2024版住宅小區(qū)車位使用權(quán)租賃與車位租賃保證金協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小區(qū)車位使用權(quán)租賃與車位租賃保證金協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1車位1.2租賃人1.3出租人1.4車位使用權(quán)1.5租賃期限1.6租金1.7租賃保證金1.8車位租賃合同2.車位使用權(quán)的授予3.租賃期限和費(fèi)用3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租金支付方式和時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.車位租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金利息5.使用規(guī)則和限制5.1車位使用規(guī)范5.2車位禁用情況5.3車位損壞賠償6.租賃合同變更和終止6.1合同變更6.2合同終止6.3終止原因6.4終止通知7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.法律適用和管轄9.其他條款9.1通知方式9.2合同生效9.3合同份數(shù)9.4合同附件10.附件一：車位租賃合同范本11.附件二：車位使用規(guī)范12.附件三：保證金退還申請(qǐng)表13.附件四：違約責(zé)任條款14.附件五：爭(zhēng)議解決流程圖第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1車位：指本合同所指的住宅小區(qū)內(nèi)用于停放汽車的固定車位。1.2租賃人：指與出租人簽訂本合同，取得車位使用權(quán)的自然人或法人。1.3出租人：指擁有車位所有權(quán)，并愿意將車位使用權(quán)出租給租賃人的自然人或法人。1.4車位使用權(quán)：指租賃人按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)對(duì)車位的使用權(quán)利。1.5租賃期限：指租賃人取得車位使用權(quán)的時(shí)間范圍。1.6租金：指租賃人為取得車位使用權(quán)而向出租人支付的費(fèi)用。1.7租賃保證金：指租賃人為了確保遵守本合同約定，向出租人支付的一定金額的保證金。1.8車位租賃合同：指租賃人與出租人簽訂的，約定車位使用權(quán)租賃關(guān)系的書面文件。2.車位使用權(quán)的授予2.1出租人保證車位所有權(quán)合法，有權(quán)將車位使用權(quán)出租給租賃人。2.2出租人應(yīng)在本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，將車位使用權(quán)交付給租賃人使用。2.3租賃人應(yīng)在收到車位使用權(quán)后，對(duì)車位進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。3.租賃期限和費(fèi)用3.1租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金：本合同約定租金為每月人民幣_(tái)___元，租賃人應(yīng)按月支付租金。3.3租金支付方式：租賃人應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租人指定的賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。4.車位租賃保證金4.1保證金金額：本合同約定租賃保證金為人民幣_(tái)___元。4.2保證金支付方式：租賃人應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，將保證金支付至出租人指定的賬戶。4.3保證金退還條件：租賃人遵守本合同約定，租賃期滿且無(wú)違約行為，出租人應(yīng)退還保證金。4.4保證金利息：租賃保證金不計(jì)息。5.使用規(guī)則和限制5.1車位使用規(guī)范：租賃人應(yīng)按照車位使用規(guī)范合理使用車位，不得占用他人車位。5.3車位損壞賠償：租賃人使用車位過(guò)程中，如造成車位損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.租賃合同變更和終止6.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽本合同；（2）租賃人違反本合同約定，出租人有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止原因：合同終止原因應(yīng)在終止通知中明確說(shuō)明。6.4終止通知：合同終止前，雙方應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.法律適用和管轄8.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。9.其他條款9.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址發(fā)送。任何一方變更地址，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。（1）車位租賃合同范本；（2）車位使用規(guī)范；（3）保證金退還申請(qǐng)表；（4）違約責(zé)任條款；（5）爭(zhēng)議解決流程圖。10.附件一：車位租賃合同范本10.1本附件為車位租賃合同的范本，具體條款以本合同為準(zhǔn)。11.附件二：車位使用規(guī)范11.1本附件規(guī)定了車位使用的具體規(guī)范，租賃人應(yīng)嚴(yán)格遵守。12.附件三：保證金退還申請(qǐng)表12.1本附件為保證金退還申請(qǐng)表，租賃人在符合退還條件時(shí)，應(yīng)填寫此表申請(qǐng)退還保證金。13.附件四：違約責(zé)任條款13.1本附件詳細(xì)列出了租賃人和出租人在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任。14.附件五：爭(zhēng)議解決流程圖14.1本附件為爭(zhēng)議解決流程圖，展示了雙方解決爭(zhēng)議的步驟和程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，因租賃雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系中的非合同主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。16.第三方介入的條件（1）租賃雙方書面同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的目的和范圍明確；（4）第三方介入不會(huì)損害租賃雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序如下：（1）租賃雙方書面通知對(duì)方，說(shuō)明第三方介入的意愿和條件；（2）第三方提交介入申請(qǐng)，包括介入目的、范圍、資質(zhì)證明等；（3）租賃雙方共同決定是否接受第三方介入；（4）租賃雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方的權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)租賃雙方授權(quán)，獨(dú)立行使相關(guān)權(quán)利；（2）獲取與介入事項(xiàng)相關(guān)的信息；（3）要求租賃雙方提供必要的協(xié)助。18.