2024版廣州城區(qū)二手房買賣與社區(qū)共建綠化維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廣州城區(qū)二手房買賣與社區(qū)共建綠化維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.社區(qū)共建綠化維護(hù)5.1綠化維護(hù)范圍5.2綠化維護(hù)內(nèi)容5.3綠化維護(hù)費(fèi)用5.4費(fèi)用支付方式6.社區(qū)共建綠化維護(hù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.附件11.1房屋買賣合同11.2綠化維護(hù)協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知送達(dá)方式12.3爭議管轄13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.1.1房屋所在區(qū)域：2.1.2房屋具體地址：2.2房屋權(quán)屬證明2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.2.2房屋產(chǎn)權(quán)所有人：2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3.1房屋總面積：2.3.2房屋結(jié)構(gòu)類型：2.4房屋配套設(shè)施2.4.1水電供應(yīng)情況：2.4.2燃?xì)夤?yīng)情況：2.4.3網(wǎng)絡(luò)通訊情況：3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易總價：3.1.2交易價格構(gòu)成：3.2支付方式3.2.1首付款支付比例及金額：3.2.2首付款支付時間：3.2.3尾款支付比例及金額：3.2.4尾款支付時間：3.3付款時間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時間節(jié)點(diǎn)：3.3.2尾款支付時間節(jié)點(diǎn)：4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時間4.1.1房屋交付時間：4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.3驗(yàn)收程序4.3.1驗(yàn)收程序步驟：5.社區(qū)共建綠化維護(hù)5.1綠化維護(hù)范圍5.1.1綠化維護(hù)范圍：5.2綠化維護(hù)內(nèi)容5.2.1綠化維護(hù)內(nèi)容：5.3綠化維護(hù)費(fèi)用5.3.1綠化維護(hù)費(fèi)用總額：5.4費(fèi)用支付方式5.4.1費(fèi)用支付比例及金額：5.4.2費(fèi)用支付時間：6.社區(qū)共建綠化維護(hù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)綠化維護(hù)工作的組織實(shí)施：6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)按時足額支付綠化維護(hù)費(fèi)用：8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時交付房屋，每延遲一日應(yīng)向乙方支付房屋交易總價千分之二的違約金；8.1.2甲方提供的房屋權(quán)屬證明不真實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.1.3甲方未履行綠化維護(hù)責(zé)任，每發(fā)生一次違約，應(yīng)向乙方支付綠化維護(hù)費(fèi)用總額的百分之十作為違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時支付款項(xiàng)，每延遲一日應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之二的違約金；8.2.2乙方未按時進(jìn)行房屋驗(yàn)收，導(dǎo)致甲方無法及時交付房屋，每延遲一日應(yīng)向甲方支付房屋交易總價千分之二的違約金；8.2.3乙方未履行綠化維護(hù)費(fèi)用支付責(zé)任，每發(fā)生一次違約，應(yīng)向甲方支付綠化維護(hù)費(fèi)用總額的百分之十作為違約金。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，違約方應(yīng)書面通知對方；9.2.2接到解除合同通知后，對方應(yīng)在七日內(nèi)確認(rèn)解除；9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的事項(xiàng)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章；10.1.2甲方交付房屋，乙方支付首付款。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并完成驗(yàn)收；10.2.2交易總價款項(xiàng)全部支付完畢；10.2.3雙方約定的其他終止條件。11.附件11.1房屋買賣合同11.2綠化維護(hù)協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2通知送達(dá)方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；12.2.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3爭議管轄12.3.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；12.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1合同簽署時間為____年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道。13.3簽署代表13.3.1甲方代表簽名：13.3.2乙方代表簽名：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方不包括中介方，除非中介方在合同履行過程中提供除中介服務(wù)之外的其他服務(wù)。2.第三方介入方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方責(zé)任限額在《第三方介入?yún)f(xié)議》中予以明確，并在合同中予以引用。3.3如第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》中的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用介入合同之機(jī)，侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督。6.3第三方與中介方的關(guān)系6.3.1如第三方為中介方，則其介入合同履行過程中提供的服務(wù)，應(yīng)遵循合同約定。6.3.2中介方在介入合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，第三方介入后，合同中相關(guān)條款的履行方式和責(zé)任承擔(dān)方式。7.3第三方介入后，如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。7.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保證第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露合同內(nèi)容和其他商業(yè)秘密。8.第三方責(zé)任劃分8.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》中的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)責(zé)任。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)責(zé)任。8.4第三方在履行職責(zé)過程中，因中介方的過錯導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)責(zé)任。8.5第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同過錯導(dǎo)致合同無法履行，按照甲乙雙方過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、交易價格、支付方式、交付及驗(yàn)收、社區(qū)共建綠化維護(hù)等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，雙方簽字蓋章后生效。2.綠化維護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確綠化維護(hù)范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件為雙方關(guān)于社區(qū)共建綠化維護(hù)的補(bǔ)充協(xié)議，與房屋買賣合同具有同等法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入方式、服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議，雙方簽字蓋章后生效。4.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：本附件為房屋權(quán)屬證明，用于證明房屋所有權(quán)。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件為付款憑證，用于證明已支付款項(xiàng)。6.驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等。說明：本附件為房屋驗(yàn)收報告，用于證明房屋符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、程序等。說明：本附件為爭議解決協(xié)議，雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋交易總價千分之二的違約金。違約行為：提供的房屋權(quán)屬證明不真實(shí)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之二的違約金。