建筑分包協(xié)議文本

建筑分包協(xié)議文本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認定1.3合同標的概述1.4合同語言文字1.5合同附件第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目進度安排2.5項目質(zhì)量標準第三章分包工程范圍及內(nèi)容3.1分包工程范圍3.2分包工程內(nèi)容3.3分包工程量清單3.4分包工程的技術要求第四章合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整機制4.3預付款4.4工程進度款4.5竣工結算4.6違約責任第五章工程進度與質(zhì)量5.1工程進度計劃5.2工程進度調(diào)整5.3工程質(zhì)量控制5.4工程驗收5.5工程保修第六章材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料與設備驗收6.4質(zhì)量標準6.5保管與使用第七章安全生產(chǎn)與管理7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全防護措施7.3應急預案7.4環(huán)境保護7.5現(xiàn)場管理第八章合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更解除的程序8.4變更解除的法律后果第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任認定9.3違約賠償金額9.4違約爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟10.4爭議解決地點第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止后的義務第十二章其他約定12.1知識產(chǎn)權保護12.2保密條款12.3廉潔自律12.4法律法規(guī)變化12.5不可抗力第十三章附件13.1分包工程設計文件13.2分包工程施工圖紙13.3分包工程量清單13.4相關法律法規(guī)第十四章合同的簽訂與保管14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點14.3合同正本與副本14.4合同保管責任合同編號_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體認定第三條款合同標的概述第四條款合同語言文字第五條款合同附件第二章項目概述第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目進度安排第五條款項目質(zhì)量標準第三章分包工程范圍及內(nèi)容第一條款分包工程范圍第二條款分包工程內(nèi)容第三條款分包工程量清單第四條款分包工程的技術要求第四章合同價格第一條款合同總價第二條款價格調(diào)整機制第三條款預付款第四條款工程進度款第五條款竣工結算第六條款違約責任第五章工程進度與質(zhì)量第一條款工程進度計劃第二條款工程進度調(diào)整第三條款工程質(zhì)量控制第四條款工程驗收第五條款工程保修第六章材料與設備第一條款材料供應第二條款設備供應第三條款材料與設備驗收第四條款質(zhì)量標準第五條款保管與使用第七章安全生產(chǎn)與管理第一條款安全生產(chǎn)責任第二條款安全防護措施第三條款應急預案第四條款環(huán)境保護第五條款現(xiàn)場管理第八章合同的變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款變更解除的程序第四條款變更解除的法律后果第九章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任認定第三條款違約賠償金額第四條款違約爭議解決第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁第三條款訴訟第四條款爭議解決地點第十一章合同的生效、變更與終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止后的義務第十二章其他約定第一條款知識產(chǎn)權保護第二條款保密條款第三條款廉潔自律第四條款法律法規(guī)變化第五條款不可抗力第十三章附件第一條款分包工程設計文件第二條款分包工程施工圖紙第三條款分包工程量清單第四條款相關法律法規(guī)第十四章合同的簽訂與保管第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點第三條款合同正本與副本第四條款合同保管責任（合同方簽字區(qū)域）甲方簽字：_________________日期：_________________乙方簽字：_________________日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的條款及說明1.甲方指定分包工程的權利和義務甲方有權根據(jù)項目需要，對分包工程進行調(diào)整和變更。甲方應確保分包工程的內(nèi)容、范圍和質(zhì)量標準符合項目要求。同時，甲方應承擔因分包工程變更導致的額外費用。2.