2024版標(biāo)準(zhǔn)二手房交易稅費(fèi)計(jì)算合同修訂版92篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版標(biāo)準(zhǔn)二手房交易稅費(fèi)計(jì)算合同修訂版[9]1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3合同用語(yǔ)解釋2.交易雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3代理人信息（如有）3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.3房產(chǎn)交易面積3.4房產(chǎn)配套設(shè)施4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3首付款及尾款支付時(shí)間5.稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)5.3稅費(fèi)承擔(dān)方6.交易流程6.1資料準(zhǔn)備6.2房產(chǎn)過(guò)戶6.3稅費(fèi)繳納6.4產(chǎn)權(quán)證辦理7.交房及驗(yàn)收7.1交房時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同變更12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1出賣方：指在本合同中出售房產(chǎn)的個(gè)人或單位。1.1.2買受方：指在本合同中購(gòu)買房產(chǎn)的個(gè)人或單位。1.1.3房產(chǎn)：指出賣方擁有的，根據(jù)本合同約定出售給買受方的土地使用權(quán)及地上建筑物。1.1.4稅費(fèi)：指買賣雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。1.1.5交易價(jià)格：指買受方購(gòu)買房產(chǎn)所支付的總金額。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同涉及的法律、法規(guī)、規(guī)章及政策，以簽訂本合同時(shí)施行的最新規(guī)定為準(zhǔn)。1.3合同用語(yǔ)解釋1.3.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，如無(wú)特殊說(shuō)明，均具有本條款所定義的含義。2.交易雙方信息2.1出賣方信息2.1.1出賣方姓名（名稱）：____________________2.1.2身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.2買受方信息2.2.1買受方姓名（名稱）：____________________2.2.2身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________2.3代理人信息（如有）2.3.1代理人姓名：____________________2.3.2身份證號(hào)碼：____________________2.3.3聯(lián)系電話：____________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本信息3.1.1房產(chǎn)地址：____________________3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________3.1.3房產(chǎn)用途：____________________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.2.2房產(chǎn)未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利限制。3.3房產(chǎn)交易面積3.3.1房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米3.3.2房產(chǎn)套內(nèi)面積：____________________平方米3.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.4.1房產(chǎn)配套設(shè)施清單：____________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。4.2支付方式4.2.1買受方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整。4.2.2余款人民幣_(tái)___________________元整，買受方應(yīng)在房屋過(guò)戶后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.3首付款及尾款支付時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：____________________4.3.2尾款支付時(shí)間：____________________5.稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.1.1契稅5.1.2土地增值稅5.1.3個(gè)人所得稅5.1.4其他相關(guān)稅費(fèi)5.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)5.2.1根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定計(jì)算。5.3稅費(fèi)承擔(dān)方5.3.1出賣方承擔(dān)的稅費(fèi)：____________________5.3.2買受方承擔(dān)的稅費(fèi)：____________________6.交易流程6.1資料準(zhǔn)備6.1.1出賣方提供房產(chǎn)證、身份證等證明文件。6.1.2買受方提供身份證、銀行卡等證明文件。6.2房產(chǎn)過(guò)戶6.2.1出賣方將房產(chǎn)證過(guò)戶至買受方名下。6.2.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：____________________6.3稅費(fèi)繳納6.3.1稅費(fèi)繳納時(shí)間：____________________6.3.2稅費(fèi)繳納方式：____________________6.4產(chǎn)權(quán)證辦理6.4.1產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間：____________________6.4.2產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用：____________________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買受方在簽訂本合同后未按時(shí)支付首付款，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2出賣方未按約定時(shí)間交房，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3雙方協(xié)商一致，同意解除本合同。8.2違約責(zé)任8.2.1買受方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向出賣方支付首付款總額的__%作為違約金。8.2.2出賣方未按時(shí)交房，應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金。8.2.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接損失。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)的__%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。10.1.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。10.2.2合同解除或終止。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。11.其他約定11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ降拇砣恕?1.1.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)等。11.3合同變更11.3.1本合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。12.3簽署人身份證明12.3.1簽署人須出示有效身份證件，以證明其身份。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份。13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同。14.合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同的附件。14.2交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)14.2.1交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)作為本合同的附件。14.3其他相關(guān)文件14.3.1其他相關(guān)文件作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同交易過(guò)程中提供咨詢、評(píng)估、代理、擔(dān)保等服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括買受方和出賣方及其代理人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、稅費(fèi)咨詢、法律咨詢、交易代理、貸款擔(dān)保等。16.