2024年度農(nóng)業(yè)土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)業(yè)土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的時間、地點1.3合同簽訂的目的2.土地抵押的基本情況2.1抵押土地的位置、面積、用途2.2抵押土地的權(quán)屬證明2.3抵押土地的評估價值3.借款的基本情況3.1借款金額、期限、利率3.2借款用途3.3借款還款方式4.抵押物的保管與處置4.1抵押物的保管責(zé)任4.2抵押物的處置方式4.3抵押物的保管費用5.抵押物的保險5.1抵押物的保險責(zé)任5.2抵押物的保險金額5.3抵押物的保險期限6.逾期還款的處理6.1逾期還款的定義6.2逾期還款的違約金6.3逾期還款的催收方式7.合同變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的機(jī)構(gòu)9.3爭議解決的法律適用10.合同的生效與終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同終止的程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同份數(shù)11.3合同的生效日期12.合同附件12.1土地抵押合同12.2借款合同12.3抵押物清單13.合同簽字與蓋章13.1合同簽字人13.2合同蓋章13.3合同簽字與蓋章的時間14.合同附件清單14.1合同附件名稱14.2合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.1.1借款人名稱：____________________1.1.2借款人住所：____________________1.1.3借款人法定代表人：____________________1.1.4借款人聯(lián)系方式：____________________1.2合同簽訂的時間、地點1.2.1簽訂時間：____年__月__日1.2.2簽訂地點：____________________1.3合同簽訂的目的1.3.1本合同旨在明確借款人與抵押人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保借款人能夠按照約定的方式償還借款。第二條土地抵押的基本情況2.1抵押土地的位置、面積、用途2.1.1抵押土地位置：____________________2.1.2抵押土地面積：____________________2.1.3抵押土地用途：____________________2.2抵押土地的權(quán)屬證明2.2.1抵押土地權(quán)屬證明文件編號：____________________2.2.2抵押土地權(quán)屬證明文件名稱：____________________2.3抵押土地的評估價值2.3.1抵押土地評估價值：____________________2.3.2評估機(jī)構(gòu)名稱：____________________2.3.3評估日期：____年__月__日第三條借款的基本情況3.1借款金額、期限、利率3.1.1借款金額：____________________3.1.2借款期限：____年__月3.1.3借款利率：____________________3.2借款用途3.2.1借款用途：____________________3.3借款還款方式3.3.1還款方式：____________________3.3.2還款計劃：____________________第四條抵押物的保管與處置4.1抵押物的保管責(zé)任4.1.1抵押物的保管責(zé)任由抵押人承擔(dān)。4.1.2抵押人應(yīng)確保抵押物安全，防止其毀損、滅失或被非法占有。4.2抵押物的處置方式4.2.1在借款人未按期償還借款的情況下，抵押物由抵押人負(fù)責(zé)處置。4.2.2抵押物的處置所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。第五條抵押物的保險5.1抵押物的保險責(zé)任5.1.1抵押人應(yīng)為本合同約定的抵押物辦理保險，確保其價值得到充分保障。5.1.2保險責(zé)任范圍：____________________5.2抵押物的保險金額5.2.1抵押物的保險金額為抵押物評估價值的100%。5.3抵押物的保險期限5.3.1抵押物的保險期限與借款期限一致。第六條逾期還款的處理6.1逾期還款的定義6.1.1逾期還款指借款人未按約定的還款日期償還借款本金及利息。6.2逾期還款的違約金6.2.1逾期還款的違約金為每日借款金額的萬分之五。6.3逾期還款的催收方式6.3.1借款人逾期還款，抵押權(quán)人有權(quán)采取電話、書面等方式進(jìn)行催收。第七條合同變更與解除7.1合同變更的條件7.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容。7.2合同解除的條件7.2.1借款人違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除本合同。7.3合同變更與解除的程序7.3.1合同變更需書面通知對方，自通知到達(dá)對方之日起生效。7.3.2合同解除需書面通知對方，自通知到達(dá)對方之日起合同解除。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.3違約責(zé)任的賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2賠償范圍包括但不限于：借款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的合理費用等。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式9.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決的機(jī)構(gòu)9.2.1若協(xié)商不成，雙方可以選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇：____________________9.3爭議解決的法律適用9.3.1解決爭議適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效與終止10.1合同生效的條件10.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止的條件10.2.1借款本金及利息全部償還完畢。10.2.2合同約定的其他終止條件。10.3合同終止的程序10.3.1合同終止需書面通知對方，自通知到達(dá)對方之日起合同終止。第十一條其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：土地抵押合同、借款合同、抵押物清單等。11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式__份，借款人與抵押人各執(zhí)__份，具有同等法律效力。11.3合同的生效日期11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1土地抵押合同12.1.1抵押人同意以其擁有的土地作為抵押物，為借款人提供擔(dān)保。12.2借款合同12.2.1借款人同意向抵押人借款，并按照約定的方式和期限償還。12.3抵押物清單12.3.1抵押物清單詳細(xì)列明了抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息。