2024年度國家儲備土地租賃合同范本含糧食安全責任3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度國家儲備土地租賃合同范本，含糧食安全責任本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同當事人1.5合同標的1.6合同期限1.7租賃用途1.8租賃面積1.9租賃費用及支付方式2.土地權利與義務2.1土地權屬2.2土地用途2.3土地使用條件2.4土地保護與利用2.5土地權屬變更2.6土地使用權登記3.租賃雙方的權利與義務3.1租賃方權利3.2租賃方義務3.3承租方權利3.4承租方義務4.租賃費用及支付4.1租金計算方式4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整4.5違約責任5.糧食安全責任5.1糧食生產(chǎn)責任5.2糧食儲備責任5.3糧食質(zhì)量安全責任5.4糧食生產(chǎn)技術指導5.5糧食生產(chǎn)資料供應6.土地使用管理6.1土地使用規(guī)劃6.2土地使用計劃6.3土地使用變更6.4土地使用監(jiān)督6.5土地使用糾紛處理7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件10.4合同修改11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同附件12.1土地使用權證12.2土地租賃合同12.3糧食安全責任書12.4其他相關文件13.合同備案13.1備案機關13.2備案程序13.3備案期限14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度國家儲備土地租賃合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為中華人民共和國省市。1.4合同當事人甲方（出租方）：中華人民共和國省市縣（市、區(qū)）人民政府乙方（承租方）：公司1.5合同標的本合同標的為國家儲備土地，位于省市縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村，土地總面積為畝。1.6合同期限本合同期限為五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。1.7租賃用途本合同租賃土地用途為糧食種植，具體作物由甲方指定。1.8租賃面積本合同租賃面積為畝，具體地塊由甲方指定。1.9租賃費用及支付方式租賃費用為每畝每年元，共計元。乙方應于每年1月1日前支付當年租金。2.土地權利與義務2.1土地權屬甲方保證所出租土地權屬清晰，無爭議。2.2土地用途乙方應嚴格按照合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。2.3土地使用條件乙方在使用土地過程中，應遵守國家土地管理法律法規(guī)，保護土地資源。2.4土地保護與利用乙方應采取有效措施，防止土地退化，提高土地利用率。2.5土地權屬變更如因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導致土地權屬變更，雙方應協(xié)商解決。2.6土地使用權登記乙方應在合同簽訂后三個月內(nèi)，辦理土地使用權登記手續(xù)。3.租賃雙方的權利與義務3.1租賃方權利甲方有權對乙方使用土地的情況進行檢查，確保乙方履行合同義務。3.2租賃方義務甲方應保證土地質(zhì)量，提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。3.3承租方權利乙方有權按照合同約定使用土地，享受土地收益。3.4承租方義務乙方應按照合同約定支付租金，合理使用土地。4.租賃費用及支付4.1租金計算方式租賃費用按每畝每年元計算，總額為元。4.2租金支付時間乙方應于每年1月1日前支付當年租金。4.3租金支付方式乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶。4.4租金調(diào)整如國家政策調(diào)整，租金可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。4.5違約責任如乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.糧食安全責任5.1糧食生產(chǎn)責任乙方應按照甲方要求，確保糧食產(chǎn)量和質(zhì)量。5.2糧食儲備責任乙方應按照國家規(guī)定，儲備一定數(shù)量的糧食。5.3糧食質(zhì)量安全責任乙方應確保糧食質(zhì)量安全，不得銷售不符合標準的糧食。5.4糧食生產(chǎn)技術指導甲方應提供必要的糧食生產(chǎn)技術指導。5.5糧食生產(chǎn)資料供應甲方應保證乙方所需糧食生產(chǎn)資料的供應。6.土地使用管理6.1土地使用規(guī)劃乙方應按照甲方提供的土地使用規(guī)劃進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。6.2土地使用計劃乙方應按照甲方要求，制定土地使用計劃。6.3土地使用變更如需變更土地使用計劃，乙方應提前一個月向甲方提出申請。6.4土地使用監(jiān)督甲方有權對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督。6.5土地使用糾紛處理如發(fā)生土地使用糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方未按合同約定使用土地；（3）乙方未按國家規(guī)定儲備糧食；（4）乙方出售不符合標準的糧食；（5）甲方未提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件；（6）甲方未保證土地質(zhì)量；（7）任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任；（3）違約方應承擔因違約而產(chǎn)生的其他責任。8.3違約賠償違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意提交仲裁委員會解決合同爭議。9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.其他約定10.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或無法按約定履行，雙方互不承擔責任。10.