2024年度科研用地租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科研用地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.科研用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.用地使用規(guī)定5.1用地使用范圍5.2用地使用限制5.3用地維護(hù)責(zé)任6.水電及其他基礎(chǔ)設(shè)施6.1水電接入6.2基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)6.3費用承擔(dān)7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同簽署日期13.合同附件13.1附件一：科研用地平面圖13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方開戶銀行：_______1.1.6出租方銀行賬號：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方開戶銀行：_______1.2.6承租方銀行賬號：_______2.科研用地基本情況2.1用地位置：_______2.2用地面積：_______平方米2.3用地性質(zhì)：_______2.4用地用途：科研用地3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/年4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每年的_______日前向出租方支付當(dāng)年的租金。4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。5.用地使用規(guī)定5.1用地使用范圍：僅限于科研活動及相關(guān)配套設(shè)施使用。5.2用地使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變用地性質(zhì)，不得進(jìn)行商業(yè)活動。5.3用地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)對科研用地進(jìn)行日常維護(hù)，保持用地整潔。6.水電及其他基礎(chǔ)設(shè)施6.1水電接入：出租方負(fù)責(zé)將水電接入科研用地，并承擔(dān)接入費用。6.2基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)：水電及其他基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.3費用承擔(dān)：水電及其他基礎(chǔ)設(shè)施使用費由承租方承擔(dān)。7.租賃保證金7.1保證金金額：_______元7.2保證金繳納方式：承租方應(yīng)于簽訂合同之日起_______日內(nèi)向出租方繳納租賃保證金。7.3保證金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢后，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還保證金。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：a)承租方未按照合同約定支付租金；b)承租方擅自改變用地性質(zhì)或用途；c)承租方違反合同約定的其他重大違約行為。8.1.2承租方解除合同的條件：a)出租方未按照合同約定提供水電及其他基礎(chǔ)設(shè)施；b)出租方違反合同約定的其他重大違約行為。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以提前終止。8.3合同解除與終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前_______日書面通知對方。8.3.2雙方應(yīng)就解除或終止合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金；9.1.2承租方擅自改變用地性質(zhì)或用途；9.1.3出租方未按約定提供水電及其他基礎(chǔ)設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。9.2.2出租方違約，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.1.2合同自簽訂之日起_______日后生效。11.2合同修改程序11.2.1修改合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2修改后的合同應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.其他約定事項12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.3合同簽署日期12.3.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。13.合同附件13.1附件一：科研用地平面圖13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)14.合同簽署與生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。15.1.2第三方介入范圍15.1.2.1中介機構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽約及后續(xù)服務(wù)。15.1.2.2評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對科研用地及基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行評估。15.1.2.3監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對科研用地的建設(shè)、維修和保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督。15.1.2.4保險公司：負(fù)責(zé)為科研用地及設(shè)施提供保險服務(wù)。15.1.2.5維修保養(yǎng)服務(wù)提供商：負(fù)責(zé)科研用地的日常維修保養(yǎng)工作。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。16.1.2第三方介入需向甲乙雙方提交書面申請。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方申請之日起_______日內(nèi)，共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入。16.3第三方介入的合同16.3.1第三方介入的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)合同時約定。17.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過服務(wù)合同約定的金額。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效率。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由服務(wù)合同約定。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由服務(wù)合同約定。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同和服務(wù)合同共同約定。18.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除19.2.1第三方介入的解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂解除協(xié)議。19.2.2第三方介入的解除，不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同附件21.1本合同附件中增加第三方介入的相關(guān)合同文件。22.第三方介入的生效22.1本合同附件中增加的第三方介入相關(guān)條款，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：科研用地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示科研用地的具體位置、邊界、面積、建筑設(shè)施等。說明：平面圖需由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位繪制，并加蓋公章。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出與合同相關(guān)的所有法律法規(guī)，包括但不限于租賃法、土地管理法、建筑法等。說明：法律法規(guī)應(yīng)提供最新版本，并由具有法律效力。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：由出租方開具的收據(jù)，證明承租方已繳納租賃保證金。