2024版帶健身房房屋售樓協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶健身房房屋售樓協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.健身房情況3.1健身房位置3.2健身房面積3.3健身房設(shè)施3.4健身房使用規(guī)定4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價4.2支付方式4.3付款時間5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.履約保證6.1履約保證金6.2保證金退還條件6.3違約責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶稅費7.3過戶時間8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施8.2設(shè)備8.3附屬設(shè)施及設(shè)備交付9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：_______1.1.2賣方法定代表人：_______1.1.3賣方住所地：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方法定代表人：_______1.2.3買方住所地：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：_______2.1.2詳細(xì)地址：_______2.1.3地圖定位：_______2.2房屋面積2.2.1總建筑面積：_______平方米2.2.2建筑面積：_______平方米2.2.3使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋用途2.4.1主要用途：_______2.4.2輔助用途：_______3.健身房情況3.1健身房位置3.1.1所在區(qū)域：_______3.1.2詳細(xì)地址：_______3.1.3地圖定位：_______3.2健身房面積3.2.1總面積：_______平方米3.3健身房設(shè)施3.3.1設(shè)備清單：_______3.3.2設(shè)備品牌：_______3.3.3設(shè)備數(shù)量：_______3.4健身房使用規(guī)定3.4.1使用時間：_______3.4.2使用規(guī)則：_______3.4.3維護(hù)責(zé)任：_______4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價：_______元4.2支付方式：4.2.1首付款：_______元4.2.2分期付款：4.2.2.1第1期：_______元，支付時間：_______4.2.2.2第2期：_______元，支付時間：_______4.2.2.3第3期：_______元，支付時間：_______4.3付款時間：_______5.房屋交付5.1交付時間：_______5.2交付條件：5.2.1房屋驗收合格5.2.2附屬設(shè)施齊全5.2.3相關(guān)文件齊全5.3交付手續(xù)：5.3.1買方領(lǐng)取鑰匙5.3.2買方簽署交付確認(rèn)書6.履約保證6.1履約保證金：_______元6.2保證金退還條件：6.2.1履約完畢6.2.2無違約行為6.3違約責(zé)任：6.3.1違約金：_______元6.3.2損害賠償：_______元7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)：7.1.1賣方提供相關(guān)證明文件7.1.2買方支付過戶稅費7.1.3辦理過戶登記7.2過戶稅費：_______元7.3過戶時間：_______8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施8.1.1水電煤氣表8.1.2電梯8.1.3供暖設(shè)施8.1.4空調(diào)系統(tǒng)8.2設(shè)備8.2.1廚房設(shè)備：_______8.2.2衛(wèi)浴設(shè)備：_______8.2.3家具：_______8.2.4家電：_______8.3附屬設(shè)施及設(shè)備交付8.3.1交付時間：_______8.3.2交付狀態(tài)：_______9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方逾期付款9.1.2賣方逾期交付房屋9.1.3任何一方未履行合同約定的義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1逾期付款違約金：_______元/天9.2.2逾期交付房屋違約金：_______元/天9.2.3違約賠償：_______元10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議協(xié)商10.1.2爭議調(diào)解10.1.3爭議仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：_______10.2.2爭議解決機構(gòu)地址：_______10.3爭議解決程序10.3.1協(xié)商解決程序：_______10.3.2調(diào)解解決程序：_______10.3.3仲裁解決程序：_______11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1買方單方面解除合同11.1.2賣方單方面解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除通知11.2.2解除生效11.3解除合同后的處理11.3.1房屋及健身房返還11.3.2退還已付款項11.3.3違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2交付履約保證金12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.3合同終止后的處理12.3.1房屋及健身房返還12.3.2退還已付款項12.3.3違約責(zé)任承擔(dān)13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件：_______13.1.2不可抗力處理：_______13.2通知與送達(dá)13.2.1通知方式：_______13.2.2送達(dá)地址：_______13.3合同附件13.3.1合同附件清單：_______13.3.2附件內(nèi)容：_______14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期：_______14.2簽訂地點：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在買賣雙方簽訂本合同時，不作為合同主體，但因其專業(yè)服務(wù)或特殊能力被邀請參與合同執(zhí)行過程中的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入目的15.2.1提高交易效率15.2.2降低交易風(fēng)險15.2.3提供專業(yè)咨詢服務(wù)16.第三方介入方式16.1中介方16.1.1中介方是指在買賣雙方之間提供中介服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。16.2咨詢方16.2.1咨詢方是指在買賣雙方之間提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。16.3其他第三方16.3.1其他第三方包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在合同執(zhí)行過程中因其疏忽或違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同金額及市場慣例等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額條款17.3.1在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在合同附件中詳細(xì)列出。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任范圍18.1.1第三方應(yīng)在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與其他各方責(zé)任劃分18.2.1第三方與買方、賣方之間的責(zé)任劃分應(yīng)在本合同中明確。18.2.2第三方與買方、賣方及合同其他相關(guān)方的責(zé)任劃分應(yīng)在本合同及附件中明確。