土地工程監(jiān)理招標文件要點

土地工程監(jiān)理招標文件要點合同目錄第一章：招標公告1.1招標單位介紹1.2項目概況1.3監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.4投標資格要求1.5報名及獲取招標文件的方式1.6招標文件的售價1.7報名時間及地點1.8疑問與解答第二章：投標須知2.1投標文件的組成2.2投標文件的提交時間及地點2.3投標文件的密封與標記2.4投標文件的修改與撤回2.5投標保證金2.6招標單位對投標文件的澄清2.7投標單位的技術(shù)交流與考察第三章：監(jiān)理服務(wù)費用3.1監(jiān)理服務(wù)費用的計算方式3.2費用支付方式3.3費用支付時間第四章：監(jiān)理工作內(nèi)容4.1監(jiān)理單位的職責與任務(wù)4.2監(jiān)理單位的權(quán)利與義務(wù)4.3監(jiān)理工作程序與流程4.4監(jiān)理報告的提交第五章：合同的簽訂與履行5.1合同簽訂的時間與地點5.2合同的有效期5.3合同的履行與監(jiān)督5.4合同的變更與解除5.5違約責任第六章：爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議解決的時間與地點6.3仲裁或訴訟費用第七章：合同的終止7.1合同終止的條件7.2合同終止的程序7.3合同終止后的處理事項第八章：保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容8.2保密信息的保密期限8.3保密信息的泄露責任第九章：知識產(chǎn)權(quán)保護9.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用9.2侵權(quán)責任9.3知識產(chǎn)權(quán)的保護措施第十章：法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的方式與地點10.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先順序第十一章：其他條款11.1合同的簽訂與生效11.2合同的修改與補充11.3合同的解除與終止11.4合同的履行與驗收第十二章：附件12.1招標文件附件列表12.2投標文件附件列表12.3合同履行相關(guān)的附件第十三章：招標單位信息13.1單位名稱13.2地址13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十四章：投標單位信息14.1單位名稱14.2地址14.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式合同編號_________第一章：招標公告1.1招標單位介紹招標單位為國家某土地工程監(jiān)理項目管理中心，具有合法的招標主體資格。1.2項目概況項目名稱為某土地工程監(jiān)理項目，主要包括土地整理、土地復墾、土地整治等技術(shù)監(jiān)理服務(wù)。1.3監(jiān)理范圍與內(nèi)容監(jiān)理范圍為整個土地工程監(jiān)理項目，包括施工現(xiàn)場監(jiān)理、工程質(zhì)量監(jiān)理、工程進度監(jiān)理等。1.4投標資格要求投標單位應(yīng)具有相應(yīng)的土地工程監(jiān)理資質(zhì)，且有類似項目監(jiān)理經(jīng)驗。1.5報名及獲取招標文件的方式投標單位可通過登錄招標單位官方網(wǎng)站進行報名，并在線獲取招標文件。1.6招標文件的售價招標文件售價為人民幣伍佰元整，售后不退。1.7報名時間及地點報名時間自招標公告發(fā)布之日起至報名截止日止，地點為招標單位辦公室。1.8疑問與解答投標單位對招標文件有疑問的，可在規(guī)定時間內(nèi)向招標單位提出，招標單位將在規(guī)定時間內(nèi)給予解答。第二章：投標須知2.1投標文件的組成投標文件應(yīng)包括投標函、投標保證金、監(jiān)理方案、監(jiān)理團隊人員資質(zhì)證明等。2.2投標文件的提交時間及地點投標文件應(yīng)在投標截止時間前提交至招標單位指定地點。2.3投標文件的密封與標記投標文件應(yīng)密封并在封口處加蓋投標單位公章，標記“投標文件”。2.4投標文件的修改與撤回投標單位可在投標截止時間前修改或撤回投標文件，書面通知招標單位。2.5投標保證金投標單位應(yīng)提交投標保證金，金額為人民幣壹拾萬元整。2.6招標單位對投標文件的澄清招標單位有權(quán)對投標文件進行澄清，要求投標單位提供補充材料或解釋。2.7投標單位的技術(shù)交流與考察投標單位可在報名后與招標單位進行技術(shù)交流與現(xiàn)場考察。第三章：監(jiān)理服務(wù)費用3.1監(jiān)理服務(wù)費用的計算方式監(jiān)理服務(wù)費用根據(jù)工程總價的一定比例計算。3.2費用支付方式監(jiān)理服務(wù)費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，分期支付。3.3費用支付時間監(jiān)理服務(wù)費用支付時間為工程驗收合格后。第四章：監(jiān)理工作內(nèi)容4.1監(jiān)理單位的職責與任務(wù)監(jiān)理單位應(yīng)負責現(xiàn)場監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。4.2監(jiān)理單位的權(quán)利與義務(wù)監(jiān)理單位有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求施工單位整改。4.3監(jiān)理工作程序與流程4.4監(jiān)理報告的提交監(jiān)理單位應(yīng)按約定時間提交監(jiān)理報告，包括月度報告、季度報告等。第五章：合同的簽訂與履行5.1合同簽訂的時間與地點合同簽訂時間為中標通知書發(fā)出后，地點為招標單位辦公室。5.2合同的有效期合同有效期為自簽訂之日起至合同約定的工程驗收合格日止。5.3合同的履行與監(jiān)督監(jiān)理單位應(yīng)按合同約定履行監(jiān)理職責，招標單位有權(quán)進行監(jiān)督。5.4合同的變更與解除合同變更或解除應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認。5.5違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六章：爭議解決6.1爭議的解決方式爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。6.2爭議解決的時間與地點爭議解決時間為爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)，地點為合同約定的仲裁機構(gòu)或法院。6.3仲裁或訴訟費用仲裁或訴訟費用按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁機構(gòu)或法院的規(guī)定承擔。第七章：合同的終止7.1合同終止的條件合同終止條件包括工程驗收合格、合同約定的其他終止條件。7.2合同終止的程序合同終止程序包括終止合同的書面協(xié)議、結(jié)算等相關(guān)手續(xù)。7.3合同終止后的處理事項合同終止后，雙方應(yīng)當按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)，解決遺留問題。第八章：保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括招標文件、投標文件、合同文件及其它雙方交換的機密信息。8.2保密信息的保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢日止。