說明：收據(jù)需加蓋出租方公章，并注明收據(jù)日期。4.附件四：租賃合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：甲乙雙方共同簽署的確認(rèn)書，確認(rèn)租賃合同內(nèi)容的真實性。說明：確認(rèn)書需由甲乙雙方簽字蓋章。5.附件五：第三方介入服務(wù)合同詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費用等。說明：服務(wù)合同需由甲乙雙方和第三方共同簽署，并加蓋公章。6.附件六：違約行為通知書詳細(xì)要求：一方違約時，另一方發(fā)出的書面通知，要求違約方采取措施改正。說明：通知書需明確違約行為和改正期限，并由發(fā)出方簽字蓋章。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在協(xié)商不成的爭議解決方式，包括仲裁或訴訟。說明：協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方擅自改變用地性質(zhì)或用途。1.3出租方未按約定提供水電及其他基礎(chǔ)設(shè)施。1.4第三方未按服務(wù)合同約定履行責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承租方未按約定支付租金：責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付_______%的違約金。示例：若租金為_______元/年，未支付租金_______元，則承租方應(yīng)支付_______元違約金。2.2承租方擅自改變用地性質(zhì)或用途：責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于拆除違建、恢復(fù)原狀等。示例：若擅自改變用地性質(zhì)，導(dǎo)致需拆除違建，則承租方需承擔(dān)拆除費用及恢復(fù)原狀費用。2.3出租方未按約定提供水電及其他基礎(chǔ)設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于修復(fù)費用、停工損失等。示例：若出租方未按約定提供水電，導(dǎo)致承租方停工損失_______元，則出租方需賠償_______元。2.4第三方未按服務(wù)合同約定履行責(zé)任：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。示例：若第三方未按服務(wù)合同約定履行責(zé)任，導(dǎo)致?lián)p失_______元，則第三方需支付_______元賠償金。全文完。2024年度科研用地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地現(xiàn)狀及附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租賃物的使用與維護(hù)5.1承租方使用權(quán)限5.2使用范圍及限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4報廢及賠償6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力事件的證明10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效及解除后的處理11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：合同補充協(xié)議12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)及分發(fā)12.2合同保管13.其他約定13.1合同履行過程中的其他約定13.2合同履行過程中的其他事項14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所地址：____________________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所地址：____________________第二條租賃物基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面積：____________________平方米2.2土地性質(zhì)及用途2.2.1土地性質(zhì)：____________________2.2.2土地用途：____________________2.3土地現(xiàn)狀及附屬設(shè)施2.3.1土地現(xiàn)狀：____________________2.3.2附屬設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元/年4.2租金支付時間：每年____________________日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號：____________________，開戶行：____________________4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每日按應(yīng)支付租金的____________________%支付滯納金。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1承租方使用權(quán)限：承租方在租賃期限內(nèi)享有對租賃物的使用權(quán)，但不得改變土地性質(zhì)和用途。5.2使用范圍及限制：承租方在租賃范圍內(nèi)使用土地，但不得從事法律法規(guī)禁止或限制的活動。5.3維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)，如因承租方使用不當(dāng)造成損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4報廢及賠償：租賃期滿或合同解除后，如租賃物及其附屬設(shè)施因自然損耗或合理磨損而報廢，承租方應(yīng)承擔(dān)報廢部分的修復(fù)或賠償。第六條合同解除與終止6.1.1出租方未按約定提供租賃物；6.1.2承租方未按約定支付租金；6.1.3雙方協(xié)商一致；6.1.4出現(xiàn)不可抗力事件；6.1.5其他法律規(guī)定或合同約定可以解除合同的情形。6.2.1租賃期限屆滿；6.2.2合同解除；6.2.3出租方收回土地；6.2.4承租方放棄租賃權(quán)；6.2.5其他法律規(guī)定或合同約定可以終止合同的情形。6.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：6.3.1租賃物的返還；6.3.2租金的結(jié)算；6.3.3違約責(zé)任的承擔(dān)；6.3.4其他相關(guān)事宜的處理。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2出租方違反合同約定，擅自改變土地性質(zhì)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。8.1.3出租方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.2承租方擅自改變土地性質(zhì)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3承租方未按約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。8.2.4承租方違反合同約定，造成土地及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3違約金的計算與支付8.3.1違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同金額的____________________%。8.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____________________日內(nèi)支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為____________________。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。10.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3不可抗力事件的證明10.3.1不可抗力事件的證明由發(fā)生不可抗力事件一方提供，包括但不限于政府文件、新聞報道等。第十一節(jié)合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經(jīng)出租方和承租方蓋章或簽字；11.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除事由；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同生效及解除后的處理11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十二節(jié)合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1列明租賃物的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等。