店面合同違約合同范例

店面合同違約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂了《店面租賃合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為：__________，現(xiàn)將原合同中違約條款及相關(guān)事宜約定如下：

一、違約情形

1.甲方違反原合同約定的租賃期限，提前或延期交還店面。

2.甲方違反原合同約定的租金支付義務(wù)，逾期未支付租金。

3.甲方違反原合同約定的經(jīng)營用途，擅自改變店面用途。

4.甲方違反原合同約定的店面維護義務(wù)，導致店面設(shè)施損壞或環(huán)境惡化。

5.甲方違反原合同約定的其他約定事項。

二、違約責任

1.甲方違反原合同第一條違約情形的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

2.甲方違反原合同第二條違約情形的，應(yīng)向乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

3.甲方違反原合同第三條違約情形的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元，并承擔由此造成的損失。

4.甲方違反原合同第四條違約情形的，應(yīng)承擔維修責任，賠償乙方因設(shè)施損壞或環(huán)境惡化所遭受的損失。

5.甲方違反原合同第五條違約情形的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

三、爭議解決

雙方在履行本違約合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

四、其他

1.本違約合同未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行。

2.本違約合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《店面租賃合同》

2.乙方身份證復印件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂了《店面租賃合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為：__________，丙方作為第三方參與原合同的履行，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，特此訂立本違約合同，以明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)。

一、違約情形及責任

1.甲方違反原合同約定的租賃期限，提前或延期交還店面，或未按約定支付租金，或未按約定履行店面維護義務(wù)。

違約責任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元，并賠償因違約造成的損失。

2.乙方違反原合同約定的租金支付義務(wù)，逾期未支付租金。

違約責任：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

3.乙方違反原合同約定的經(jīng)營用途，擅自改變店面用途。

違約責任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元，并承擔由此造成的損失。

4.乙方違反原合同約定的店面維護義務(wù)，導致店面設(shè)施損壞或環(huán)境惡化。

違約責任：乙方應(yīng)承擔維修責任，賠償甲方因設(shè)施損壞或環(huán)境惡化所遭受的損失。

5.乙方違反原合同約定的其他約定事項。

違約責任：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

二、丙方的責權(quán)利

1.責任：丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行原合同約定的義務(wù)，確保乙方按照約定使用店面，維護店面設(shè)施，并按時支付租金。

2.權(quán)利：丙方有權(quán)要求乙方履行原合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護店面等。

3.利益：丙方有權(quán)從乙方支付的租金中提取一定比例作為管理費用。

三、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方對乙方履行原合同約定的義務(wù)進行監(jiān)督，確保乙方履行義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決乙方違約問題，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，先行墊付乙方應(yīng)支付的違約金和賠償金。

四、限制條款

1.乙方不得擅自改變店面用途，如需變更，應(yīng)取得甲方和丙方的書面同意。

2.乙方不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方。

3.乙方不得損害店面設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復責任。

五、爭議解決

雙方在履行本違約合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本違約合同未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行。

2.本違約合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《店面租賃合同》

2.乙方身份證復印件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照原合同約定履行義務(wù)，防止乙方違約行為給甲方造成損失。同時，丙方的參與有助于提高合同履行的透明度和效率，減少爭議。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的一方，通過設(shè)定違約責任、限制條款和權(quán)益保障，確保自身在合同履行過程中的主導地位。這有利于甲方在合同履行過程中維護自身利益，降低風險，保障合同目的的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為：__________，丙方作為第三方參與原合同的履行，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，特此訂立本違約合同，以明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)。

一、違約情形及責任

1.甲方違反原合同約定的租賃期限，提前或延期交還房屋，或未按約定支付租金。

違約責任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元，并賠償因違約造成的損失。

2.乙方違反原合同約定的租金支付義務(wù)，逾期未支付租金。

違約責任：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

3.乙方違反原合同約定的房屋使用規(guī)定，擅自改變房屋用途。

違約責任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元，并承擔由此造成的損失。

4.乙方違反原合同約定的房屋維護義務(wù)，導致房屋設(shè)施損壞或環(huán)境惡化。

違約責任：乙方應(yīng)承擔維修責任，賠償甲方因設(shè)施損壞或環(huán)境惡化所遭受的損失。

5.乙方違反原合同約定的其他約定事項。

違約責任：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

二、丙方的責權(quán)利

1.責任：丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行原合同約定的義務(wù)，確保乙方按照約定使用房屋，維護房屋設(shè)施，并按時支付租金。

2.權(quán)利：丙方有權(quán)要求乙方履行原合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護房屋等。

3.利益：丙方有權(quán)從乙方支付的租金中提取一定比例作為管理費用。

三、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方對甲方履行原合同約定的義務(wù)進行監(jiān)督，確保甲方按照約定交付房屋，維護房屋設(shè)施。

2.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決甲方違約問題，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。

3.乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時，先行墊付甲方應(yīng)支付的違約金和賠償金。

四、限制條款

1.甲方不得擅自改變房屋用途，如需變更，應(yīng)取得乙方和丙方的書面同意。

2.甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方。

3.甲方不得損害房屋設(shè)施，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔修復責任。

五、爭議解決

雙方在履行本違約合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本違約合同未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行。

2.本違約合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《房屋租賃合同》

2.甲方身份證復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日