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（2）維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益；（3）按照約定的時(shí)間和方式完成介入任務(wù)；（4）對(duì)介入過(guò)程中獲取的信息保密。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因故意或重大過(guò)失造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方介入事項(xiàng)超出授權(quán)范圍造成租賃雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）第三方介入事項(xiàng)在授權(quán)范圍內(nèi)，但因不可抗力等原因造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：（1）第三方與租賃雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，與合同主體關(guān)系獨(dú)立；（2）第三方對(duì)租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方介入事項(xiàng)不影響租賃雙方之間的合同關(guān)系。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件如下：（1）租賃雙方書面同意終止第三方介入；（2）第三方完成介入任務(wù)，租賃雙方書面確認(rèn)；（3）因不可抗力等原因?qū)е碌谌浇槿霟o(wú)法繼續(xù)。22.第三方介入的后續(xù)處理（1）租賃雙方共同確認(rèn)第三方介入的結(jié)果；（2）租賃雙方按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)；（3）如第三方介入導(dǎo)致合同變更或終止，租賃雙方應(yīng)按照變更或終止后的合同履行義務(wù)。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，租賃雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以參照本合同第七條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位租賃合同范本要求：詳細(xì)列明車位租賃的條款，包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、保證金等。2.車位使用規(guī)范要求：明確車位的使用規(guī)則，包括車位的使用時(shí)間、使用范圍、使用注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本規(guī)范旨在保障車位使用秩序，租賃人應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.保證金退還申請(qǐng)表要求：規(guī)范租賃人申請(qǐng)退還保證金的流程和所需材料。說(shuō)明：租賃人需填寫此表，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)出租人審核無(wú)誤后退還保證金。4.違約責(zé)任條款要求：明確租賃雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：本條款旨在規(guī)范租賃雙方的行為，保障合同履行。5.爭(zhēng)議解決流程圖要求：以圖表形式展示爭(zhēng)議解決的步驟和程序。說(shuō)明：本流程圖便于租賃雙方了解爭(zhēng)議解決的具體流程。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的目的、范圍、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本協(xié)議是租賃雙方與第三方簽訂的，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃人未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃人應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期未支付的，每日應(yīng)向出租人支付____%的滯納金。示例：租賃人逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付____元滯納金。2.出租人未按約定提供車位責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供車位，如未提供，應(yīng)向租賃人支付____%的違約金。示例：出租人未按時(shí)提供車位，租賃人可要求支付____元違約金。3.租賃人損壞車位責(zé)任認(rèn)定：租賃人使用車位過(guò)程中造成車位損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：租賃人損壞車位，經(jīng)評(píng)估需修復(fù)，租賃人應(yīng)支付____元修復(fù)費(fèi)用。4.第三方違反協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方違反介入?yún)f(xié)議，造成租賃雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估任務(wù)，造成租賃雙方損失，第三方應(yīng)支付____元賠償金。5.合同解除責(zé)任認(rèn)定：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、保證金等事項(xiàng)。示例：合同解除后，租賃人應(yīng)支付至合同解除之日止的租金，出租人退還保證金。全文完。2024版住宅小區(qū)車位使用權(quán)租賃與車位租賃保證金協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.車位基本信息2.1車位編號(hào)2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型3.租賃條款3.1租賃費(fèi)用3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4租賃押金3.5租賃押金退還條件4.使用條款4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用限制4.4使用責(zé)任5.保證金條款5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還條件5.4保證金扣除情況6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1法律適用10.2通知方式10.3不可抗力10.4合同份數(shù)11.合同附件11.1車位平面圖11.2其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同附件清單14.1附件一：車位平面圖14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：《2024版住宅小區(qū)車位使用權(quán)租賃與車位租賃保證金協(xié)議》1.2合同雙方1.2.1出租方：[出租方全稱]1.2.2承租方：[承租方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止。2.