12.2附件二：合同補充協(xié)議12.2.1對合同條款的補充、修改或細(xì)化。第十三節(jié)合同份數(shù)12.1合同份數(shù)及分發(fā)12.1.1合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。12.2合同保管12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，并對其內(nèi)容保密。第十四節(jié)其他約定14.1合同履行過程中的其他約定14.1.1雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.2合同履行過程中的其他事項14.2.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法納稅；14.2.2雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)；14.2.3雙方應(yīng)本著誠實信用原則，相互協(xié)作，共同維護(hù)合同關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱的“第三方”是指除合同當(dāng)事人（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1甲方或乙方在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入，以協(xié)助解決合同履行過程中的相關(guān)問題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1.1第三方介入的目的和范圍；4.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；4.1.3第三方的責(zé)任限額；4.1.4第三方介入的費用及支付方式；4.1.5第三方介入的期限；4.1.6第三方介入的終止條件；4.1.7第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和生效日期。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的信息和資料；5.3第三方有權(quán)在必要時向甲方和乙方提出建議或意見。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，履行其監(jiān)督、檢查、咨詢、擔(dān)保等職責(zé)；6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的客觀性、公正性和專業(yè)性；6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第七條第三方責(zé)任7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.2第三方責(zé)任限額按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的規(guī)定執(zhí)行；7.3第三方責(zé)任的處理方式包括但不限于賠償損失、停止違約行為、退還費用等。第八條第三方與其他各方的劃分8.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，第三方對甲方和乙方的責(zé)任僅限于第三方介入?yún)f(xié)議的約定；8.2第三方不承擔(dān)本合同中甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)；8.3第三方介入?yún)f(xié)議中未約定的責(zé)任，由甲方和乙方按照本合同約定承擔(dān)。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿或終止條件成就時，第三方介入終止；9.3第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第十條第三方介入的保密10.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容保密；10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭議解決11.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與解除12.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效；12.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況、交付日期等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和交付情況，作為雙方履約的依據(jù)。2.附件二：合同補充協(xié)議要求：補充或修改合同中的部分條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：合同補充協(xié)議是對合同條款的補充說明，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是雙方與第三方共同簽署的協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。4.附件四：租賃物驗收報告要求：詳細(xì)記錄租賃物驗收情況，包括數(shù)量、質(zhì)量、狀況等。說明：租賃物驗收報告作為合同附件，用于證明租賃物在交付時的狀況，作為雙方履約的依據(jù)。5.附件五：租金支付憑證要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，作為雙方履約的依據(jù)。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況。說明：維修保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于證明租賃物的維護(hù)情況，作為雙方履約的依據(jù)。7.附件七：爭議解決文件要求：記錄爭議解決過程中的文件、證據(jù)等。說明：爭議解決文件作為合同附件，用于證明爭議解決的過程和結(jié)果，作為雙方履約的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租賃物購置費用、延遲使用損失等。示例：甲方未按合同約定在租賃期限內(nèi)交付租賃物，乙方因此遭受購置替代物的費用。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于銀行利息損失等。示例：乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，甲方因此遭受銀行利息損失。3.違約行為：甲方違反合同約定，擅自改變土地性質(zhì)或用途責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)土地原狀或賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將租賃土地用于與合同約定用途不符的經(jīng)營活動。4.違約行為：乙方擅自改變土地性質(zhì)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)土地原狀或賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃土地用于與合同約定用途不符的經(jīng)營活動。5.違約行為：甲方未按約定履行合同其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定提供必要的配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物。6.違約行為：乙方未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定合理使用土地，導(dǎo)致土地及其附屬設(shè)施損壞。全文完。2024年度科研用地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體信息1.3合同簽訂時間及地點2.1科研用地基本情況2.2用地性質(zhì)及用途2.3用地面積及邊界3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.1用地使用規(guī)范4.2用地維護(hù)及保養(yǎng)4.3環(huán)保及安全要求5.1合同履行及監(jiān)督5.2合同變更及解除5.3違約責(zé)任及處理6.1合同終止后的用地處理6.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)6.3合同爭議解決方式7.1附件一：科研用地位置圖7.2附件二：科研用地使用說明7.