2024全新中英文租賃住房合同附租后維修及保養(yǎng)服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新中英文租賃住房合同附租后維修及保養(yǎng)服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源結(jié)構(gòu)2.4房源設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.房屋交付與接收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3接收程序6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3安全使用7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施清單7.2使用費(fèi)用7.3使用責(zé)任8.裝修與改造8.1裝修規(guī)定8.2改造限制8.3報(bào)備程序9.維修及保養(yǎng)服務(wù)9.1維修范圍9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間9.4維修費(fèi)用10.損壞賠償10.1損壞認(rèn)定10.2賠償責(zé)任10.3賠償方式11.保險(xiǎn)11.1甲方責(zé)任險(xiǎn)11.2乙方責(zé)任險(xiǎn)11.3保險(xiǎn)條款12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁條款12.3訴訟管轄13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后責(zé)任14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2乙方信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.房源信息2.1房源地址：_______2.2房源面積：_______平方米2.3房源結(jié)構(gòu)：_______2.4房源設(shè)施：_______廚房設(shè)施：_______衛(wèi)生間設(shè)施：_______室內(nèi)家具：_______家用電器：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。3.3租金支付方式：支付日期：每月_______日前。支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件：房屋市場(chǎng)租金波動(dòng)房屋維修成本增加政策法規(guī)變動(dòng)4.2調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)租金變動(dòng)情況，按比例調(diào)整租金。維修成本增加時(shí)，按實(shí)際維修費(fèi)用調(diào)整租金。政策法規(guī)變動(dòng)時(shí)，按新規(guī)定調(diào)整租金。4.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整租金前_______日內(nèi)書(shū)面通知乙方。5.房屋交付與接收5.1交付時(shí)間：_______年_______月_______日。5.2交付條件：房屋及附屬設(shè)施完好，符合租賃用途。房屋內(nèi)清潔，無(wú)遺留物品。5.3接收程序：乙方應(yīng)在交付時(shí)間前_______日內(nèi)與甲方聯(lián)系確認(rèn)接收房屋。雙方共同檢查房屋及附屬設(shè)施，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：房屋僅限于居住用途。房屋內(nèi)不得從事商業(yè)活動(dòng)。6.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。不得損壞房屋及附屬設(shè)施。不得影響鄰居正常生活。6.3安全使用：嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定。保持室內(nèi)通風(fēng)，防止潮濕和霉變。7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施清單：水電表：_______燃?xì)獗恚篲______電視：_______電話：_______網(wǎng)絡(luò)：_______7.2使用費(fèi)用：水電費(fèi)按實(shí)際使用量由乙方支付。電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用另行約定。7.3使用責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)妥善使用附屬設(shè)施，不得損壞。如因乙方原因?qū)е赂綄僭O(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.裝修與改造8.1裝修規(guī)定乙方如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前_______日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。任何裝修或改造工程不得改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋安全。裝修或改造工程完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，不得遺留任何物品。8.2改造限制乙方不得擅自改變房屋用途。乙方不得增加或減少房屋面積。乙方不得在房屋內(nèi)部設(shè)置隔斷。8.3報(bào)備程序乙方需提供裝修設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)確保施工安全，并采取措施保護(hù)房屋及設(shè)施。9.維修及保養(yǎng)服務(wù)9.1維修范圍房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等的維修。門(mén)窗、水暖、電氣等設(shè)施的維修。附屬設(shè)施的維修。9.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔保養(yǎng)。乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施，防止人為損壞。9.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。甲方應(yīng)盡快安排維修工作，確保房屋正常使用。9.4維修費(fèi)用因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因房屋自然老化、磨損等原因造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.損壞賠償10.1損壞認(rèn)定甲方應(yīng)提供損壞情況的照片或視頻證據(jù)。雙方可共同委托第三方進(jìn)行鑒定。10.2賠償責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)損壞部分進(jìn)行修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。10.3賠償方式賠償金額由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付賠償金。11.保險(xiǎn)11.1甲方責(zé)任險(xiǎn)甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保房屋及附屬設(shè)施安全。11.2乙方責(zé)任險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)個(gè)人責(zé)任保險(xiǎn)，以保障自身安全及他人利益。11.3保險(xiǎn)條款保險(xiǎn)條款由雙方另行簽訂，并作為本合同的附件。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。12.2仲裁條款爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。12.3訴訟管轄本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為_(kāi)______法院。13.合同終止13.1終止條件租賃期滿。甲方或乙方違約。出現(xiàn)不可抗力情況。13.2終止程序雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方終止合同。