2024年房產過戶贖樓保證書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產過戶贖樓保證書本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1房產信息1.2甲方信息1.3乙方信息2.保證書的出具目的和依據(jù)2.1出具目的2.2法律依據(jù)3.保證書的范圍和期限3.1保證范圍3.2保證期限4.保證金的支付4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.甲方權利義務5.1甲方義務5.2甲方權利6.乙方權利義務6.1乙方義務6.2乙方權利7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.合同的解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止程序11.合同附件12.合同份數(shù)13.合同簽署日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1房產信息房產證號：____________________房產地址：____________________建筑面積：____________________房屋結構：____________________1.2甲方信息甲方全稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________1.3乙方信息乙方全稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________2.保證書的出具目的和依據(jù)2.1出具目的為保障本合同的履行，甲方自愿向乙方出具本保證書。2.2法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)。3.保證書的范圍和期限3.1保證范圍本保證書保證甲方在合同約定的期限內，按照合同約定履行房屋過戶贖樓義務。3.2保證期限本保證書的保證期限自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.保證金的支付4.1保證金金額甲方應向乙方支付保證金人民幣____________________元。4.2保證金支付方式甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將保證金匯入乙方指定賬戶。4.3保證金退還條件在保證期限屆滿且甲方履行完畢合同約定的房屋過戶贖樓義務后，乙方應在____________________個工作日內退還保證金。5.甲方權利義務5.1甲方義務（1）按照合同約定，在保證期限內完成房屋過戶贖樓手續(xù)；（2）保證房屋過戶手續(xù)合法、有效；（3）按照合同約定支付相關費用。5.2甲方權利（1）要求乙方在保證期限內協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；（2）在保證期限內，如因乙方原因導致房屋過戶手續(xù)無法辦理，甲方有權解除本合同。6.乙方權利義務6.1乙方義務（1）在保證期限內，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（2）對甲方提供的房產信息進行核實，確保房屋過戶手續(xù)的合法性；（3）按照合同約定收取保證金。6.2乙方權利（1）要求甲方在保證期限內按照合同約定履行義務；（2）在甲方違約的情況下，有權依法追償相關損失。8.合同的解除和終止8.1合同解除條件（1）甲方未能在保證期限內履行房屋過戶贖樓義務；（2）乙方未能在保證期限內協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件（1）保證期限屆滿，甲方已履行完畢合同約定的義務；（2）合同解除后，雙方已按照約定處理完畢相關事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方對本合同內容進行變更，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，并簽署終止協(xié)議。11.合同附件（1）房產證復印件；（2）房屋過戶相關文件；（3）其他與本合同履行相關的文件。12.合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。13.合同簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同自簽署之日起生效，如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充；（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義及介入條件15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等第三方服務提供者。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入；（2）第三方具備相應的資質和能力，能夠為合同履行提供專業(yè)服務；（3）第三方提供的服務內容、費用和期限在合同中明確約定。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方的關系第三方作為合同履行的輔助方，其職責是在甲乙雙方授權的范圍內提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方履行合同。16.2第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關系：第三方應按照甲方的指示和合同約定提供服務，甲方對第三方的服務質量承擔責任。（2）第三方與乙方的關系：第三方應按照乙方的指示和合同約定提供服務，乙方對第三方的服務質量承擔責任。（3）第三方與合同履行的關系：第三方作為輔助方，其服務內容應與合同履行直接相關，不得超出合同約定范圍。17.第三方的權利和義務17.1第三方的權利（1）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（2）在合同履行過程中，享有知情權、咨詢權和監(jiān)督權；（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出。17.2第三方的義務（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）在提供服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任范圍第三方僅對其提供的服務質量承擔責任，對甲乙雙方的違約行為不承擔責任。