2024版綠色住宅買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色住宅買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1住宅基本情況2.2住宅位置2.3住宅面積2.4住宅配套設(shè)施3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間10.其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1附件一：綠色住宅買(mǎi)賣(mài)合同11.2附件二：住宅質(zhì)量保證書(shū)11.3附件三：住宅驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.協(xié)議雙方簽字蓋章12.1協(xié)議雙方簽字12.2協(xié)議雙方蓋章12.3協(xié)議雙方簽字蓋章日期13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)（1）甲方（出賣(mài)方）：________________________（2）乙方（買(mǎi)受方）：________________________1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人/授權(quán)代表：________________________（2）乙方法定代表人/授權(quán)代表：________________________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話________________________；郵箱________________________（2）乙方聯(lián)系方式：電話________________________；郵箱________________________2.協(xié)議標(biāo)的2.1住宅基本情況（1）住宅名稱(chēng)：________________________（2）住宅地址：________________________（3）住宅性質(zhì)：________________________2.2住宅位置（1）所在區(qū)域：________________________（2）具體位置：________________________2.3住宅面積（1）建筑面積：________________________平方米（2）使用面積：________________________平方米2.4住宅配套設(shè)施（1）供水：________________________（2）供電：________________________（3）供氣：________________________（4）供暖：________________________（5）網(wǎng)絡(luò)：________________________3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格（1）總房?jī)r(jià)：________________________元（2）單價(jià)：________________________元/平方米3.2支付方式（1）首付比例：________________________（2）首付金額：________________________元（3）貸款金額：________________________元3.3付款時(shí)間（1）首付付款時(shí)間：________________________（2）貸款審批時(shí)間：________________________（3）貸款發(fā)放時(shí)間：________________________3.4付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：________________________（2）現(xiàn)金支付：________________________4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間（1）交付時(shí)間：________________________4.2交付條件（1）住宅建設(shè)完成并取得合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)（2）住宅配套設(shè)施齊全4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（2）符合住宅買(mǎi)賣(mài)合同約定4.4驗(yàn)收程序（1）雙方共同驗(yàn)收（2）驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（2）住宅質(zhì)量保證書(shū)5.2質(zhì)量保證期限（1）自交付之日起，________________________年5.3質(zhì)量問(wèn)題處理（1）甲方負(fù)責(zé)維修、更換（2）維修、更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間（1）交付之日起________________________日內(nèi)6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)（1）雙方共同辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)（2）相關(guān)稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用（1）雙方共同承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付住宅（2）甲方交付的住宅存在質(zhì)量問(wèn)題（3）乙方未按約定時(shí)間支付房款（4）乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定時(shí)間交付住宅，應(yīng)向乙方支付違約金________________________元（2）甲方交付的住宅存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)維修、更換責(zé)任（3）乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元（4）乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3違約金計(jì)算（1）違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行之日止8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議提交人民法院后，雙方應(yīng)積極配合法院審理。（2）法院判決或裁定生效后，雙方應(yīng)立即履行判決或裁定的內(nèi)容。9.合同生效及終止9.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）甲方在合同生效前完成所有交付條件。9.2合同生效時(shí)間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同終止條件（1）合同約定的標(biāo)的物交付完畢。（2）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。9.4合同終止時(shí)間（1）合同終止時(shí)間為合同約定的標(biāo)的物交付完畢或權(quán)利義務(wù)履行完畢之日起。（2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。10.其他約定10.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.2通知方式（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式。（2）通知送達(dá)對(duì)方后，視為已送達(dá)對(duì)方。10.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于：綠色住宅買(mǎi)賣(mài)合同、住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：綠色住宅買(mǎi)賣(mài)合同（1）附件一為本合同的主體部分，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)。