第十三條合同簽字與蓋章13.1合同簽字人13.1.1借款人簽字：____________________13.1.2抵押人簽字：____________________13.2合同蓋章13.2.1借款人蓋章：____________________13.2.2抵押人蓋章：____________________13.3合同簽字與蓋章的時間13.3.1借款人簽字蓋章時間：____年__月__日13.3.2抵押人簽字蓋章時間：____年__月__日第十四條合同附件清單14.1合同附件名稱14.1.1土地抵押合同14.1.2借款合同14.1.3抵押物清單14.2合同附件份數(shù)14.2.1每份合同附件一式__份，借款人與抵押人各執(zhí)__份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除借款人、抵押人、抵押權(quán)人之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的獨立第三方主體。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第十六條第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，并對因其違約行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任包括但不限于：提供虛假信息、未按時履行職責(zé)、泄露商業(yè)秘密等。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求借款人、抵押人、抵押權(quán)人按照合同約定履行其義務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1需要第三方介入時，借款人、抵押人、抵押權(quán)人應(yīng)向第三方發(fā)出書面申請，說明介入的原因和需求。17.2第三方的審查與決定17.2.1第三方在收到申請后，應(yīng)進(jìn)行審查，決定是否介入。17.2.2第三方應(yīng)在收到申請后的__個工作日內(nèi)作出決定，并以書面形式通知各方。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額由借款人、抵押人、抵押權(quán)人與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.1.2第三方責(zé)任限額最高不超過本合同借款金額的__%。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，各方應(yīng)重新協(xié)商，并以書面形式修改合同。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與借款人的關(guān)系19.1.1第三方作為中介或服務(wù)提供方，與借款人之間應(yīng)保持獨立，不得損害借款人的合法權(quán)益。19.2第三方與抵押人、抵押權(quán)人的關(guān)系19.2.1第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)尊重抵押人、抵押權(quán)人的合法權(quán)益，不得損害其利益。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.3.1第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況確定。第二十條第三方介入的合同修改20.1.1第三方的權(quán)利義務(wù)；20.1.2第三方責(zé)任的承擔(dān)；20.1.3第三方介入的具體程序。20.2合同修改的程序20.2.1合同修改需經(jīng)各方同意，并以書面形式進(jìn)行；20.2.2合同修改自各方簽字蓋章之日起生效。第二十一條第三方的退出機(jī)制21.1第三方在合同履行過程中，如因故需要退出，應(yīng)提前__個工作日通知各方。21.2第三方退出后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.3第三方退出時的責(zé)任承擔(dān)21.3.1第三方退出前，應(yīng)確保其職責(zé)已妥善完成，并對因退出導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地抵押合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記載抵押人與抵押權(quán)人之間的權(quán)利義務(wù)，包括抵押物的具體信息、抵押率、抵押期限等。說明：此附件作為本合同的重要組成部分，需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.借款合同詳細(xì)要求：明確借款金額、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵信息，確保借款人履行還款義務(wù)。說明：此附件是借款人向抵押人借款的依據(jù)，需雙方簽字蓋章。3.抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息，作為抵押物處置的依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等，確保第三方履行其職責(zé)。說明：此附件是第三方介入合同關(guān)系時的基礎(chǔ)文件，需第三方簽字蓋章。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，確保爭議得到及時有效的解決。說明：此附件是合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議解決依據(jù)。6.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同修改的內(nèi)容、生效日期等，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。說明：此附件是合同履行過程中如需修改合同時的依據(jù)。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，確保各方權(quán)益得到保障。說明：此附件是第三方介入合同關(guān)系時，對第三方責(zé)任進(jìn)行限制的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例：借款人未按期償還借款，應(yīng)支付每日借款金額萬分之五的違約金，并賠償?shù)盅簷?quán)人因逾期還款而產(chǎn)生的利息損失。2.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失或被非法占有。責(zé)任認(rèn)定：賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失，包括抵押物價值損失、處置費用等。示例：抵押人因疏忽導(dǎo)致抵押物被盜，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人抵押物價值及處置費用。3.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定處置抵押物，導(dǎo)致抵押權(quán)人損失。責(zé)任認(rèn)定：賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失，包括抵押物價值損失、處置費用等。示例：抵押權(quán)人未及時處置抵押物，導(dǎo)致抵押物價值下降，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。責(zé)任認(rèn)定：賠償因違約行為導(dǎo)致的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。示例：第三方未按時提供評估報告，導(dǎo)致抵押權(quán)人無法及時處置抵押物，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.