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地使用權證；（2）土地租賃合同；（3）糧食安全責任書；（4）其他相關文件。10.4合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。修改內(nèi)容作為合同的一部分。11.合同簽署11.1簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。11.2簽署地點本合同簽署地點為中華人民共和國省市。11.3簽署人甲方代表：X乙方代表：X12.合同附件12.1土地使用權證附件一：土地使用權證，證明甲方對出租土地的權屬。12.2土地租賃合同附件二：土地租賃合同，詳細約定雙方的權利和義務。12.3糧食安全責任書附件三：糧食安全責任書，約定乙方在糧食生產(chǎn)、儲備和質(zhì)量安全方面的責任。12.4其他相關文件13.合同備案13.1備案機關本合同需報送省市縣（市、區(qū)）土地管理部門備案。13.2備案程序備案程序按照當?shù)赝恋毓芾聿块T的規(guī)定執(zhí)行。13.3備案期限備案期限為合同簽訂后30日內(nèi)。14.合同生效及終止日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止日期本合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除時終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術服務或其他相關服務的單位或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供土地租賃中介服務；（2）提供糧食生產(chǎn)技術咨詢服務；（3）提供糧食倉儲、運輸?shù)认嚓P服務；（4）提供其他與本合同履行相關的技術服務。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。如無約定，第三方責任限額為萬元。15.3.2第三方責任承擔（1）第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔；（2）第三方因違反合同約定造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔；（3）第三方在履行合同過程中因不可抗力造成的損失，經(jīng)雙方確認后，根據(jù)實際情況由甲乙雙方共同承擔。15.4第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的合作條件；（3）第三方有權根據(jù)合同約定獲得相關資料和信息。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入申請甲乙雙方同意第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并在申請中說明第三方介入的原因、范圍和預期效果。15.5.2第三方介入審批甲乙雙方應在收到第三方介入申請后日內(nèi)，以書面形式回復是否同意第三方介入。15.6第三方變更15.6.1第三方變更通知如甲乙雙方需要更換第三方，應提前日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明更換原因。15.6.2第三方變更審批甲乙雙方應在收到第三方變更通知后日內(nèi)，以書面形式回復是否同意第三方變更。16.額外條款及說明16.1第三方介入時的費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方和第三方按合同約定承擔。16.2第三方介入時的風險承擔第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，以降低風險。16.3第三方介入時的保密義務第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.4第三方介入時的合作義務17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方應協(xié)助甲方完成土地租賃、糧食生產(chǎn)等任務，并接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方第三方應協(xié)助乙方完成糧食生產(chǎn)、儲備、運輸?shù)热蝿?，并接受乙方的監(jiān)督。17.3第三方與甲乙雙方第三方應同時向甲乙雙方提供服務和報告工作，確保合同各方的利益得到保障。17.4第三方與其他第三方如第三方與其他第三方存在合作關系，應明確各自的權利義務，避免利益沖突。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證詳細要求：證明甲方對出租土地的權屬，包括土地面積、位置、用途等信息。附件說明：此證為甲方提供，用于證明甲方對出租土地的合法使用權。2.土地租賃合同詳細要求：詳細約定甲乙雙方的權利和義務，包括租賃期限、租金、使用條件等。附件說明：此合同為本合同附件，用于明確甲乙雙方在租賃過程中的權利和義務。3.糧食安全責任書詳細要求：約定乙方在糧食生產(chǎn)、儲備和質(zhì)量安全方面的責任，包括生產(chǎn)標準、儲備要求等。附件說明：此責任書為本合同附件，用于明確乙方在糧食安全方面的責任。4.土地使用規(guī)劃詳細要求：甲方提供的土地使用規(guī)劃，包括土地使用范圍、用途、建設要求等。附件說明：此規(guī)劃為甲方提供，用于指導乙方合理使用土地。5.土地使用計劃詳細要求：乙方根據(jù)甲方提供的土地使用規(guī)劃，制定的年度土地使用計劃。附件說明：此計劃為乙方制定，用于執(zhí)行土地使用規(guī)劃。6.糧食生產(chǎn)技術指導文件詳細要求：甲方提供的相關糧食生產(chǎn)技術指導文件，包括種植技術、病蟲害防治等。附件說明：此文件為甲方提供，用于指導乙方進行糧食生產(chǎn)。7.糧食生產(chǎn)資料供應清單詳細要求：甲方提供的糧食生產(chǎn)資料供應清單，包括種子、肥料、農(nóng)藥等。附件說明：此清單為甲方提供，用于乙方了解所需生產(chǎn)資料。8.糧食倉儲、運輸合同詳細要求：乙方與第三方簽訂的糧食倉儲、運輸合同，明確倉儲、運輸條件和服務內(nèi)容。附件說明：此合同為乙方與第三方簽訂，用于確保糧食倉儲、運輸?shù)陌踩?.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。