2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目委托規(guī)劃設(shè)計(jì)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目委托規(guī)劃設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目投資方3.委托規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍3.2規(guī)劃設(shè)計(jì)深度3.3規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.4規(guī)劃設(shè)計(jì)成果形式4.規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整條款5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止條件5.3合同延期及續(xù)約6.規(guī)劃設(shè)計(jì)成果交付6.1成果交付時(shí)間6.2成果交付方式6.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4成果驗(yàn)收程序7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.責(zé)任與義務(wù)8.1委托方責(zé)任與義務(wù)8.2設(shè)計(jì)方責(zé)任與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任9.2設(shè)計(jì)方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同簽署及生效日期13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同終止后的成果交付及驗(yàn)收14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（設(shè)計(jì)方）：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.4雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目地點(diǎn)詳細(xì)地址]2.3項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等]2.4項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目總建筑面積、占地面積等]2.5項(xiàng)目投資方[項(xiàng)目投資方名稱]第三條委托規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍[規(guī)劃設(shè)計(jì)具體范圍，如總平面布局、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等]3.2規(guī)劃設(shè)計(jì)深度[規(guī)劃設(shè)計(jì)深度，如方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等]3.3規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)[規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]3.4規(guī)劃設(shè)計(jì)成果形式[規(guī)劃設(shè)計(jì)成果形式，如電子文檔、紙質(zhì)文檔等]第四條規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額[規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用總額]4.2費(fèi)用構(gòu)成[費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)，如人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等]4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間[費(fèi)用支付方式，如分期支付、按進(jìn)度支付等；支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.4費(fèi)用調(diào)整條款[費(fèi)用調(diào)整的條件和方式]第五條合同期限5.1合同生效日期[合同生效日期]5.2合同終止條件[合同終止的具體條件]5.3合同延期及續(xù)約[合同延期及續(xù)約的具體條款]第六條規(guī)劃設(shè)計(jì)成果交付6.1成果交付時(shí)間[規(guī)劃設(shè)計(jì)成果交付的具體時(shí)間]6.2成果交付方式[規(guī)劃設(shè)計(jì)成果交付的具體方式，如電子郵件、快遞等]6.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[規(guī)劃設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)]6.4成果驗(yàn)收程序[規(guī)劃設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收的具體程序]第七條保密條款7.1保密范圍[保密信息的具體范圍，如技術(shù)資料、商業(yè)秘密等]7.2保密期限[保密期限的具體時(shí)間]7.3違約責(zé)任[違反保密條款的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]第八條責(zé)任與義務(wù)8.1委托方責(zé)任與義務(wù)8.1.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料和必要的工作條件；8.1.2按約定支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用；8.1.3配合設(shè)計(jì)方進(jìn)行設(shè)計(jì)工作；8.1.4在設(shè)計(jì)過程中，對(duì)設(shè)計(jì)方提出的問題給予及時(shí)答復(fù)；8.1.5對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行驗(yàn)收，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出修改意見。8.2設(shè)計(jì)方責(zé)任與義務(wù)8.2.1按約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)；8.2.2保證規(guī)劃設(shè)計(jì)成果符合相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；8.2.3對(duì)設(shè)計(jì)成果負(fù)責(zé)，對(duì)因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2.4對(duì)委托方提供的信息和資料保密；8.2.5在設(shè)計(jì)過程中，與委托方保持溝通，及時(shí)反饋設(shè)計(jì)進(jìn)度和問題。第九條違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任9.1.1未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向設(shè)計(jì)方支付違約金；9.1.2未按時(shí)提供項(xiàng)目資料或工作條件的，應(yīng)向設(shè)計(jì)方支付違約金；9.1.3未按時(shí)驗(yàn)收設(shè)計(jì)成果的，應(yīng)向設(shè)計(jì)方支付違約金。9.2設(shè)計(jì)方違約責(zé)任9.2.1未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)的，應(yīng)向委托方支付違約金；9.2.2設(shè)計(jì)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)重新設(shè)計(jì)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；9.2.3因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期實(shí)施或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同；11.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)予以確認(rèn)；第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)相關(guān)政府部門審批或備案。12.2合同附件12.2.1本合同附件一：規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表；12.2.2本合同附件二：規(guī)劃設(shè)計(jì)成果清單。12.3合同簽署及生效日期[合同簽署日期]；合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已完成的工作量結(jié)算費(fèi)用；13.2合同終止后的成果交付及驗(yàn)收13.2.1合同終止后，設(shè)計(jì)方應(yīng)將已完成的設(shè)計(jì)成果交付委托方；13.2.2委托方應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行驗(yàn)收。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保各方權(quán)益。15.3第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決項(xiàng)目實(shí)施中的問題；3.監(jiān)理方：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；4.施工方：按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，完成項(xiàng)目實(shí)體建設(shè)；5.材料供應(yīng)方：提供項(xiàng)目所需的材料，確保材料質(zhì)量。