合同雙方2.1借款人信息2.2借款人代表2.3借款人授權(quán)2.4借款人擔(dān)保3.借款金額3.1借款金額3.2利息計算4.借款期限4.1借款期限4.2還款期限5.利息支付5.1利息支付方式5.2利息支付頻率5.3利息計算方法6.抵押物6.1抵押物概述6.2抵押物清單6.3抵押物價值評估7.抵押物管理7.1抵押物保管7.2抵押物維護(hù)7.3抵押物使用8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)確認(rèn)13.其他條款13.1法律適用13.2合同附件13.3合同修改14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“借款人”指在本合同中借款的一方，即甲方。1.1.2“出借人”指在本合同中出借資金的一方，即乙方。1.1.3“抵押物”指甲方為擔(dān)保本合同項下借款而提供的土地。1.1.4“合同”指本《2024年度農(nóng)業(yè)土地抵押借款合同》。1.2合同解釋1.2.1本合同的內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，以甲方和乙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1借款人信息2.1.1甲方名稱：________________________2.1.2甲方地址：________________________2.1.3甲方聯(lián)系人：_______________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________2.2借款人代表2.2.1甲方授權(quán)代表姓名：_________________2.2.2甲方授權(quán)代表身份證號碼：____________2.2.3甲方授權(quán)代表聯(lián)系電話：_____________2.3借款人授權(quán)2.3.1甲方授權(quán)代表有權(quán)代表甲方簽署、執(zhí)行本合同。2.4借款人擔(dān)保2.4.1甲方同意以其擁有的土地作為抵押物，擔(dān)保本合同項下借款的償還。3.借款金額3.1借款金額：人民幣________________元整。3.2利息計算3.2.1利率：按年利率_________________%計算。3.2.2利息計算方式：按月計息，每月利率為年利率除以12。4.借款期限4.1借款期限：自本合同簽訂之日起_________________個月。4.2還款期限4.2.1按月分期還款，每月還款日為每月的_________________日。4.2.2每期還款金額為：人民幣________________元整。5.利息支付5.1利息支付方式：借款人應(yīng)于每月還款日將當(dāng)月利息支付給出借人。5.2利息支付頻率：每月支付一次。5.3利息計算方法：按月計息，每月利息為借款金額乘以月利率。6.抵押物6.1抵押物概述6.1.1抵押物名稱：________________________6.1.2抵押物地址：________________________6.1.3抵押物面積：________________________平方米6.2抵押物清單6.2.1抵押物清單詳見附件一。6.3抵押物價值評估6.3.1抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定，為人民幣________________元整。7.抵押物管理7.1抵押物保管7.1.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無損。7.1.2未經(jīng)出借人同意，甲方不得擅自處置抵押物。7.2抵押物維護(hù)7.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)抵押物的日常維護(hù)費用。7.2.2甲方應(yīng)保證抵押物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。7.3抵押物使用7.3.1甲方在借款期間，不得擅自改變抵押物的用途。8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.1.1如借款人未能按照合同約定償還借款本金及利息，出借人有權(quán)在提前通知借款人后，按照本合同約定處置抵押物。8.1.2抵押物處置前，出借人應(yīng)通知借款人，并給予借款人合理的處置期限。8.2抵押物處置程序8.2.1出借人有權(quán)選擇公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓或其他合法方式處置抵押物。8.2.2抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息，剩余部分退還借款人。8.3抵押物處置收益8.3.1抵押物處置所得收益扣除相關(guān)費用后，如有余額，應(yīng)退還給借款人。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1借款人未按期支付利息或本金，視為違約。9.1.2甲方未按約定使用抵押物，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1借款人違約，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按逾期金額的萬分之五每日計算。9.2.2出借人違約，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按未履行部分金額的萬分之五每日計算。9.3違約金計算9.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計算至實際履行之日止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1借款本金及利息全部清償完畢。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除條件11.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：________________________12.2.2乙方送達(dá)地址：________________________12.3送達(dá)確認(rèn)12.3.1送達(dá)后，接收方應(yīng)在收到通知之日起3日內(nèi)回復(fù)確認(rèn)。13.其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件13.2.1附件一：抵押物清單13.3合同修改13.3.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署14.1合同簽署日期：________________________14.2合同簽署地點：________________________14.3合同簽署人14.3.1甲方（借款人）簽字（蓋章）：________________________14.3.2乙方（出借人）簽字（蓋章）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成借款、抵押、評估、擔(dān)保等合同履行過程中的相關(guān)事宜。