第三方介入的同意16.1出賣方和買受方同意，在交易過(guò)程中可邀請(qǐng)第三方介入，并需在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方介入需取得雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因履行其職責(zé)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)協(xié)議中約定的金額。17.2若第三方責(zé)任超出服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額，超出部分由出賣方和買受方共同承擔(dān)。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，向出賣方和買受方提供專業(yè)意見(jiàn)和服務(wù)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。18.2.2第三方應(yīng)保守出賣方和買受方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方介入的程序19.1出賣方和買受方應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序，包括：19.1.1第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。19.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限。19.1.3第三方的費(fèi)用結(jié)算方式。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與出賣方的關(guān)系20.1.1第三方作為出賣方的服務(wù)提供者，其責(zé)任和義務(wù)僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍。20.2第三方與買受方的關(guān)系20.2.1第三方作為買受方的服務(wù)提供者，其責(zé)任和義務(wù)僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍。20.3第三方與合同其他各方的關(guān)系20.3.1第三方與合同其他各方的關(guān)系，應(yīng)以服務(wù)協(xié)議和本合同為準(zhǔn)。21.第三方介入的終止21.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致出賣方或買受方利益受損，雙方有權(quán)終止第三方的服務(wù)。21.2第三方服務(wù)的終止，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行，并需書(shū)面通知出賣方和買受方。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入的費(fèi)用由買受方和出賣方按照合同約定各自承擔(dān)。22.2若合同未約定，則第三方介入的費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。23.第三方介入的法律效力23.1第三方介入的協(xié)議和服務(wù)內(nèi)容，具有法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。23.2第三方介入的協(xié)議和服務(wù)內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證首頁(yè)、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、附圖等所有必要頁(yè)面。說(shuō)明：證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，為交易提供法律依據(jù)。2.交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出稅費(fèi)種類、計(jì)算依據(jù)、計(jì)算結(jié)果等。說(shuō)明：明確雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)，為交易提供財(cái)務(wù)依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障雙方權(quán)益。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，真實(shí)、客觀反映房產(chǎn)價(jià)值。5.房產(chǎn)交易合同要求：雙方簽字蓋章，明確交易內(nèi)容、價(jià)格、支付方式等。說(shuō)明：為交易提供法律保障。6.身份證明材料要求：提供有效身份證件復(fù)印件，證明交易雙方身份。說(shuō)明：確保交易雙方身份真實(shí)，防止欺詐。7.貸款合同（如有）要求：明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。說(shuō)明：如涉及貸款，需明確貸款相關(guān)事宜。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況提供，如購(gòu)房合同、房屋租賃合同等。說(shuō)明：補(bǔ)充說(shuō)明交易過(guò)程中的其他相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付首付款：買受方應(yīng)向出賣方支付首付款總額的__%作為違約金。未按時(shí)支付尾款：買受方應(yīng)向出賣方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金。2.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交房：出賣方應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有瑕疵：出賣方應(yīng)退還買受方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三方提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若買受方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向出賣方支付首付款總額的10%作為違約金。若第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)時(shí)，未如實(shí)評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，導(dǎo)致買受方損失，第三方應(yīng)退還已收取的評(píng)估費(fèi)用，并賠償買受方因此遭受的直接損失。全文完。2024版標(biāo)準(zhǔn)二手房交易稅費(fèi)計(jì)算合同修訂版[9]2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)1.3二手房交易稅費(fèi)構(gòu)成1.4稅費(fèi)計(jì)算方法1.5稅費(fèi)繳納流程1.6稅費(fèi)繳納責(zé)任1.7稅費(fèi)變更及調(diào)整1.8稅費(fèi)爭(zhēng)議解決1.9稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果確認(rèn)1.10稅費(fèi)支付方式1.11稅費(fèi)支付時(shí)間1.12稅費(fèi)支付憑證1.13違約責(zé)任1.14合同解除與終止1.15合同生效與終止1.16爭(zhēng)議解決方式1.17合同附件1.18其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：1.1.2甲方（賣方）地址：1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系方式：1.1.4乙方（買方）名稱：1.1.5乙方（買方）地址：1.1.6乙方（買方）聯(lián)系方式：1.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)1.2.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)上述法律法規(guī)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。1.3二手房交易稅費(fèi)構(gòu)成1.3.1契稅1.3.2土地增值稅1.3.3個(gè)人所得稅1.3.4交易手續(xù)費(fèi)1.3.5其他稅費(fèi)1.4稅費(fèi)計(jì)算方法1.4.1契稅：按照房屋成交價(jià)的百分比計(jì)算。1.4.2土地增值稅：按照房屋原值、轉(zhuǎn)讓收入等計(jì)算。1.4.3個(gè)人所得稅：按照房屋原值、轉(zhuǎn)讓收入等計(jì)算。1.4.4交易手續(xù)費(fèi)：按照交易金額的一定比例計(jì)算。1.4.5其他稅費(fèi)：根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定計(jì)算。1.5稅費(fèi)繳納流程1.5.1甲方提供相關(guān)證明材料。1.5.2乙方支付稅費(fèi)。1.5.3甲方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。1.6稅費(fèi)繳納責(zé)任1.6.1甲方負(fù)責(zé)辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。1.6.2乙方負(fù)責(zé)支付稅費(fèi)。1.7稅費(fèi)變更及調(diào)整1.7.1如遇法律法規(guī)及政策調(diào)整，稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及繳納責(zé)任應(yīng)相應(yīng)變更。