店面出租消防合同范例

店面出租消防合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店面，乙方有意租賃該店面用于________________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式為：________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應退還乙方押金，扣除乙方應承擔的違約金及費用。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，乙方應負責租賃物的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方對租賃物進行維修及保養(yǎng)時，應遵守相關法律法規(guī)及甲方的要求。

六、消防設施及責任

6.1乙方在租賃期間，應確保租賃物內(nèi)的消防設施處于良好狀態(tài)，并定期進行檢查、維修。

6.2乙方應遵守國家及地方有關消防安全的法律法規(guī)，確保租賃物內(nèi)的消防安全。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.3乙方違反消防安全規(guī)定，導致火災等安全事故，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物照片

2.消防設施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（消防服務提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店面，乙方有意租賃該店面用于________________________，為確保租賃物的消防安全，甲乙雙方同意邀請丙方作為消防服務提供方，共同參與本合同的履行。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為________________________。

二、丙方責任及義務

2.1丙方負責租賃物內(nèi)的消防安全設施的設計、安裝、維修及保養(yǎng)，確保消防設施符合國家及地方消防安全標準。

2.2丙方應定期對租賃物進行消防安全檢查，并及時向甲方和乙方報告檢查結(jié)果。

2.3丙方在履行消防服務過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式為：________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應退還乙方押金，扣除乙方應承擔的違約金及費用。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，乙方應負責租賃物的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方對租賃物進行維修及保養(yǎng)時，應遵守相關法律法規(guī)及甲方的要求。

六、消防設施及責任

6.1乙方在租賃期間，應確保租賃物內(nèi)的消防設施處于良好狀態(tài)，并定期進行檢查、維修。

6.2乙方應遵守國家及地方有關消防安全的法律法規(guī)，確保租賃物內(nèi)的消防安全。

6.3丙方對消防設施的維護保養(yǎng)責任，不包括因乙方違規(guī)操作或不當使用導致的損壞。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.3乙方違反消防安全規(guī)定，導致火災等安全事故，應承擔相應的法律責任。

7.4丙方未按約定履行消防服務，導致消防設施不符合標準或存在安全隱患，應承擔相應的責任。

八、乙方的限制條款

8.1乙方不得擅自改變租賃物的消防設施，如需改變，應經(jīng)甲方和丙方同意。

8.2乙方不得將租賃物用于違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔全部責任。

九、甲方的權益條款

9.1甲方有權隨時檢查租賃物內(nèi)的消防設施，確保其符合消防安全標準。

9.2甲方有權要求乙方遵守消防安全規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權采取措施，直至解除合同。

9.3甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但提前三個月通知乙方。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物照片

2.消防設施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方消防服務資質(zhì)證書復印件

第三方丙方的介入，旨在確保租賃物的消防安全，為甲方提供專業(yè)的消防服務，降低甲方因消防安全問題可能承擔的風險。本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，保障甲方的權益，確保租賃物的安全與穩(wěn)定。甲方的主導目的在于通過嚴格的合同條款，確保自身的利益不受損害，同時確保租賃物的消防安全，為乙方提供一個安全的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理服務提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設商店，為保障物業(yè)的日常管理和維護，甲乙雙方同意邀請丙方作為物業(yè)管理服務提供方，共同參與本合同的履行。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為開設商店，具體經(jīng)營內(nèi)容為________________________。

二、丙方責任及義務

2.1丙方負責租賃物的日常物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、安保、綠化、設施維修等。

2.2丙方應確保租賃物內(nèi)的公共區(qū)域和設施處于良好狀態(tài)，滿足乙方經(jīng)營活動的基本需求。

2.3丙方應遵守國家相關法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式為：________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應退還乙方押金，扣除乙方應承擔的違約金及費用。

五、物業(yè)維護及保養(yǎng)

5.1乙方負責租賃物內(nèi)的商業(yè)設施和設備的日常維護及保養(yǎng)，確保其正常使用。

5.2乙方對租賃物進行維護及保養(yǎng)時，應遵守相關法律法規(guī)及甲方的要求。

六、物業(yè)管理服務及責任

6.1丙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保租賃物的公共區(qū)域和設施的安全、衛(wèi)生和整潔。

6.2丙方對物業(yè)管理的責任，不包括因乙方自身原因?qū)е碌膿p壞或故障。

七、乙方的權益條款

7.1乙方有權要求丙方提供的物業(yè)管理服務符合合同約定的標準。

7.2乙方有權要求丙方及時修復公共區(qū)域和設施中的損壞或故障。

7.3乙方有權對丙方的服務提出意見和建議，丙方應及時處理。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

8.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構或用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

9.1甲方應保證租賃物內(nèi)的公共設施和設備符合安全標準，如不符合，乙方有權要求甲方進行整改。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物照片

2.消防設施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方物業(yè)