2024版房地產(chǎn)項目工程驗收備案報告合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目工程驗收備案報告合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱及地址1.5合同簽訂地點2.合同背景2.1項目基本情況2.2項目驗收備案要求2.3合同目的3.合同主體及權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利3.1.2甲方義務(wù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方權(quán)利3.2.2乙方義務(wù)4.工程驗收備案范圍及標(biāo)準4.1驗收備案范圍4.2驗收備案標(biāo)準4.3驗收備案流程5.驗收備案資料及提交要求5.1驗收備案資料清單5.2驗收備案資料提交時間5.3驗收備案資料提交方式6.驗收備案費用及支付方式6.1驗收備案費用6.2驗收備案費用支付方式6.3驗收備案費用支付時間7.驗收備案結(jié)果及處理7.1驗收備案結(jié)果7.2驗收備案不合格處理7.3驗收備案合格處理8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4合同解釋13.合同附件清單13.1附件一：驗收備案資料清單13.2附件二：驗收備案費用支付協(xié)議13.3附件三：爭議解決機構(gòu)協(xié)議14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版房地產(chǎn)項目工程驗收備案報告合同”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方名稱及地址甲方（委托方）名稱：______，地址：______。乙方（驗收方）名稱：______，地址：______。1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為______。第二條合同背景2.1項目基本情況項目名稱：______。項目地點：______。項目規(guī)模：______。2.2項目驗收備案要求根據(jù)《中華人民共和國建筑工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，項目需進行工程驗收備案。2.3合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項目工程驗收備案過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程驗收備案工作的順利進行。第三條合同主體及權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利（1）要求乙方按照合同約定進行工程驗收備案；（2）監(jiān)督乙方履行驗收備案義務(wù)；（3）在驗收備案過程中，對乙方提出合理要求。3.1.2甲方義務(wù)（1）向乙方提供完整、準確的工程資料；（2）配合乙方進行工程驗收備案；（3）按照合同約定支付驗收備案費用。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定進行工程驗收備案；（2）要求甲方提供完整、準確的工程資料；（3）在驗收備案過程中，對甲方提出合理要求。3.2.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定的時間、標(biāo)準進行工程驗收備案；（2）確保驗收備案過程的公正、公平；（3）在驗收備案過程中，對甲方提供的技術(shù)支持。第四條工程驗收備案范圍及標(biāo)準4.1驗收備案范圍本合同約定的驗收備案范圍為甲方項目的全部工程內(nèi)容。4.2驗收備案標(biāo)準驗收備案標(biāo)準按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準》GB503002013執(zhí)行。4.3驗收備案流程（1）甲方向乙方提交完整、準確的工程資料；（2）乙方根據(jù)合同約定進行現(xiàn)場查驗；（3）乙方出具驗收備案報告；（4）甲方根據(jù)驗收備案報告進行后續(xù)工作。第五條驗收備案資料及提交要求5.1驗收備案資料清單（1）施工許可證；（2）施工圖設(shè)計文件；（3）施工組織設(shè)計；（4）工程監(jiān)理報告；（5）工程質(zhì)量檢驗報告；（6）其他相關(guān)資料。5.2驗收備案資料提交時間甲方應(yīng)在工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)向乙方提交完整、準確的驗收備案資料。5.3驗收備案資料提交方式甲方應(yīng)以電子版和紙質(zhì)版兩種方式向乙方提交驗收備案資料。第六條驗收備案費用及支付方式6.1驗收備案費用驗收備案費用為人民幣____元。6.2驗收備案費用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付驗收備案費用。6.3驗收備案費用支付時間甲方應(yīng)在驗收備案資料提交后的____個工作日內(nèi)支付驗收備案費用。第七條驗收備案結(jié)果及處理7.1驗收備案結(jié)果乙方應(yīng)在收到甲方提交的驗收備案資料后____個工作日內(nèi)出具驗收備案報告。7.2驗收備案不合格處理若驗收備案不合格，乙方應(yīng)在驗收備案報告中對不合格項進行詳細說明，并提出整改意見。7.3驗收備案合格處理若驗收備案合格，乙方應(yīng)在驗收備案報告中明確合格結(jié)論，并注明合格項目及標(biāo)準。第八條合同變更及解除8.1合同變更8.1.1變更內(nèi)容任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更程序（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。8.2合同解除8.2.1解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予____個工作日書面通知后，違約方仍未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2解除程序（1）提出解除合同申請；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂解除合同協(xié)議；（4）解除合同協(xié)議生效。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假資料或隱瞞重要事實；（3）一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用。9.3違約賠償標(biāo)準違約賠償標(biāo)準根據(jù)實際損失和合同約定進行確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同到期。11.3合同終止程序（1）雙方協(xié)商；（2）簽訂合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議生效。第十二條其他約定12.1通知方式（1）郵寄；（2）傳真；（3）電子郵件；（4）雙方約定的其他方式。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）工程驗收備案報告；（2）驗收備案費用支付協(xié)議；（3）爭議解決機構(gòu)協(xié)議。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.4合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第十三條合同簽署13.1合同簽署人本合同由甲方代表______和乙方代表______簽字（或蓋章）。