2024年農(nóng)業(yè)用地租賃居間服務差價合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)業(yè)用地租賃居間服務差價合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.居間服務方信息2.農(nóng)業(yè)用地基本情況2.1.地塊位置2.2.土地面積2.3.土地性質(zhì)2.4.土地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租賃費用及承擔5.1.水電費5.2.稅費5.3.保險費5.4.其他費用6.居間服務費用6.1.居間服務費用金額6.2.居間服務費用支付方式6.3.居間服務費用支付時間7.交付與驗收7.1.出租方交付義務7.2.承租方驗收義務7.3.驗收標準8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密期限8.3.違約責任9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任9.3.居間服務方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理13.其他約定13.1.合同附件13.2.通知送達13.3.合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：__________1.1.2.出租方地址：__________1.1.3.出租方法定代表人：__________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：__________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：__________1.2.2.承租方地址：__________1.2.3.承租方法定代表人：__________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：__________1.3.居間服務方信息1.3.1.居間服務方名稱：__________1.3.2.居間服務方地址：__________1.3.3.居間服務方法定代表人：__________1.3.4.居間服務方聯(lián)系電話：__________2.農(nóng)業(yè)用地基本情況2.1.地塊位置：__________2.2.土地面積：__________平方米2.3.土地性質(zhì)：__________2.4.土地用途：__________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：__________3.2.租賃終止日期：__________3.3.租賃期限延長：在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，延長后的租賃期限不得超過原租賃期限之和。4.租金及支付方式4.1.租金金額：__________元/年4.2.租金支付方式：承租方應于每年__________月__________日前支付當年度租金，支付方式為__________4.3.租金支付時間：每年__________月__________日5.租賃費用及承擔5.1.水電費：由承租方承擔，支付方式為__________5.2.稅費：由出租方承擔，支付方式為__________5.3.保險費：由雙方協(xié)商確定，支付方式為__________5.4.其他費用：其他費用由雙方協(xié)商確定，支付方式為__________6.居間服務費用6.1.居間服務費用金額：__________元6.2.居間服務費用支付方式：由承租方支付，支付方式為__________6.3.居間服務費用支付時間：在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付7.交付與驗收7.1.出租方交付義務：出租方應于合同約定的租賃期限屆滿前，將符合約定條件的農(nóng)業(yè)用地交付給承租方使用。7.2.承租方驗收義務：承租方應在接到出租方交付通知后__________個工作日內(nèi)對農(nóng)業(yè)用地進行驗收。7.3.驗收標準：農(nóng)業(yè)用地應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的標準。8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.1.1.本合同內(nèi)容及其附件；8.1.2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營狀況等；8.1.3.雙方約定應予保密的其他信息。8.2.保密期限8.2.1.本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。8.3.違約責任8.3.1.如一方違反保密義務，泄露或擅自使用對方的保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.違約責任9.1.出租方違約責任9.1.1.出租方未按約定時間交付土地，應向承租方支付______元/天的違約金。9.1.2.出租方違反合同約定，導致土地無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。9.2.承租方違約責任9.2.1.承租方未按約定支付租金，應向出租方支付______元/天的違約金。9.2.2.承租方擅自改變土地用途或損壞土地，應承擔相應的賠償責任。9.3.居間服務方違約責任9.3.1.居間服務方未按約定提供居間服務，應向雙方支付______元/天的違約金。9.3.2.居間服務方泄露客戶信息，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.本合同爭議解決機構(gòu)為__________10.3.爭議解決程序10.3.1.爭議發(fā)生后，雙方應立即書面通知對方。10.3.2.雙方應在接到通知之日起______個工作日內(nèi)協(xié)商解決爭議。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.因不可抗力導致合同無法履行；11.1.2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后______個工作日內(nèi)仍未糾正；11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認；11.3.合同解除后的處理11.3.1.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；11.3.2.雙方應按照合同約定或協(xié)商一致的方式處理未履行完畢的義務。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章；12.1.2.合同經(jīng)居間服務方見證；12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿；12.2.2.