11.2附件二：住宅質(zhì)量保證書(shū)（1）附件二由甲方出具，保證住宅在質(zhì)量保證期限內(nèi)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。11.3附件三：住宅驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（1）附件三由雙方共同簽字確認(rèn)，證明住宅已按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序驗(yàn)收。12.協(xié)議雙方簽字蓋章12.1協(xié)議雙方簽字（1）甲方簽字：________________________（2）乙方簽字：________________________12.2協(xié)議雙方蓋章（1）甲方蓋章：________________________（2）乙方蓋章：________________________12.3協(xié)議雙方簽字蓋章日期（1）甲方簽字蓋章日期：________________________（2）乙方簽字蓋章日期：________________________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)（1）合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)（1）合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的標(biāo)的物交付完畢或權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)方、評(píng)估方、施工方等，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的（1）第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同履行質(zhì)量、降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式（1）第三方介入可通過(guò)提供咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)管、資金擔(dān)保等方式實(shí)現(xiàn)。16.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)或協(xié)助工作。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。（3）甲方應(yīng)向乙方提供第三方合作協(xié)議的副本，以供乙方查閱。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的第三方，并參與第三方合作協(xié)議的簽訂過(guò)程。（2）乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并及時(shí)向甲方反饋。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）本合同所稱(chēng)責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額計(jì)算（1）責(zé)任限額按合同標(biāo)的金額的一定比例確定，具體比例由雙方協(xié)商確定。（2）責(zé)任限額不得超過(guò)合同標(biāo)的金額的百分之三十。17.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）若第三方賠償不足以彌補(bǔ)損失，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)剩余損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方作為甲方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。（2）第三方應(yīng)按照甲方的要求，完成合同約定的任務(wù)，并對(duì)工作成果承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。（2）第三方應(yīng)向乙方提供必要的工作信息，并及時(shí)與乙方溝通協(xié)調(diào)。18.3第三方與合同履行的關(guān)系（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同推進(jìn)合同履行。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更條件（1）當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。（2）合同變更應(yīng)書(shū)面記錄，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。19.2合同變更生效（1）合同變更自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。（2）合同變更的生效不影響原合同條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：綠色住宅買(mǎi)賣(mài)合同（1）詳細(xì)要求：包括甲方、乙方的基本信息、住宅基本情況、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式、交付及驗(yàn)收、質(zhì)量保證、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。（2）說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：住宅質(zhì)量保證書(shū)（1）詳細(xì)要求：包括住宅質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證內(nèi)容、質(zhì)量保證責(zé)任等。（2）說(shuō)明：本附件由甲方出具，保證住宅在質(zhì)量保證期限內(nèi)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：住宅驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（1）詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等。（2）說(shuō)明：本附件由雙方共同簽字確認(rèn)，證明住宅已按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序驗(yàn)收。4.附件四：第三方合作協(xié)議（1）詳細(xì)要求：包括甲方、乙方及第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分、合作期限等。（2）說(shuō)明：本附件由甲乙雙方及第三方簽訂，明確第三方介入的具體內(nèi)容。5.附件五：付款憑證（1）詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等。（2）說(shuō)明：本附件作為付款證明，用于核實(shí)雙方履行合同情況。6.附件六：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)證明（1）詳細(xì)要求：包括產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)等。（2）說(shuō)明：本附件證明住宅產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶(hù)至乙方。7.附件七：違約金支付憑證（1）詳細(xì)要求：包括違約時(shí)間、違約金額、違約金支付方式等。（2）說(shuō)明：本附件作為違約金支付證明，用于核實(shí)違約責(zé)任承擔(dān)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付住宅。（2）甲方交付的住宅存在質(zhì)量問(wèn)題。（3）乙方未按約定時(shí)間支付房款。（4）乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。