第十六條甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間不存在任何隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額第三方因自身原因造成項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的確定1.第三方的注冊(cè)資本；2.第三方的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)；3.項(xiàng)目規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)程度；4.合同約定。第十八條第三方介入的具體條款18.1中介方條款18.1.1中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；18.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判，促成合同簽訂；18.1.3中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2咨詢方條款18.2.1咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢意見；18.2.2咨詢方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成咨詢工作；18.2.3咨詢方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3監(jiān)理方條款18.3.1監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督；18.3.2監(jiān)理方應(yīng)確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；18.3.3監(jiān)理方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.4施工方條款18.4.1施工方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；18.4.2施工方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)；18.4.3施工方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.5材料供應(yīng)方條款18.5.1材料供應(yīng)方應(yīng)提供符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料；18.5.2材料供應(yīng)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付材料；18.5.3材料供應(yīng)方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方介入的解除如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除第三方介入，并簽訂解除協(xié)議。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。20.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、差旅費(fèi)等，以及各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和計(jì)算方式。附件說明：此表格用于明確規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成，為合同雙方提供費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。2.附件二：規(guī)劃設(shè)計(jì)成果清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出演示設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等各階段的設(shè)計(jì)成果名稱、規(guī)格、數(shù)量和交付時(shí)間。附件說明：此清單用于明確規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的內(nèi)容和交付標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)計(jì)成果的完整性和準(zhǔn)確性。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限、保密責(zé)任和違約責(zé)任。附件說明：此協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息，防止信息泄露。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利。附件說明：此合同用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和地點(diǎn)。附件說明：此協(xié)議用于在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供解決爭(zhēng)議的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的支付期限內(nèi)支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)合同約定的第一個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前支付10萬元設(shè)計(jì)費(fèi)用，若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的設(shè)計(jì)期限內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)，視為違約。示例說明：設(shè)計(jì)合同約定乙方應(yīng)在合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)，若乙方未能按期完成，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定提供材料或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供材料或服務(wù)，視為違約。示例說明：材料供應(yīng)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付材料，若材料供應(yīng)方未能按期交付，則構(gòu)成違約。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：甲乙雙方在合同履行過程中，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方泄露了其商業(yè)秘密，則乙方構(gòu)成違約。5.違約行為：設(shè)計(jì)成果不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：設(shè)計(jì)合同約定設(shè)計(jì)成果需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，若乙方提交的設(shè)計(jì)成果未達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目委托規(guī)劃設(shè)計(jì)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.設(shè)計(jì)內(nèi)容與范圍3.1設(shè)計(jì)階段3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)范圍4.設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計(jì)規(guī)范4.3設(shè)計(jì)原則5.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.設(shè)計(jì)進(jìn)度安排6.1設(shè)計(jì)階段劃分6.2各階段設(shè)計(jì)時(shí)間6.3設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間7.設(shè)計(jì)成果質(zhì)量保證7.1設(shè)計(jì)成果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)計(jì)成果審查7.3設(shè)計(jì)成果修改8.設(shè)計(jì)成果交付與使用8.1設(shè)計(jì)成果交付方式8.2設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間8.3設(shè)計(jì)成果使用范圍9.設(shè)計(jì)成果保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1設(shè)計(jì)成果保密9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他補(bǔ)充條款14.合同附件14.1附件一：設(shè)計(jì)任務(wù)書14.2附件二：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院1.2雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：平方米，總建筑面積：平方米2.4項(xiàng)目類型住宅及商業(yè)綜合體3.設(shè)計(jì)內(nèi)容與范圍3.1設(shè)計(jì)階段（1）方案設(shè)計(jì)（2）初步設(shè)計(jì)（3）施工圖設(shè)計(jì)3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容（1）建筑方案設(shè)計(jì)（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案（3）給排水設(shè)計(jì)方案（4）電氣設(shè)計(jì)方案（5）暖通空調(diào)設(shè)計(jì)方案（6）景觀設(shè)計(jì)方案3.3設(shè)計(jì)范圍（1）項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有建筑、景觀、室外工程（2）項(xiàng)目周邊環(huán)境分析及影響評(píng)估4.