18.2第三方的責任限額（1）第三方因提供服務導致的合同履行延遲，每延遲一日，應向甲乙雙方支付違約金人民幣____________________元；（2）第三方因提供服務導致的合同履行受阻，每受阻一日，應向甲乙雙方支付違約金人民幣____________________元；（3）第三方因提供服務造成的其他損失，按照實際損失賠償，但最高賠償金額不超過____________________元。19.第三方的更換及替換19.1第三方的更換如甲乙雙方認為第三方服務質量不滿足合同要求，可以協(xié)商更換第三方。19.2第三方的替換在第三方更換過程中，甲乙雙方應確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性，并承擔相應的責任。20.第三方的退出20.1第三方的退出條件（1）合同履行完畢或提前終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方退出。20.2第三方的退出程序第三方退出前，應向甲乙雙方提交退出申請，并完成已提供服務的工作交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：清晰、完整、無涂改，能體現(xiàn)房產證的詳細信息。說明：用于證明房產的權屬和基本情況。2.房屋過戶相關文件要求：包括但不限于購房合同、房屋所有權轉移登記申請書、契稅完稅證明等。說明：用于證明房屋過戶的合法性和有效性。3.保證金收據(jù)要求：由乙方出具，證明甲方已支付保證金。說明：用于證明甲乙雙方已履行保證金支付義務。4.合同履行過程中的相關文件要求：包括但不限于付款憑證、服務記錄、溝通記錄等。說明：用于證明合同履行過程中的相關事項。5.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務的具體內容、費用、期限等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權利義務。6.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認，明確變更內容。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認，明確解除原因和后續(xù)處理。說明：用于證明合同解除的合法性和有效性。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認，明確爭議解決方式。說明：用于證明爭議解決程序的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付保證金，責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款違約金，金額為每日萬分之五。示例：若甲方逾期支付保證金一個月，應支付違約金人民幣____________________元。（2）未能在保證期限內完成房屋過戶贖樓義務，責任認定：甲方應向乙方支付違約金，金額為保證金的兩倍。示例：若甲方未能在保證期限內完成房屋過戶贖樓，應支付違約金人民幣____________________元。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時退還保證金，責任認定：乙方應向甲方支付逾期付款違約金，金額為每日萬分之五。示例：若乙方逾期退還保證金一個月，應支付違約金人民幣____________________元。（2）未能在保證期限內協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，責任認定：乙方應向甲方支付違約金，金額為保證金的兩倍。示例：若乙方未能在保證期限內協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，應支付違約金人民幣____________________元。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按約定提供服務，責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，金額為服務費用的一倍。示例：若第三方未按約定提供服務，應支付違約金人民幣____________________元。（2）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應賠償損失人民幣____________________元，并支付違約金人民幣____________________元。全文完。2024年房產過戶贖樓保證書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產1.2過戶1.3贖樓1.4保證書1.5保證人1.6被保證人1.7被保證債務1.8合同1.9本合同2.合同目的與適用范圍2.1合同目的2.2適用范圍2.3房產過戶贖樓2.4保證義務3.保證人承諾3.1保證責任3.2保證方式3.3保證期限3.4保證金額3.5保證金的支付3.6保證金的返還4.被保證人義務4.1履行義務4.2履行期限4.3履行方式4.4履行地點4.5履行費用5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構5.3爭議解決程序5.4爭議解決費用6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更后果8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后果9.合同違約9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.合同履行10.1履行主體10.2履行期限10.3履行方式10.4履行地點10.5履行費用11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效后果12.合同備案12.1備案主體12.2備案程序12.3備案機構12.4備案期限13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內容13.3附件效力14.其他約定14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產：指位于中國境內的、依法登記的、用于居住或商業(yè)用途的建筑物及其附屬設施。1.2過戶：指房產權利人將其擁有的房產權利依法轉移給他人。1.3贖樓：指房產權利人通過支付相應款項，解除對房產的抵押、查封等限制，恢復房產的完全所有權。