2024年度新型倉儲(chǔ)堆放場(chǎng)地租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型倉儲(chǔ)堆放場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4欠款處理5.租賃費(fèi)用及押金5.1租賃費(fèi)用組成5.2押金金額及退還條件5.3押金退還方式6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用限制6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.4場(chǎng)地安全管理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同簽訂及生效日期13.合同附件清單13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2合同雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于_______，具體坐標(biāo)為_______。2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為_______平方米。2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地主要用于貨物倉儲(chǔ)和堆放。2.4場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備場(chǎng)地內(nèi)配備有_______等設(shè)施及設(shè)備。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為_______。3.2租賃終止日期租賃終止日期為_______。3.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方需提前_______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月_______元。4.2租金支付時(shí)間租金于每月_______日前支付。4.3租金支付方式租金支付方式為_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.4欠款處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日_______的滯納金收取欠款。5.租賃費(fèi)用及押金5.1租賃費(fèi)用組成租賃費(fèi)用包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。5.2押金金額及退還條件押金金額為_______元，乙方在租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。5.3押金退還方式押金退還方式為_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1場(chǎng)地使用范圍乙方僅可在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行貨物倉儲(chǔ)和堆放。6.2場(chǎng)地使用限制6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)貨物的安全及環(huán)境衛(wèi)生。6.4場(chǎng)地安全管理乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，確保場(chǎng)地內(nèi)無安全隱患。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算違約金按每日_______計(jì)算，累計(jì)違約金總額不超過_______元。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決期限雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決爭議。9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序合同解除需提前_______天書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同因到期、解除或法定情形而終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。11.2通知與送達(dá)本合同中的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起_______個(gè)工作日視為送達(dá)。11.3合同附件12.合同簽訂及生效日期本合同于_______年_______月_______日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件清單13.1合同附件一合同附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2合同附件二合同附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單13.3合同附件三合同附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表14.合同簽署14.1合同簽署人甲方代表：_______乙方代表：_______14.2合同簽署日期甲方簽署日期：_______乙方簽署日期：_______14.3合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)或保障合同履行的順利進(jìn)行。15.3第三方介入方式1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行場(chǎng)地租賃事宜；2.提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲乙雙方權(quán)益；3.提供咨詢或評(píng)估服務(wù)，為甲乙雙方提供專業(yè)意見；4.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入方式。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)，包括但不限于：1.按照合同約定提供中介、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)；2.對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.對(duì)其提供的服務(wù)所產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括：1.收取約定的中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、咨詢費(fèi)等；2.享有合同中約定的其他權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因介入合同履行過程中所產(chǎn)生責(zé)任的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；2.第三方服務(wù)的重要性；3.第三方提供服務(wù)的潛在風(fēng)險(xiǎn)；4.雙方協(xié)商一致的其他因素。17.3責(zé)任限額適用1.因第三方故意或重大過失造成的損失；2.因第三方違反法律法規(guī)、政策規(guī)定所造成的損失；3.因不可抗力造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任，第三方責(zé)任限于其介入范圍；2.第三方在介入過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分1.甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利，第三方享有合同中約定的權(quán)利；2.第三方介入合同履行過程中，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2第三方退出1.第三方可隨時(shí)退出本合同，但應(yīng)提前_______天書面通知甲乙雙方；2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行合同。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定方式承擔(dān)，具體方式包括：1.雙方各自承擔(dān)；2.按照合同約定比例分擔(dān)；3.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的方式。20.2費(fèi)用支付時(shí)間第三方介入費(fèi)用應(yīng)在_______前支付。21.本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，不影響其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物、道路、設(shè)施設(shè)備等。說明：作為租賃場(chǎng)地概況的補(bǔ)充，用于雙方明確租賃范圍。2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：列明場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：作為場(chǎng)地使用規(guī)定的依據(jù)，用于雙方了解場(chǎng)地設(shè)施情況。3.租賃費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用及計(jì)算方式。說明：作為租金及支付方式的補(bǔ)充，用于雙方明確費(fèi)用構(gòu)成。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入方式、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。