臨時(shí)建筑合同協(xié)議范例

臨時(shí)建筑合同協(xié)議范例合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其臨時(shí)建筑出租給乙方使用，乙方承租甲方臨時(shí)建筑事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條臨時(shí)建筑描述1.1臨時(shí)建筑位于__________（地址），占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2臨時(shí)建筑結(jié)構(gòu)類型為_(kāi)_________，建筑總面積約為_(kāi)_________平方米。1.3臨時(shí)建筑的用途為_(kāi)_________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離臨時(shí)建筑，甲方在驗(yàn)收無(wú)誤后退還乙方押金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將臨時(shí)建筑及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在驗(yàn)收無(wú)誤后退還乙方押金。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)：（1）保證臨時(shí)建筑的安全穩(wěn)定，確保乙方在使用過(guò)程中的安全；（2）負(fù)責(zé)臨時(shí)建筑的維修保養(yǎng)，確保臨時(shí)建筑的正常使用；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)臨時(shí)建筑使用所需的手續(xù)；（4）遵守國(guó)家有關(guān)臨時(shí)建筑的相關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)報(bào)批手續(xù)。5.2承租方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用臨時(shí)建筑，不得擅自改變用途；（2）妥善保管臨時(shí)建筑及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）遵守國(guó)家有關(guān)臨時(shí)建筑的使用和管理規(guī)定，如有違規(guī)，乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任；（4）按時(shí)支付租金和押金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為_(kāi)_________‰）。6.3甲方未按約定提供臨時(shí)建筑或嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.臨時(shí)建筑所有權(quán)證明2.臨時(shí)建筑平面圖3.租賃合同雙方身份證明4.租賃合同授權(quán)書（如有）5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.臨時(shí)建筑使用許可證明8.維修保養(yǎng)記錄9.保險(xiǎn)單據(jù)（如有）10.其他雙方約定需提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供臨時(shí)建筑或嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定用途使用臨時(shí)建筑，或擅自改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為_(kāi)_________‰）。4.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供臨時(shí)建筑的一方。2.承租方：指租賃臨時(shí)建筑的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.臨時(shí)建筑：指在一定時(shí)間內(nèi)使用的建筑，通常用于臨時(shí)活動(dòng)或辦公等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：臨時(shí)建筑設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金解決辦法：乙方支付違約金，繼續(xù)履行合同。3.問(wèn)題：乙方改變臨時(shí)建筑用途解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成