13.2合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.3合同簽署地點本合同簽署地點為______。第二部分：第三方介入后的修正第八條（新增）第三方介入概述8.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行過程的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、鑒定評估機構(gòu)等。8.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高工程質(zhì)量和效率，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.3第三方介入條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條（新增）第三方權(quán)利義務(wù)9.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。9.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)，保證工程質(zhì)量和進度；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。第十條（新增）第三方責(zé)任限額10.1責(zé)任限額定義本合同所述第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，甲方和乙方對第三方承擔(dān)的責(zé)任總額不得超過約定的限額。10.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方的工作性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同標(biāo)的等因素。10.3超額責(zé)任承擔(dān)若第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第十一條（新增）第三方介入程序11.1第三方選定第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，或由甲方、乙方任一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。11.2第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)在合同簽訂后，甲乙雙方履行合同過程中，根據(jù)實際需要確定。11.3第三方介入方式（1）提供咨詢服務(wù)；（2）進行現(xiàn)場監(jiān)督；（3）參與爭議解決；（4）進行工程驗收備案。第十二條（新增）第三方與其他各方的關(guān)系12.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同約定，接受甲方的委托，協(xié)助甲方完成工程驗收備案等工作。12.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同約定，接受乙方的委托，協(xié)助乙方完成工程驗收備案等工作。12.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第十三條（新增）第三方變更及解除13.1第三方變更若因第三方自身原因需要變更，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方，經(jīng)雙方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2第三方解除若第三方因不可抗力等原因無法履行合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方，經(jīng)雙方同意后，解除合同。第十四條（新增）第三方責(zé)任承擔(dān)14.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行本合同過程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他費用。14.3第三方責(zé)任承擔(dān)限額第三方責(zé)任承擔(dān)限額按照第十條約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.驗收備案資料清單詳細要求：清單應(yīng)包括施工許可證、施工圖設(shè)計文件、施工組織設(shè)計、工程監(jiān)理報告、工程質(zhì)量檢驗報告等所有與工程驗收備案相關(guān)的文件。說明：此清單作為附件一，是甲方提交驗收備案資料的重要依據(jù)。2.驗收備案費用支付協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確驗收備案費用的金額、支付方式、支付時間及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議作為附件二，用于保障甲乙雙方在驗收備案費用方面的權(quán)益。3.爭議解決機構(gòu)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決機構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式及解決爭議的程序。說明：此協(xié)議作為附件三，是雙方在發(fā)生爭議時選擇解決途徑的依據(jù)。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：文件應(yīng)包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)人員的資格證書等。說明：此文件作為附件四，用于證明第三方具備介入本合同的資質(zhì)和能力。5.第三方服務(wù)合同詳細要求：合同應(yīng)明確第三方在本合同中的具體職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及費用等。說明：此合同作為附件五，是第三方介入本合同的重要文件。6.工程驗收備案報告詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄工程驗收備案的過程、結(jié)果及存在的問題。說明：此報告作為附件六，是工程驗收備案的重要成果文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時提交驗收備案資料責(zé)任認定標(biāo)準：甲方未按時提交驗收備案資料，導(dǎo)致乙方無法按時進行驗收備案，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例：甲方應(yīng)在工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)提交驗收備案資料，若未按時提交，則視為違約。2.違約行為：乙方未按時出具驗收備案報告責(zé)任認定標(biāo)準：乙方未按時出具驗收備案報告，導(dǎo)致甲方無法及時進行后續(xù)工作，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例：乙方應(yīng)在收到甲方提交的驗收備案資料后____個工作日內(nèi)出具驗收備案報告，若未按時出具，則視為違約。3.違約行為：第三方未按時完成工作責(zé)任認定標(biāo)準：第三方未按時完成工作，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____