說明：作為第三方介入的依據(jù)，用于雙方與第三方明確權(quán)利義務(wù)。5.合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括場(chǎng)地使用情況、費(fèi)用支付情況等。說明：作為合同履行的監(jiān)督和記錄，用于雙方了解合同履行狀況。6.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)記錄違約行為、責(zé)任認(rèn)定及處理結(jié)果。說明：作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，用于雙方處理違約事宜。7.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序及后果。說明：作為合同解除的依據(jù)，用于雙方處理合同解除事宜。8.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、程序及后果。說明：作為合同終止的依據(jù)，用于雙方處理合同終止事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金。1.2未經(jīng)甲方同意改變場(chǎng)地用途：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。1.3損壞場(chǎng)地設(shè)施：乙方損壞場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備。1.4逾期退還押金：乙方未按約定時(shí)間退還押金。1.5未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租：乙方擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。2.2未經(jīng)甲方同意改變場(chǎng)地用途：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括賠償甲方損失。2.3損壞場(chǎng)地設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。2.4逾期退還押金：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。2.5未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括賠償甲方損失。3.違約示例說明：3.1乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期3天，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的1%作為滯納金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的其他損失。3.2乙方擅自將場(chǎng)地用于倉儲(chǔ)以外的用途，甲方發(fā)現(xiàn)后要求乙方停止使用，乙方拒不停止，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此產(chǎn)生的損失。3.3乙方在使用場(chǎng)地過程中損壞了甲方的一臺(tái)貨架，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償貨架的損失。3.4乙方租賃期滿后未按約定時(shí)間退還押金，逾期1個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方支付每日押金的1%作為滯納金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的其他損失。3.5乙方未經(jīng)甲方同意將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人，甲方發(fā)現(xiàn)后要求乙方停止轉(zhuǎn)租，乙方拒不停止，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度新型倉儲(chǔ)堆放場(chǎng)地租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場(chǎng)地概況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.安全規(guī)定6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1.提供設(shè)施清單7.2.服務(wù)內(nèi)容7.3.服務(wù)費(fèi)用8.場(chǎng)地占用及變更8.1.占用面積調(diào)整8.2.場(chǎng)地用途變更8.3.變更手續(xù)及費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.違約金計(jì)算10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除條件12.合同附件12.1.場(chǎng)地平面圖12.2.附屬設(shè)施清單12.3.其他附件13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1.合同份數(shù)13.2.送達(dá)方式13.3.送達(dá)時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1.特別條款14.2.不可抗力條款14.3.通知條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地所在區(qū)域：_______場(chǎng)地具體地址：_______2.2場(chǎng)地面積總面積：_______平方米可使用面積：_______平方米2.3場(chǎng)地用途倉儲(chǔ)堆放場(chǎng)地不允許進(jìn)行任何生產(chǎn)活動(dòng)3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2024年12月31日3.3租賃期限調(diào)整租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整，但需提前_______天書面通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1租金金額每平方米_______元/月總租金：_______元/年4.2支付時(shí)間每季度首月支付當(dāng)季租金4.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍僅限倉儲(chǔ)堆放貨物5.2使用限制不得存放易燃、易爆、有毒有害物品不得進(jìn)行任何生產(chǎn)活動(dòng)5.3安全規(guī)定遵守國家相關(guān)安全法律法規(guī)保持場(chǎng)地內(nèi)整潔，不得亂堆亂放6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任負(fù)責(zé)場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)確保場(chǎng)地安全6.2承租方責(zé)任負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔與維護(hù)保持場(chǎng)地內(nèi)貨物堆放整齊6.3維修費(fèi)用承擔(dān)因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的場(chǎng)地?fù)p壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)因承租方原因?qū)е碌膱?chǎng)地?fù)p壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1提供設(shè)施清單電力供應(yīng)水源消防設(shè)施7.2服務(wù)內(nèi)容提供場(chǎng)地清潔服務(wù)提供貨物裝卸服務(wù)7.3服務(wù)費(fèi)用清潔服務(wù)費(fèi)用：_______元/次裝卸服務(wù)費(fèi)用：_______元/噸8.場(chǎng)地占用及變更8.1占用面積調(diào)整占用面積如有調(diào)整，需提前_______天書面通知出租方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.2場(chǎng)地用途變更如需變更場(chǎng)地用途，需提前_______天書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后簽訂變更協(xié)議8.3變更手續(xù)及費(fèi)用因變更場(chǎng)地占用或用途產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用，由變更方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定條件的，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金未按時(shí)維修場(chǎng)地設(shè)施或拒絕承擔(dān)維修責(zé)任的，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金9.2承租方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金違反場(chǎng)地使用規(guī)則或造成場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.3違約金計(jì)算違約金按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行之日止10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______10.