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策8.1合同簽署8.2合同生效條件8.3合同附件9.1保密條款9.2不可抗力條款9.3合同份數(shù)及效力10.1合同履行過程中產(chǎn)生的問題及處理10.2合同履行過程中產(chǎn)生爭議的處理10.3合同履行過程中產(chǎn)生損失的處理11.1合同解除后的補償及賠償11.2合同解除后的財產(chǎn)及權(quán)益處理11.3合同解除后的后續(xù)事宜處理12.1合同附件的效力12.2合同附件的修改及補充12.3合同附件的生效條件13.1合同附件的簽署13.2合同附件的生效日期13.3合同附件的效力14.1合同簽署后的通知及公告14.2合同簽署后的備案及登記14.3合同簽署后的存檔及保管第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。1.2合同主體信息甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]住所地：[甲方住所地]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]住所地：[乙方住所地]1.3合同簽訂時間及地點本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]簽訂。2.1科研用地基本情況2.1.1用地位置：[具體地址]2.1.2用地面積：[具體面積]2.1.3用地性質(zhì)：[具體用地性質(zhì)，如科研用地]2.1.4用地用途：[具體用途，如科研、實驗、技術(shù)開發(fā)等]2.2用地性質(zhì)及用途2.2.1用地性質(zhì)：科研用地2.2.2用地用途：乙方用于[具體用途，如科研、實驗、技術(shù)開發(fā)等]2.3用地面積及邊界2.3.1用地面積：[具體面積]2.3.2用地邊界：[具體邊界描述，如四至范圍]3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：[具體日期]3.1.2租賃終止日期：[具體日期]3.1.3租賃期限：[具體年數(shù)]3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：[具體金額]3.2.2支付方式：[具體支付方式，如按年支付、按月支付等]3.2.3支付時間：[具體支付時間，如每月[具體日期]前支付]3.3租金調(diào)整機制3.3.1租金調(diào)整條件：[具體調(diào)整條件，如物價上漲、市場行情變化等]3.3.2調(diào)整頻率：[具體調(diào)整頻率，如每年調(diào)整一次]3.3.3調(diào)整方法：[具體調(diào)整方法，如按百分比調(diào)整]4.1用地使用規(guī)范4.1.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，合理使用科研用地。4.1.2乙方不得擅自改變用地性質(zhì)及用途。4.1.3乙方應(yīng)保持用地的完好狀態(tài)，不得損壞。4.2用地維護(hù)及保養(yǎng)4.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)用地的日常維護(hù)及保養(yǎng)。4.2.2乙方應(yīng)定期對用地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.3環(huán)保及安全要求4.3.1乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保及安全規(guī)定。4.3.2乙方應(yīng)定期對用地進(jìn)行環(huán)保及安全檢查，確保符合要求。5.1合同履行及監(jiān)督5.1.1甲方有權(quán)對乙方使用科研用地的情況進(jìn)行監(jiān)督。5.1.2乙方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)。5.2合同變更及解除5.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2.2合同解除需符合法定條件，并提前通知對方。5.3違約責(zé)任及處理5.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.1合同終止后的用地處理6.1.1合同終止后，乙方應(yīng)將用地恢復(fù)原狀。6.1.2甲方有權(quán)收回用地，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費用。6.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)6.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3合同爭議解決方式6.3.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.3.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1合同簽署8.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.2合同生效條件8.2.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3合同附件8.3.1.1科研用地位置圖8.3.1.2科研用地使用說明8.3.1.3相關(guān)法律法規(guī)及政策9.1保密條款9.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其附件負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2不可抗力條款9.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3合同份數(shù)及效力9.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。10.1合同履行過程中產(chǎn)生的問題及處理10.1.1合同履行過程中產(chǎn)生的問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2合同履行過程中產(chǎn)生爭議的處理10.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。10.3合同履行過程中產(chǎn)生損失的處理10.3.1合同履行過程中產(chǎn)生的損失，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.1合同解除后的補償及賠償11.1.1合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付相應(yīng)的補償及賠償。11.2合同解除后的財產(chǎn)及權(quán)益處理11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理各自的財產(chǎn)及權(quán)益。11.3合同解除后的后續(xù)事宜處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的后續(xù)事宜，包括但不限于場地清理、設(shè)備返還等。12.1合同附件的效力12.1.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件的修改及補充12.2.1合同附件的修改及補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同附件的生效條件12.3.1合同附件的修改及補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1合同附件的簽署13.1.1合同附件應(yīng)由甲乙雙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字（或蓋章）。13.2合同附件的生效日期13.2.1合同附件自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件的效力13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.1合同簽署后的通知及公告14.1.1本合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)及時通知相關(guān)方，包括但不限于政府部門、合作伙伴等。14.2合同簽署后的備案及登記14.2.1本合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行備案及登記。14.3合同簽署后的存檔及保管14.3.1本合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)妥善存檔及保管，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項目管理、設(shè)施維護(hù)等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費用等。16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其服務(wù)或協(xié)助。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)或協(xié)助不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.4第三方責(zé)任限額16.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得