15.3第三方介入方式a)提供專業(yè)評估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)；b)協(xié)助辦理抵押物登記、抵押權(quán)轉(zhuǎn)移等手續(xù)；c)協(xié)助進(jìn)行合同履行情況的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同項下提供的服務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2如第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任劃分a)第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；b)甲方和乙方對其自身的違約行為承擔(dān)責(zé)任；c)如第三方服務(wù)導(dǎo)致合同雙方遭受損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。17.2第三方與其他各方的劃分說明17.2.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.2.2第三方不得干預(yù)甲方和乙方之間的合同履行，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏瑁谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中遇到的問題，但不得強(qiáng)迫或變相強(qiáng)迫任何一方履行合同。18.第三方介入時的額外條款18.1甲方額外條款18.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、完整、有效。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。18.2乙方額外條款18.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、完整、有效。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方退出19.2.1如第三方因故退出，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或自行完成相關(guān)事宜。20.第三方保密20.1第三方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、位置、面積、權(quán)屬證明等基本信息。說明：抵押物清單作為合同附件，是合同履行過程中確認(rèn)抵押物的重要依據(jù)。2.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同雙方與第三方之間簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。3.評估報告要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價值評估報告，需包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。4.抵押物登記證明要求：抵押物登記機(jī)關(guān)出具的抵押物登記證明，證明抵押物已依法登記。說明：抵押物登記證明是抵押權(quán)生效的必要條件，也是合同履行過程中的重要文件。5.甲方身份證復(fù)印件要求：甲方身份證復(fù)印件，用于證明甲方身份。說明：甲方身份證復(fù)印件是合同雙方確認(rèn)甲方身份的重要文件。6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，用于證明乙方身份。說明：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件是合同雙方確認(rèn)乙方身份的重要文件。7.借款人授權(quán)委托書要求：借款人授權(quán)委托書，授權(quán)代表借款人簽署、執(zhí)行本合同。說明：授權(quán)委托書是借款人授權(quán)代表其簽署、執(zhí)行本合同的重要文件。8.合同履行情況報告要求：合同履行情況報告，包括借款本金及利息的支付情況、抵押物的保管情況等。說明：合同履行情況報告是合同雙方了解合同履行情況的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為a)未能按期支付利息或本金；b)未按約定使用抵押物；c)未按約定履行合同其他義務(wù)。1.2乙方違約行為a)未按期支付利息或本金；b)未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金a)違約金按逾期金額的萬分之五每日計算；b)逾期還款超過30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.2損害賠償a)如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)賠償金額根據(jù)實際損失確定。3.違約示例說明3.1甲方違約示例a)甲方應(yīng)于每月5日支付當(dāng)月利息，但連續(xù)3個月未支付，構(gòu)成違約；b)甲方擅自改變抵押物用途，構(gòu)成違約。3.2乙方違約示例a)乙方應(yīng)于每月5日支付當(dāng)月利息，但連續(xù)3個月未支付，構(gòu)成違約；b)乙方未按約定履行合同其他義務(wù)，如未及時辦理抵押物登記，構(gòu)成違約。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3借款人基本信息2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物權(quán)屬證明3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式3.4利息計算方式4.抵押擔(dān)保方式4.1抵押登記4.2抵押物保管4.3抵押物處置5.借款用途5.1借款用途說明5.2借款用途證明6.抵押物評估及價值確認(rèn)6.1評估機(jī)構(gòu)6.2評估報告6.3抵押物價值確認(rèn)7.借款合同簽訂及生效7.1合同簽訂時間7.2合同生效條件7.3合同生效日期8.借款合同履行8.1借款人義務(wù)8.2抵押權(quán)人權(quán)利8.3違約責(zé)任9.抵押物保險9.1抵押物保險種類9.2保險金額9.3保險期限10.借款合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.借款合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.違約責(zé)任及賠償12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3賠償方式13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人全稱：____________________抵押人地址：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人聯(lián)系電話：________________抵押人身份證號碼：________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人全稱：____________________抵押權(quán)人地址：____________________抵押權(quán)人法定代表人：________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：________________抵押權(quán)人身份證號碼：________________1.3借款人基本信息借款人全稱：____________________借款人地址：____________________借款人法定代表人：________________借款人聯(lián)系電話：________________借款人身份證號碼：________________第二條抵押物基本信息2.1抵押物名稱抵押物名稱：____________________2.2抵押物位置抵押物位置：____________________2.3抵押物面積抵押物面積：____________