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其章程和規(guī)則進(jìn)行調(diào)解或仲裁11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽署合同并經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)后生效11.2合同終止條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同解除條件承租方嚴(yán)重違約出租方嚴(yán)重違約12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖場(chǎng)地平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明場(chǎng)地邊界、建筑物、通道等信息12.2附屬設(shè)施清單清單應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施及設(shè)備12.3其他附件雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份13.2送達(dá)方式合同簽署后，雙方應(yīng)將合同副本送達(dá)對(duì)方13.3送達(dá)時(shí)間合同簽署后_______個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)14.1特別條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.3通知條款除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址或電子郵箱第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中因其疏忽、過失或其他原因?qū)е聯(lián)p失時(shí)，對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額調(diào)整如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和委托方的指示，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方報(bào)告其履行職責(zé)的情況，并接受甲方的監(jiān)督。甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)記錄和報(bào)告。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方報(bào)告其履行職責(zé)的情況，并接受乙方的監(jiān)督。乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)記錄和報(bào)告。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲方、乙方及其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1協(xié)議簽訂甲方或乙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2協(xié)議內(nèi)容第三方職責(zé)和權(quán)利第三方責(zé)任限額第三方工作期限第三方費(fèi)用及支付方式保密條款爭議解決方式21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在協(xié)議中約定。21.2費(fèi)用支付費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方在協(xié)議中約定。22.第三方介入的終止22.1終止條件第三方介入?yún)f(xié)議期滿或履行完畢雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議因不可抗力導(dǎo)致第三方介入?yún)f(xié)議無法履行22.2終止手續(xù)第三方介入?yún)f(xié)議終止，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并簽署終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)明場(chǎng)地邊界、建筑物、通道等信息，并附有比例尺。說明：本附件為合同簽訂的必要附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施及設(shè)備，包括其名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：本附件為合同簽訂的必要附件，用于明確租賃場(chǎng)地的配套設(shè)施。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、工作期限、費(fèi)用及支付方式等內(nèi)容。說明：本附件為合同簽訂的必要附件，用于明確第三方介入的具體事宜。4.不可抗力事件證明要求：提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本附件用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。5.違約金支付憑證要求：提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件用于證明違約金已支付。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件為合同簽訂的必要附件，用于明確爭議解決的具體事宜。7.合同變更協(xié)議要求：明確變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的相關(guān)事宜。8.合同解除協(xié)議要求：明確解除原因、解除日期、解除后的處理事宜等。說明：本附件用于記錄合同解除的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反場(chǎng)地使用規(guī)則未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定條件未按時(shí)維修場(chǎng)地設(shè)施或拒絕承擔(dān)維修責(zé)任未經(jīng)同意變更場(chǎng)地用途未按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果，確定違約責(zé)任。違約金按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行之日止。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方未按約定履行協(xié)議，應(yīng)向甲方或乙方支付_______%的違約金。全文完。2024年度新型倉儲(chǔ)堆放場(chǎng)地租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3倉儲(chǔ)堆放場(chǎng)地概況1.4租賃期限及租金支付方式1.5租賃費(fèi)用計(jì)算及調(diào)整1.6租賃場(chǎng)地使用規(guī)則1.7租賃場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任1.8倉儲(chǔ)堆放貨物安全責(zé)任1.9違約責(zé)任及爭議解決1.10不可抗力條款1.11合同解除及終止條件1.12合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.13合同簽署及生效1.14合同變更及解除程序第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.1.3合同簽訂地：[合同簽訂地]。1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同簽訂日期為：[簽訂日期]。1.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3倉儲(chǔ)堆放場(chǎng)地概況1.3.1倉儲(chǔ)堆放場(chǎng)地位于：[場(chǎng)地地址]。1.3.2場(chǎng)地面積：[場(chǎng)地面積]平方米。1.3.3場(chǎng)地用途：用于貨物倉儲(chǔ)和堆放。1.4租賃期限及租金支付方式1.4.1租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月[支付日期]前向出租方支付當(dāng)月租金。1.4.3租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。1.5租賃費(fèi)用計(jì)算及調(diào)整1.5.1租金計(jì)算依據(jù)：按照本合同約定的租賃期限和租金金額計(jì)算。1.5.2租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)價(jià)或物價(jià)上漲，租金可按政府規(guī)定或市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。1.6租賃場(chǎng)地使用規(guī)則1.6.1承租方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行貨物倉儲(chǔ)和堆放，不得改變場(chǎng)地用途。1.6.2承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及場(chǎng)地管理制度，不得從事違法活動(dòng)。1.6.3承租方在使用過程中，應(yīng)保持場(chǎng)地清潔，不得亂扔垃圾，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。1.7租賃場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任1.7.