2024年山坪塘生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年山坪塘生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1山坪塘生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目概況2.2項(xiàng)目承包范圍2.3項(xiàng)目承包期限3.項(xiàng)目投資及建設(shè)3.1投資總額及資金來源3.2建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.3建設(shè)進(jìn)度安排4.項(xiàng)目運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理模式4.2運(yùn)營管理職責(zé)4.3運(yùn)營管理費(fèi)用5.旅游資源開發(fā)與利用5.1資源開發(fā)原則5.2資源開發(fā)項(xiàng)目5.3資源保護(hù)措施6.市場推廣與營銷6.1市場推廣策略6.2營銷活動(dòng)安排6.3品牌建設(shè)與宣傳7.合作與協(xié)作7.1合作方式7.2合作項(xiàng)目7.3協(xié)作機(jī)制8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)管理制度8.2收入分配8.3成本控制9.人力資源配置9.1人員招聘與培訓(xùn)9.2人員配置與職責(zé)9.3人力資源激勵(lì)機(jī)制10.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3交付條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約處理方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.合同標(biāo)的及范圍2.1山坪塘生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：山坪塘生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：_______省_______市_______縣項(xiàng)目規(guī)模：_______公頃2.2項(xiàng)目承包范圍乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營和管理。2.3項(xiàng)目承包期限承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。3.項(xiàng)目投資及建設(shè)3.1投資總額及資金來源項(xiàng)目總投資額為_______萬元人民幣，資金來源包括甲方自籌、乙方自籌及銀行貸款等。3.2建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)內(nèi)容包括但不限于生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)、旅游度假村、休閑娛樂設(shè)施等，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)定。3.3建設(shè)進(jìn)度安排項(xiàng)目建設(shè)分三個(gè)階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排如下：第一階段：_______年_______月至_______年_______月，完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；第二階段：_______年_______月至_______年_______月，完成生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)建設(shè)；第三階段：_______年_______月至_______年_______月，完成旅游度假村及休閑娛樂設(shè)施建設(shè)。4.項(xiàng)目運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理模式項(xiàng)目采用乙方自主運(yùn)營管理模式，甲方提供必要的支持和協(xié)助。4.2運(yùn)營管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理，包括但不限于市場營銷、票務(wù)管理、游客接待、安全保衛(wèi)等。4.3運(yùn)營管理費(fèi)用項(xiàng)目運(yùn)營管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、能源消耗、宣傳推廣等，具體費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.旅游資源開發(fā)與利用5.1資源開發(fā)原則資源開發(fā)遵循可持續(xù)發(fā)展的原則，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，提高旅游品質(zhì)。5.2資源開發(fā)項(xiàng)目資源開發(fā)項(xiàng)目包括但不限于生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)家樂、休閑娛樂、戶外運(yùn)動(dòng)等。5.3資源保護(hù)措施建立資源保護(hù)制度，加強(qiáng)資源監(jiān)管，防止過度開發(fā)和破壞。6.市場推廣與營銷6.1市場推廣策略采用線上線下相結(jié)合的市場推廣策略，提高項(xiàng)目知名度和吸引力。6.2營銷活動(dòng)安排定期舉辦各類營銷活動(dòng)，如節(jié)慶活動(dòng)、旅游推介會(huì)、親子活動(dòng)等。6.3品牌建設(shè)與宣傳打造獨(dú)特的旅游品牌，提升項(xiàng)目形象和競爭力。8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)管理制度雙方應(yīng)建立嚴(yán)格的財(cái)務(wù)管理制度，確保項(xiàng)目資金的安全和合理使用。8.2收入分配項(xiàng)目收入包括門票收入、住宿收入、餐飲收入、商品銷售收入等，收入分配按照合同約定比例進(jìn)行。8.3成本控制乙方應(yīng)制定合理的成本控制措施，確保項(xiàng)目運(yùn)營成本在合理范圍內(nèi)。9.人力資源配置9.1人員招聘與培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)招聘項(xiàng)目運(yùn)營所需各類人員，并進(jìn)行必要的專業(yè)培訓(xùn)。9.2人員配置與職責(zé)人員配置應(yīng)滿足項(xiàng)目運(yùn)營需求，明確各崗位職責(zé)和權(quán)限。9.3人力資源激勵(lì)機(jī)制建立激勵(lì)機(jī)制，鼓勵(lì)員工積極工作，提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量。10.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括工程驗(yàn)收、設(shè)備驗(yàn)收、環(huán)境驗(yàn)收等。10.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括預(yù)驗(yàn)收、正式驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，由雙方共同組織。10.3交付條件項(xiàng)目達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)并完成所有交付手續(xù)后，甲方將項(xiàng)目正式交付乙方運(yùn)營。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)、未按約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約處理方式違約處理方式包括協(xié)商解決、仲裁或訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)或_______人民法院。12.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)按照所選爭議解決方式的規(guī)定程序進(jìn)行。13.合同變更與解除13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.2合同解除條件合同解除需滿足法定或約定的解除條件，包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。13.3合同變更與解除程序合同變更或解除需按照法定或約定的程序進(jìn)行，包括通知、確認(rèn)等。14.其他約定14.