乙方應(yīng)在終止合同后_______日內(nèi)搬離房屋。13.3終止后責(zé)任乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算租金和其他費(fèi)用。14.其他約定14.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.3合同附件房屋租賃清單裝修設(shè)計(jì)方案保險(xiǎn)條款其他經(jīng)雙方認(rèn)可的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等，在履行本合同過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或參與爭(zhēng)議解決的個(gè)人或組織。15.2第三方介入的條件雙方在履行本合同時(shí)，如遇專業(yè)問(wèn)題，可邀請(qǐng)第三方介入。第三方介入應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商分?jǐn)偦蛴韶?zé)任方承擔(dān)。15.3第三方介入的程序乙方需向甲方提出第三方介入的申請(qǐng)，并提供第三方資質(zhì)證明。甲方在_______日內(nèi)對(duì)乙方申請(qǐng)進(jìn)行審查，并作出書(shū)面答復(fù)。雙方同意第三方介入后，由第三方根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域提供相應(yīng)服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本合同時(shí)，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前向雙方提供。若第三方未提供責(zé)任限額，其責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)_______萬(wàn)元人民幣。16.2責(zé)任免除若第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或履行過(guò)程中發(fā)生意外，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，若甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致第三方無(wú)法正確履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域，獨(dú)立判斷和執(zhí)行其職責(zé)。17.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。17.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方提出建議或意見(jiàn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方在履行合同過(guò)程中的輔助者，其行為代表甲方，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方在履行合同過(guò)程中的輔助者，其行為代表乙方，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方（如中介方）之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自合同約定處理。19.第三方介入的記錄與保存19.1雙方應(yīng)記錄第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、介入時(shí)間、介入目的、介入結(jié)果等。19.2雙方應(yīng)將第三方介入的記錄保存_______年，以備日后查詢。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列出房屋的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。列出房屋交付時(shí)及租賃期間房屋及設(shè)施的完好狀況。2.裝修設(shè)計(jì)方案乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，包括圖紙、材料清單、施工方案等。設(shè)計(jì)方案需符合甲方同意的裝修規(guī)定。3.保險(xiǎn)條款甲方和乙方各自購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)合同。保險(xiǎn)條款應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、賠償方式等。4.維修及保養(yǎng)記錄記錄房屋維修及保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。維修保養(yǎng)記錄應(yīng)保持完整，以便日后查閱。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。6.通知記錄雙方之間的書(shū)面通知記錄。通知記錄應(yīng)包括通知內(nèi)容、發(fā)送日期、接收日期等。7.第三方介入?yún)f(xié)議雙方同意第三方介入時(shí)簽訂的協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。8.賬單及支付憑證租金、水電費(fèi)、維修費(fèi)用等的支付憑證。賬單應(yīng)詳細(xì)列出費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。未按約定提供維修及保養(yǎng)服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行維修或賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。損壞房屋或附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。未按時(shí)搬離房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方在租賃期內(nèi)未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住造成的損失，如租金損失、住宿費(fèi)用等。若乙方在使用房屋過(guò)程中，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，如修復(fù)費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等。全文完。2024全新中英文租賃住房合同附租后維修及保養(yǎng)服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3住房基本信息2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式2.3租金調(diào)整3.住房交付及驗(yàn)收3.1住房交付時(shí)間3.2住房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用規(guī)則4.2租賃物維護(hù)責(zé)任4.3租賃物保養(yǎng)要求5.租賃物維修及保養(yǎng)服務(wù)5.1維修及保養(yǎng)服務(wù)范圍5.2維修及保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容5.3維修及保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用5.4維修及保養(yǎng)服務(wù)期限6.租賃物損壞賠償6.1損壞賠償原則6.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3損壞賠償程序7.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租程序7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租費(fèi)用8.