2024年度婁底市房屋租賃合同范本詳細(xì)指南2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度婁底市房屋租賃合同范本詳細(xì)指南本合同目錄一覽1.合同訂立與簽訂1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同簽訂雙方代表2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式與金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金4.1押金金額與支付方式4.2押金退還條件與程序4.3押金利息計算5.房屋使用與管理5.1房屋用途限制5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修與保養(yǎng)6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)繳納方式與標(biāo)準(zhǔn)6.2其他費(fèi)用承擔(dān)與繳納6.3費(fèi)用結(jié)算與支付7.租賃保證金7.1保證金金額與支付方式7.2保證金退還條件與程序7.3保證金利息計算8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金計算與支付8.3違約責(zé)任免除9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案程序12.其他約定12.1不可抗力條款12.2法律適用與管轄12.3合同附件與補(bǔ)充13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二13.3房屋租賃合同附件三14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期14.3合同附件生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與簽訂1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______，住址：_______。乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______，住址：_______。1.2合同訂立時間與地點本合同于_______年_______月_______日在_______市_______區(qū)_______街道_______簽訂。1.3合同簽訂雙方代表甲方代表：_______，乙方代表：_______。2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______，房屋面積_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋為_______層_______室_______廳_______衛(wèi)，配備有_______等基本設(shè)施。2.3房屋權(quán)屬證明甲方承諾所提供的房屋權(quán)屬證明真實有效，并保證房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。3.租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。3.2租金支付方式與金額租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。租金總額為_______元。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期間內(nèi)保持不變，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，按政府規(guī)定執(zhí)行。4.租金押金4.1押金金額與支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂時一次性支付押金_______元。4.2押金退還條件與程序租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。4.3押金利息計算押金不計息。5.房屋使用與管理5.1房屋用途限制乙方僅限自用，不得擅自改變房屋用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋及設(shè)施的正常使用維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3房屋維修與保養(yǎng)房屋維修與保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)繳納方式與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照物業(yè)管理處或供電、供水部門的規(guī)定繳納水電費(fèi)。6.2其他費(fèi)用承擔(dān)與繳納物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方承擔(dān)，并按時繳納。6.3費(fèi)用結(jié)算與支付費(fèi)用結(jié)算以物業(yè)管理處或相關(guān)部門出具的正式發(fā)票為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后_______日內(nèi)支付費(fèi)用。7.租賃保證金7.1保證金金額與支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂時一次性支付租賃保證金_______元。7.2保證金退還條件與程序租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。7.3保證金利息計算租賃保證金不計息。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。8.1.2乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.3乙方對房屋造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.4甲方未按時提供房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。8.1.5甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在_______日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2違約金計算與支付違約金應(yīng)在本合同約定的違約情形發(fā)生后_______日內(nèi)支付。8.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；9.1.3甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；9.1.4房屋被依法查封、拍賣、抵押等導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃；9.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。9.3合同解除與終止的程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)在_______日內(nèi)簽訂解除協(xié)議；9.3.2甲方或乙方單方解除合同的，應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知對方，并等待_______日對方未表示異議后生效。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)到_______房地產(chǎn)交易管理部門辦理備案手續(xù)。11.3合同備案程序備案程序按照《房地產(chǎn)租賃管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.其他約定12.1不可抗力條款因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議管轄法院為_______市_______區(qū)人民法院。12.3合同附件與補(bǔ)充本合同附件為房屋租賃清單、房屋交接單等，與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單13.2房屋租賃合同附件二：房屋交接單13.3房屋租賃合同附件三：房屋維修記錄14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______14.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.3合同附件生效日期本合同附件自本合同生效之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入原因甲方或乙方要求提供專業(yè)服務(wù)；合同執(zhí)行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或評估；爭議解決過程中需要第三方提供仲裁或調(diào)解服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍，不得超出其專業(yè)能力或合同約定。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)失誤或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過_______元。2.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)責(zé)任。3.第三方介入的具體條款3.1第三方選任3.1.1第三方的選任由甲方或乙方提出，經(jīng)對方同意后確定。3.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)。3.2第三方權(quán)利與義務(wù)3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展專業(yè)服務(wù)，并享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3第三方介入程序3.3.1甲方或乙方提出第三方介入請求，并書面通知對方。3.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時間等。3.3.3第三方介入后，應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保第三方能夠順利開展工作。4.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。4.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，獨立承擔(dān)其專業(yè)服務(wù)的責(zé)任。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用；第三方開展工作的交通、住宿等費(fèi)用；第三方因工作需要產(chǎn)生的其他費(fèi)用。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。7.第三方介入的終止7.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方工作成果，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋的房間結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、面積、位置等信息。說明：此清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。2.房屋租賃合同附件二：房屋交接單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施的交接情況，包括損壞情況、維修記錄等。說明：此單據(jù)作為房屋交接的正式文件，應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。3.