8.3保密信息的泄露責任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第九章：知識產(chǎn)權(quán)保護9.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，未經(jīng)對方同意，不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。9.2侵權(quán)責任侵權(quán)方應(yīng)承擔相應(yīng)的侵權(quán)責任。9.3知識產(chǎn)權(quán)的保護措施雙方應(yīng)共同努力保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，采取必要的保護措施。第十章：法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的方式與地點爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。10.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先順序法律適用與爭議解決的優(yōu)先順序按照合同約定的方式執(zhí)行。第十一章：其他條款11.1合同的簽訂與生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改與補充合同的修改與補充應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認。11.3合同的解除與終止合同的解除與終止應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認。11.4合同的履行與驗收雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，進行驗收。第十二章：附件12.1招標文件附件列表附件列表包括招標文件中提到的所有附件。12.2投標文件附件列表附件列表包括投標文件中提到的所有附件。12.3合同履行相關(guān)的附件附件列表包括合同履行過程中產(chǎn)生的所有附件。第十三章：招標單位信息13.1單位名稱某土地工程監(jiān)理項目管理中心13.2地址省市區(qū)路號13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：第十四章：投標單位信息14.1單位名稱X土地工程監(jiān)理有限公司14.2地址省市區(qū)路號14.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：甲方（招標單位）：________________________（簽字）（蓋章）乙方（投標單位）：________________________（簽字）（蓋章）合同編號：_________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方對項目的管理與監(jiān)督權(quán)甲方對項目的管理與監(jiān)督權(quán)包括但不限于對乙方人員、設(shè)備、施工過程等方面的管理與監(jiān)督。1.2甲方對項目進度的控制權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況對項目進度進行調(diào)整，并要求乙方按照調(diào)整后的進度進行施工。1.3甲方對項目質(zhì)量的把控權(quán)甲方有權(quán)對項目的施工質(zhì)量進行把控，要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，并對乙方施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。1.4甲方對項目變更的管理權(quán)如項目發(fā)生變更，甲方有權(quán)對變更部分進行審核和管理，并要求乙方按照變更后的要求進行施工。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方的施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的施工范圍、施工標準、施工進度等要求進行施工，確保項目順利完成。2.2乙方的質(zhì)量保證義務(wù)乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負責，確保項目達到合同約定的質(zhì)量標準，并對施工過程中出現(xiàn)的問題及時進行整改。2.3乙方的進度履行義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的進度進行施工，確保項目按期完成，如因乙方原因?qū)е逻M度延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.4乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方，否則乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。附加條款三：第三方中介的特殊條款3.1第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行，提供相關(guān)的咨詢服務(wù)，并監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方中介的權(quán)益保護第三方中介在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，并按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬。3.3第三方中介的違約責任如第三方中介未能履行合同約定的義務(wù)，導致合同無法履行或產(chǎn)生損失，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方，否則第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.招標文件2.投標文件3.監(jiān)理方案4.監(jiān)理團隊人員資質(zhì)證明5.合同文件6.附件清單7.施工圖紙8.技術(shù)規(guī)范書9.工程量清單10.投標保證金收據(jù)11.合同履行相關(guān)的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為a.未按照合同約定提供施工條件b.未按照合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費用c.干涉乙方的施工管理權(quán)d.未履行合同約定的保密義務(wù)2.乙方違約行為a.未按照合同約定施工，導致項目進度延誤b.未按照合同約定保證施工質(zhì)量c.未按照合同約定支付第三方中介費用d.未履行合同約定的保密義務(wù)3.第三方中介違約行為a.未能按照合同約定協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行b.未能按照合同約定提供相關(guān)的咨詢服務(wù)c.未按照合同約定保密相關(guān)信息三、法律名詞及解釋：1.招標：指公開邀請符合條件的承包商參加投標，以選擇合同承辦人的一種采購方式。2.投標：指承包商響應(yīng)招標，按照招標文件的要求提交投標文件，爭取中標的行為。3.監(jiān)理：指對工程建設(shè)項目的施工過程進行全過程監(jiān)督管理，以確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標實現(xiàn)的活動。4.違約：指合同當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.違約責任：指違約方因違約行為而應(yīng)當承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