租賃物保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類及責(zé)任范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式8.3保險(xiǎn)賠償程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任范圍9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：住房租賃清單13.2附件二：維修及保養(yǎng)服務(wù)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：_______1.1.2簡(jiǎn)稱：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5住所地址：_______1.2承租方基本信息1.2.1全稱：_______1.2.2簡(jiǎn)稱：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5住所地址：_______1.3住房基本信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋類型：_______1.3.3建筑面積：_______平方米1.3.4產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.3.5使用性質(zhì)：_______第二條租賃期限及租金2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：_______2.1.2租賃結(jié)束日期：_______2.1.3租賃期限共計(jì)：_______個(gè)月2.2租金金額及支付方式2.2.1租金總額：_______元2.2.2每月租金：_______元2.2.3支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）2.2.4首付金額：_______元2.2.5首付支付日期：_______第三條住房交付及驗(yàn)收3.1住房交付時(shí)間3.1.1交付時(shí)間：_______3.1.2交付地點(diǎn)：_______3.2住房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1住房應(yīng)具備的基本條件：_______3.2.2住房設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全且完好：_______3.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.3.1雙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成住房驗(yàn)收3.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第四條租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用規(guī)則4.1.1租賃方應(yīng)按照房屋性質(zhì)及用途合理使用住房4.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途4.2租賃物維護(hù)責(zé)任4.2.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及保養(yǎng)4.2.2承租方應(yīng)保持房屋整潔，定期進(jìn)行清潔4.3租賃物保養(yǎng)要求4.3.1承租方應(yīng)遵守房屋保養(yǎng)要求，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行第五條租賃物維修及保養(yǎng)服務(wù)5.1維修及保養(yǎng)服務(wù)范圍5.1.1維修范圍：_______5.1.2保養(yǎng)范圍：_______5.2維修及保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容5.2.1維修服務(wù)：_______5.2.2保養(yǎng)服務(wù)：_______5.3維修及保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用5.3.1維修費(fèi)用：_______5.3.2保養(yǎng)費(fèi)用：_______5.4維修及保養(yǎng)服務(wù)期限5.4.1維修期限：_______5.4.2保養(yǎng)期限：_______第六條租賃物損壞賠償6.1損壞賠償原則6.1.1租賃物損壞賠償應(yīng)遵循公平、合理原則6.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)6.2.1損壞賠償金額：_______6.3損壞賠償程序6.3.1損壞賠償申請(qǐng)：_______6.3.2損壞賠償審核：_______6.3.3損壞賠償支付：_______第七條租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租條件7.1.1轉(zhuǎn)讓條件：_______7.1.2轉(zhuǎn)租條件：_______7.2轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租程序7.2.1轉(zhuǎn)讓程序：_______7.2.2轉(zhuǎn)租程序：_______7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租費(fèi)用7.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：_______7.3.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用：_______第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1租賃方解除合同條件：_______8.1.2承租方解除合同條件：_______8.2合同解除程序8.2.1解除合同通知：_______8.2.2解除合同生效日期：_______8.3合同解除后果8.3.1租金退還：_______8.3.2損壞賠償：_______第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1合同雙方簽字蓋章：_______9.1.2合同登記備案：_______9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿：_______9.2.2合同解除：_______9.3合同終止程序9.3.1終止合同通知：_______9.3.2終止合同生效日期：_______第十條合同附件10.1附件一：住房租賃清單10.1.1房屋設(shè)施設(shè)備清單：_______10.1.2住房附屬設(shè)施清單：_______10.2附件二：維修及保養(yǎng)服務(wù)清單10.2.1維修服務(wù)項(xiàng)目：_______10.2.2保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目：_______10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1產(chǎn)權(quán)證明文件：_______10.3.2住房租賃許可證：_______第十一條其他約定事項(xiàng)11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決原則：_______11.1.2爭(zhēng)議解決途徑：_______11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：_______11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：_______11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：_______第十二條違約責(zé)任12.1違約責(zé)任范圍12.1.1租賃方違約責(zé)任：_______12.1.2承租方違約責(zé)任：_______12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.2.1違約責(zé)任賠償：_______12.2.2違約責(zé)任承擔(dān)期限：_______12.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.3.1賠償金額：_______12.3.2賠償方式：_______第十三條通知送達(dá)13.1通知方式13.1.1書(shū)面通知：_______13.1.2電子郵件通知：_______13.2通知送達(dá)地址13.2.1租賃方送達(dá)地址：_______13.2.2承租方送達(dá)地址：_______第十四條合同簽訂及生效14.1合同簽訂14.1.1合同簽訂日期：_______14.1.2合同簽訂地點(diǎn)：_______14.2合同生效14.2.1合同生效日期：_______14.2.2合同生效條件：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024全新中英文租賃住房合同》中，因特定服務(wù)或業(yè)務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行過(guò)程中的任何獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_(kāi)______元。