豬舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

豬舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2本合同的適用法律1.3合同主體及其權(quán)益第二章豬舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1豬舍使用權(quán)的范圍2.2豬舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件2.3豬舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序第三章豬舍現(xiàn)狀描述3.1豬舍的地理位置3.2豬舍的結(jié)構(gòu)與面積3.3豬舍的附屬設(shè)施第四章轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1豬舍使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式4.3轉(zhuǎn)讓過(guò)程中相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)第五章豬舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)間5.1豬舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的開(kāi)始時(shí)間5.2豬舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的結(jié)束時(shí)間第六章轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證豬舍的真實(shí)性6.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證豬舍的合法性6.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的資料和文件第七章受讓方的義務(wù)7.1受讓方應(yīng)按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格7.2受讓方應(yīng)合理使用豬舍7.3受讓方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)第八章違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的適用法律第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一章合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十二章合同的生效12.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間12.2合同的生效條件第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2豬舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的后續(xù)事宜第十四章附則14.1合同的份數(shù)14.2合同的保管14.3合同的修改和補(bǔ)充合同編號(hào)：_______第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2本合同的適用法律1.3合同主體及其權(quán)益第二章豬舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1豬舍使用權(quán)的范圍2.2豬舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件2.3豬舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序第三章豬舍現(xiàn)狀描述3.1豬舍的地理位置3.2豬舍的結(jié)構(gòu)與面積3.3豬舍的附屬設(shè)施第四章轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1豬舍使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式4.3轉(zhuǎn)讓過(guò)程中相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)第五章豬舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)間5.1豬舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的開(kāi)始時(shí)間5.2豬舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的結(jié)束時(shí)間第六章轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證豬舍的真實(shí)性6.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證豬舍的合法性6.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的資料和文件第七章受讓方的義務(wù)7.1受讓方應(yīng)按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格7.2受讓方應(yīng)合理使用豬舍7.3受讓方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)第八章違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的適用法律第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一章合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十二章合同的生效12.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間12.2合同的生效條件第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2豬舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的后續(xù)事宜第十四章附則14.1合同的份數(shù)14.2合同的保管14.3合同的修改和補(bǔ)充甲方簽字：____________日期：____________乙方簽字：____________日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方義務(wù)的補(bǔ)充甲方應(yīng)在豬舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前，確保豬舍符合國(guó)家相關(guān)養(yǎng)殖行業(yè)的法律法規(guī)，包括但不限于環(huán)保、動(dòng)物防疫、土地使用等方面的要求。甲方應(yīng)保證豬舍的使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，確保乙方在受讓后能順利使用豬舍。2.甲方權(quán)利的補(bǔ)充如乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)延遲履行合同義務(wù)，直至乙方支付完畢。甲方在合同有效期內(nèi)，保留豬舍使用權(quán)回購(gòu)的權(quán)利，回購(gòu)價(jià)格應(yīng)不低于轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.特殊情況的處理如遇不可抗力因素，導(dǎo)致豬舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，根據(jù)情況作出適當(dāng)調(diào)整。如不可抗力因素持續(xù)存在，甲方有權(quán)終止合同，并退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方支付義務(wù)的補(bǔ)充乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。如乙方逾期支付，應(yīng)按照每天千分之二的比率支付滯納金。2.乙方合理使用的義務(wù)乙方在受讓豬舍使用權(quán)后，應(yīng)合理使用豬舍，不得擅自改變豬舍的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需對(duì)豬舍進(jìn)行改動(dòng)，須事先取得甲方的書面同意。3.乙方的后續(xù)義務(wù)乙方在豬舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，繼續(xù)承擔(dān)豬舍的日常管理和維護(hù)責(zé)任。如乙方未履行該項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致豬舍出現(xiàn)安全隱患或環(huán)保問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在豬舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平地協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行。中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。2.第三方中介的權(quán)利和義務(wù)第三方中介在合同簽訂后，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介在豬舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密予以保密。如中介違反保密義務(wù)，造成甲方或乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.豬舍所有權(quán)證明文件2.豬舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3.豬舍現(xiàn)狀描述報(bào)告4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式的詳細(xì)說(shuō)明5.豬舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)間表6.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的義務(wù)說(shuō)明7.違約行為及其認(rèn)定8.爭(zhēng)議解決方式的詳細(xì)說(shuō)明9.合同變更和解除的條件10.合同終止的條件及后續(xù)處理事項(xiàng)11.合同生效的條件12.其他約定的說(shuō)明13.第三方中介的職責(zé)和權(quán)利說(shuō)明14.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證豬舍的真實(shí)性和合法性2.甲方未提供合同約定的資料和文件3.乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.乙方未合理使用豬舍或改變豬舍結(jié)構(gòu)和用途未經(jīng)甲方同意5.第三方中介未遵守法律法規(guī)或?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.豬舍：指雙方約定的用于養(yǎng)殖的建筑物及附屬設(shè)施2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將豬舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價(jià)格3.違約行為：指合同一方或第三方中介未能履行合同約定的義務(wù)4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的豬舍不符合約定條件解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至符合條件2.問(wèn)題：乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格解決辦法：乙方應(yīng)支付滯納金，如逾期嚴(yán)重，甲方有權(quán)終止合同3.問(wèn)題：第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)解決辦法：甲方和乙方可協(xié)商更換中介，或要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議解決辦法：雙方可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為豬舍所有權(quán)人，希望