（5）第三方在履行合同過(guò)程中造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間交付住宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）甲方交付的住宅存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)維修、更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（4）乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付相關(guān)稅費(fèi)。（5）第三方在履行合同過(guò)程中造成損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間交付住宅，違約金計(jì)算如下：（1）違約金=違約天數(shù)×每日違約金比例=30天×0.0005=0.015元/平方米。（2）若住宅面積為100平方米，則違約金為1.5元。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，違約金計(jì)算如下：（1）違約金=違約天數(shù)×每日違約金比例=10天×0.0005=0.005元/平方米。（2）若住宅面積為100平方米，則違約金為0.5元。全文完。2024版綠色住宅買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2補(bǔ)充協(xié)議書(shū)解釋2.合同標(biāo)的2.1住宅基本情況2.2住宅產(chǎn)權(quán)情況3.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息3.1買(mǎi)方基本信息3.2賣(mài)方基本信息4.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)4.1買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)4.2賣(mài)方權(quán)利義務(wù)5.住宅交付5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付條件6.住宅驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.住宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)7.1過(guò)戶(hù)時(shí)間7.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用7.3過(guò)戶(hù)程序8.住宅相關(guān)費(fèi)用8.1住宅稅費(fèi)8.2住宅維修基金8.3其他費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：住宅基本情況表12.2附件二：住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3不可抗力13.4合同修改與補(bǔ)充14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《2024版綠色住宅買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)》。1.1.2“綠色住宅”指符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，具有節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等特點(diǎn)的住宅。1.1.3“買(mǎi)賣(mài)雙方”指本合同中約定的買(mǎi)方和賣(mài)方。1.1.4“住宅”指買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同中約定的具體住宅。2.合同標(biāo)的2.1住宅基本情況2.1.1住宅坐落：[具體地址]2.1.2住宅面積：[具體面積]2.1.3住宅結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]2.1.4住宅樓層：[具體樓層]2.1.5住宅朝向：[具體朝向]2.2住宅產(chǎn)權(quán)情況2.2.1住宅產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]2.2.2住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[具體性質(zhì)]2.2.3住宅產(chǎn)權(quán)人：[具體姓名]3.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息3.1買(mǎi)方基本信息3.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)：[具體名稱(chēng)]3.1.2買(mǎi)方地址：[具體地址]3.1.3買(mǎi)方聯(lián)系人：[具體姓名]3.1.4買(mǎi)方聯(lián)系電話：[具體電話]3.2賣(mài)方基本信息3.2.1賣(mài)方名稱(chēng)：[具體名稱(chēng)]3.2.2賣(mài)方地址：[具體地址]3.2.3賣(mài)方聯(lián)系人：[具體姓名]3.2.4賣(mài)方聯(lián)系電話：[具體電話]4.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)4.1買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)4.1.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供住宅的合法產(chǎn)權(quán)證明。4.1.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方保證住宅符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.1.3買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。4.2賣(mài)方權(quán)利義務(wù)4.2.1賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供住宅的合法產(chǎn)權(quán)證明。4.2.2賣(mài)方應(yīng)保證住宅符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3賣(mài)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將住宅交付給買(mǎi)方。5.住宅交付5.1交付時(shí)間：[具體日期]5.2交付方式：[具體方式，如直接交付、委托第三方等]5.3交付條件：買(mǎi)方已支付全部購(gòu)房款，賣(mài)方將住宅及相關(guān)文件交付給買(mǎi)方。6.住宅驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間：[具體日期]6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定。6.3驗(yàn)收程序：買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收，賣(mài)方應(yīng)配合并提供必要協(xié)助。7.住宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)7.1過(guò)戶(hù)時(shí)間：[具體日期]7.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：[具體費(fèi)用]7.3過(guò)戶(hù)程序：賣(mài)方應(yīng)在過(guò)戶(hù)時(shí)間內(nèi)協(xié)助買(mǎi)方辦理住宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)方負(fù)責(zé)支付相關(guān)費(fèi)用。8.住宅相關(guān)費(fèi)用8.1住宅稅費(fèi)8.1.1買(mǎi)方承擔(dān)住宅過(guò)戶(hù)所需繳納的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。