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期為_______年_______月_______日。14.3合同附件合同附件包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖、財(cái)務(wù)報(bào)表、人員配置表等。14.4合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同需要引入的提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金支持的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）提供項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；（2）提供項(xiàng)目融資、擔(dān)保等資金支持；（3）提供市場推廣、品牌建設(shè)等營銷服務(wù)；（4）提供人力資源培訓(xùn)、管理咨詢等專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。引入第三方前，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。3.3責(zé)任限額條款在第三方協(xié)議中應(yīng)明確責(zé)任限額條款，包括但不限于：（1）第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；（2）第三方因履行合同過程中違反法律法規(guī)或合同約定造成的損失，由第三方承擔(dān)；（3）第三方在履行合同過程中因不可抗力等原因造成的損失，根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。4.2責(zé)任劃分內(nèi)容（1）甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、投資決策、監(jiān)督管理等；（2）乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施、運(yùn)營管理、市場營銷等；（3）第三方責(zé)任：根據(jù)協(xié)議約定，負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金支持等。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行合同過程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)；（3）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營過程中涉及的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.第三方介入的變更與解除6.1變更程序如需變更第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。6.2解除程序7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)或_______人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃書詳細(xì)說明項(xiàng)目的發(fā)展規(guī)劃、建設(shè)目標(biāo)、預(yù)期效果等。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告分析項(xiàng)目的市場前景、投資回報(bào)率、風(fēng)險(xiǎn)分析等。3.設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)規(guī)范包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備選型、施工規(guī)范等。4.財(cái)務(wù)報(bào)表包括項(xiàng)目投資預(yù)算、資金使用計(jì)劃、財(cái)務(wù)分析等。5.人員配置表列出項(xiàng)目運(yùn)營所需各類人員及其職責(zé)。6.合作協(xié)議與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.市場營銷計(jì)劃包括市場推廣策略、營銷活動(dòng)安排、品牌建設(shè)方案等。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收結(jié)果等。9.違約處理記錄記錄合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果。10.爭議解決記錄記錄合同履行過程中的爭議解決過程及結(jié)果。說明要求：所有附件應(yīng)為正式文件，由甲方或乙方或第三方出具。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，確保合同的完整性。附件應(yīng)由雙方簽字蓋章，作為合同的有效補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時(shí)支付費(fèi)用（2）未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)（3）未按約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營（4）泄露商業(yè)秘密（5）違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償損失。（3）違約行為造成第三方損失的，違約方應(yīng)向第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未按時(shí)支付甲方工程款，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。若第三方泄露了甲方項(xiàng)目商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年山坪塘生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游承包合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2被承包方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目面積3.4項(xiàng)目期限4.承包內(nèi)容與范圍4.1承包內(nèi)容概述4.2承包范圍詳細(xì)說明5.承包方權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務(wù)6.被承包方權(quán)利與義務(wù)6.1被承包方權(quán)利6.2被承包方義務(wù)7.投資與資金管理7.1投資總額7.2資金來源7.3資金使用與管理8.項(xiàng)目運(yùn)營管理8.1運(yùn)營模式8.2營銷策略8.3質(zhì)量控制9.項(xiàng)目收益分配9.1收益來源9.2收益分配比例9.3收益分配方式10.項(xiàng)目維護(hù)與保養(yǎng)10.1維護(hù)責(zé)任10.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)10.3維護(hù)費(fèi)用11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式12.合同終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件13.合同生效、修改與補(bǔ)充13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同補(bǔ)充條款14.其他約定14.1不可抗力14.2法律法規(guī)14.3附則第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024年山坪塘生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游承包合同》。1.1.2“承包方”指在合同中承擔(dān)山坪塘生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目承包責(zé)任的乙方。1.1.3“被承包方”指擁有山坪塘生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目所有權(quán)的甲方。1.1.4“項(xiàng)目”指山坪塘生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目，包括但不限于土地、設(shè)施、設(shè)備等。1.1.5“運(yùn)營期”指承包方承包項(xiàng)目的期限。1.2合同解釋原則1.2.1本合同條款的用語應(yīng)具有本行業(yè)的通常含義，若存在爭議，以行業(yè)慣例為準(zhǔn)。1.2.2本合同條款的解釋應(yīng)以誠實(shí)信用、公平原則進(jìn)行。