第三條第三方介入的條件及程序3.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方介入符合合同約定。3.2第三方介入程序：3.2.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方第三方介入事宜；3.2.2雙方應(yīng)在_______日內(nèi)達(dá)成第三方介入?yún)f(xié)議；3.2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成相關(guān)工作；4.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或損失；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系。5.2第三方與其他各方的關(guān)系如下：5.2.1第三方與甲乙雙方：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間簽訂服務(wù)協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.2.2第三方與承租方：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益，不得損害承租方的利益；5.2.3第三方與出租方：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作，確保出租方的住房安全。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于：6.1.1第三方服務(wù)費(fèi)；6.1.2第三方交通費(fèi)；6.1.3第三方材料費(fèi)。6.2第三方介入費(fèi)用支付方式：6.2.1雙方應(yīng)在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議之日起_______日內(nèi)，向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用；6.2.2費(fèi)用支付方式：_______。第七條第三方介入的合同解除7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2第三方無(wú)法按時(shí)、按質(zhì)完成工作；7.1.3第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失。7.2第三方介入合同解除程序：7.2.1甲乙雙方應(yīng)在_______日內(nèi)書(shū)面通知第三方解除合同；7.2.2第三方應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)收到解除通知；7.2.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的其他約定9.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。9.2本條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.3本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：住房租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：此清單為租賃雙方在房屋交付和驗(yàn)收時(shí)的基礎(chǔ)文件，用于記錄房屋的基本狀況。2.附件二：維修及保養(yǎng)服務(wù)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋需要維修和保養(yǎng)的項(xiàng)目、頻率、標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)期效果。附件說(shuō)明：此清單為維修保養(yǎng)服務(wù)的指導(dǎo)文件，用于明確維修保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入時(shí)的法律文件，確保第三方行為的合法性和有效性。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件說(shuō)明：此憑證為租金支付的有效證明，用于記錄租金的支付情況。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用、責(zé)任人等信息。附件說(shuō)明：此記錄為房屋維修保養(yǎng)的歷史記錄，用于跟蹤房屋的維護(hù)狀況。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此協(xié)議為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決依據(jù)，確保爭(zhēng)議的及時(shí)有效解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。承租方未按時(shí)交付租金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第三方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作。雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。承租方未按時(shí)交付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第三方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：租賃方未在約定日期支付租金，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。示例二：承租方未在約定日期支付租金，應(yīng)向租賃方支付_______元的違約金。示例三：第三方未在約定日期完成維修保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的違約金。全文完。2024全新中英文租賃住房合同附租后維修及保養(yǎng)服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.房屋使用規(guī)則5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)5.3房屋禁止事項(xiàng)6.租賃期間費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.租賃合同解除及違約責(zé)任7.1解除合同的條件7.2違約責(zé)任8.租后維修及保養(yǎng)服務(wù)8.1維修保養(yǎng)范圍8.2維修保養(yǎng)責(zé)任8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用9.房屋退租及交還9.1退租條件9.2房屋交還標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋設(shè)施清單13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______1.2房客基本信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置具體地址：_______所在區(qū)域：_______2.2房屋面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：_______樓層：_______2.4房屋設(shè)施1.廚房設(shè)施：冰箱、洗衣機(jī)、燃?xì)庠畹龋?.衛(wèi)生間設(shè)施：熱水器、洗手盆、馬桶等；3.客廳設(shè)施：沙發(fā)、茶幾、電視等；4.臥室設(shè)施：床、衣柜、書(shū)桌等；5.其他設(shè)施：空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限起始日期：_______終止日期：_______3.2租金金額每月租金：_______元3.3租金支付方式支付周期：每月_______日支付支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.租金押金4.1押金金額押金金額：_______元4.2押金退還條件1.