甲方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責甲方有義務對分包工程的進度、質(zhì)量和安全進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。甲方應定期檢查分包工程的施工情況，并提供必要的指導和意見。若發(fā)現(xiàn)分包工程不符合質(zhì)量要求，甲方有權要求乙方整改或重新施工。3.甲方對分包工程的安全管理甲方應對分包工程的安全管理負責，確保施工過程中的安全措施得到有效執(zhí)行。甲方應提供安全培訓和指導，并監(jiān)督乙方遵守相關安全規(guī)定。若發(fā)生安全事故，甲方應立即采取措施并承擔相應責任。4.甲方對分包工程的付款和結算甲方應按照合同約定的付款方式和時間，向乙方支付分包工程的款項。甲方應按照工程進度和質(zhì)量，合理審核乙方的工程進度款申請。在竣工驗收合格后，甲方應按照合同約定進行竣工結算。二、當乙方為主導時，增加的條款及說明1.乙方的施工質(zhì)量和進度保證乙方應按照合同約定的施工標準和質(zhì)量要求，完成分包工程。乙方應確保工程進度符合項目計劃，并承擔因施工質(zhì)量問題導致的額外費用。2.乙方的材料和設備供應乙方應負責提供合同約定的材料和設備，并確保其質(zhì)量符合工程要求。乙方應按時供應材料和設備，并承擔因供應不足導致的工程延誤責任。3.乙方的安全生產(chǎn)責任乙方應對分包工程的安全生產(chǎn)負責，制定并執(zhí)行安全施工措施。乙方應遵守相關安全規(guī)定，并確保施工現(xiàn)場的安全。若發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。4.乙方的工程變更和解除乙方應在合同約定的范圍內(nèi)，合理調(diào)整分包工程的內(nèi)容和范圍。如需變更或解除合同，乙方應與甲方協(xié)商一致，并按照約定的程序進行。三、當有第三方中介時，增加的條款及說明1.第三方中介的角色和職責第三方中介作為合同的見證人和協(xié)調(diào)者，負責監(jiān)督合同的履行和解決合同爭議。第三方中介應保持中立，公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.第三方中介的監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責第三方中介應對分包工程的進度、質(zhì)量和安全進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第三方中介應定期檢查分包工程的施工情況，并提供必要的指導和意見。若發(fā)現(xiàn)分包工程不符合質(zhì)量要求，第三方中介有權要求乙方整改或重新施工。3.第三方中介的調(diào)解和裁決權力在合同履行過程中，若發(fā)生爭議，第三方中介應進行調(diào)解，并作出裁決。第三方中介的裁決具有約束力，雙方應予以遵守。4.第三方中介的費用和報酬第三方中介應按照合同約定的費用和報酬進行服務。甲方和乙方應按時支付第三方中介的費用，并按照約定方式進行支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.分包工程設計文件2.分包工程施工圖紙3.分包工程量清單4.相關法律法規(guī)5.安全防護措施方案6.材料和設備供應清單7.安全生產(chǎn)管理計劃8.項目進度計劃和時間表9.質(zhì)量控制和驗收標準10.合同變更和解除的申請表格二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付預付款或工程進度款。2.甲方未按照約定提供施工場地、基礎設施或必要的手續(xù)。3.甲方未按照約定履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責，導致工程進度延誤或質(zhì)量問題。4.乙方未按照約定時間交付材料和設備，或供應的材料和設備不符合質(zhì)量要求。5.乙方未按照約定標準完成分包工程，或工程質(zhì)量不符合要求。6.乙方未按照約定履行安全生產(chǎn)責任，導致安全事故發(fā)生。7.任何一方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或損害對方利益。三、法律名詞及解釋：1.分包工程：指在主體工程合同范圍內(nèi)，由主體工程承包商將其的一部分工程分包給其他承包商施工的行為。2.違約行為：指合同當事人違反合同約定的義務或合同條款的行為。3.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的合同責任，包括賠償損失、支付違約金等。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.竣工驗收：指工程完成后，由甲方或其委托的第三方對工程質(zhì)量、進度和安全等方面進行檢查和評價的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快施工進度，甲方應提供必要的支持和配合。2.質(zhì)量問題：乙方應立即整改并根據(jù)情況承擔修復或重新施工的責任。3.材料和設備供應不足：乙方應與甲方溝通，及時補充供應材料和設備。4.安全事故發(fā)生：乙方應立即報告并采取措施防止事故擴大，甲方應協(xié)助處