違約行為：未按時進(jìn)行房屋驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付房屋交易總價千分之二的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》中的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。違約行為：泄露合同內(nèi)容和其他商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版廣州城區(qū)二手房買賣與社區(qū)共建綠化維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置及面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.社區(qū)共建綠化維護(hù)責(zé)任5.1綠化維護(hù)范圍5.2綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3綠化維護(hù)費(fèi)用及承擔(dān)方式6.甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同解除條件及程序13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：________________________甲方聯(lián)系電話：________________________1.2乙方基本信息乙方全稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：________________________乙方聯(lián)系電話：________________________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________房屋所有權(quán)人：________________________房屋性質(zhì)：________________________2.2房屋位置及面積房屋所在區(qū)域：________________________房屋具體地址：________________________房屋建筑面積：________________________房屋用途：________________________2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：________________________房屋設(shè)施：________________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價：________________________3.2支付方式及時間支付方式：________________________支付時間：________________________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時間房屋交付時間：________________________4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________驗(yàn)收程序：________________________5.社區(qū)共建綠化維護(hù)責(zé)任5.1綠化維護(hù)范圍綠化維護(hù)范圍：________________________5.2綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：________________________5.3綠化維護(hù)費(fèi)用及承擔(dān)方式綠化維護(hù)費(fèi)用：________________________費(fèi)用承擔(dān)方式：________________________6.甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方有權(quán)要求乙方按時支付房款6.2甲方義務(wù)提供真實(shí)房屋信息確保房屋無任何權(quán)屬糾紛配合乙方辦理過戶手續(xù)7.乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方權(quán)利支付房款獲得房屋所有權(quán)7.2乙方義務(wù)按時支付房款遵守社區(qū)綠化維護(hù)規(guī)定配合甲方辦理過戶手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付房款8.1.2甲方未按時交付房屋8.1.3任何一方未履行綠化維護(hù)義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時支付房款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并自逾期之日起至實(shí)際支付之日止，按_____%的日利率支付滯納金。8.2.2甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2.3任何一方未履行綠化維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)綠化維護(hù)費(fèi)用，并支付_____%的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)________________________仲裁委員會10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3發(fā)生法律規(guī)定或本合同約定的合同終止情形11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋買賣合同支付憑證11.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除條件及程序13.1合同解除條件13.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行13.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方13.2.2雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商13.2.3解除合同的通知送達(dá)對方后，合同自通知送達(dá)之日起解除14.合同其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供中介服務(wù)、法律咨詢、評估服務(wù)、資金監(jiān)管等服務(wù)或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)15.2.2法律咨詢15.2.3評估服務(wù)15.2.4資金監(jiān)管15.2.5其他相關(guān)服務(wù)16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務(wù)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方服務(wù)結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。17.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)配合第三方提供的服務(wù)，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響其合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約行為造成甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定18.2.1第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。18.2.2若合同中未約定責(zé)任限額，則以第三方收取的服務(wù)費(fèi)用為限。18.3責(zé)任限額的適用18.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約行為造成甲、乙雙方損失的所有情形。18.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者之間的關(guān)系。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者之間的關(guān)系。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，其責(zé)任限于合同約定范圍內(nèi)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更若第三方需變更，應(yīng)提前通知甲、乙雙方，并經(jīng)雙方同意。20.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲、乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：作為房屋所有權(quán)證明文件，用于核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)信息。2.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的正式文本，并加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)。說明：作為買賣雙方簽訂的正式合同，用于明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.支付憑證要求：提供房款支付憑證的復(fù)印件，并加蓋付款方公章或簽字確認(rèn)。說明：作為房款支付的有效憑證，用于證明房款已實(shí)際支付。4.評估報告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告，并加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。說明：作為房屋價值的評估依據(jù)，用于確定房屋交易價格。5.綠化維護(hù)方案要求：提供綠化維護(hù)的具體方案，包括維護(hù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：作為綠化維護(hù)的指導(dǎo)文件，用于確保綠化維護(hù)工作的順利進(jìn)行。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的正式文本，并加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)。說明：作為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件，用于明確第三方服務(wù)的范圍、責(zé)任和權(quán)利。