第二條雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注冊(cè)地址：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2被承包方信息2.2.1名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注冊(cè)地址：________2.2.4聯(lián)系電話：________第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.1.1山坪塘生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1省份：________3.2.2縣市：________3.2.3具體位置：________3.3項(xiàng)目面積3.3.1總面積：________平方米3.4項(xiàng)目期限3.4.1起止日期：________至________第四條承包內(nèi)容與范圍4.1承包內(nèi)容概述4.1.1承包方負(fù)責(zé)山坪塘生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的整體運(yùn)營管理。4.2承包范圍詳細(xì)說明4.2.1土地整理與綠化4.2.2設(shè)施建設(shè)與維護(hù)4.2.3設(shè)備采購與更新4.2.4營銷推廣與品牌建設(shè)4.2.5生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游活動(dòng)策劃與實(shí)施4.2.6人員招聘與培訓(xùn)4.2.7項(xiàng)目安全與環(huán)保管理第五條承包方權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.1.1在運(yùn)營期內(nèi)擁有項(xiàng)目的經(jīng)營管理權(quán)。5.1.2享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)。5.1.3享有法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。5.2承包方義務(wù)5.2.1按照合同約定履行項(xiàng)目運(yùn)營管理責(zé)任。5.2.2保障項(xiàng)目安全、環(huán)保，符合相關(guān)法律法規(guī)。5.2.3遵守國家政策，維護(hù)社會(huì)公共利益。5.2.4及時(shí)向被承包方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營情況。第六條被承包方權(quán)利與義務(wù)6.1被承包方權(quán)利6.1.1擁有項(xiàng)目所有權(quán)。6.1.2監(jiān)督承包方履行合同義務(wù)。6.1.3享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)。6.2被承包方義務(wù)6.2.1提供項(xiàng)目所需土地、設(shè)施等資源。6.2.2配合承包方開展項(xiàng)目運(yùn)營管理。6.2.3按時(shí)收取承包方繳納的承包費(fèi)用。第七條投資與資金管理7.1投資總額7.1.1項(xiàng)目總投資：________元7.2資金來源7.2.1甲方自籌資金：________元7.2.2乙方自籌資金：________元7.3資金使用與管理7.3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期土地、設(shè)施等資源的投入。7.3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營管理過程中的資金投入。7.3.3雙方應(yīng)共同監(jiān)督資金的使用情況，確保資金合理、合規(guī)使用。第八條項(xiàng)目運(yùn)營管理8.1運(yùn)營模式8.1.1項(xiàng)目采用生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游模式，結(jié)合農(nóng)業(yè)體驗(yàn)、休閑度假、文化教育等功能。8.1.2運(yùn)營管理采用公司化運(yùn)作，設(shè)立專門的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)日常管理工作。8.2營銷策略8.2.1通過線上線下相結(jié)合的方式，開展市場推廣活動(dòng)。8.2.2定期舉辦特色活動(dòng)，吸引游客。8.3質(zhì)量控制8.3.1確保生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游產(chǎn)品的質(zhì)量，提升游客體驗(yàn)。8.3.2建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，及時(shí)處理游客投訴。第九條項(xiàng)目收益分配9.1收益來源9.1.1游客門票收入9.1.2特色活動(dòng)收入9.1.3土地租賃收入9.1.4其他合法收入9.2收益分配比例9.2.1甲方：________%9.2.2乙方：________%9.2.3稅收及其他法定扣除：________%9.3收益分配方式9.3.1每季度末根據(jù)實(shí)際收益進(jìn)行結(jié)算。9.3.2收益分配采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，由被承包方直接支付給承包方。第十條項(xiàng)目維護(hù)與保養(yǎng)10.1維護(hù)責(zé)任10.1.1承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)。10.1.2被承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目土地的日常維護(hù)。10.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)10.2.1設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。10.2.2土地綠化需保持生態(tài)平衡和景觀效果。10.3維護(hù)費(fèi)用10.3.1維護(hù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定。第十一條違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為________元。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十二條合同終止與解除12.1合同終止條件12.1.1項(xiàng)目運(yùn)營期滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除條件12.2.1承包方嚴(yán)重違約，被承包方有權(quán)解除合同。12.2.2被承包方嚴(yán)重違約，承包方有權(quán)解除合同。第十三條合同生效、修改與補(bǔ)充13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。13.2合同修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改。13.2.2修改后的合同需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同補(bǔ)充條款13.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2法律法規(guī)14.2.1本合同遵守中華人民共和國法律法規(guī)。14.3附則14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，對(duì)合同履行提供協(xié)助、咨詢、服務(wù)或代表甲乙雙方進(jìn)行特定活動(dòng)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或合作伙伴。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目管理、市場推廣、技術(shù)研發(fā)、法律咨詢等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用。15.3.2甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任與第三方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同中的責(zé)任和義務(wù)，不受第三方介入的影響。16.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)時(shí)，遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)。