2024年租賃房產(chǎn)保險(xiǎn)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年租賃房產(chǎn)保險(xiǎn)協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃房產(chǎn)及保險(xiǎn)范圍1.1租賃房產(chǎn)的描述1.2保險(xiǎn)范圍的具體內(nèi)容第二條保險(xiǎn)費(fèi)用2.1保險(xiǎn)費(fèi)用的金額2.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付方式第三條保險(xiǎn)的有效期限3.1保險(xiǎn)期限的開(kāi)始日期3.2保險(xiǎn)期限的結(jié)束日期第四條保險(xiǎn)理賠程序4.1理賠申請(qǐng)的提交4.2理賠的處理流程第五條保險(xiǎn)條款的解釋5.1保險(xiǎn)條款的具體內(nèi)容5.2條款解釋的爭(zhēng)議解決方式第六條保險(xiǎn)合同的變更6.1變更的條件和程序6.2變更的生效日期第七條保險(xiǎn)合同的終止7.1終止的條件和程序7.2終止后的保險(xiǎn)責(zé)任處理第八條保險(xiǎn)合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓的條件和程序8.2轉(zhuǎn)讓后的保險(xiǎn)權(quán)益變化第九條保險(xiǎn)合同的違約責(zé)任9.1違約的具體行為9.2違約責(zé)任的處理方式第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十一條合同的生效和終止日期11.1合同的生效日期11.2合同的終止日期第十二條合同的簽署地點(diǎn)和日期12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署日期第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他具體約定內(nèi)容第十四條附件14.1附件的名稱和內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃房產(chǎn)及保險(xiǎn)范圍1.1租賃房產(chǎn)的描述1.1.1房產(chǎn)地址：北京市海淀區(qū)某街道123號(hào)1.1.2房產(chǎn)面積：共計(jì)1000平方米1.1.3房產(chǎn)用途：辦公及倉(cāng)儲(chǔ)用途1.2保險(xiǎn)范圍的具體內(nèi)容1.2.1火災(zāi)、爆炸等自然災(zāi)害和意外事故造成的損失1.2.2盜竊、搶劫等刑事犯罪行為造成的損失1.2.3第三方責(zé)任造成的損失第二條保險(xiǎn)費(fèi)用2.1保險(xiǎn)費(fèi)用的金額2.1.1保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣100,000元整2.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付方式2.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方支付，支付方式為轉(zhuǎn)賬2.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)用第三條保險(xiǎn)的有效期限3.1保險(xiǎn)期限的開(kāi)始日期3.1.1保險(xiǎn)期限自2024年1月1日開(kāi)始，至2024年12月31日結(jié)束3.2保險(xiǎn)期限的結(jié)束日期3.2.1保險(xiǎn)期限結(jié)束日期為2024年12月31日第四條保險(xiǎn)理賠程序4.1理賠申請(qǐng)的提交4.1.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，甲方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)向保險(xiǎn)公司報(bào)案4.1.2甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求，提交相關(guān)理賠材料4.2理賠的處理流程4.2.1保險(xiǎn)公司收到理賠申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成審核4.2.2保險(xiǎn)公司審核通過(guò)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)支付理賠款項(xiàng)第五條保險(xiǎn)條款的解釋5.1保險(xiǎn)條款的具體內(nèi)容5.1.1本保險(xiǎn)合同的條款包括保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠程序等5.2條款解釋的爭(zhēng)議解決方式5.2.1如雙方對(duì)保險(xiǎn)條款的解釋發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決第六條保險(xiǎn)合同的變更6.1變更的條件和程序6.1.1甲方如需變更保險(xiǎn)合同的內(nèi)容，應(yīng)提前30天書面通知乙方6.1.2乙方收到甲方變更通知后，應(yīng)在15天內(nèi)審核并回復(fù)甲方6.2變更的生效日期6.2.1保險(xiǎn)合同變更自乙方回復(fù)甲方同意變更之日起生效第七條保險(xiǎn)合同的終止7.1終止的條件和程序7.1.1保險(xiǎn)期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，保險(xiǎn)合同自動(dòng)終止7.1.2一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同7.1.3雙方協(xié)商一致，可以解除保險(xiǎn)合同7.2終止后的保險(xiǎn)責(zé)任處理7.2.1保險(xiǎn)合同終止后，保險(xiǎn)公司不再承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任7.2.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在保險(xiǎn)合同終止后15天內(nèi)退還甲方未使用的保險(xiǎn)費(fèi)用第八條保險(xiǎn)合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓的條件和程序8.1.1甲方如需轉(zhuǎn)讓保險(xiǎn)合同，應(yīng)提前30天書面通知乙方8.1.2乙方收到甲方轉(zhuǎn)讓通知后，應(yīng)在15天內(nèi)審核并回復(fù)甲方8.2轉(zhuǎn)讓后的保險(xiǎn)權(quán)益變化8.2.1保險(xiǎn)合同轉(zhuǎn)讓后，新的保險(xiǎn)權(quán)益享有者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任8.2.2保險(xiǎn)公司不再對(duì)原甲方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任第九條保險(xiǎn)合同的違約責(zé)任9.1違約的具體行為9.1.1甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用的，屬于違約行為9.1.2乙方未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)的，屬于違約行為9.2違約責(zé)任的處理方式9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為保險(xiǎn)費(fèi)用的10%9.2.2違約方賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制10.