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地安全、整潔、無安全隱患。1.7.2承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。1.8倉儲(chǔ)堆放貨物安全責(zé)任1.8.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全，確保場(chǎng)地設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。1.8.2承租方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)堆放貨物的安全，確保貨物存放符合安全規(guī)定，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)品。1.8.3如因貨物存放不當(dāng)造成安全事故，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。1.9違約責(zé)任及爭議解決1.9.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.9.2雙方對(duì)本合同產(chǎn)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10不可抗力條款1.10.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。1.11合同解除及終止條件（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方違反合同約定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞；（3）承租方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及場(chǎng)地管理制度。1.11.2租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；如一方提出終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。1.12合同附件及補(bǔ)充協(xié)議（1）倉儲(chǔ)堆放場(chǎng)地平面圖；（2）場(chǎng)地設(shè)施清單；（3）貨物倉儲(chǔ)和堆放安全規(guī)定。1.12.2如有必要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.13合同簽署及生效1.13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.14合同變更及解除程序1.14.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。1.14.2本合同的變更或解除，自變更或解除協(xié)議生效之日起生效。8.1合同解除及終止條件（續(xù)）（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；（2）出租方因故需要收回場(chǎng)地，提前通知承租方并給予合理補(bǔ)償，承租方應(yīng)予配合；（3）租賃場(chǎng)地被政府征收或征用，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議（續(xù)）8.2.1附件清單：（1）倉儲(chǔ)堆放場(chǎng)地平面圖；（2）場(chǎng)地設(shè)施清單；（3）貨物倉儲(chǔ)和堆放安全規(guī)定；（4）租賃場(chǎng)地管理制度；（5）貨物出入庫登記表。8.3合同簽署及生效（續(xù)）8.3.1本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。8.4合同變更及解除程序（續(xù)）8.4.1合同變更：（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方；（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.5合同解除程序8.5.1合同解除通知：（1）一方要求解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方；（2）解除通知應(yīng)明確解除合同的原因和生效日期。8.6合同解除后的處理8.6.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.6.2承租方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并移除其所有物品。8.6.3出租方應(yīng)在收到解除通知后[退還租金期限]內(nèi)，退還承租方已支付的租金。8.7違約責(zé)任及爭議解決（續(xù)）8.7.1違約金：（1）如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金[違約金比例]%的違約金；（2）如出租方未按約定提供場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金[違約金比例]%的違約金。8.8不可抗力條款（續(xù)）（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴動(dòng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的合同無法履行。8.9合同解除及終止條件的具體應(yīng)用8.9.1如遇第8.1.1款所述情況，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.10合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的具體應(yīng)用8.10.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。8.11合同解除后的責(zé)任承擔(dān)8.11.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.12合同解除后的爭議解決8.12.1合同解除后的爭議，仍應(yīng)遵循本合同第1.9.2款所述爭議解決方式。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念9.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。9.2第三方介入的類型（1）中介方：在甲乙雙方簽訂、履行本合同過程中，提供居間、代理等服務(wù)的第三方；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃場(chǎng)地、倉儲(chǔ)堆放貨物等進(jìn)行評(píng)估的第三方；（3）監(jiān)理單位：對(duì)租賃場(chǎng)地、倉儲(chǔ)堆放貨物等實(shí)施監(jiān)理的第三方；（4）保險(xiǎn)公司：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。9.3第三方介入的程序9.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。9.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。9.4第三方介入的職責(zé)（1）中介方：提供居間、代理等服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃場(chǎng)地、倉儲(chǔ)堆放貨物等進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告；（3）監(jiān)理單位：對(duì)租賃場(chǎng)地、倉儲(chǔ)堆放貨物等實(shí)施監(jiān)理，確保工程質(zhì)量及安全；（4）保險(xiǎn)公司：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。9.5第三方介入的權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供相關(guān)資料、信息；（2）根據(jù)合同約定及甲乙雙方的要求，對(duì)租賃場(chǎng)地、倉儲(chǔ)堆放貨物等進(jìn)行檢查、評(píng)估；（3）在必要時(shí)，要求甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商或采取其他措施。9.6第三方介入的義務(wù)（1）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（2）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)等要求，完成相關(guān)工作；（3）對(duì)在工作中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。9.7第三方介入的責(zé)任限額9.7.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）第三方介入的類型；（2）第三方的工作性質(zhì)及難度；（3）甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。9.8第三方與其他各方的劃分說明9.8.1第三方與其他各方的劃分如下：（1）第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方為合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定及甲乙雙方的要求履行職責(zé)；（2）第三方與租賃場(chǎng)地、倉儲(chǔ)堆放貨物：第三方對(duì)租賃場(chǎng)地、倉儲(chǔ)堆放貨物僅享有評(píng)估、監(jiān)理等權(quán)利，無權(quán)進(jìn)行占有、使用或處分；（3）第三方與其他第三方：第三方與其他第三方之間為合作關(guān)系，應(yīng)按照