16.2.2第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過________元。17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方違約行為造成的直接損失和間接損失。17.2責(zé)任限額的適用17.2.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為。17.2.2若第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。18.第三方介入的具體條款18.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人。18.1.2第三方的職責(zé)和任務(wù)。18.1.3第三方的權(quán)限和限制。18.1.4第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。18.1.5第三方的費(fèi)用和支付方式。18.1.6第三方的保密義務(wù)。18.1.7第三方的責(zé)任承擔(dān)和賠償方式。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方。19.1.2變更后的第三方應(yīng)滿足本合同中對(duì)第三方的要求。19.2第三方退出19.2.1第三方因自身原因退出，應(yīng)提前________天書面通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或終止相關(guān)服務(wù)。20.第三方介入爭議解決20.1爭議解決20.1.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.項(xiàng)目投資預(yù)算及資金來源證明5.項(xiàng)目土地使用證明6.項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案8.第三方服務(wù)協(xié)議9.項(xiàng)目收益分配協(xié)議10.項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議11.違約責(zé)任協(xié)議12.爭議解決協(xié)議13.第三方變更及退出協(xié)議14.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件或資料詳細(xì)要求和說明：1.所有附件需加蓋公章或法定代表人簽字。2.附件文件應(yīng)真實(shí)有效，與實(shí)際情況相符。3.附件文件需清晰可讀，格式規(guī)范。4.附件文件應(yīng)在合同簽訂前提交，合同生效后作為合同不可分割的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定提供項(xiàng)目土地或設(shè)施。1.1.2未按合同約定支付承包費(fèi)用。1.1.3干預(yù)承包方正常運(yùn)營。1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定履行項(xiàng)目運(yùn)營管理責(zé)任。1.2.2未按合同約定維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目設(shè)施。1.2.3未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目收益分配。1.3第三方違約行為1.3.1未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。1.3.2因自身原因?qū)е逻`約，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在________日內(nèi)書面通知對(duì)方。2.2違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施或未達(dá)到補(bǔ)救效果，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金、損失賠償?shù)?。簡要示例說明：1.甲方未按合同約定提供項(xiàng)目土地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展項(xiàng)目運(yùn)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金________元，并賠償因此造成的損失。2.乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目收益分配，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金________元，并賠償因此造成的損失。3.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行市場推廣職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目知名度下降，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金________元，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年山坪塘生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游承包合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2出包方2.3甲方2.4乙方3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目內(nèi)容4.承包范圍4.1具體承包項(xiàng)目4.2承包期限4.3承包方式4.4承包費(fèi)用5.合作期限5.1合作起始時(shí)間5.2合作終止時(shí)間5.3合作期限變更6.合作內(nèi)容6.1生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目6.2建設(shè)內(nèi)容6.3運(yùn)營管理6.4營銷推廣7.質(zhì)量要求7.1產(chǎn)品質(zhì)量7.2服務(wù)質(zhì)量7.3環(huán)境保護(hù)7.4安全生產(chǎn)8.費(fèi)用及支付8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2支付方式8.3付款時(shí)間8.4逾期付款處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“山坪塘生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游”指在合同約定的山坪塘區(qū)域內(nèi)，通過農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、觀光、休閑等活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)的融合發(fā)展。1.1.2本合同中“承包方”指愿意承擔(dān)山坪塘生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目經(jīng)營管理的自然人、法人或其他組織。1.1.3本合同中“出包方”指擁有山坪塘區(qū)域使用權(quán)，將該項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)出包的法人或其他組織。1.1.4本合同中“甲方”指出包方。1.1.5本合同中“乙方”指承包方。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)術(shù)語的定義和解釋應(yīng)按照本條所列定義為準(zhǔn)。1.2.2對(duì)于合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1承包方2.1.1承包方須具備獨(dú)立法人資格，或?yàn)榫哂型耆袷滦袨槟芰Φ淖匀蝗恕?.1.2承包方須具備承擔(dān)山坪塘生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目經(jīng)營管理的能力和經(jīng)驗(yàn)。2.2出包方2.2.1出包方須為擁有山坪塘區(qū)域使用權(quán)的法人或其他組織。2.2.2出包方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性。第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.1.1山坪塘生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1山坪塘區(qū)域。3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1項(xiàng)目總面積平方公里。