車位基本信息2.1車位編號(hào)：[車位編號(hào)]2.2車位位置：[車位具體位置描述]2.3車位面積：[車位面積]2.4車位類型：[車位類型，如地面車位、地下車位等]3.租賃條款3.1租賃費(fèi)用：[每月租賃費(fèi)用金額]3.2付款方式：[付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.3付款時(shí)間：[每月具體付款日期]3.4租賃押金：[租賃押金金額]3.5租賃押金退還條件：承租方在合同到期或提前解除合同時(shí)，如無(wú)違約行為，押金全額無(wú)息退還。4.使用條款4.1使用范圍：僅限承租方個(gè)人或家庭使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4.2使用時(shí)間：[使用時(shí)間，如24小時(shí)全天可用等]4.3使用限制：[使用限制，如禁止堆放雜物、禁止損壞車位設(shè)施等]4.4使用責(zé)任：承租方對(duì)車位使用過(guò)程中產(chǎn)生的所有責(zé)任和義務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任。5.保證金條款5.1保證金金額：[保證金金額]5.2保證金繳納時(shí)間：[繳納時(shí)間]5.3保證金退還條件：承租方在合同到期或提前解除合同時(shí)，如無(wú)違約行為，保證金全額無(wú)息退還。5.4保證金扣除情況：如有違約行為，根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)金額的保證金。6.違約責(zé)任6.1違約行為：[列舉違約行為，如逾期付款、損壞車位設(shè)施等]6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序描述，如提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、仲裁庭等]8.合同變更與解除8.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更、雙方協(xié)商一致等正當(dāng)理由，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2.1承租方未按約定支付租金或保證金；8.2.2出租方未按約定提供車位使用權(quán)；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.4出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.3合同變更與解除程序：變更或解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.合同終止9.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因違約導(dǎo)致合同解除、法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、清理車位等。9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利義務(wù)，但對(duì)合同終止前的權(quán)利義務(wù)仍有履行責(zé)任。10.其他約定10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知，通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)。10.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。10.4合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1車位平面圖：[車位平面圖名稱及編號(hào)]11.2其他相關(guān)文件：[列舉其他相關(guān)文件名稱及編號(hào)]12.合同簽署12.1簽署日期：[簽署日期]12.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]12.3簽署人員：12.3.1出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]12.3.2承租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]13.合同生效13.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期：[生效日期]14.合同附件清單14.1附件一：車位平面圖14.2附件二：[其他相關(guān)文件名稱]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可約定由中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂和履行本合同。15.2.2監(jiān)理單位：為確保車位使用和維護(hù)質(zhì)量，甲乙雙方可約定由監(jiān)理單位對(duì)車位的使用和維護(hù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：在合同履行過(guò)程中，如涉及車位價(jià)值的評(píng)估，甲乙雙方可約定由評(píng)估機(jī)構(gòu)提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)。15.2.4律師事務(wù)所：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方可約定由律師事務(wù)所提供法律咨詢或代理服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、合同金額及市場(chǎng)慣例等因素合理確定。15.3.2責(zé)任免除：第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，如因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或其他非第三方原因?qū)е碌姆?wù)失誤，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；15.4.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；15.4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和建議。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：15.5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其在合同中的職責(zé)范圍；15.5.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)最終責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：15.5.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其在合同中的職責(zé)范圍；15.5.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)最終責(zé)任。15.5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：15.5.3.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6第三方介入合同的變更與解除15.6.1合同變更：如第三方介入合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。