房屋租賃合同附件三：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及設(shè)施的維修情況，包括維修時間、原因、費(fèi)用等。說明：此記錄用于跟蹤房屋的維修情況，應(yīng)由甲乙雙方共同管理。4.房屋租賃合同附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。說明：此憑證作為租金支付的有效證明，應(yīng)由乙方保存。5.房屋租賃合同附件五：水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄水電費(fèi)及其他費(fèi)用的支付時間、金額、方式等信息。說明：此憑證作為費(fèi)用支付的有效證明，應(yīng)由乙方保存。6.房屋租賃合同附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為第三方服務(wù)的法律文件，應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但于6日支付，則需支付_______元違約金。2.甲方未按時提供房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時提供房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在1月1日提供房屋，但實際于1月3日提供，則需支付_______元違約金。3.乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方將租賃的住宅改為商業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在_______日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：若房屋漏水，甲方未在約定的時間內(nèi)維修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.第三方服務(wù)失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)失誤或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過_______元。示例：若第三方在房屋評估過程中出現(xiàn)錯誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過_______元的賠償責(zé)任。全文完。2024年度婁底市房屋租賃合同范本詳細(xì)指南2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2租賃人信息1.3保證人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.房屋租賃稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)計算方法8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租程序8.3轉(zhuǎn)借條件8.4轉(zhuǎn)借程序9.房屋租賃終止9.1終止條件9.2終止程序9.3租金結(jié)算10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項的變更14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋交接單14.3其他附件第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1房屋所有權(quán)人姓名：_______1.1.2房屋所有權(quán)人身份證號碼：_______1.1.3房屋所有權(quán)人聯(lián)系電話：_______1.2租賃人信息1.2.1租賃人姓名：_______1.2.2租賃人身份證號碼：_______1.2.3租賃人聯(lián)系電話：_______1.3保證人信息（如有）1.3.1保證人姓名：_______1.3.2保證人身份證號碼：_______1.3.3保證人聯(lián)系電話：_______第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時間：每月_______日前4.3租金支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.4租金調(diào)整：如遇政策調(diào)整或市場行情變動，租金調(diào)整按照雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：租賃人僅限于自用，不得用于經(jīng)營性活動。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃人負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。5.3房屋損壞賠償：因租賃人使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，租賃人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條押金及退還6.1押金金額：_______元6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施完好，無欠費(fèi)情況。6.3押金退還程序：租賃期滿后，租賃人向房屋所有權(quán)人提交押金退還申請，經(jīng)審核無誤后退還押金。第七條房屋租賃稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。7.2稅費(fèi)計算方法：_______（如增值稅、房產(chǎn)稅等）第八條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：租賃人需提前_______日書面通知房屋所有權(quán)人，并取得其書面同意后方可轉(zhuǎn)租。8.2轉(zhuǎn)租程序：租賃人應(yīng)與轉(zhuǎn)租人簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并提交轉(zhuǎn)租協(xié)議及轉(zhuǎn)租人相關(guān)身份證明給房屋所有權(quán)人備案。8.3轉(zhuǎn)借條件：租賃人需提前_______日書面通知房屋所有權(quán)人，并取得其書面同意后方可轉(zhuǎn)借。8.4轉(zhuǎn)借程序：租賃人應(yīng)與轉(zhuǎn)借人簽訂書面轉(zhuǎn)借協(xié)議，并提交轉(zhuǎn)借協(xié)議及轉(zhuǎn)借人相關(guān)身份證明給房屋所有權(quán)人備案。第九條房屋租賃終止9.1終止條件：合同到期、房屋所有權(quán)人單方面解除合同、租賃人單方面解除合同、房屋被征收或拆除等。9.2終止程序：雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方合同終止事宜，并在合同終止后進(jìn)行房屋設(shè)施的交接。9.3租金結(jié)算：合同終止后，租賃人應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付租金，并退還房屋所有權(quán)人押金。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除：合同解除需提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除合同協(xié)議。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項：雙方在本合同中未約定的事項，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定事項的變更：其他約定事項的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。第十四條合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋交接單14.3其他附件：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同當(dāng)事人（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議；1.2.2提供房屋評估服務(wù)，確保房屋價值的準(zhǔn)確評估；1.2.3提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲方和乙方的權(quán)益；1.2.4提供法律咨詢和代理服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。第二條甲方和乙方增加的額外條款2.1甲方增加的額外條款：2.1.1甲方同意，在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)許可。2.2乙方增加的額外條款：2.2.1乙方同意，在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)許可。第三條第三方的責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額：3.2.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，且不得低于本合同中約定的甲方或乙方的賠償責(zé)任限額。3.2.2如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額為本合同中約定的甲方或乙方的賠償責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于雙方簽訂的第三方協(xié)議，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。4.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保第三方按照約定履行職責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于雙方簽訂的第三方協(xié)議，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。4.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保第三方按照約定履行職責(zé)。4.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：4.3.1第三方與合同其他各方（如房屋所有權(quán)人）的關(guān)系應(yīng)基于合同條款，第三方應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保不影響合同其他各方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的協(xié)議簽訂5.1甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突，并在本合同框架內(nèi)履行。第六條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)6.1甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況，確保第三方按照約定履行協(xié)議。6.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關(guān)系，確保合同履行的順利進(jìn)行。第七條第三方介入的終止7.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)終止與第三方的協(xié)議。7.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明房屋租賃的雙方信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護(hù)、押金及退還、房屋租賃稅費(fèi)、房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借、房屋租賃終止、違約責(zé)任、爭議解