合同解除；12.3.合同終止后的處理12.3.1.合同終止后，雙方應按照合同約定或協(xié)商一致的方式處理未履行完畢的義務；12.3.2.雙方應相互結(jié)算，結(jié)清所有款項。13.其他約定13.1.合同附件13.1.1.本合同附件包括但不限于土地使用證明、租賃協(xié)議等；13.2.通知送達13.2.1.通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同雙方在合同中約定的地址；13.3.合同未盡事宜13.3.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方和居間服務方以外的，為合同履行提供咨詢、評估、擔保、保險、技術(shù)支持等服務的個人或法人。15.2.1.提供農(nóng)業(yè)用地租賃相關(guān)的政策、法規(guī)咨詢；15.2.2.對農(nóng)業(yè)用地進行評估、測繪；15.2.3.提供擔保、保險等服務；15.2.4.提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持；15.2.5.其他合同雙方約定的服務。16.第三方的責任及權(quán)利16.1.第三方根據(jù)合同約定提供服務，其責任范圍和權(quán)利如下：16.1.1.責任：16.1.1.1.第三方應按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務；16.1.1.2.第三方對提供的服務質(zhì)量負責，因服務瑕疵導致的損失，第三方應承擔相應的賠償責任；16.1.1.3.第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.1.2.權(quán)利：16.1.2.1.第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付服務費用；16.1.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同雙方進行監(jiān)督和檢查。17.第三方介入的程序17.1.第三方介入的程序如下：17.1.1.合同雙方協(xié)商一致，確定需要引入的第三方；17.1.2.第三方與合同雙方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等；17.1.3.第三方按照服務協(xié)議提供服務。18.第三方的責任限額18.1.本合同中，第三方責任限額如下：18.1.1.第三方因提供的服務導致合同雙方遭受損失的，其賠償責任不超過合同服務費用的總額；18.1.2.第三方因故意或重大過失導致合同雙方遭受損失的，應承擔全部賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與其他各方的劃分如下：19.1.1.第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方對合同雙方承擔相應的法律責任；19.1.2.第三方與居間服務方的關(guān)系：第三方與居間服務方是合作關(guān)系，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務；19.1.3.第三方與合同雙方的權(quán)利義務劃分：第三方僅對合同雙方提供約定的服務，合同雙方的權(quán)利義務關(guān)系不受第三方介入的影響。20.第三方變更及替換20.1.如合同雙方認為有必要更換第三方，應提前______個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意；20.2.第三方更換后，原第三方與合同雙方簽訂的服務協(xié)議終止，新第三方應與合同雙方簽訂新的服務協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1.如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；21.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用證明要求：提供土地權(quán)屬證明文件，證明土地權(quán)屬清晰，無爭議。說明：附件作為合同有效性的重要依據(jù)。2.租賃協(xié)議要求：詳細列明租賃雙方的權(quán)利和義務，包括租金、租賃期限、使用范圍等。說明：附件作為合同的重要組成部分，對雙方具有約束力。3.農(nóng)業(yè)用地評估報告要求：由具有資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具，評估土地的面積、質(zhì)量、價值等。說明：附件作為確定租金和租賃條件的依據(jù)。4.擔保合同要求：擔保方承諾在承租方違約時，承擔相應的擔保責任。說明：附件作為保障合同履行的重要手段。5.保險合同要求：購買相關(guān)保險，如財產(chǎn)保險、責任保險等，保障合同雙方的權(quán)益。說明：附件作為風險轉(zhuǎn)移的重要方式。6.技術(shù)支持協(xié)議要求：明確技術(shù)支持的內(nèi)容、方式、費用等。說明：附件作為提供技術(shù)支持的服務合同。7.第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方服務的范圍、費用、責任等。說明：附件作為第三方提供服務的具體約定。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明：附件作為解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付土地。責任認定：向承租方支付______元/天的違約金，并賠償因此造成的損失。示例：出租方未按合同約定時間交付土地，導致承租方損失______元，出租方應支付______元違約金，并賠償______元損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：向出租方支付______元/天的違約金，并賠償因此造成的損失。示例：承租方未按合同約定支付租金，欠款______元，承租方應支付______元違約金，并賠償出租方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求。責任認定：根據(jù)合同約定，承擔相應的賠償責任。示例：第三方未按約定提供技術(shù)支持，導致承租方損失______元，第三方應賠償______元。4.居間服務方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供居間服務或服務質(zhì)量不符合要求。責任認定：根據(jù)合同約定，承擔相應的賠償責任。示例：居間服務方未按約定提供服務，導致合同雙方損失______元，居間服務方應賠償______元。全文完。2024年農(nóng)業(yè)用地租賃居間服務差價合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件2.農(nóng)業(yè)用地租賃信息2.1租賃用地位置及面積2.2土地用途及使用年限2.3土地權(quán)屬證明3.