8.1消防安全制度8.2消防設(shè)施及設(shè)備8.3消防責(zé)任及培訓(xùn)9.物流園區(qū)公共設(shè)施及服務(wù)9.1公共設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容9.2公共設(shè)施及服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.3公共設(shè)施及服務(wù)管理10.物流園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)10.1配套設(shè)施建設(shè)規(guī)劃10.2配套設(shè)施建設(shè)資金及責(zé)任10.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收11.物流園區(qū)合作與交流11.1合作方式11.2交流平臺(tái)及活動(dòng)11.3合作成果及評(píng)價(jià)12.物流園區(qū)入駐企業(yè)權(quán)益保障12.1入駐企業(yè)權(quán)益內(nèi)容12.2權(quán)益保障措施12.3權(quán)益爭(zhēng)議解決機(jī)制13.物流園區(qū)入駐企業(yè)退出機(jī)制13.1退出條件13.2退出流程13.3退出補(bǔ)償及責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決方式14.2合同解除條件14.3合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條入駐資格及條件1.1入駐企業(yè)類型及經(jīng)營(yíng)范圍本合同規(guī)定，入駐物流園區(qū)的企業(yè)類型包括但不限于物流公司、倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)、配送中心、第三方物流服務(wù)提供商等。入駐企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得涉及國(guó)家禁止或限制的行業(yè)。1.2入駐企業(yè)資質(zhì)要求（1）注冊(cè)資本不低于人民幣萬(wàn)元；（2）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（4）具備與物流園區(qū)業(yè)務(wù)相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)或技術(shù)能力。1.3入駐企業(yè)信用評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（1）企業(yè)信用等級(jí)；（2）企業(yè)守法合規(guī)情況；（3）企業(yè)財(cái)務(wù)狀況；（4）企業(yè)社會(huì)責(zé)任履行情況。第二條入駐流程2.1入駐申請(qǐng)入駐企業(yè)需向物流園區(qū)管理部門提交入駐申請(qǐng)，申請(qǐng)內(nèi)容包括但不限于企業(yè)基本信息、經(jīng)營(yíng)情況、入駐理由等。2.2入駐審核物流園區(qū)管理部門收到入駐申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)企業(yè)進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、信用、經(jīng)營(yíng)情況等。2.3入駐簽訂審核通過后，雙方簽訂本合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。2.4入駐手續(xù)辦理入駐企業(yè)按照合同約定，辦理相關(guān)入駐手續(xù)，包括但不限于租賃合同簽訂、物業(yè)合同簽訂等。第三條物流園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)3.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施（1）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；（2）配送設(shè)施；（3）裝卸設(shè)施；（4）辦公設(shè)施；（5）生活設(shè)施。3.2園區(qū)配套服務(wù)（1）物業(yè)服務(wù)；（2）安保服務(wù)；（3）信息化服務(wù)；（4）技術(shù)支持服務(wù)；（5）市場(chǎng)推廣服務(wù)。3.3園區(qū)信息化建設(shè)物流園區(qū)應(yīng)建設(shè)完善的信息化系統(tǒng)，包括但不限于物流信息平臺(tái)、倉(cāng)儲(chǔ)管理系統(tǒng)、配送調(diào)度系統(tǒng)等。第四條租賃及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1租賃期限租賃期限為年，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2租賃面積及價(jià)格租賃面積為平方米，租賃價(jià)格為人民幣元/平方米/月。4.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照市場(chǎng)行情及園區(qū)實(shí)際情況，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)變化進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方式及頻率由雙方協(xié)商確定。第五條物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理組織架構(gòu)物流園區(qū)設(shè)立運(yùn)營(yíng)管理部門，負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。5.2運(yùn)營(yíng)管理制度物流園區(qū)建立健全運(yùn)營(yíng)管理制度，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。5.3運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)（1）園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)的維護(hù)與管理；（2）園區(qū)公共秩序的維護(hù)；（3）入駐企業(yè)服務(wù)與協(xié)調(diào)；（4）園區(qū)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)與分析。第六條物流園區(qū)安全管理6.1安全管理制度物流園區(qū)建立健全安全管理制度，包括但不限于消防安全、交通安全、設(shè)備安全等。6.2安全責(zé)任劃分入駐企業(yè)應(yīng)遵守安全管理制度，承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。園區(qū)管理部門負(fù)責(zé)園區(qū)的安全管理，對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行安全監(jiān)督和指導(dǎo)。