建筑工程招投標(biāo)常見問題解析

建筑工程招投標(biāo)常見問題解析合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于__________（工程地點(diǎn)），工程規(guī)模為__________（工程規(guī)模），工程內(nèi)容詳見附件一。1.2乙方應(yīng)按本合同約定完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足委托方的要求。二、合同價(jià)格2.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），幣種為人民幣。2.2乙方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向委托方提交詳細(xì)的工程預(yù)算，經(jīng)委托方確認(rèn)后據(jù)此進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算進(jìn)行施工，如有超出部分，需事先征得委托方同意。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照委托方的要求，按時(shí)完成施工任務(wù)。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)保證工程安全，嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.4乙方應(yīng)保證工程進(jìn)度，按照約定的工期完成施工。3.5乙方應(yīng)承擔(dān)工程驗(yàn)收、保修等義務(wù)。四、付款及結(jié)算4.1委托方按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付進(jìn)度款。4.2工程驗(yàn)收合格后，委托方支付乙方合同價(jià)款的__________%，作為尾款。4.3乙方提供完整的稅務(wù)發(fā)票，以便委托方進(jìn)行報(bào)銷。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。5.2乙方未按照約定保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3委托方未按照約定支付進(jìn)度款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付進(jìn)度款的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日止。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：附件一：工程概況及要求（此處附件一內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）附件二：工程預(yù)算明細(xì)（此處附件二內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）一、附件列表：1.附件一：工程概況及要求2.附件二：工程預(yù)算明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，視為違約。2.乙方未按照約定保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度的，視為違約。3.委托方未按照約定支付進(jìn)度款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑行業(yè)活動(dòng)中各方主體之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.保修：是指施工方在工程竣工后一定期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的趕工措施，乙方加大施工力度，委托方提供必要的支持。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方立即進(jìn)行整改，委托方指派專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收，必要時(shí)雙方可協(xié)商確定維修方案。3.支付問題：解決辦法：雙方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程的施工合同，包括但不限于住