租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2租金支付方式及時間3.3違約金及滯納金4.居間服務費用4.1居間服務費用金額4.2費用支付方式及時間4.3費用減免及退還5.合同期限5.1合同起始日期及終止日期5.2合同續(xù)簽條件及程序5.3合同解除條件及程序6.租賃雙方權(quán)利義務6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務6.3出租方權(quán)利6.4出租方義務7.土地使用管理7.1土地使用規(guī)范7.2土地使用監(jiān)督7.3土地使用變更8.稅收及費用承擔8.1稅收承擔8.2其他費用承擔9.違約責任9.1違約情形及認定9.2違約責任及賠償9.3違約爭議解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明11.2附件二：租賃合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件及程序12.2變更內(nèi)容12.3變更效力13.合同解除13.1解除條件及程序13.2解除效力13.3解除后的處理14.其他約定14.1合同履行過程中的其他約定14.2合同補充條款14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________聯(lián)系方式：________乙方（租賃方）：姓名/名稱：________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________聯(lián)系方式：________1.2合同簽訂時間及地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.農(nóng)業(yè)用地租賃信息2.1租賃用地位置及面積租賃用地位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，總面積為____畝。2.2土地用途及使用年限租賃土地用途為____，使用年限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3土地權(quán)屬證明甲方應向乙方提供租賃用地的權(quán)屬證明，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地使用證等。3.租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付周期租賃期間，租金總額為人民幣____元。租金支付周期為____個月，每月____日支付。3.2租金支付方式及時間租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應在每月____日將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。如甲方未按時交付土地，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。4.居間服務費用4.1居間服務費用金額甲方作為居間方，應收取乙方____元的服務費用。4.2費用支付方式及時間服務費用于合同簽訂時一次性支付，乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將服務費用匯入甲方指定的銀行賬戶。4.3費用減免及退還如合同提前解除，且解除原因非因甲方原因?qū)е?，甲方可根?jù)實際情況考慮部分或全部退還服務費用。5.合同期限5.1合同起始日期及終止日期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同續(xù)簽條件及程序如雙方同意續(xù)簽合同，應在合同到期前____個月提出書面續(xù)簽申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽合同。5.3合同解除條件及程序（1）任何一方違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。6.租賃雙方權(quán)利義務6.1租賃方權(quán)利（1）租賃方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地；（2）租賃方有權(quán)要求甲方提供土地權(quán)屬證明；（3）租賃方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求續(xù)簽合同。6.2租賃方義務（1）租賃方應按照合同約定支付租金及服務費用；（2）租賃方應按照土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（3）租賃方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護土地資源。6.3出租方權(quán)利（1）出租方有權(quán)要求租賃方按照合同約定使用土地；（2）出租方有權(quán)監(jiān)督租賃方使用土地的情況；（3）出租方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求續(xù)簽合同。6.4出租方義務（1）出租方應向租賃方提供租賃土地的權(quán)屬證明；（2）出租方應確保租賃土地符合租賃約定；（3）出租方應按照合同約定交付土地。8.稅收及費用承擔8.1稅收承擔甲方應依法繳納租賃土地相關(guān)的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。乙方應依法繳納與土地使用相關(guān)的稅費，如農(nóng)業(yè)稅、水利建設基金等。8.2其他費用承擔租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如土地平整、水利設施建設、農(nóng)業(yè)設施安裝等，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。9.違約責任9.1違約情形及認定（1）任何一方未按照合同約定履行支付租金、服務費用或其他費用的義務；（2）任何一方未按照合同約定使用土地或擅自改變土地用途；（3）任何一方未按照合同約定提供或接收相關(guān)文件或資料；（4）任何一方違反合同約定的保密義務；（5）任何一方未按照合同約定履行其他義務。9.2違約責任及賠償違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。具體違約責任由雙方在合同中另行約定。9.3違約爭議解決如發(fā)生違約爭議，雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可請求第三方調(diào)解；如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明附件一應包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地使用證等，以證明甲方對租賃土地的權(quán)屬。