8.1.2賣(mài)方應(yīng)提供相關(guān)稅費(fèi)繳納的必要證明文件。8.2住宅維修基金8.2.1買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)住宅時(shí)，應(yīng)向物業(yè)管理處繳納住宅維修基金。8.2.2住宅維修基金的具體金額和繳納方式按物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。8.3其他費(fèi)用8.3.1買(mǎi)方承擔(dān)因辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等。8.3.2賣(mài)方在交付住宅時(shí)，應(yīng)確保所有相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付住宅或提供相關(guān)文件。9.1.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。9.1.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。9.2.2因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約責(zé)任免除9.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體期限]內(nèi)作出裁決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.1.2買(mǎi)方支付首期購(gòu)房款。11.2合同終止條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除11.3.1合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。12.合同附件12.1附件一：住宅基本情況表12.2附件二：住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.4合同修改與補(bǔ)充13.4.1本合同的修改與補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署與生效14.1簽署日期：[具體日期]14.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成一致，由買(mǎi)賣(mài)雙方共同邀請(qǐng)或委托的，為本合同履行提供協(xié)助、咨詢(xún)、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、提供法律咨詢(xún)、進(jìn)行房屋質(zhì)量評(píng)估、提供資金監(jiān)管服務(wù)等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商確定，可以是直接參與合同履行，也可以是提供獨(dú)立的第三方服務(wù)。16.甲乙方的額外條款16.1第三方選擇16.1.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)共同選擇第三方，并書(shū)面確認(rèn)其介入本合同的協(xié)議。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方費(fèi)用16.3.1第三方服務(wù)費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為[具體金額]，超過(guò)該限額的部分，由買(mǎi)賣(mài)雙方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的適用17.2.1責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因疏忽、過(guò)失或違反合同約定所造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為視為買(mǎi)賣(mài)雙方的行為，但第三方應(yīng)自行承擔(dān)因自身原因造成的損失。18.2信息保密18.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。18.3第三方獨(dú)立性18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出本合同，應(yīng)在退出前通知買(mǎi)賣(mài)雙方，并協(xié)助完成相關(guān)善后工作。20.第三方介入的特殊規(guī)定20.1資金監(jiān)管20.1.1如第三方提供資金監(jiān)管服務(wù)，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照監(jiān)管協(xié)議的約定進(jìn)行資金往來(lái)。20.2爭(zhēng)議解決20.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.3第三方責(zé)任追究20.3.1如第三方違反合同約定，給買(mǎi)賣(mài)雙方造成損失的，買(mǎi)賣(mài)雙方可依法追究第三方的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：住宅基本情況表要求：詳細(xì)記錄住宅的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向等基本信息。說(shuō)明：此附件用于明確合同標(biāo)的物的具體情況。2.附件二：住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人信息等。說(shuō)明：此附件用于證明賣(mài)方對(duì)住宅的合法產(chǎn)權(quán)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于購(gòu)房合同、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修基金繳納證明等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同中未明確的其他相關(guān)文件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。5.附件五：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方或買(mǎi)方自行驗(yàn)收后，提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：此附件用于證明房屋驗(yàn)收合格。6.附件六：稅費(fèi)繳納證明要求：提供買(mǎi)方繳納住宅相關(guān)稅費(fèi)的證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明買(mǎi)方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。7.附件七：維修基金繳納證明要求：提供買(mǎi)方繳納住宅維修基金的證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明買(mǎi)方已履行維修基金繳納義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付住宅或提供相關(guān)文件。1.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。1.3第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。1.4一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣(mài)方違約責(zé)任：賣(mài)方未按約定時(shí)間交付住宅，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為[具體金額]。賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2買(mǎi)方違約責(zé)任：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為[具體金額]。