附件說明：此文件為第三方提供，用于證明其具備提供相關服務的資質(zhì)。10.其他相關文件詳細要求：與本合同履行相關的其他文件，如會議紀要、照片、視頻等。附件說明：根據(jù)實際情況，雙方可協(xié)商增加其他相關文件作為附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方未按合同約定使用土地；（3）乙方未按國家規(guī)定儲備糧食；（4）乙方出售不符合標準的糧食；（5）甲方未提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件；（6）甲方未保證土地質(zhì)量；（7）任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金按應支付租金的%計算；（2）乙方未按合同約定使用土地，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；（3）乙方未按國家規(guī)定儲備糧食，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；（4）乙方出售不符合標準的糧食，乙方應承擔相應的賠償責任；（5）甲方未提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，甲方應承擔由此造成的損失；（6）甲方未保證土地質(zhì)量，甲方應承擔由此造成的損失；（7）任何一方違反合同約定的其他義務，應根據(jù)具體情況承擔相應的違約責任。3.違約責任示例（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金元；（2）乙方未按合同約定使用土地，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方損失元；（3）乙方出售不符合標準的糧食，乙方應賠償甲方損失元；（4）甲方未提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，甲方應賠償乙方損失元。全文完。2024年度國家儲備土地租賃合同范本，含糧食安全責任1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用要求5.3土地保護要求6.糧食安全責任6.1糧食種植面積6.2糧食產(chǎn)量要求6.3糧食質(zhì)量安全要求7.土地使用變更7.1土地用途變更7.2土地面積變更8.土地租賃合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：糧食安全責任書12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：_________________________甲方聯(lián)系方式：______________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：_________________________乙方聯(lián)系方式：______________________2.土地租賃基本情況2.1土地位置土地所在省份：____________________土地所在市縣：____________________土地具體位置：_____________________2.2土地面積土地總面積：____________________平方米其中：耕地面積：____________________平方米其他土地面積：____________________平方米2.3土地用途土地用途：糧食種植3.租賃期限3.1租賃起始時間租賃起始時間：____________________3.2租賃終止時間租賃終止時間：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________元4.2支付時間支付時間：每年____________________月____________________日4.3支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.土地使用條件5.1土地使用范圍乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在上述土地范圍內(nèi)進行糧食種植活動。5.2土地使用要求乙方應按照甲方要求，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。5.3土地保護要求乙方應采取有效措施，保護土地資源，防止水土流失，確保土地質(zhì)量。6.糧食安全責任6.1糧食種植面積乙方應確保糧食種植面積不少于____________________畝。6.2糧食產(chǎn)量要求乙方應確保糧食產(chǎn)量達到____________________公斤/畝。6.3糧食質(zhì)量安全要求乙方應遵守國家糧食質(zhì)量安全標準，確保糧食質(zhì)量安全。7.土地使用變更7.1土地用途變更如因國家政策調(diào)整或乙方特殊需求，需變更土地用途，應經(jīng)甲方同意，并重新簽訂租賃合同。7.2土地面積變更如因國家政策調(diào)整或乙方特殊需求，需變更土地面積，應經(jīng)甲方同意，并重新簽訂租賃合同。8.土地租賃合同終止8.1合同終止條件8.1.1甲方原因終止因國家政策調(diào)整或土地征用等原因，甲方需提前終止合同，應提前一個月通知乙方，并按合同約定支付相應補償。8.1.2乙方原因終止乙方如需提前終止合同，應提前三個月書面通知甲方，并承擔由此產(chǎn)生的損失。8.2合同終止程序8.2.1雙方協(xié)商合同終止前，雙方應進行友好協(xié)商，達成一致意見。8.2.2支付剩余租金合同終止時，乙方應支付至合同終止日的剩余租金。8.2.3土地恢復原狀合同終止后，乙方應將土地恢復至原狀，包括土地整治和植被恢復。9.違約責任9.1甲方違約責任甲方如未按時支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____________________%。9.2乙方違約責任9.2.1未按時支付租金乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____________________%。9.2.2土地使用不當乙方擅自改變土地用途或未按約定保護土地，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意，如需仲裁，應提交____________________仲裁委員會仲裁。