6.3應(yīng)急預(yù)案物流園區(qū)制定應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的處理措施。入駐企業(yè)應(yīng)配合園區(qū)管理部門執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案。第八條物流園區(qū)環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)制度物流園區(qū)應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，建立健全環(huán)境保護(hù)制度，確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)符合環(huán)保要求。8.2環(huán)保設(shè)施及設(shè)備園區(qū)內(nèi)應(yīng)配備必要的環(huán)境保護(hù)設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于污水處理設(shè)施、噪音控制設(shè)施、廢棄物處理設(shè)施等。8.3環(huán)保費(fèi)用及責(zé)任環(huán)保設(shè)施及設(shè)備的建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)行費(fèi)用由園區(qū)承擔(dān)。入駐企業(yè)需按照國(guó)家規(guī)定繳納環(huán)保相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因其生產(chǎn)活動(dòng)造成的環(huán)境污染責(zé)任。第九條物流園區(qū)消防管理9.1消防安全制度物流園區(qū)應(yīng)制定消防安全制度，包括消防設(shè)施的配置、使用、維護(hù)及消防演練等。9.2消防設(shè)施及設(shè)備園區(qū)內(nèi)應(yīng)配置足夠的消防設(shè)施及設(shè)備，如滅火器、消防栓、消防水池等，并確保其處于良好狀態(tài)。9.3消防責(zé)任及培訓(xùn)入駐企業(yè)需遵守消防安全制度，負(fù)責(zé)本區(qū)域的消防工作。園區(qū)管理部門負(fù)責(zé)全園區(qū)的消防安全管理，并對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行消防知識(shí)培訓(xùn)。第十條物流園區(qū)公共設(shè)施及服務(wù)10.1公共設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容（1）停車場(chǎng)；（2）食堂；（3）會(huì)議室；（4）商務(wù)中心；（5）快遞收發(fā)服務(wù)。10.2公共設(shè)施及服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公共設(shè)施及服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由園區(qū)管理部門根據(jù)實(shí)際情況制定，并公示于園區(qū)內(nèi)。10.3公共設(shè)施及服務(wù)管理園區(qū)管理部門負(fù)責(zé)公共設(shè)施及服務(wù)的日常管理，確保其正常運(yùn)行和使用。第十一條物流園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)11.1配套設(shè)施建設(shè)規(guī)劃園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合園區(qū)整體發(fā)展規(guī)劃，并充分考慮入駐企業(yè)的需求。11.2配套設(shè)施建設(shè)資金及責(zé)任配套設(shè)施建設(shè)資金由園區(qū)自行承擔(dān)或通過融資解決。入駐企業(yè)有特殊需求的，可協(xié)商確定建設(shè)方案及資金分擔(dān)。11.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)按照規(guī)劃進(jìn)度進(jìn)行，完成后由園區(qū)管理部門組織驗(yàn)收。第十二條物流園區(qū)合作與交流12.1合作方式園區(qū)管理部門可與入駐企業(yè)開展多種形式的合作，如資源共享、市場(chǎng)推廣、技術(shù)創(chuàng)新等。12.2交流平臺(tái)及活動(dòng)園區(qū)將建立交流平臺(tái)，定期舉辦各類活動(dòng)，促進(jìn)入駐企業(yè)間的交流與合作。12.3合作成果及評(píng)價(jià)合作成果由雙方共同評(píng)估，評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于項(xiàng)目成功率、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益等。第十三條物流園區(qū)入駐企業(yè)權(quán)益保障13.1入駐企業(yè)權(quán)益內(nèi)容（1）合法使用園區(qū)設(shè)施及服務(wù)；（2）參與園區(qū)管理決策；（3）獲得園區(qū)提供的優(yōu)惠政策；（4）獲得園區(qū)提供的公共服務(wù)。13.2權(quán)益保障措施（1）建立健全入駐企業(yè)權(quán)益保障制度；（2）設(shè)立入駐企業(yè)投訴渠道；（3）定期對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行滿意度調(diào)查。13.3權(quán)益爭(zhēng)議解決機(jī)制入駐企業(yè)與園區(qū)管理部門發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向園區(qū)管理部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。第十四條物流園區(qū)入駐企業(yè)退出機(jī)制14.1退出條件（1）合同到期；（2）經(jīng)營(yíng)不善，無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；（3）違反合同約定，經(jīng)提醒仍不改正；（4）國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致入駐企業(yè)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。14.2退出流程入駐企業(yè)申請(qǐng)退出時(shí)，應(yīng)提前向園區(qū)管理部門提出書面申請(qǐng)，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.3退出補(bǔ)償及責(zé)任根據(jù)合同約定，園區(qū)管理部門將根據(jù)入駐企業(yè)實(shí)際情況，給予相應(yīng)的退出補(bǔ)償。入駐企業(yè)應(yīng)承擔(dān)其退出產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入，為合同履行提供咨詢、服務(wù)、監(jiān)督或執(zhí)行等輔助角色的獨(dú)立第三方。