買(mǎi)方故意拖延或拒絕驗(yàn)收住宅，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付住宅，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法按時(shí)入住，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金[具體金額]。3.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金[具體金額]。3.3第三方在提供房屋驗(yàn)收服務(wù)過(guò)程中，因自身疏忽導(dǎo)致驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出現(xiàn)重大錯(cuò)誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版綠色住宅買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議書(shū)的基本約定1.1協(xié)議書(shū)的簽訂目的1.2協(xié)議書(shū)的適用范圍1.3協(xié)議書(shū)的生效條件1.4協(xié)議書(shū)的終止條件2.住宅的描述與交付2.1住宅的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2住宅的交付時(shí)間及方式2.3住宅的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.住宅的配套設(shè)施3.1配套設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息3.2配套設(shè)施的交付時(shí)間及方式3.3配套設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.住宅的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間及方式4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)及費(fèi)用4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的登記5.住宅的裝修與改動(dòng)5.1裝修與改動(dòng)的范圍及內(nèi)容5.2裝修與改動(dòng)的審批程序5.3裝修與改動(dòng)的費(fèi)用承擔(dān)6.住宅的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理的范圍及內(nèi)容6.2物業(yè)管理費(fèi)用的收取及支付6.3物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督與投訴7.住宅的稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)的種類(lèi)及計(jì)算方法7.2稅費(fèi)的繳納時(shí)間及方式7.3稅費(fèi)的承擔(dān)主體8.住宅的維修與保養(yǎng)8.1維修與保養(yǎng)的范圍及內(nèi)容8.2維修與保養(yǎng)的責(zé)任主體8.3維修與保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)9.住宅的違約責(zé)任9.1違約行為的種類(lèi)及認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定10.3爭(zhēng)議解決的法律適用11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件及程序11.2合同解除的條件及程序11.3合同變更與解除的法律后果12.合同的生效、終止與存續(xù)12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的存續(xù)期限13.合同的附件與補(bǔ)充13.1合同附件的構(gòu)成13.2合同補(bǔ)充的途徑及效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議書(shū)的基本約定1.1協(xié)議書(shū)的簽訂目的本協(xié)議書(shū)旨在明確買(mǎi)賣(mài)雙方在2024版綠色住宅買(mǎi)賣(mài)合同中的權(quán)利義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。1.2協(xié)議書(shū)的適用范圍本協(xié)議書(shū)適用于買(mǎi)賣(mài)雙方在2024版綠色住宅買(mǎi)賣(mài)合同基礎(chǔ)上，就住宅的交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、配套設(shè)施、物業(yè)管理、稅費(fèi)承擔(dān)、維修保養(yǎng)等事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。1.3協(xié)議書(shū)的生效條件本協(xié)議書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協(xié)議書(shū)的終止條件（1）住宅交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移；（2）買(mǎi)賣(mài)雙方同意解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的其他終止條件。第二條住宅的描述與交付2.1住宅的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息住宅位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。2.2住宅的交付時(shí)間及方式出賣(mài)人應(yīng)于本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，將符合約定的住宅交付給買(mǎi)受人。2.3住宅的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)住宅交付時(shí)，買(mǎi)受人應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定進(jìn)行驗(yàn)收。第三條住宅的配套設(shè)施3.1配套設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息配套設(shè)施包括但不限于：、、等，數(shù)量為。3.2配套設(shè)施的交付時(shí)間及方式配套設(shè)施與住宅同步交付，交付方式為隨住宅一并交付。3.3配套設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定。第四條住宅的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間及方式出賣(mài)人應(yīng)于住宅交付后日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)及費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)包括但不限于：、、等，相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方按約定承擔(dān)。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的登記產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由出賣(mài)人負(fù)責(zé)辦理，登記費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。第五條住宅的裝修與改動(dòng)5.1裝修與改動(dòng)的范圍及內(nèi)容買(mǎi)受人可根據(jù)自身需求對(duì)住宅進(jìn)行裝修與改動(dòng)，具體范圍及內(nèi)容需經(jīng)出賣(mài)人同意。5.2裝修與改動(dòng)的審批程序裝修與改動(dòng)需經(jīng)出賣(mài)人書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審批。5.3裝修與改動(dòng)的費(fèi)用承擔(dān)裝修與改動(dòng)的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體費(fèi)用在雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中約定。