________平方米2.4抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件：____________________第三條借款金額及期限3.1借款金額借款金額：人民幣____________________元整3.2借款期限借款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3還款方式還款方式：____________________（分期還款、一次性還款等）3.4利息計算方式利息計算方式：____________________（按月利率計算、按年利率計算等）第四條抵押擔(dān)保方式4.1抵押登記抵押登記機(jī)關(guān)：____________________抵押登記日期：____________________4.2抵押物保管抵押物保管責(zé)任方：____________________抵押物保管方式：____________________4.3抵押物處置抵押物處置條件：____________________抵押物處置程序：____________________第五條借款用途5.1借款用途說明借款用途說明：____________________5.2借款用途證明借款用途證明文件：____________________第六條抵押物評估及價值確認(rèn)6.1評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)名稱：____________________6.2評估報告評估報告編號：____________________6.3抵押物價值確認(rèn)抵押物價值：人民幣____________________元整第七條借款合同簽訂及生效7.1合同簽訂時間合同簽訂時間：____________________年____________________月____________________日7.2合同生效條件合同生效條件：____________________（雙方簽字蓋章、抵押物登記等）7.3合同生效日期合同生效日期：____________________年____________________月____________________日第八條借款合同履行8.1借款人義務(wù)8.1.1按時足額支付借款本金及利息；8.1.2不得擅自改變抵押物的用途；8.1.3保管好抵押物，防止抵押物損壞、滅失；8.1.4按照約定提供借款用途證明；8.1.5如有變更借款用途，需經(jīng)抵押權(quán)人同意。8.2抵押權(quán)人權(quán)利8.2.1檢查借款人使用抵押物的合理性；8.2.2要求借款人提供借款用途證明；8.2.3在借款人違約時，有權(quán)采取法律手段保全抵押物；8.2.4在借款人違約時，有權(quán)要求提前償還借款本息；8.2.5在借款人違約時，有權(quán)處置抵押物以償還債務(wù)。8.3違約責(zé)任8.3.1借款人未按時足額支付借款本息的，應(yīng)支付滯納金；8.3.2借款人擅自改變抵押物用途的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同；8.3.3借款人保管不善導(dǎo)致抵押物損壞、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.3.4借款人提供虛假借款用途證明的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同。第九條抵押物保險9.1抵押物保險種類抵押物保險種類：____________________（財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等）9.2保險金額保險金額：人民幣____________________元整9.3保險期限保險期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。第十條借款合同變更10.1變更條件變更條件：____________________（借款期限、借款金額、還款方式等）10.2變更程序變更程序：____________________（雙方協(xié)商一致、簽訂變更協(xié)議、通知相關(guān)方等）10.3變更通知變更通知：____________________（書面通知、口頭通知等）第十一條借款合同解除11.1解除條件解除條件：____________________（借款人違約、抵押權(quán)人違約、不可抗力等）11.2解除程序解除程序：____________________（書面通知、協(xié)商一致、訴訟等）11.3解除通知解除通知：____________________（書面通知、口頭通知等）第十二條違約責(zé)任及賠償12.1違約情形違約情形：____________________（未按時還款、未按約定使用抵押物、提供虛假證明等）12.2違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________（支付違約金、賠償損失、解除合同等）12.3賠償方式賠償方式：____________________（現(xiàn)金賠償、財產(chǎn)賠償?shù)龋┑谑龡l爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式：____________________（協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________（仲裁委員會、人民法院等）13.3爭議解決程序爭議解決程序：____________________（提交爭議、受理、審理、裁決等）第十四條其他約定事項14.1法律適用法律適用：____________________（中華人民共和國合同法、相關(guān)法律法規(guī)等）14.2合同份數(shù)合同份數(shù)：一式____________________份，抵押人執(zhí)____________________份，抵押權(quán)人執(zhí)____________________份。14.3合同附件合同附件：____________________（抵押物評估報告、借款用途證明等）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2范圍1.抵押物評估、鑒定；2.借款用途的審核與監(jiān)督；3.借款合同的擔(dān)保；4.借款合同履行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)；5.爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁。第十六條第三方的選擇與授權(quán)16.1選擇16.2授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)，包括但不限于：1.代表甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；2.行使甲乙雙方在合同項下的權(quán)利；3.履行甲乙雙方在合同項下的義務(wù)。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任1.按照合同約定或授權(quán)，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；2.對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.對其行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利1.根據(jù)合同約定或授權(quán)，收取合理的服務(wù)費用；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.在履行職責(zé)過程中，對甲