1.4保證書：指保證人為被保證人向債權人出具的，承諾在特定條件下履行被保證債務的書面文件。1.5保證人：指在本合同中，承諾履行保證義務的一方。1.6被保證人：指在本合同中，需要履行債務的一方。1.7被保證債務：指被保證人在本合同中應向債權人履行還款、支付利息等義務的債務。1.8合同：指本保證書。1.9本合同：指上述合同。2.合同目的與適用范圍2.1合同目的：本合同旨在保證被保證人能夠按時、足額履行其在房產過戶贖樓過程中所產生的債務。2.2適用范圍：本合同適用于被保證人在2024年房產過戶贖樓過程中產生的所有債務。3.保證人承諾3.1保證責任：保證人對被保證人的被保證債務承擔連帶保證責任。3.2保證方式：保證人采用一般保證方式。3.3保證期限：保證期限自本合同生效之日起至被保證人履行完畢被保證債務之日止。3.4保證金額：保證金額為人民幣拾萬元整。3.5保證金的支付：保證人應在合同生效之日起五個工作日內向被保證人支付保證金。3.6保證金的返還：被保證人履行完畢被保證債務后，保證人應在收到被保證人提供的債務履行證明之日起五個工作日內返還保證金。4.被保證人義務4.1履行義務：被保證人應按照房產過戶贖樓的相關規(guī)定，按時、足額履行其債務。4.2履行期限：被保證人應在合同約定的期限內履行債務。4.3履行方式：被保證人應按照合同約定的方式履行債務。4.4履行地點：被保證人應在合同約定的地點履行債務。4.5履行費用：被保證人應承擔履行債務所產生的全部費用。5.爭議解決5.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商解決。5.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，爭議雙方應提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。5.3爭議解決程序：爭議雙方應按照相關法律規(guī)定進行爭議解決。5.4爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。6.合同解除6.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權解除本合同。6.2合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并自通知之日起生效。6.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。8.合同終止8.1合同終止條件8.1.1被保證債務履行完畢8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同8.1.3因不可抗力導致合同無法履行8.2合同終止程序8.2.1雙方應書面確認合同終止8.2.2合同終止后，各方應按照約定處理剩余事宜8.3合同終止后果8.3.1合同終止后，保證責任終止8.3.2雙方應相互返還已支付的款項8.3.3合同終止不影響各方根據(jù)合同約定所取得的權益9.合同違約9.1違約行為9.1.1保證人未按時支付保證金9.1.2被保證人未按約定履行債務9.1.3一方未按約定履行合同其他義務9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任9.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失9.2.3違約方應承擔違約金9.3違約賠償9.3.1賠償金額根據(jù)違約情況確定9.3.2賠償金應在違約行為發(fā)生之日起十個工作日內支付10.合同履行10.1履行主體10.1.1保證人10.1.2被保證人10.2履行期限10.2.1合同約定的履行期限10.2.2特定情況下，經雙方協(xié)商可延期履行10.3履行方式10.3.1按照合同約定的方式履行10.3.2如有變更，應書面通知對方10.4履行地點10.4.1合同約定的履行地點10.4.2如有變更，應書面通知對方10.5履行費用10.5.1履行費用由履行義務一方承擔10.5.2如有爭議，按第九條約定處理11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內容符合法律規(guī)定11.2生效日期11.2.1合同簽署之日起生效11.3生效后果11.3.1合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行義務11.3.2合同生效后，對雙方具有法律約束力12.合同備案12.1備案主體12.1.1保證人12.1.2被保證人12.2備案程序12.2.1雙方應將合同報送相關備案機構12.2.2按照備案機構要求提供相關文件12.3備案機構12.3.1房產所在地的房地產管理部門12.3.2相關金融監(jiān)管機構12.4備案期限12.4.1自合同生效之日起一年內完成備案13.合同附件13.1附件名稱13.1.1房產過戶贖樓協(xié)議13.1.2有關房產的證明文件13.2附件內容13.2.1附件應與合同內容一致13.2.2附件作為合同組成部分13.3附件效力13.3.1附件與合同具有同等法律效力14.其他約定14.1通知與送達14.1.1通知應以書面形式進行14.1.2送達地點為合同約定的地址14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.2.2不可抗力發(fā)生后，應及時通知對方14.3合同解釋14.3.1合同解釋以本合同為準14.4合同份數(shù)14.4.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.5合同簽署14.5.1雙方代表在本合同上簽字蓋章，合同生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同義務的獨立第三方。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方經協(xié)商一致，認為需要第三方介入以更好地履行合同義務。2.2第三方應具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔法律責任。3.第三方責任限額3.1第三方介入本合同后，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應足以覆蓋其可能產生的法律責任。3.2第三方責任限額的約定應明確包括但不限于：違約責任、賠償責任、侵權責任等。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方應共同選定第三方，并書面通知對方。4.2第三方在接到通知后，應在五個工作日內確認接受介入邀請，并簽署相關文件。