11.2附件二：租賃合同附件二為租賃合同的正式文本，雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于租賃雙方的身份證明、銀行賬戶信息、其他協(xié)議或約定等。12.合同變更12.1變更條件及程序本合同在履行過程中如需變更，任何一方均可提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于合同條款的修改、租賃期限的調(diào)整、租金的調(diào)整等。12.3變更效力變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除條件及程序（1）任何一方違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。13.2解除效力合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務關(guān)系，包括但不限于租金的結(jié)算、土地的返還等。13.3解除后的處理合同解除后，雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策處理相關(guān)事宜，包括但不限于土地的復耕、環(huán)境的恢復等。14.其他約定14.1合同履行過程中的其他約定雙方在合同履行過程中應遵守國家法律法規(guī)，維護雙方合法權(quán)益，共同維護農(nóng)業(yè)用地租賃市場的正常秩序。14.2合同補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔?；蚱渌嚓P(guān)服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要專業(yè)評估、鑒定或咨詢；（2）合同履行過程中涉及復雜交易或操作，需要第三方提供中介服務；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（4）其他經(jīng)甲方、乙方雙方同意的情形。15.3第三方介入程序（1）任何一方提出引入第三方，應提前____個工作日書面通知對方；（2）雙方應共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用及責任等事項；（3）雙方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合作協(xié)議約定的金額。16.2責任免除（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）因甲方或乙方未履行合同義務導致合同無法履行；（3）因第三方已盡合理注意義務，仍無法避免損失的情形。17.第三方權(quán)利17.1第三方在履行職責過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料、信息及協(xié)助；17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方、乙方收取服務費用；17.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方、乙方的行為進行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方提供的服務方，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行合同義務，不得損害甲方合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方接受的服務方，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行合同義務，不得損害乙方合法權(quán)益。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系，應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)處理。第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方變更與解除19.1第三方變更在合同履行過程中，如需更換第三方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方解除如第三方在履行職責過程中，嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明要求：提供土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地使用證等，證明甲方對租賃土地的權(quán)屬。說明：該附件是合同生效的必要條件，乙方有權(quán)在合同簽訂前要求甲方提供。2.附件二：租賃合同要求：租賃合同的正式文本，包括雙方簽字蓋章。說明：租賃合同是本合同的重要組成部分，雙方應妥善保管。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：第三方提供的服務內(nèi)容、費用及責任等事項的書面協(xié)議。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行過程中的重要依據(jù)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：第三方具備相應資質(zhì)的證明文件。說明：乙方有權(quán)要求第三方提供資質(zhì)證明，以確保服務質(zhì)量。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式、機構(gòu)及費用的書面協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。6.附件六：變更協(xié)議要求：合同變更內(nèi)容的書面協(xié)議，包括雙方簽字蓋章。說明：變更協(xié)議是合同履行過程中對合同條款進行修改的重要依據(jù)。7.附件七：解除協(xié)議要求：合同解除原因及后果的書面協(xié)議，包括雙方簽字蓋章。說明：解除協(xié)議是合同解除后處理雙方權(quán)利義務的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供租賃土地；（2）甲方未按合同約定交付土地權(quán)屬證明；（3）乙方未按合同約定支付租金或服務費用；（4）乙方未按合同約定使用土地或擅自改變土地用途；（5）第三方未按合作協(xié)議履行職責；（6）任何一方違反合同約定的保密義務；（7）任何一方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。（2）乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。（3）第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。3.