15.6.2合同解除：如第三方介入合同需要解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方，同時(shí)確保第三方已履行完畢其職責(zé)。15.7第三方介入合同的終止15.7.1合同終止條件：第三方介入合同終止的條件與主合同終止條件相同。15.7.2合同終止程序：第三方介入合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并確保第三方已履行完畢其職責(zé)。15.8第三方介入合同的爭(zhēng)議解決15.8.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入合同爭(zhēng)議的解決方式與主合同爭(zhēng)議解決方式相同。15.8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)與主合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。15.9第三方介入合同的附件15.9.1第三方服務(wù)協(xié)議：第三方介入合同應(yīng)附有第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.9.2第三方責(zé)任承諾書：第三方應(yīng)提供責(zé)任承諾書，承諾其責(zé)任限額和免責(zé)條款。15.10第三方介入合同的生效15.10.1生效條件：第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。15.10.2生效日期：第三方介入合同生效日期與主合同生效日期相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位平面圖要求：清晰展示車位的具體位置、編號(hào)、類型等信息。說(shuō)明：車位平面圖是合同的重要組成部分，應(yīng)作為附件一附在合同中。2.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等條款。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)作為附件二附在合同中。3.第三方責(zé)任承諾書要求：第三方應(yīng)承諾其責(zé)任限額，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：第三方責(zé)任承諾書是第三方介入合同履行中的重要文件，應(yīng)作為附件三附在合同中。4.保證金繳納憑證要求：證明保證金已繳納的憑證，如銀行匯款憑證等。說(shuō)明：保證金繳納憑證是合同履行的重要證據(jù)，應(yīng)作為附件四附在合同中。5.租賃押金退還憑證要求：證明租賃押金已退還的憑證，如銀行匯款憑證等。說(shuō)明：租賃押金退還憑證是合同履行的重要證據(jù)，應(yīng)作為附件五附在合同中。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等條款。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同履行過(guò)程中解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)，應(yīng)作為附件六附在合同中。7.不可抗力證明要求：證明發(fā)生不可抗力事件的有關(guān)文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：不可抗力證明是合同履行過(guò)程中免責(zé)的重要依據(jù)，應(yīng)作為附件七附在合同中。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定支付租金或保證金。出租方未按約定提供車位使用權(quán)。承租方使用車位過(guò)程中違反使用規(guī)定，造成損壞或違規(guī)行為。第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，造成合同無(wú)法履行或損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、后果等因素綜合考慮。如雙方協(xié)商一致，可減免部分責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方未按約定支付租金，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。若出租方未按約定提供車位使用權(quán)，違約方應(yīng)賠償承租方因此遭受的實(shí)際損失。若第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，造成合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版住宅小區(qū)車位使用權(quán)租賃與車位租賃保證金協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.車位基本信息2.1車位編號(hào)2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型2.5車位權(quán)屬性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.車位租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還流程6.車位使用規(guī)定6.1車位使用范圍6.2車位使用限制6.3車位使用違規(guī)處理7.車位維修保養(yǎng)7.1車位維修保養(yǎng)責(zé)任7.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.3維修保養(yǎng)流程8.車位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用9.車位退租及違約責(zé)任9.1退租條件9.2退租流程9.3違約責(zé)任及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3解除合同后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他違約責(zé)任13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：車位租賃合同14.2附件二：車位租賃保證金協(xié)議14.3附件三：車位使用規(guī)定14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：___________1.1.2承租方：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.2.2承租方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.4注冊(cè)地址1.4.1出租方注冊(cè)地址：___________1.4.2承租方注冊(cè)地址：___________2.車位基本信息2.1車位編號(hào)：___________2.2車位位置：___________2.3車位面積：___________平方米2.4車位類型：___________2.5車位權(quán)屬性質(zhì)：___________3.