1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、代理人、雇員或合作伙伴。第二條第三方介入的適用范圍（1）合同履行過程中需要專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；（2）合同履行需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽署相關(guān)協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持。第四條第三方的責(zé)任4.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和道德準(zhǔn)則。4.2第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第六條第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或損害；（2）第三方提供的信息或服務(wù)存在錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失；（3）第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。6.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和甲乙雙方協(xié)商確定。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.2第三方與園區(qū)管理部門的關(guān)系由協(xié)議約定，第三方不承擔(dān)園區(qū)管理部門的行政責(zé)任。7.3第三方與入駐企業(yè)的關(guān)系由協(xié)議約定，第三方不承擔(dān)入駐企業(yè)的經(jīng)營(yíng)責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向第三方提出書面異議，第三方應(yīng)在收到異議后日內(nèi)給予答復(fù)。9.3第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)的，甲乙雙方可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十條本合同修正條款的效力10.1本合同修正條款為本合同的補(bǔ)充部分，與原合同具有同等法律效力。10.2本合同修正條款的修改或補(bǔ)充，需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.3本合同修正條款自簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入駐企業(yè)資質(zhì)證明文件要求：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書等。說明：入駐企業(yè)應(yīng)提供上述證明文件的原件或復(fù)印件，以證明其合法成立和有效運(yùn)營(yíng)。2.物流園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)清單要求：詳細(xì)列出園區(qū)提供的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容，包括設(shè)施類型、規(guī)格、數(shù)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此清單作為園區(qū)對(duì)入駐企業(yè)提供基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)的依據(jù)。3.租賃合同要求：明確租賃期限、租賃面積、租金、支付方式、違約責(zé)任等。說明：租賃合同是入駐企業(yè)與園區(qū)管理部門之間的法律文件，對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)具有約束力。4.物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度要求：包括園區(qū)安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等制度。說明：此制度是園區(qū)管理部門對(duì)園區(qū)運(yùn)營(yíng)進(jìn)行管理的規(guī)范性文件。5.消防安全制度要求：包括消防設(shè)施配置、使用、維護(hù)及消防演練等。說明：此制度是保障園區(qū)消防安全的重要文件。6.環(huán)境保護(hù)制度要求：包括環(huán)保設(shè)施及設(shè)備、環(huán)保費(fèi)用及責(zé)任等。說明：此制度是園區(qū)管理部門對(duì)環(huán)境保護(hù)工作的規(guī)范性文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事宜、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的法律文件，對(duì)三方權(quán)利義務(wù)具有約束力。8.入駐企業(yè)權(quán)益保障制度要求：明確入駐企業(yè)享有的權(quán)益、保障措施、爭(zhēng)議解決機(jī)制等。說明：此制度是保障入駐企業(yè)權(quán)益的重要文件。9.退出機(jī)制要求：明確退出條件、退出流程、退出補(bǔ)償及責(zé)任等。說明：此機(jī)制是規(guī)范入駐企業(yè)退出園區(qū)流程的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）入駐企業(yè)未按期支付租金；（2）入駐企業(yè)未按約定使用園區(qū)設(shè)施及服務(wù)；（3）入駐企業(yè)違反園區(qū)安全管理規(guī)定；（4）入駐企業(yè)違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定；（5）第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）入駐企業(yè)未按期支付租金，應(yīng)按每日租金的%支付滯納金；（2）入駐企業(yè)未按約定使用園區(qū)設(shè)施及服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失；（3）入駐企業(yè)違反園區(qū)安全管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）入駐企業(yè)違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明（1）入駐企業(yè)未按期支付租金，滯納金計(jì)算：元/天×天；（2）入駐企業(yè)損壞園區(qū)設(shè)施，賠償金額：根據(jù)設(shè)施原值及損壞程度確定；（3）入駐企業(yè)違反園區(qū)安全管理規(guī)定，造成事故，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（4）入駐企業(yè)違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版物流園區(qū)入駐管理合同細(xì)則——協(xié)同發(fā)展1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物流園區(qū)概述2.1物流園區(qū)地理位置2.2物流園區(qū)面積及布局2.3物流園區(qū)設(shè)施及服務(wù)3.