11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：糧食安全責任書11.3附件三：土地使用條件及要求12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為____________________年____________________月____________________日。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，并免于承擔違約責任。13.1.2法律法規(guī)變化因法律法規(guī)變化導致合同無法履行，雙方均可解除合同，并免于承擔違約責任。13.2合同解除程序13.2.1書面通知合同解除前，一方應書面通知另一方。13.2.2解除確認雙方應確認合同解除事宜，并辦理相關手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、監(jiān)督等支持的個人或組織。15.2第三方介入方式15.2.1專業(yè)服務第三方可提供土地評估、種植技術指導、市場分析等專業(yè)服務。15.2.2咨詢第三方可提供法律、財務、管理等方面的咨詢服務。15.2.3擔保第三方可提供擔保服務，確保合同履行。15.2.4監(jiān)督第三方可對合同履行情況進行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定。16.第三方責任16.1責任限額第三方在提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、監(jiān)督等過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由雙方在合同中約定。16.2責任免除16.2.1因不可抗力導致的損失，第三方不承擔責任。16.2.2因甲方或乙方違約導致的損失，第三方不承擔責任。16.3責任承擔16.3.1第三方在提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、監(jiān)督等過程中，應盡到謹慎、專業(yè)的義務。16.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。17.甲乙方額外條款17.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.2第三方費用17.2.1第三方費用由甲乙雙方按協(xié)議約定承擔。17.2.2第三方費用支付方式、時間及金額在協(xié)議中明確。17.3第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應共同協(xié)商，并簽訂新的合作協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方作為甲方提供的服務方，應遵守甲方的相關規(guī)定和要求。18.2第三方與乙方第三方作為乙方提供的服務方，應遵守乙方的相關規(guī)定和要求。18.3第三方與甲乙雙方第三方應同時遵守甲乙雙方的要求，確保合同履行。19.第三方介入合同條款19.1.1第三方的基本信息19.1.2第三方提供的具體服務內(nèi)容19.1.3第三方責任限額19.1.4第三方費用19.1.5第三方變更及解除合同的條件和程序20.第三方介入合同生效20.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。20.2第三方介入合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。20.3第三方介入合同與本合同沖突時，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細要求：包括甲乙雙方基本信息、土地租賃基本情況、租賃期限、租金及支付方式、土地使用條件、糧食安全責任、土地使用變更、合同終止、違約責任、爭議解決方式等條款。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.附件二：糧食安全責任書詳細要求：包括糧食種植面積、產(chǎn)量要求、質(zhì)量安全要求等條款。說明：本附件為附加協(xié)議，規(guī)定了乙方在糧食種植方面的責任。3.附件三：土地使用條件及要求詳細要求：包括土地使用范圍、使用要求、保護要求等條款。說明：本附件為附加協(xié)議，詳細說明了乙方在土地使用方面的具體要求。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方基本信息、提供的服務內(nèi)容、責任限額、費用、變更及解除合同的條件和程序等條款。說明：本附件為附加協(xié)議，規(guī)定了第三方在合同履行中的角色和責任。5.附件五：土地使用變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、雙方協(xié)商結(jié)果等條款。說明：本附件為附加協(xié)議，用于記錄土地使用變更的相關信息。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細要求：包括終止原因、終止程序、雙方協(xié)商結(jié)果等條款。說明：本附件為附加協(xié)議，用于記錄合同終止的相關信息。7.附件七：違約責任認定書詳細要求：包括違約行為、責任認定標準、賠償金額等條款。說明：本附件為附加協(xié)議，用于記錄違約行為的認定和賠償。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。乙方未按時支付租金。乙方擅自改變土地用途。乙方未按約定保護土地。第三方未盡到專業(yè)、謹慎的義務。雙方未按約定履行合同條款。2.責任認定標準：違約行為的性質(zhì)、嚴重程度。給對方造成的損失。雙方在合同中的約定。3.違約責任認定示例：甲方未按時支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的10%。乙方擅自改變土地用途，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。第三方未盡到專業(yè)、謹慎的義務，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度國家儲備土地租賃合同范本，含糧食安全責任2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.