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。19.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨立開展專業(yè)服務(wù)工作。19.2第三方義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。19.2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行專業(yè)服務(wù)工作。19.2.3第三方應(yīng)及時向買方、賣方及其他相關(guān)方報告工作進(jìn)展情況。20.第三方介入合同條款20.1第三方介入合同20.1.1第三方介入合同應(yīng)與本合同同時簽訂，作為本合同的附件。20.2第三方介入合同內(nèi)容20.2.1第三方介入合同應(yīng)包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。20.3第三方介入合同生效20.3.1第三方介入合同經(jīng)買賣雙方及第三方簽署后生效。21.第三方變更及退出21.1第三方變更21.1.1如需更換第三方，買賣雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。21.2第三方退出21.2.1第三方退出合同前應(yīng)完成已約定的服務(wù)內(nèi)容，并妥善處理相關(guān)事宜。21.2.2第三方退出合同后，買賣雙方應(yīng)按照本合同及附件的約定履行后續(xù)義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：買賣雙方身份證明文件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明買賣雙方的身份合法性。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.附件三：房屋測繪報告要求：提供房屋測繪機構(gòu)出具的測繪報告。說明：用于確認(rèn)房屋的實際面積。4.附件四：健身房設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出健身房內(nèi)所有設(shè)施的名稱、品牌、數(shù)量等信息。說明：用于明確健身房設(shè)施的配置情況。5.附件五：房屋交付清單要求：詳細(xì)列出房屋交付時所有附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、數(shù)量等信息。說明：用于確認(rèn)房屋交付時的附屬設(shè)施及設(shè)備情況。6.附件六：第三方介入合同要求：提供第三方介入合同的原件或復(fù)印件。說明：用于明確第三方介入的條款及權(quán)利義務(wù)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于記錄合同履行過程中的任何變更。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于明確爭議解決的方式及程序。9.附件九：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件。說明：用于補充合同中未涵蓋的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方逾期付款1.2賣方逾期交付房屋1.3第三方未按約定履行專業(yè)服務(wù)工作1.4任何一方未履行合同約定的義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期付款違約金：_______元/天2.2逾期交付房屋違約金：_______元/天2.3第三方違約賠償：_______元2.4其他違約責(zé)任：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定3.違約責(zé)任示例：3.1買方逾期付款：若買方未在約定付款時間內(nèi)支付房款，則應(yīng)向賣方支付_______元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)利息。3.2賣方逾期交付房屋：若賣方未在約定交付時間內(nèi)交付房屋，則應(yīng)向買方支付_______元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)損失。3.3第三方違約：若第三方未按約定履行專業(yè)服務(wù)工作，導(dǎo)致買賣雙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)_______元的賠償責(zé)任。全文完。2024版帶健身房房屋售樓協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及法定代表人1.4合同簽訂地點2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.4房屋配套設(shè)施3.健身房使用情況3.1健身房位置及面積3.2健身房設(shè)施設(shè)備3.3健身房使用時間4.房屋售價及付款方式4.1房屋售價4.2付款方式及期限4.3付款方式變更5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序及責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)登記費用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同補充條款12.1補充條款內(nèi)容12.2補充條款效力13.合同變更及解除13.1變更及解除條件13.2變更及解除程序13.3變更及解除后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：SG202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱及法定代表人：1.3.1出賣方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2法定代表人：1.3.3買受方：1.3.4法定代表人：1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：市區(qū)街道號2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積為120平方米，為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，三室兩廳一衛(wèi)一廚。2.3房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：房屋產(chǎn)權(quán)歸買受方所有。2.4房屋配套設(shè)施：房屋配備中央空調(diào)、天然氣、寬帶網(wǎng)絡(luò)、電梯等設(shè)施。3.健身房使用情況3.1健身房位置及面積：位于房屋地下室，面積為50平方米。3.2健身房設(shè)施設(shè)備：配備跑步機、動感單車、啞鈴、拉力器等健身設(shè)備。3.3健身房使用時間：買受方自房屋交付之日起，可免費使用健身房設(shè)施，使用時間為每日早上6點至晚上10點。4.房屋售價及付款方式4.1房屋售價：人民幣120萬元整。4.2付款方式及期限：4.2.1首付款：買受方在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付人民幣30萬元作為首付款。4.2.2尾款：買受方在房屋交付前支付剩余款項，即人民幣90萬元。4.3付款方式變更：如買受方需變更付款方式，應(yīng)提前30日書面通知出賣方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：2024年6月1日。5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時，應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到設(shè)計要求。5.3驗收程序及責(zé)任：5.3.1驗收程序：買受方在房屋交付之日起3個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。5.3.2驗收責(zé)任：如驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買受方應(yīng)在驗收報告中注明，出賣方應(yīng)在接到報告之日起7個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：買受方支付全部房款后，出賣方應(yīng)在5個工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買受方。