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議第十一條合同的生效和終止日期11.1合同的生效日期11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同的終止日期11.2.1本合同的有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算第十二條合同的簽署地點(diǎn)和日期12.1簽署地點(diǎn)12.1.1本合同于北京市某地標(biāo)性建筑物的會(huì)議室簽署12.2簽署日期12.2.1本合同于2024年1月1日簽署第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他具體約定內(nèi)容13.1.1雙方約定，如房產(chǎn)用途發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方13.1.2雙方約定，保險(xiǎn)費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)按照市場(chǎng)行情和保險(xiǎn)公司規(guī)定進(jìn)行第十四條附件14.1附件的名稱和內(nèi)容14.1.1附件一：《房產(chǎn)所有權(quán)證明》14.1.2附件二：《租賃合同》14.1.3附件三：《保險(xiǎn)公司理賠指南》第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在保險(xiǎn)事故發(fā)生過(guò)程中，因其行為或疏忽導(dǎo)致?lián)p失的發(fā)生或擴(kuò)大。第二條第三方介入的處理程序2.1甲方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后的48小時(shí)內(nèi)向乙方報(bào)告第三方介入的情況。2.2乙方收到報(bào)告后，應(yīng)立即啟動(dòng)理賠程序，并通知保險(xiǎn)公司。2.3甲方、乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求，配合調(diào)查和理賠工作。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，以確保雙方權(quán)益。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)金額和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定。3.3甲方、乙方應(yīng)在合同中約定第三方的最高責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)益的界定4.1第三方對(duì)保險(xiǎn)事故的發(fā)生或擴(kuò)大沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致保險(xiǎn)事故發(fā)生或擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方、乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，合理劃分第三方的責(zé)任。第五條第三方賠償?shù)某绦?.1甲方、乙方在確定第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任后，應(yīng)向第三方提出賠償要求。5.2第三方應(yīng)在收到賠償要求后30天內(nèi)，履行賠償義務(wù)。5.3第三方拒絕賠償或賠償不足的，甲方、乙方可以依法向人民法院提起訴訟。第六條甲方、乙方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)如實(shí)提供保險(xiǎn)事故發(fā)生的經(jīng)過(guò)和相關(guān)信息。6.2乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理第三方賠償事宜。6.3甲方、乙方應(yīng)共同維護(hù)保險(xiǎn)合同的合法權(quán)益。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲方、乙方在處理第三方介入的爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同變更8.1甲方、乙方在第三方介入情況下，需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方。8.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第九條第三方介入的合同終止9.1因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方、乙方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十條附件10.1附件一：《第三方責(zé)任限額確認(rèn)書》10.2附件二：《第三方賠償處理流程》10.3附件三：《第三方介入爭(zhēng)議解決協(xié)議》第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《房產(chǎn)所有權(quán)證明》詳細(xì)要求：房產(chǎn)所有權(quán)證明應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，以及房產(chǎn)的詳細(xì)地址、面積等信息。附件的說(shuō)明：該附件用于證明甲方對(duì)租賃房產(chǎn)的所有權(quán)，確保乙方在簽訂合同時(shí)了解房產(chǎn)的真實(shí)情況。附件二：《租賃合同》詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)詳細(xì)記錄租賃雙方的姓名、聯(lián)系方式、租賃期限、租金等信息。附件的說(shuō)明：該附件用于證明甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，以及租賃房產(chǎn)的具體條款。附件三：《保險(xiǎn)公司理賠指南》詳細(xì)要求：理賠指南應(yīng)包含理賠流程、理賠材料、理賠時(shí)限等信息。附件的說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)甲方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，如何進(jìn)行理賠，以及需要提供的材料和注意事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)。3.甲方未如實(shí)提供保險(xiǎn)事故發(fā)生的經(jīng)過(guò)和相關(guān)信息。4.乙方未積極協(xié)助甲方處理第三方賠償事宜。5.甲方、乙方未共同維護(hù)保險(xiǎn)合同的合法權(quán)益。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為保險(xiǎn)費(fèi)用的10%。2.違約方賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金和因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.甲方：指租賃房產(chǎn)的所有者或授權(quán)使用者。2.乙方：指提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司。3.第三方：指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。4.保險(xiǎn)事故：指保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故。5.理賠：指保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)發(fā)生的保險(xiǎn)事故進(jìn)行賠償?shù)男袨?。解釋?.甲方：本合同中的甲方是指房產(chǎn)的所有者或授權(quán)使用者，負(fù)責(zé)支