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的正式文本，并加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)。說明：作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，用于明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并自逾期之日起至實(shí)際支付之日止，按_____%的日利率支付滯納金。示例：若乙方應(yīng)于2024年1月1日支付房款，但至2024年1月15日仍未支付，則乙方需支付5%的違約金，并按日利率0.1%支付滯納金。2.甲方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方應(yīng)于2024年2月1日交付房屋，但至2024年2月15日仍未交付，則甲方需支付10%的違約金，并賠償乙方因延遲交付造成的損失。3.任何一方未履行綠化維護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未履行綠化維護(hù)義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)綠化維護(hù)費(fèi)用，并支付_____%的違約金。示例：若甲方未按照合同約定進(jìn)行綠化維護(hù)，則甲方需承擔(dān)綠化維護(hù)費(fèi)用，并支付5%的違約金。4.第三方服務(wù)不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：第三方因自身原因?qū)е路?wù)不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方提供的評估服務(wù)結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致交易價格存在較大偏差，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭議解決過程中的一方未履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未履行爭議解決義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方在爭議解決過程中未按照約定提交相關(guān)證據(jù)，則甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版廣州城區(qū)二手房買賣與社區(qū)共建綠化維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房地產(chǎn)位置與面積2.3房地產(chǎn)用途3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2費(fèi)用承擔(dān)7.社區(qū)共建綠化維護(hù)責(zé)任7.1綠化共建范圍7.2維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.2解除程序10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：_________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：__________________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_______________________1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：_________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：__________________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_______________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.1.1房地產(chǎn)證號：_________________________2.1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：_______________________2.1.3房地產(chǎn)面積：_________________________2.1.4房地產(chǎn)用途：_________________________2.2房地產(chǎn)位置與面積2.2.1房地產(chǎn)地址：_________________________2.2.2房地產(chǎn)面積：_________________________2.3房地產(chǎn)用途2.3.1房地產(chǎn)原用途：_______________________2.3.2交易后用途：_________________________3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方享有房地產(chǎn)的出售權(quán)3.1.2甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議3.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)3.1.4甲方應(yīng)按約定時間交付房地產(chǎn)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方享有房地產(chǎn)的購買權(quán)3.2.2乙方應(yīng)按約定支付購房款3.2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)3.2.4乙方應(yīng)按約定時間接收房地產(chǎn)4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房地產(chǎn)交易價格為：____________________4.1.2交易價格包含稅費(fèi)：____________________4.2付款方式4.2.1付款方式：_________________________4.2.2付款時間：__________________________4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：_____________________4.3.2尾款支付時間：______________________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間為：_____________________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______________________5.3驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收程序：__________________________6.相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.1.1應(yīng)納稅費(fèi)種類：_______________________6.2費(fèi)用承擔(dān)6.2.1甲方承擔(dān)稅費(fèi)：_______________________6.2.2乙方承擔(dān)稅費(fèi)：_______________________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價的萬分之五的違約金。8.1.2甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明不真實(shí)，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價的萬分之五的違約金。8.2.2乙方未按約定時間接收房地產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價的萬分之五的違約金。9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.1.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。9.2.2接到解除合同通知的一方，應(yīng)在收到通知之日起七個工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決方式10.2.1訴訟應(yīng)遵循法定程序進(jìn)行。10.2.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.1.2房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件內(nèi)容12.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.1.2房屋買賣合同12.1.3其他相關(guān)文件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1本合同于____年____月____日簽署。13.2生效日期13.2.1本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的非合同主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入方式2.1第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的具體方式和職責(zé)，由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確約定。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，向甲乙雙方提出建議和意見。5.第三方責(zé)任5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額5.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。5.2.2第三方責(zé)任限額以貨幣形式計(jì)算，具體金額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于甲乙雙方書面協(xié)議約定的范圍內(nèi)。6.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲乙雙方在原合