入駐資格及條件3.1入駐資格要求3.2入駐條件及標(biāo)準(zhǔn)3.3入駐申請(qǐng)及審批流程4.租賃及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.3物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)4.4水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用5.物流園區(qū)管理5.1物流園區(qū)管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)5.2物流園區(qū)管理制度及規(guī)定5.3物流園區(qū)安全保障措施6.入駐企業(yè)行為規(guī)范6.1入駐企業(yè)行為準(zhǔn)則6.2入駐企業(yè)環(huán)保要求6.3入駐企業(yè)消防安全責(zé)任7.合作與交流7.1入駐企業(yè)間合作交流7.2物流園區(qū)舉辦活動(dòng)及交流7.3物流園區(qū)與入駐企業(yè)共同發(fā)展8.退出及終止8.1入駐企業(yè)退出條件8.2入駐企業(yè)終止合同流程8.3物流園區(qū)終止合同流程9.違約責(zé)任9.1違約情形及違約責(zé)任9.2違約賠償及處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：物流園區(qū)入駐申請(qǐng)表12.2附件二：物流園區(qū)入駐協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同修訂13.1合同修訂程序13.2合同修訂生效條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商14.2合同解釋及適用法律14.3合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[物流園區(qū)名稱]乙方：[入駐企業(yè)名稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[物流園區(qū)詳細(xì)地址]乙方地址：[入駐企業(yè)詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條物流園區(qū)概述2.1物流園區(qū)地理位置[物流園區(qū)具體地理位置描述，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境等]2.2物流園區(qū)面積及布局[物流園區(qū)總面積及各功能區(qū)劃分，如倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)等]2.3物流園區(qū)設(shè)施及服務(wù)[列出物流園區(qū)內(nèi)提供的設(shè)施和服務(wù)，如裝卸設(shè)備、消防設(shè)施、安保服務(wù)等]第三條入駐資格及條件3.1入駐資格要求[列出入駐企業(yè)應(yīng)具備的基本條件，如企業(yè)性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)狀況、行業(yè)資質(zhì)等]3.2入駐條件及標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)說明入駐企業(yè)應(yīng)達(dá)到的具體標(biāo)準(zhǔn)，如環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、消防安全標(biāo)準(zhǔn)等]3.3入駐申請(qǐng)及審批流程[規(guī)定入駐申請(qǐng)的提交方式、審批時(shí)間及結(jié)果通知等流程]第四條租賃及費(fèi)用4.1租賃期限[明確租賃期限，如租賃年限、租賃起始日等]4.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式[列出租金計(jì)算方式、支付周期及支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.3物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)[詳細(xì)說明物業(yè)費(fèi)和公共設(shè)施費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、支付周期及支付方式]第五條物流園區(qū)管理5.1物流園區(qū)管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)[列出物流園區(qū)管理機(jī)構(gòu)名稱、組成人員及各自職責(zé)]5.2物流園區(qū)管理制度及規(guī)定[規(guī)定物流園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，如安全管理制度、環(huán)保管理制度等]5.3物流園區(qū)安全保障措施[詳細(xì)說明物流園區(qū)內(nèi)采取的安全保障措施，如監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等]第六條入駐企業(yè)行為規(guī)范6.1入駐企業(yè)行為準(zhǔn)則[列出入駐企業(yè)應(yīng)遵守的行為準(zhǔn)則，如誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、合法合規(guī)等]6.2入駐企業(yè)環(huán)保要求[規(guī)定入駐企業(yè)應(yīng)達(dá)到的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，如廢棄物處理、噪音控制等]6.3入駐企業(yè)消防安全責(zé)任[明確入駐企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的消防安全責(zé)任，如消防安全培訓(xùn)、消防設(shè)施維護(hù)等]第七條合作與交流7.1入駐企業(yè)間合作交流[鼓勵(lì)入駐企業(yè)之間進(jìn)行合作交流，如資源共享、技術(shù)合作等]7.2物流園區(qū)舉辦活動(dòng)及交流[規(guī)定物流園區(qū)舉辦各類活動(dòng)的時(shí)間、內(nèi)容、參與方式等]7.3物流園區(qū)與入駐企業(yè)共同發(fā)展[明確物流園區(qū)與入駐企業(yè)共同發(fā)展的目標(biāo)和措施]第八部分：合同如下：第八條退出及終止8.1入駐企業(yè)退出條件[列出入駐企業(yè)可以提出退出申請(qǐng)的條件，如經(jīng)營(yíng)不善、合同違約等]8.2入駐企業(yè)終止合同流程[詳細(xì)說明入駐企業(yè)終止合同的申請(qǐng)、審批、解除等流程]8.3物流園區(qū)終止合同流程[規(guī)定物流園區(qū)在何種情況下可以終止合同，以及相應(yīng)的通知和解除流程]第九條違約責(zé)