租賃期限3.1租賃起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租賃期限：____年3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為____年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣_(tái)__________元整4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：4.2.1銀行名稱：___________4.2.2賬戶名稱：___________4.2.3賬號(hào)：___________4.3支付時(shí)間：每月__日為租金支付日4.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金5.車位租賃保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)__________元整5.2保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：5.2.1銀行名稱：___________5.2.2賬戶名稱：___________5.2.3賬號(hào)：___________5.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，保證金全額退還5.4保證金退還流程：租賃期滿后，承租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向出租方提出退還保證金申請(qǐng)，出租方收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金6.車位使用規(guī)定6.1車位使用范圍：僅限停放小型車輛6.2車位使用限制：禁止停放危險(xiǎn)品、超長(zhǎng)車輛、非機(jī)動(dòng)車輛及大型車輛6.3車位使用違規(guī)處理：違反使用規(guī)定的，出租方有權(quán)要求承租方改正，并可視情節(jié)追究違約責(zé)任7.車位維修保養(yǎng)7.1車位維修保養(yǎng)責(zé)任：車位維修保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)7.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：維修保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.3維修保養(yǎng)流程：承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后____個(gè)工作日內(nèi)通知出租方，出租方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)安排維修保養(yǎng)8.車位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程：承租方有意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料，出租方在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用：如出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，承租方需向出租方支付____%的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借手續(xù)費(fèi)9.車位退租及違約責(zé)任9.1退租條件：租賃期滿或因不可抗力等原因需要退租的，承租方應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出書面退租申請(qǐng)9.2退租流程：承租方提出退租申請(qǐng)后，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，雙方協(xié)商一致后簽訂退租協(xié)議9.3違約責(zé)任及賠償：若承租方未按約定支付租金、保證金或違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向租賃車位所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.合同解除11.1.1承租方未按約定支付租金、保證金或違反使用規(guī)定11.1.2承租方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位未經(jīng)出租方同意11.1.3承租方違反合同約定的其他行為11.2合同解除流程：出租方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知承租方，并說(shuō)明解除合同的原因11.3解除合同后的處理：合同解除后，承租方應(yīng)立即騰退車位，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、清理車位等13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)秩序13.2其他違約責(zé)任：如雙方在本合同中未明確約定的違約責(zé)任，可參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理13.3其他約定事項(xiàng)：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同中另行約定14.合同附件14.1附件一：車位租賃合同14.2附件二：車位租賃保證金協(xié)議14.3附件三：車位使用規(guī)定14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)、解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)。15.2介入方式：第三方介入合同的方式包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供法律咨詢、進(jìn)行仲裁等。16.第三方介入的條件16.1出租方或承租方在履行本合同過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和所需的服務(wù)內(nèi)容。16.2雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照其與合同雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)協(xié)議及行業(yè)慣例確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。17.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)人民幣_(tái)___萬(wàn)元。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方僅對(duì)合同雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)合同雙方之間的其他責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。18.2出租方和承租方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。18.3第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務(wù)19.1.1中介方應(yīng)在合同雙方同意的情況下，協(xié)助雙方完成車位的租賃手續(xù)。19.1.2中介方應(yīng)如實(shí)向合同雙方提供車位的真實(shí)信息，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同。19.1.3中介方不得泄露合同雙方的商