3.4項(xiàng)目內(nèi)容3.4.1農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖；3.4.2觀光旅游設(shè)施建設(shè)；3.4.3休閑度假服務(wù)等。第四條承包范圍4.1具體承包項(xiàng)目4.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖的經(jīng)營管理；4.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)觀光旅游設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)營和管理；4.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)休閑度假服務(wù)的提供。4.2承包期限4.2.1承包期限為X年。4.3承包方式4.3.1乙方以租賃方式承包甲方山坪塘生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目。4.4承包費(fèi)用4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用。第五條合作期限5.1合作起始時(shí)間5.1.1合作起始時(shí)間為合同簽訂之日起。5.2合作終止時(shí)間5.2.1合作終止時(shí)間為合同約定的承包期限屆滿之日。5.3合作期限變更5.3.1未經(jīng)雙方同意，合作期限不得變更。第六條合作內(nèi)容6.1生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目6.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖的經(jīng)營管理，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量；6.1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)觀光旅游設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)營和管理，提升游客體驗(yàn)；6.1.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)休閑度假服務(wù)的提供，滿足游客需求。6.2建設(shè)內(nèi)容6.2.1觀光旅游設(shè)施建設(shè)包括但不限于：餐飲、住宿、娛樂等；6.2.2農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖建設(shè)包括但不限于：灌溉、施肥、病蟲害防治等。6.3運(yùn)營管理6.3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營；6.3.2乙方應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，確保項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。6.4營銷推廣6.4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目營銷推廣，提高項(xiàng)目知名度；6.4.2乙方應(yīng)充分利用各種渠道，拓展客源市場。第八條費(fèi)用及支付8.1費(fèi)用構(gòu)成8.1.1承包費(fèi)用包括但不限于：租賃費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營管理費(fèi)用、營銷推廣費(fèi)用、人員工資、稅費(fèi)等。8.1.2承包費(fèi)用具體金額及支付方式詳見附件一《費(fèi)用明細(xì)表》。8.2支付方式8.2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，支付日期為每月的X日。8.2.2乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付承包費(fèi)用，并將付款憑證及時(shí)提交給甲方。8.3付款時(shí)間8.3.1乙方應(yīng)在約定的付款時(shí)間內(nèi)完成承包費(fèi)用的支付。8.3.2若乙方未能在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.4逾期付款處理8.4.1乙方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期承包費(fèi)用X%的違約金。8.4.2甲方有權(quán)根據(jù)逾期付款情況采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停項(xiàng)目運(yùn)營、解除合同等。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密及甲方擁有的其他保密信息。9.1.2合同簽訂過程中的商業(yè)談判內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。9.3違約責(zé)任9.3.1任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的訴訟程序。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定支付承包費(fèi)用；11.1.2乙方未按約定履行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營管理責(zé)任；11.1.3乙方泄露保密信息；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金或賠償損失。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情形及實(shí)際損失確定。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)移交等。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1合作期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.2終止程序13.2.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明終止原因。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)移交等。第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.2通知與送達(dá)14.2.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。14.3合同附件14.3.1本合同附件為《費(fèi)用明細(xì)表》，與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋14.4.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.5合同生效14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指非合同雙方，但為合同履行提供必要服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、施工方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)責(zé)任。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在附件中明確。15.3.2若第三方責(zé)任超出合同約定的限額，甲方、乙方可按實(shí)際損失要求第三方承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.4.2甲方、乙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，明確第三方的工作范圍、責(zé)任和權(quán)利。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲方、乙方的責(zé)任如下：16.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)第三方的資質(zhì)、能力進(jìn)行審查，確保第三方具備完成合同約定任務(wù)的條件。16.1.2乙方負(fù)責(zé)與第三方進(jìn)行日常溝通，協(xié)調(diào)第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.1.3甲方、乙方共同監(jiān)督第三方的履行情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.2第三方與