任9.1違約情形及違約責(zé)任[列舉可能發(fā)生的違約情形，如未按時(shí)繳納費(fèi)用、違反園區(qū)管理規(guī)定等，并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任]9.2違約賠償及處理方式[規(guī)定違約賠償?shù)木唧w金額計(jì)算方法、賠償期限及處理方式]第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[指定爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或法院等]10.3爭(zhēng)議解決程序[規(guī)定爭(zhēng)議解決的程序，包括申請(qǐng)、審理、裁決等步驟]第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件[說明合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同登記等]11.2合同終止條件[列舉導(dǎo)致合同終止的各種情況，如合同期滿、雙方協(xié)商一致等]11.3合同解除條件[規(guī)定合同解除的具體條件，如一方違約嚴(yán)重、不可抗力等]第十二條合同附件12.1附件一：物流園區(qū)入駐申請(qǐng)表[提供附件一的具體格式和內(nèi)容要求]12.2附件二：物流園區(qū)入駐協(xié)議[提供附件二的具體格式和內(nèi)容要求，包括租賃條款、費(fèi)用明細(xì)等]12.3附件三：其他相關(guān)文件[列出其他需要作為合同附件的相關(guān)文件，如資質(zhì)證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等]第十三條合同修訂13.1合同修訂程序[規(guī)定合同修訂的申請(qǐng)、審核、簽署等程序]13.2合同修訂生效條件[明確合同修訂生效的條件，如雙方簽字蓋章、公告等]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商[約定如遇合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決]14.2合同解釋及適用法律[規(guī)定合同解釋的依據(jù)和適用法律，如中華人民共和國(guó)合同法等]14.3合同簽署及生效日期[明確合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)，以及合同生效的日期]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在物流園區(qū)入駐管理合同中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入情形2.1合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或有法律規(guī)定，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或保障。2.2出現(xiàn)合同糾紛，甲乙雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.3物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入合同履行過程中，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場(chǎng)行情合理確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。第四條第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。4.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，不得損害甲乙雙方合法權(quán)益。4.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。4.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出建議或意見。4.3第三方義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供服務(wù)。4.3.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展及成果。第五條第三方與其他各方關(guān)系劃分5.1第三方與甲方關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和合同履行。5.1.2第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收和評(píng)估。5.1.3第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告和資料。5.2第三方與乙方關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益。5.2.3第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，及時(shí)解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。第六條第三方介入合同條款變更6.1第三方介入合同履行過程中，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。6.2第三方介入合同條款變更，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。第七條第三方介入爭(zhēng)議解決7.1第三方介入合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可由第三方介入調(diào)解或仲裁。7.3爭(zhēng)議解決過程中，第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第八條第三方介入合同解除8.1第三方介入合同履行過程中，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算和結(jié)算。第九條第三方介入合同終止9.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和成果移交給甲乙雙方。第十條本條款的適用范圍本修正條款適用于2024版物流園區(qū)入駐管理合同及其所有附件，自合同簽訂之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物流園區(qū)入駐申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包括企業(yè)基本信息、入駐目的、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況等。附件說明：此表用于乙方提交入駐申請(qǐng)，甲方審核乙方資格。2.附件二：物流園區(qū)入駐協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、物業(yè)管理、安全責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議是雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。