土地使用要求5.1土地使用范圍5.2土地使用條件5.3土地使用限制6.土地維護與保護6.1土地耕作要求6.2土地環(huán)境保護6.3土地安全防護7.糧食安全責任7.1糧食種植面積7.2糧食種植品種7.3糧食產(chǎn)量要求7.4糧食質(zhì)量安全8.租賃合同變更8.1變更原因8.2變更程序8.3變更內(nèi)容9.租賃合同解除9.1解除原因9.2解除程序9.3解除責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1土地權屬證明文件12.2土地租賃合同附件12.3其他相關文件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同補充條款14.3合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂主體本合同由甲方（國家儲備土地管理部門）與乙方（土地使用者）雙方共同簽訂。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.土地基本情況2.1土地位置甲方租賃給乙方的土地位于省市縣鎮(zhèn)村，具體位置詳見附件一。2.2土地面積甲方租賃給乙方的土地面積為100畝，具體面積以實測面積為準。2.3土地用途乙方租賃土地的用途為糧食種植。2.4土地權屬甲方提供的土地權屬證明文件詳見附件二，乙方應確認土地權屬清晰，無爭議。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2029年1月1日止。3.2租賃終止日期本合同租賃期限到期后，如無特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。3.3租賃期限調(diào)整如因國家政策調(diào)整或土地規(guī)劃需要，甲方有權提前終止或調(diào)整租賃期限，并提前一個月通知乙方。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，乙方每年應向甲方支付租金人民幣10萬元。4.2租金支付方式乙方應于每年的1月1日前將租金一次性支付給甲方。4.3租金支付時間租金支付時間為每年的1月1日。5.土地使用要求5.1土地使用范圍乙方僅可在甲方租賃給乙方的土地上從事糧食種植活動。5.2土地使用條件乙方應按照甲方的要求，合理利用土地資源，不得改變土地用途。5.3土地使用限制乙方不得在租賃土地上建設永久性建筑物，不得進行破壞性耕作。6.糧食安全責任6.1糧食種植面積乙方應在甲方租賃的土地上種植糧食，種植面積不得低于100畝。6.2糧食種植品種乙方應按照甲方的要求種植糧食，具體品種詳見附件三。6.3糧食產(chǎn)量要求乙方應確保糧食產(chǎn)量達到國家儲備要求，具體產(chǎn)量標準詳見附件四。6.4糧食質(zhì)量安全乙方應確保種植的糧食符合國家糧食質(zhì)量安全標準，不得使用禁用農(nóng)藥和化肥。8.租賃合同變更8.1變更原因因國家政策調(diào)整、土地規(guī)劃變動、自然災害或其他不可抗力因素導致本合同內(nèi)容需要變更。8.2變更程序任何一方提出變更要求時，應提前30日書面通知對方，雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金金額、土地使用條件等。9.租賃合同解除9.1解除原因（1）一方嚴重違約；（2）因國家政策調(diào)整或土地規(guī)劃需要，甲方需收回土地；（3）不可抗力導致合同無法履行。9.2解除程序解除合同的一方應提前30日書面通知對方，并采取適當措施防止損失擴大。9.3解除責任因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方未按約定用途使用土地；（3）乙方違反糧食安全責任要求；（4）甲方未按約定提供土地。10.2違約責任（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）恢復土地原狀；（4）承擔其他違約責任。10.3違約賠償違約金金額為逾期租金的1%，最高不超過租金總額的20%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。11.3爭議解決程序雙方應按照仲裁機構(gòu)的程序規(guī)定進行仲裁。12.合同附件12.1土地權屬證明文件詳見附件二。12.2土地租賃合同附件詳見附件一。12.3其他相關文件詳見附件五。13.合同解除與終止13.1合同解除條件見第九條。13.2合同終止條件租賃期限屆滿，無特殊情況，合同終止。13.3合同解除與終止程序合同解除或終止時，雙方應妥善處理未了事宜，包括但不限于土地交接、租金結(jié)算等。14.合同其他約定14.1合同解釋本合同以中文文本為準，雙方對合同條款的理解有爭議時，應以合同為準。14.2合同補充條款雙方在本合同的基礎上，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術服務提供商、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；（2）合同履行過程中需要第三方進行評估、鑒定或調(diào)解；（3）合同履行過程中需要第三方提供資金、物資或其他資源；（4）雙方認為有必要邀請第三方介入的其他情形。15.3第三方介入的程序甲乙雙方邀請第三方介入時，應提前30日書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因、目的和預期效果。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，不得超過其在本合同項下提供服務或履行義務的報酬金額。16.2第三方責任范圍第三方僅對其直接提供的專業(yè)服務或技術支持承擔責任，不承擔甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的間接責任。17.第三方權利17.1第三方權利義務（1）根據(jù)合同約定，收取相應的報酬；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立履行其職責；（3）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方作為委托方，有權監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作成果負責。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方作為服務接受方，有