1.7.2稅費(fèi)變更及調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.8稅費(fèi)爭(zhēng)議解決1.8.1雙方就稅費(fèi)問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.8.2協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。1.9稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果確認(rèn)1.9.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起一定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果。1.9.2確認(rèn)無(wú)誤后，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付稅費(fèi)。1.10稅費(fèi)支付方式1.10.1稅費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。1.10.2雙方應(yīng)約定具體的支付時(shí)間及方式。1.11稅費(fèi)支付時(shí)間1.11.1乙方應(yīng)在稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果確認(rèn)后的約定時(shí)間內(nèi)支付稅費(fèi)。1.11.2逾期支付的，應(yīng)按照雙方約定支付滯納金。1.12稅費(fèi)支付憑證1.12.1甲方應(yīng)在收到稅費(fèi)后，向乙方提供稅務(wù)部門開(kāi)具的稅費(fèi)繳納憑證。1.13違約責(zé)任1.13.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.13.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.14合同解除與終止1.14.1雙方可協(xié)商一致解除本合同。1.14.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。1.15合同生效與終止1.15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.15.2本合同履行完畢或約定的終止條件成就時(shí)終止。1.16爭(zhēng)議解決方式1.16.1雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.16.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.17合同附件1.17.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件1.17.1.2交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表1.17.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件1.18其他約定事項(xiàng)1.18.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.18.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1稅費(fèi)爭(zhēng)議解決8.1.1如雙方在稅費(fèi)計(jì)算上出現(xiàn)分歧，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)提出申訴。8.1.3稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)在收到申訴之日起一定期限內(nèi)作出答復(fù)。9.1稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果確認(rèn)9.1.1乙方應(yīng)在收到稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)后一定期限內(nèi)確認(rèn)計(jì)算結(jié)果。9.1.2乙方未在約定期限內(nèi)提出異議的，視為對(duì)稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果的認(rèn)可。10.1稅費(fèi)支付方式10.1.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付稅費(fèi)。10.1.2銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：10.1.1.1收款人名稱：10.1.1.2賬號(hào)：10.1.1.3開(kāi)戶行名稱：10.1.2乙方應(yīng)在支付稅費(fèi)后向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。11.1稅費(fèi)支付時(shí)間11.1.1乙方應(yīng)在稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果確認(rèn)后的七個(gè)工作日內(nèi)支付稅費(fèi)。11.1.2逾期支付稅費(fèi)，乙方應(yīng)按照合同約定支付滯納金。12.1稅費(fèi)支付憑證12.1.1甲方應(yīng)在收到稅費(fèi)后，向乙方提供稅務(wù)部門開(kāi)具的稅費(fèi)繳納憑證。12.1.2乙方應(yīng)在收到稅費(fèi)繳納憑證后一定期限內(nèi)核對(duì)無(wú)誤。13.1違約責(zé)任13.1.1任何一方未按約定支付稅費(fèi)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度绽蕿槿f(wàn)分之五的違約金。13.1.2因違約導(dǎo)致稅費(fèi)繳納延誤，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。14.1合同解除與終止14.1.1在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.1.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2合同生效與終止14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。14.3爭(zhēng)議解決方式14.3.1雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。14.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4合同附件14.4.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.4.1.2交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表14.4.1.3雙方身份證復(fù)印件14.4.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件14.5其他約定事項(xiàng)14.5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.5.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2第三方介入條件16.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額17.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)合理且不違反法律法規(guī)。17.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行、信息錯(cuò)誤、延誤等情形。18.4第三方職責(zé)18.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。18.4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.5第三方權(quán)利19.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。19.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。20.6第三方與其他各方的劃分20.6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得利用職務(wù)之便損害甲方利益。20.6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得利用職務(wù)之便損害乙方利益。20.6.3第三方與合同關(guān)系：第三方是合同關(guān)系的參與者，但不是合同主體。21.7第三方介入程序21.7.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料。21.7.2第三方應(yīng)在收到資料后一定期限內(nèi)，對(duì)合同進(jìn)行審查，并提出意見(jiàn)。21.7.3第三方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。22.8第三方介入的費(fèi)用22.8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。22.8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)或合同履行過(guò)程中支付。23.9第三方介入的終止23.9.1當(dāng)合同履行完畢或合同關(guān)系終止時(shí)，第三方介入終止。23.9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。24.10第三方介入的爭(zhēng)議解決24.10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。24.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25.11第三方介入的保密義務(wù)25.11.1第三方應(yīng)