3.附件三：物流園區(qū)管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括園區(qū)安全、環(huán)保、消防、秩序維護(hù)等方面的管理規(guī)定。附件說明：此制度是乙方入駐后需遵守的基本規(guī)則。4.附件四：入駐企業(yè)行為規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)明確入駐企業(yè)的行為準(zhǔn)則，如誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、合法合規(guī)等。附件說明：此規(guī)范是乙方在園區(qū)內(nèi)必須遵守的行為標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：此合同是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：此協(xié)議用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.附件七：合同修訂記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)列明合同修訂的時(shí)間、內(nèi)容、原因等。附件說明：此記錄用于跟蹤合同修訂的歷史和變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)繳納租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間繳納租金，逾期未繳納的，應(yīng)向甲方支付滯納金。示例說明：若乙方逾期一個(gè)月未繳納租金，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。2.違約行為：乙方違反園區(qū)管理制度，造成園區(qū)設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)園區(qū)設(shè)施，如損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：若乙方損壞園區(qū)公共設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供約定的服務(wù)或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的服務(wù)或設(shè)施，未能履行的，應(yīng)向乙方支付違約金。示例說明：若甲方未按時(shí)提供約定的安保服務(wù)，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月安保費(fèi)用的違約金。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，若服務(wù)不符合要求，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若第三方提供的咨詢服務(wù)未能達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版物流園區(qū)入駐管理合同細(xì)則——協(xié)同發(fā)展2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.雙方基本權(quán)利和義務(wù)2.1入駐方權(quán)利2.2入駐方義務(wù)2.3物流園區(qū)方權(quán)利2.4物流園區(qū)方義務(wù)3.入駐條件及流程3.1入駐條件3.2入駐申請(qǐng)3.3入駐審批3.4入駐手續(xù)4.物業(yè)使用與管理4.1物業(yè)定義4.2物業(yè)使用規(guī)范4.3物業(yè)管理責(zé)任4.4物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)5.費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.3費(fèi)用支付方式5.4違約責(zé)任6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.3應(yīng)急預(yù)案7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)13.3違約責(zé)任14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)處理14.2合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)14.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確入駐方在園區(qū)內(nèi)的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范園區(qū)方與入駐方之間的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)雙方共同發(fā)展，提高物流園區(qū)的運(yùn)營(yíng)效率和服務(wù)水平。1.3合同適用范圍本合同適用于入駐方在園區(qū)內(nèi)開展物流業(yè)務(wù)及相關(guān)活動(dòng)的全過程，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、配送、信息服務(wù)等。2.雙方基本權(quán)利和義務(wù)2.1入駐方權(quán)利入駐方享有在園區(qū)內(nèi)合法開展物流業(yè)務(wù)的權(quán)利，享有園區(qū)提供的各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)。2.2入駐方義務(wù)入駐方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、園區(qū)管理制度及本合同約定，確保業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)安全、合法。2.3物流園區(qū)方權(quán)利園區(qū)方享有對(duì)園區(qū)內(nèi)入駐方的監(jiān)督管理權(quán)，有權(quán)要求入駐方遵守園區(qū)管理制度及本合同約定。2.4物流園區(qū)方義務(wù)園區(qū)方應(yīng)提供入駐方所需的各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)，確保入駐方合法開展業(yè)務(wù)；園區(qū)方應(yīng)維護(hù)園區(qū)秩序，保障入駐方合法權(quán)益。3.入駐條件及流程3.1入駐條件3.2入駐申請(qǐng)入駐方需向園區(qū)方提交入駐申請(qǐng)，包括但不限于公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證、法定代表人身份證明等。3.3入駐審批園區(qū)方收到入駐申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核，對(duì)符合入駐條件的入駐方予以批準(zhǔn)。