第六條住宅的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理的范圍及內(nèi)容物業(yè)管理包括但不限于：、、等，具體內(nèi)容參照物業(yè)管理合同。6.2物業(yè)管理費(fèi)用的收取及支付物業(yè)管理費(fèi)用按物業(yè)管理合同約定收取，買(mǎi)受人應(yīng)按約定時(shí)間支付。6.3物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督與投訴買(mǎi)受人有權(quán)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出投訴。第七條住宅的稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)的種類(lèi)及計(jì)算方法稅費(fèi)包括但不限于：、、等，具體種類(lèi)及計(jì)算方法參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。7.2稅費(fèi)的繳納時(shí)間及方式稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)間及方式繳納。7.3稅費(fèi)的承擔(dān)主體稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按約定承擔(dān)，具體承擔(dān)方式在雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中約定。第八條住宅的維修與保養(yǎng)8.1維修與保養(yǎng)的范圍及內(nèi)容維修與保養(yǎng)范圍包括但不限于住宅主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等，具體內(nèi)容參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定。8.2維修與保養(yǎng)的責(zé)任主體維修與保養(yǎng)責(zé)任主體為出賣(mài)人，出賣(mài)人應(yīng)確保住宅及其配套設(shè)施的正常運(yùn)行。8.3維修與保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)維修與保養(yǎng)費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)，但下列情況除外：（1）因買(mǎi)受人使用不當(dāng)造成的損壞；（2）因不可抗力造成的損壞。第九條住宅的違約責(zé)任9.1違約行為的種類(lèi)及認(rèn)定違約行為包括但不限于：未按時(shí)交付住宅、未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、未按約定承擔(dān)稅費(fèi)等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商選定，未達(dá)成一致時(shí)，可向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決的法律適用爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件及程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件及程序（1）一方違約，另一方給予寬限期后仍不履行；（2）法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的其他解除條件。11.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議處理相關(guān)事宜。第十二條合同的生效、終止與存續(xù)12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件合同終止條件參照本協(xié)議第一條第4款。12.3合同的存續(xù)期限本合同自生效之日起至合同約定的終止條件滿(mǎn)足時(shí)終止。第十三條合同的附件與補(bǔ)充13.1合同附件的構(gòu)成合同附件包括但不限于：房屋買(mǎi)賣(mài)合同、配套設(shè)施清單、物業(yè)管理合同等。13.2合同補(bǔ)充的途徑及效力合同補(bǔ)充可通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)通知送達(dá)方式包括但不限于：書(shū)面通知、電子郵件、傳真等。14.2合同語(yǔ)言本合同使用中文書(shū)寫(xiě)，雙方均應(yīng)使用中文進(jìn)行溝通。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂本合同過(guò)程中，因提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方同意，并在本合同中明確約定。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方提供的服務(wù)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方提供必要的信息和資料。2.3第三方有權(quán)根據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方的需求，提出合理的建議和方案。2.4第三方對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方提供的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。3.2第三方的責(zé)任限額在本合同中明確約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第四條第三方介入的額外條款4.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以提供高質(zhì)量的服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。4.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定。4.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，按照約定的時(shí)間和方式提供相關(guān)資料。4.2.2乙方應(yīng)如實(shí)告知第三方住宅的相關(guān)情況，不得隱瞞或誤導(dǎo)。4.2.3乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并向甲方反饋。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，其責(zé)任與買(mǎi)賣(mài)雙方的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因買(mǎi)賣(mài)雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)。5.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。5.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.2.1第三方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方提供必要的信息和資料，并有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.2.2買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并按照約定的時(shí)間和方式提供相關(guān)資料。5.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。第六條第三方的退出機(jī)制6.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前向買(mǎi)賣(mài)雙方告知。6.2買(mǎi)賣(mài)雙方可另行選擇第三方，或自行處理相關(guān)事宜。6.3第三方退出機(jī)制