設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（1）國(guó)家及地方現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)（2）甲方要求的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計(jì)規(guī)范（1）建筑防火規(guī)范（2）建筑抗震規(guī)范（3）給排水規(guī)范（4）電氣規(guī)范（5）暖通空調(diào)規(guī)范（6）景觀設(shè)計(jì)規(guī)范4.3設(shè)計(jì)原則（1）符合國(guó)家及地方政策法規(guī)（2）滿足甲方要求的功能需求（3）確保工程質(zhì)量與安全（4）體現(xiàn)現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)理念5.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用構(gòu)成（1）方案設(shè)計(jì)費(fèi)（2）初步設(shè)計(jì)費(fèi)（3）施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)5.3支付方式（1）合同簽訂后支付總額的30%（2）方案設(shè)計(jì)完成后支付總額的40%（3）初步設(shè)計(jì)完成后支付總額的20%（4）施工圖設(shè)計(jì)完成后支付剩余的10%5.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付首付款（2）方案設(shè)計(jì)完成后30個(gè)工作日內(nèi)支付第二筆款項(xiàng)（3）初步設(shè)計(jì)完成后60個(gè)工作日內(nèi)支付第三筆款項(xiàng)（4）施工圖設(shè)計(jì)完成后90個(gè)工作日內(nèi)支付第四筆款項(xiàng)6.設(shè)計(jì)進(jìn)度安排6.1設(shè)計(jì)階段劃分（1）方案設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成（2）初步設(shè)計(jì)階段：自方案設(shè)計(jì)完成后30個(gè)工作日內(nèi)完成（3）施工圖設(shè)計(jì)階段：自初步設(shè)計(jì)完成后60個(gè)工作日內(nèi)完成6.2各階段設(shè)計(jì)時(shí)間（1）方案設(shè)計(jì)階段：30個(gè)工作日（2）初步設(shè)計(jì)階段：40個(gè)工作日（3）施工圖設(shè)計(jì)階段：30個(gè)工作日6.3設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間（1）方案設(shè)計(jì)成果：自方案設(shè)計(jì)階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)提交（2）初步設(shè)計(jì)成果：自初步設(shè)計(jì)階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)提交（3）施工圖設(shè)計(jì)成果：自施工圖設(shè)計(jì)階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)提交8.設(shè)計(jì)成果交付與使用8.1設(shè)計(jì)成果交付方式（1）乙方應(yīng)以電子文檔形式將設(shè)計(jì)成果交付甲方。（2）乙方應(yīng)將設(shè)計(jì)成果的紙質(zhì)版提交給甲方。8.2設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間（1）方案設(shè)計(jì)成果：自方案設(shè)計(jì)階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)交付。（2）初步設(shè)計(jì)成果：自初步設(shè)計(jì)階段完成后15個(gè)工作日內(nèi)交付。（3）施工圖設(shè)計(jì)成果：自施工圖設(shè)計(jì)階段完成后20個(gè)工作日內(nèi)交付。8.3設(shè)計(jì)成果使用范圍（1）甲方在項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有建筑、景觀、室外工程中均可使用乙方提供的設(shè)計(jì)成果。（2）甲方不得將乙方的設(shè)計(jì)成果用于其他項(xiàng)目或未經(jīng)乙方同意的用途。9.設(shè)計(jì)成果保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1設(shè)計(jì)成果保密（1）乙方對(duì)設(shè)計(jì)成果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)采取必要的保密措施，防止設(shè)計(jì)成果的泄露。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。（2）甲方獲得在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用設(shè)計(jì)成果的權(quán)利，但不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間交付設(shè)計(jì)成果。（2）乙方交付的設(shè)計(jì)成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。10.2違約責(zé)任（1）若乙方未按合同約定時(shí)間交付設(shè)計(jì)成果，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的5%。（2）若乙方交付的設(shè)計(jì)成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修改，直至滿足甲方要求。（3）若甲方未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的1%。10.3違約賠償（1）若乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料之日起30個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭。（2）仲裁庭應(yīng)在組成之日起60個(gè)工作日內(nèi)作出仲裁裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）雙方簽訂本合同。（2）甲方支付首筆設(shè)計(jì)費(fèi)用。12.2合同終止條件（1）設(shè)計(jì)成果全部交付且甲方支付全部設(shè)計(jì)費(fèi)用。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)（1）雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。（2）雙方應(yīng)相互配合，確保設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行。13.2其他補(bǔ)充條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：設(shè)計(jì)任務(wù)書14.2附件二：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、代理或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。（2）若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。15.3第三方責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)范圍，對(duì)甲乙雙方及其他第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并在合同中予以明確。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方在介入本合同時(shí)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合甲方邀請(qǐng)第三方介入本合同，并確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在介入本合同時(shí)，遵守合同約定及國(guó)家法律法規(guī)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方責(zé)任（1）第三方在履行本合同時(shí)，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方在履行本合同時(shí)，若因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。（2）第三方在履行本合同時(shí)，若涉及甲方利益，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的利益。18.2第三方與乙方（1）第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督。（2）第三方在履行本合同時(shí)，若涉及乙方利益，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的利益。18.3第三方與其他第三方（2）第三方在履行本合同時(shí)，若與其他第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)計(jì)任務(wù)書詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目概述、設(shè)計(jì)內(nèi)容與范圍、設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息，由乙方根據(jù)合同約定編制。說明：設(shè)計(jì)任務(wù)書是合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。2.附件二：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成，包括方案設(shè)計(jì)費(fèi)、初步設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)