4.3第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行其職責。5.第三方職責5.1第三方應根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務或協(xié)助符合相關要求。5.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方權利6.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。6.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系，雙方應明確各自的職責和權利。7.2第三方不參與甲乙雙方的內部決策，不承擔甲乙雙方之間的責任。7.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁方式解決。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內容進行變更，但應書面通知第三方。8.2第三方應在接到變更通知后，五個工作日內確認是否同意變更。8.3第三方同意變更的，甲乙雙方應重新簽署合同，并通知對方。9.第三方介入后的違約責任9.1如第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。9.2違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔侵權責任等。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.第三方介入后的合同解除11.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除合同。11.2合同解除后，第三方應承擔相應的合同解除責任。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后的合同終止，應按照合同約定執(zhí)行。12.2合同終止后，第三方應退還甲乙雙方已支付的服務費用。13.第三方介入后的合同備案13.1第三方介入后的合同，應按照相關規(guī)定進行備案。14.第三方介入后的合同解釋14.1第三方介入后的合同解釋，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產過戶贖樓協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明房產過戶贖樓的具體條款，包括但不限于房產信息、債務情況、過戶流程、贖樓方式、費用承擔等。說明：此協(xié)議是本合同履行的重要依據(jù)，應由甲乙雙方及第三方共同簽署。2.有關房產的證明文件要求：包括房產證、土地使用權證、抵押登記證明等，證明房產的合法性和權利歸屬。說明：證明文件是房產過戶贖樓的基礎，需在合同履行前提供。3.第三方資質證明文件要求：包括營業(yè)執(zhí)照、相關行業(yè)資格證書、過往服務案例等，證明第三方具備履行合同的能力。說明：第三方資質證明文件是甲乙雙方選擇第三方的重要依據(jù)。4.第三方服務合同要求：詳細列明第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用、違約責任等。說明：第三方服務合同是第三方履行職責的依據(jù)，應由甲乙雙方及第三方共同簽署。5.通知與送達文件要求：包括通知函、送達回證等，證明通知已送達至對方。說明：通知與送達文件是合同履行過程中的重要文件，用于證明雙方之間的溝通記錄。6.爭議解決文件要求：包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中產生爭議的依據(jù)。7.合同變更文件要求：包括變更協(xié)議、變更通知等，證明合同已根據(jù)雙方協(xié)商進行變更。說明：合同變更文件是合同履行過程中可能產生的文件，用于證明合同內容的變更。8.合同解除文件要求：包括解除協(xié)議、解除通知等，證明合同已根據(jù)雙方協(xié)商或法定原因解除。說明：合同解除文件是合同履行過程中可能產生的文件，用于證明合同解除的事實。說明二：違約行為及責任認定：1.保證人未按時支付保證金責任認定：保證人應承擔違約責任，向被保證人支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：保證人應于合同生效之日起五個工作日內支付保證金，未按時支付則構成違約。2.被保證人未按約定履行債務責任認定：被保證人應承擔違約責任，向債權人支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：被保證人應于合同約定的期限內履行債務，未履行則構成違約。3.第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：第三方應按照合同約定提供服務，未提供服務或服務不符合約定則構成違約。4.甲乙雙方未按約定提供信息或資料責任認定：甲乙雙方應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：甲乙雙方應按照合同約定提供相關信息或資料，未提供或提供虛假信息則構成違約。5.任何一方違反合同保密條款責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。示例：任何一方泄露合同內容或甲乙雙方的商業(yè)秘密，則構成違約。全文完。2024年房產過戶贖樓保證書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓人信息1.2受讓人信息1.3保證人信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產現(xiàn)狀3.保證事項3.1保證金額3.2保證期限3.3保證范圍3.4保證責任4.房產過戶流程4.1過戶申請4.2材料準備4.3產權轉移登記4.4支付過戶費用5.付款方式5.1付款時間5.2付款方式5.3付款憑證6.利息及違約金6.1利息計算6.2違約金計算6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同變更及解除10.1變更程序10.2解除程序10.3解除條件11.通知方式11.1通知內容11.2通知方式11.3通知送達12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項13.1不可抗力13.2爭議解決13.3合同附件14.