租賃期滿，房屋無(wú)損壞，設(shè)施齊全；2.房客無(wú)欠費(fèi)；3.房客在租賃期滿前一個(gè)月通知房東。5.房屋使用規(guī)則5.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)1.房客應(yīng)保持房屋及公共區(qū)域的整潔；2.房客應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自拆卸或改動(dòng)；3.房客應(yīng)配合房東進(jìn)行房屋的維修保養(yǎng)。5.3房屋禁止事項(xiàng)1.不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；2.不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；3.不得在公共區(qū)域亂扔垃圾。6.租賃期間費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)水電費(fèi)按實(shí)際使用量由房客支付；6.2物業(yè)費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由房東承擔(dān)；6.3其他費(fèi)用1.房客應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用；2.房客應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.租賃合同解除及違約責(zé)任7.1解除合同的條件1.雙方協(xié)商一致；2.房客提前一個(gè)月書(shū)面通知房東；3.房客違反合同規(guī)定，經(jīng)房東書(shū)面通知后仍不改正；4.房屋發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同。7.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約所造成的損失；2.房客逾期支付租金，每日應(yīng)向房東支付_______元的違約金；3.房客擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。8.租后維修及保養(yǎng)服務(wù)8.1維修保養(yǎng)范圍1.房屋主體結(jié)構(gòu)及屋頂?shù)木S修保養(yǎng)；2.水電管道的維修保養(yǎng)；3.衛(wèi)生間及廚房設(shè)施的維修保養(yǎng)；4.窗戶、門(mén)鎖的維修保養(yǎng)；5.樓梯、走道的維修保養(yǎng)；6.電梯的維修保養(yǎng)（如有）；7.房屋內(nèi)公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。8.2維修保養(yǎng)責(zé)任1.房東負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、電梯（如有）及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)；2.房客負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，如家具、電器等；3.房客發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知房東，房東應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行維修。8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用1.房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、電梯（如有）及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用由房東承擔(dān)；2.房客造成的房屋或設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由房客承擔(dān)；3.因不可抗力導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。9.房屋退租及交還9.1退租條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致；3.房客提前一個(gè)月書(shū)面通知房東。9.2房屋交還標(biāo)準(zhǔn)1.房屋應(yīng)保持原狀，無(wú)損壞；2.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；3.房屋及公共區(qū)域清潔衛(wèi)生。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商；2.爭(zhēng)議提交仲裁；3.爭(zhēng)議提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議提交仲裁的，由_______仲裁委員會(huì)仲裁；2.爭(zhēng)議提起訴訟的，由_______人民法院管轄。11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。12.合同附件12.1房屋照片房屋現(xiàn)狀照片。12.2房屋設(shè)施清單房屋及設(shè)施清單。13.合同簽署日期_______年_______月_______日14.合同簽署地點(diǎn)_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指介入本合同執(zhí)行過(guò)程的任何非合同雙方的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時(shí)約定，具體金額為_(kāi)______元。若第三方因自身責(zé)任導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)在本限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.2.2責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其在合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或協(xié)助，不包括合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中因自身原因造成的損失。15.3第三方權(quán)利15.3.1服務(wù)提供權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向合同雙方提供所需的服務(wù)或協(xié)助。15.3.2信息獲取權(quán)第三方有權(quán)獲取合同執(zhí)行過(guò)程中必要的信息，以履行其職責(zé)。15.3.3費(fèi)用收取權(quán)第三方有權(quán)按照合同約定收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)因自身原因造成的合同雙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.1.2中介方費(fèi)用中介方費(fèi)用為_(kāi)______元，由雙方在簽訂合同時(shí)一次性支付。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并保證評(píng)估結(jié)果的公正、客觀。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)費(fèi)用評(píng)估機(jī)構(gòu)費(fèi)用為_(kāi)______元，由雙方在簽訂合同時(shí)一次性支付。16.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供者16.3.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供者責(zé)任維修保養(yǎng)服務(wù)提供者應(yīng)按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，并對(duì)維修保養(yǎng)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.3.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供者費(fèi)用維修保養(yǎng)服務(wù)提供者費(fèi)用為_(kāi)______元，由雙方在簽訂合同時(shí)一次性支付。16.4法律顧問(wèn)16.4.1法律顧問(wèn)責(zé)任法律顧問(wèn)應(yīng)為本合同提供法律