違約責任示例：（1）甲方未按合同約定提供租賃土地，導致乙方無法正常使用，甲方應向乙方支付____元違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（2）乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。（3）第三方在提供咨詢服務過程中，因自身原因?qū)е乱曳綋p失，第三方應向乙方支付____元賠償金。全文完。2024年農(nóng)業(yè)用地租賃居間服務差價合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人1.2甲方法定代表人/負責人聯(lián)系方式1.3乙方法定代理人/負責人1.4乙方法定代理人/負責人聯(lián)系方式2.合同標的2.1租賃農(nóng)業(yè)用地位置2.2租賃農(nóng)業(yè)用地面積2.3租賃農(nóng)業(yè)用地用途3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.租賃費用5.1水電費承擔方5.2稅費承擔方5.3其他費用承擔方6.居間服務內(nèi)容6.1居間服務具體內(nèi)容6.2居間服務期限6.3居間服務費用7.居間服務費用支付方式7.1居間服務費用支付時間7.2居間服務費用支付方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人：1.3乙方法定代理人/負責人：2.合同標的2.1租賃農(nóng)業(yè)用地位置：省市縣鄉(xiāng)村2.2租賃農(nóng)業(yè)用地面積：30畝2.3租賃農(nóng)業(yè)用地用途：種植蔬菜3.租賃期限3.1租賃起始時間：2024年1月1日3.2租賃終止時間：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額：每年人民幣20萬元整4.2租金支付時間：每年1月1日前一次性支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶5.租賃費用5.1水電費承擔方：由乙方自行承擔5.2稅費承擔方：由乙方自行承擔5.3其他費用承擔方：由甲方承擔6.居間服務內(nèi)容6.1居間服務具體內(nèi)容：協(xié)助乙方與土地所有權(quán)人簽訂租賃合同，提供租賃合同起草、談判、簽訂等服務6.2居間服務期限：自合同簽訂之日起至租賃合同簽訂之日止6.3居間服務費用：人民幣2萬元整7.居間服務費用支付方式7.1居間服務費用支付時間：居間服務完成后，乙方支付7.2居間服務費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.2甲方未按約定提供租賃土地；8.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定；8.1.4因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2合同解除；8.2.3雙方達成終止合同的一致意見。8.3解除或終止合同后的處理：8.3.1乙方應將租賃土地恢復原狀，返還甲方；8.3.2雙方應結(jié)算已發(fā)生的費用，包括租金、居間服務費等；8.3.3解除或終止合同后，雙方互不承擔違約責任。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1甲方未按約定提供租賃土地；9.1.2乙方未按約定支付租金；9.1.3乙方未按約定使用土地；9.1.4雙方未按約定履行其他合同義務。9.2違約責任承擔方式：9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由仲裁機構(gòu)裁決。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1仲裁委員會11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)省市縣工商行政管理局登記備案。11.2合同生效日期：11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1合同附件清單：12.1.1土地租賃合同12.1.2居間服務協(xié)議12.1.3雙方身份證復印件12.2合同附件內(nèi)容：12.2.1土地租賃合同應詳細約定租賃土地的位置、面積、用途、租賃期限、租金等；12.2.2居間服務協(xié)議應明確居間服務的具體內(nèi)容、期限、費用等；12.2.3雙方身份證復印件用于證明合同雙方的合法身份。13.合同變更13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。13.2合同變更程序：13.2.1雙方應簽署書面變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同的行為應當是基于甲乙雙方的授權(quán)或合同約定。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助合同履行或解決爭議。15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得違反合同約定。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應書面通知第三方介入事宜，并明確第三方介入的具體內(nèi)容和期限。15.3.2第三方應在收到通知后，按照甲乙雙方的要求和約定履行職責。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外義務16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠有效地履行職責。16.1.2甲方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的額外義務16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應配合第三方的工作，并按照第三方的要求提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方的責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同履行不能或履行不符合約定的，應承擔相應的責任。17.1.2第三方的責任應限于其直接導致的后果，不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力以及甲乙雙方協(xié)商確定。17.2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。17.2.3若第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方應共同承擔超出部分的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在任何形式的合作關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔責任。18.1.2第三方在履行職責過程中，其行為僅代表甲方，