3.4入駐手續(xù)入駐方經(jīng)園區(qū)方批準(zhǔn)后，需辦理相關(guān)入駐手續(xù)，包括但不限于簽訂本合同、繳納相關(guān)費(fèi)用等。4.物業(yè)使用與管理4.1物業(yè)定義物業(yè)指園區(qū)方提供的倉(cāng)儲(chǔ)、辦公、生活等場(chǎng)所及其附屬設(shè)施。4.2物業(yè)使用規(guī)范入駐方應(yīng)按照?qǐng)@區(qū)方規(guī)定的使用規(guī)范使用物業(yè)，確保物業(yè)安全、整潔。4.3物業(yè)管理責(zé)任園區(qū)方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)、清潔等。4.4物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)入駐方應(yīng)按照?qǐng)@區(qū)方要求，對(duì)所使用的物業(yè)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保物業(yè)完好。5.費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用構(gòu)成入駐方需支付的費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。5.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照?qǐng)@區(qū)方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3費(fèi)用支付方式入駐方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，按照?qǐng)@區(qū)方指定的方式支付費(fèi)用。5.4違約責(zé)任入駐方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向園區(qū)方支付違約金。6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任入駐方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。6.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任入駐方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保環(huán)境保護(hù)。6.3應(yīng)急預(yù)案入駐方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向園區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序如雙方無(wú)法通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。爭(zhēng)議解決程序應(yīng)自通知發(fā)出之日起三十日內(nèi)啟動(dòng)。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為園區(qū)所在地，雙方同意在此地的人民法院進(jìn)行訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的；（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議終止合同；（3）根據(jù)法律法規(guī)或政策調(diào)整，合同不再具備履行條件的。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定處理已發(fā)生的業(yè)務(wù)和費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定，造成另一方損失的；（3）一方故意或過失導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定的，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。合同期限因不可抗力事件導(dǎo)致的延誤，可相應(yīng)順延。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于變更條款、變更日期、變更后合同文本等。13.通知與送達(dá)13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于快遞、傳真、電子郵件等。13.2送達(dá)地址通知送達(dá)地址為合同中約定的地址，如地址變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。13.3送達(dá)方式通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)，如以快遞方式發(fā)送，則以快遞公司提供的送達(dá)證明為準(zhǔn)。14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已發(fā)生的業(yè)務(wù)和費(fèi)用，包括但不限于財(cái)產(chǎn)交接、費(fèi)用結(jié)算等。14.2合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的事宜，包括但不限于合同檔案的歸檔、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備維護(hù)、安全保障等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。a.中介服務(wù)方：提供合同簽訂、履約監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；b.技術(shù)咨詢方：提供技術(shù)支持、方案設(shè)計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)的專家或機(jī)構(gòu)；c.設(shè)備維護(hù)方：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)設(shè)備維護(hù)、維修等服務(wù)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)；d.安全保障方：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)安全防范、監(jiān)控等服務(wù)的安保公司。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和約定提供服務(wù)。3.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。3.3第三方在履行本合同過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于本合同總金額的10%，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與其他各方（甲乙雙方）的責(zé)任劃分如下：