合同簽訂及生效14.1簽訂時間14.2簽訂地點14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住址：_______1.2受讓人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住址：_______1.3保證人信息1.3.1姓名：_______1.3.2身份證號：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______1.3.4住址：_______2.房產基本信息2.1房產地址：_______2.2房產產權證號：_______2.3房產面積：_______平方米2.4房產用途：_______2.5房產現(xiàn)狀：_______3.保證事項3.1保證金額：人民幣_______元整3.2保證期限：自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止3.3保證范圍：包括但不限于房產過戶過程中產生的稅費、手續(xù)費等費用3.4保證責任：保證人在保證期限內，如有因自身原因導致受讓人無法按時完成房產過戶，保證人將承擔相應的法律責任和費用4.房產過戶流程4.1過戶申請：出讓人需在保證期限內向相關房產管理部門提交過戶申請4.2材料準備：出讓人需準備相關材料，包括但不限于房產證、身份證、戶口簿等4.3產權轉移登記：房產管理部門根據(jù)申請材料辦理產權轉移登記手續(xù)4.4支付過戶費用：出讓人需按照相關收費標準支付過戶費用5.付款方式5.1付款時間：出讓人應在房產過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內支付保證金額5.2付款方式：_______5.3付款憑證：出讓人需提供付款憑證，包括但不限于銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等6.利息及違約金6.1利息計算：保證金額按年利率_______%計息，利息自保證期限屆滿之日起計算至實際還款日止6.2違約金計算：出讓人未能按時支付保證金額，每逾期一日應支付_______元違約金6.3違約責任：出讓人如違約，保證人有權要求其承擔相應的法律責任和費用7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交_______法院訴訟解決7.2爭議解決機構：_______7.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔8.保密條款8.1保密內容：本合同內容及雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至本合同終止后_______年8.3違約責任：任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效9.2合同生效日期：_______年_______月_______日9.3.1合同約定的保證期限屆滿且出讓人已履行完畢保證義務9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3.3出讓人違約，經另一方催告后_______日內未履行合同義務9.4合同終止日期：根據(jù)合同終止條件確定10.合同變更及解除10.1變更程序：任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議10.2解除程序：任何一方要求解除本合同時，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議10.3解除條件：合同解除應符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并符合本合同約定的解除條件11.通知方式11.1通知內容：包括但不限于合同履行情況、違約情況、爭議解決等11.2通知方式：以書面形式通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定地址或聯(lián)系方式11.3通知送達：自通知發(fā)出之日起_______個工作日后視為送達，但以對方實際收到通知為準12.法律適用及管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律12.2管轄法院：本合同爭議由_______法院管轄13.其他約定事項13.1不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難，雙方應相互協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任13.2爭議解決：如因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.合同簽訂及生效14.1簽訂時間：_______年_______月_______日14.2簽訂地點：_______14.3簽字蓋章：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。15.3第三方職責：第三方在本合同中的職責包括但不限于：15.3.1中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行房產過戶手續(xù)的辦理，提供專業(yè)的咨詢服務。15.3.3律師事務所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行中的法律問題。15.3.4會計師事務所：對交易資金進行監(jiān)管，確保交易資金的安全。15.4第三方權利：15.4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，收取相應的服務費用。15.4.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和解決方案。15.5第三方義務：15.5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務符合相關要求。15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.5.3第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，履行其職責。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方同意第三方介入本合同，并授權第三方代表甲方履行本合同約定的部分或全部義務。16.1.2甲方應向第三方提供必要的文件和資料，以便第三方履行其職責。16.1.3甲方應承擔因第三方介入而產生的相關費用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