6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：買受方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后30日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)登記費用：產(chǎn)權(quán)登記費用由買受方承擔(dān)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：若雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會，并按照其規(guī)定程序進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1買受方未按約定支付房款；9.1.2出賣方未按約定交付房屋；9.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.1.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實現(xiàn)。9.2合同解除程序：9.2.1雙方書面通知對方解除合同；9.2.2收集和整理相關(guān)證據(jù)；9.2.3協(xié)商確定解除后的處理方案。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)根據(jù)實際情況退還已付款項；9.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用；9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的房屋及健身房設(shè)施。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件：10.3.1合同約定的期限屆滿；10.3.2合同因解除而終止；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4合同終止日期：合同終止的具體日期以實際履行情況為準(zhǔn)。11.合同附件11.1合同附件清單：包括但不限于房屋平面圖、健身房設(shè)施清單、付款計劃表等。11.2合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同的有效組成部分。12.合同補充條款12.1補充條款內(nèi)容：根據(jù)實際情況，雙方可在合同中約定其他補充條款。12.2補充條款效力：補充條款與本合同具有同等法律效力。13.合同變更及解除13.1變更及解除條件：合同變更或解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2變更及解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。13.3變更及解除后的處理：變更或解除后的處理應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容：包括但不限于稅費承擔(dān)、物業(yè)管理、房屋使用限制等。14.2其他約定事項效力：其他約定事項內(nèi)容應(yīng)作為合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入可能涉及合同簽訂、房屋交易、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、資金監(jiān)管、法律咨詢、糾紛解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的必要性：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或補充協(xié)議。16.2第三方介入的授權(quán)：甲乙雙方授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)，代表一方或雙方處理相關(guān)事務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定或因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同簽訂時由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。17.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價款的10%。17.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補充協(xié)議，代表甲乙雙方處理相關(guān)事務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理建議和意見。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定和補充協(xié)議，忠實履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2.3第三方應(yīng)按照約定的時間和方式，向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和成果。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，由甲方承擔(dān)最終責(zé)任。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，由乙方承擔(dān)最終責(zé)任。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的補充條款20.1第三方介入的補充條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入的補充條款的修改或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.3本合同如有與本條款沖突之處，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的布局、面積、門窗位置等詳細(xì)信息。說明：平面圖應(yīng)與實際房屋相符，為房屋交付和驗收的重要依據(jù)。2.健身房設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出健身房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。3.付款計劃表要求：明確列出每期付款金額、付款時間、付款方式等詳細(xì)信息。說明：付款計劃表為雙方履行付款義務(wù)的依據(jù)。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)清單要求：詳細(xì)列出辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記所需的所有文件和手續(xù)。5.爭議解決機構(gòu)選擇協(xié)議要求：明確約定爭議解決機構(gòu)的選擇、職責(zé)和程序。說明：協(xié)議為解決爭議提供明確的指引。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：協(xié)議為第三方介入提供法律依據(jù)。7.補充協(xié)議要求：根據(jù)實際情況，約定其他補充性條款。說明：補充協(xié)議為合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)支付違約金，違約金為未付款項的5%。示例：若買受方未按約定支付首付款，則應(yīng)支付違約金人民幣1.5萬元。2.出賣方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)支付違約金，違約金為房屋售價的1%。示例：若出賣方未按約定日期交付房屋，則應(yīng)支付違約金人民幣1.2萬元。3.第三方違反約定導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方因自身原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無法過戶，則應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息或隱瞞重要事實的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方在合同中提供虛假房屋信息，則應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：如遇地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版帶健身房房屋售樓協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋出賣方1.2房屋買受方2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋權(quán)屬證明3.售房價格及支付方式3.1售房價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋使用說明5.健身房設(shè)施及使用5.1健身房設(shè)施清單5.2健身房使用規(guī)定5.3健身房維護(hù)責(zé)任6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1權(quán)屬登記手續(xù)6.2登記費用承擔(dān)6.3登記時間7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂時間11.2合同生效時間12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同終止后果13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2健身房設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋出賣方出賣方名稱：_______出賣方法定代表人：_______出賣方住所：_______聯(lián)系電話：_______1.2房屋買受方買受方名稱：_______買受方法定代表人：_______買受方住所：_______聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋地址：_______所在區(qū)域：_______具體位置：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：_______房屋層數(shù)：_______建筑結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______2.3房屋面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米土地面積：_______平方米2.4房屋權(quán)屬證明房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______房屋所有權(quán)人：_______房屋所有權(quán)證出具日期：_______3.售房價格及支付方式3.1售房價格房屋總價：_______元支付幣種：_______3.2付款方式首付款：_______元，支付時間為_______剩余款項：_______元，支付時間為_______3.3付款時間首付款支付時間：_______剩余款項支付時間：_______4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間房屋交付時間：_______交付條件：_______4.2房屋交付條件房屋必須符合設(shè)計圖紙和合同約定，且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好。4.3房屋使用說明房屋買受方在使用房屋時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和房屋管理規(guī)定。5.健身房設(shè)施及使用5.1健身房設(shè)施清單健身器材：_______配套設(shè)施：_______5.2健身房使用規(guī)定健身房的開放時間：_______使用規(guī)定：_______5.3健身房維護(hù)責(zé)任健身房設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由出賣方承擔(dān)。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1權(quán)屬登記手續(xù)出賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2登記費用承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由出賣方承擔(dān)。6.3登記時間房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間為_______日內(nèi)。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：_______仲裁委員會仲裁地點：_______9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方喪失履行合同能力或依法被撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照；（4）其他法律規(guī)定或合同約定可以解除合同的情形。9.2解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。10.其他約定事項10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取一切可能的措施減輕損失。10.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）健身房設(shè)施清單；（3）其他相關(guān)文件。11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為_______年_______月_______日。11.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除及終止12.1合同解除條件見第九條。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一式兩份，由雙方各執(zhí)一份。13.2健身房設(shè)施清單健身房設(shè)施清單一式兩份，由雙方各執(zhí)一份。13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件一式兩份，由雙方各執(zhí)一份。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任本合同由雙方各自妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方，并按照原樣補辦。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件（1）需要進(jìn)行房屋價值評估；（2）需要進(jìn)行工程監(jiān)理；（3）需要進(jìn)行法律咨詢；（4）雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的其他情況。15.3第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入，并明確第三方介入的具體事宜和職責(zé)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入過程中的行為應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)。15.4.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。15.5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的評估、監(jiān)理、法律咨詢等服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的；（2）第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲乙雙方損失的。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入過程中，應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于評估費、監(jiān)理費、咨詢費等。16.3甲乙雙方對第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第8條爭議解決方式處理。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的委托指令。17.2第