2024年某房地產(chǎn)公司與某設(shè)計公司關(guān)于樓盤設(shè)計合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年某房地產(chǎn)公司與某設(shè)計公司關(guān)于樓盤設(shè)計合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)公司）1.2乙方（設(shè)計公司）第二條設(shè)計范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計項目2.2設(shè)計要求2.3設(shè)計成果第三條合同金額與支付方式3.1合同金額3.2支付方式3.3支付時間第四條設(shè)計周期與交付時間4.1設(shè)計周期4.2設(shè)計成果交付時間第五條設(shè)計修改與補充5.1設(shè)計修改5.2設(shè)計補充第六條乙方的義務(wù)與責任6.1乙方的設(shè)計義務(wù)6.2乙方對設(shè)計成果的保密義務(wù)6.3乙方的侵權(quán)責任第七條甲方的義務(wù)與責任7.1甲方的配合義務(wù)7.2甲方對設(shè)計成果的使用責任第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責任9.1乙方違約9.2甲方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、履行與終止11.1合同生效條件11.2合同履行地點11.3合同終止條件第十二條知識產(chǎn)權(quán)歸屬與保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)保護第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他約定14.1合同的修改與補充14.2合同的解釋與適用法律14.3合同的送達與聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)公司）是指2024年某房地產(chǎn)公司，具有合法的法人資格，按照中華人民共和國法律合法經(jīng)營，享有完全的權(quán)利能力和行為能力。1.2乙方（設(shè)計公司）是指具有合法的法人資格的某設(shè)計公司，按照中華人民共和國法律合法經(jīng)營，享有完全的權(quán)利能力和行為能力。第二條設(shè)計范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計項目包括該房地產(chǎn)公司的樓盤設(shè)計，包括但不限于建筑外觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計、景觀設(shè)計等。2.2設(shè)計要求按照甲方的要求進行，具體要求在附件一中詳細列出，乙方應(yīng)根據(jù)附件一的要求進行設(shè)計。2.3設(shè)計成果包括所有設(shè)計文件、圖紙、模型等，乙方應(yīng)在設(shè)計完成后按照甲方的要求提交設(shè)計成果。第三條合同金額與支付方式3.1合同金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付合同金額。3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在乙方提交設(shè)計成果后【】個工作日內(nèi)將合同金額支付給乙方。3.3支付時間按照本合同約定的支付方式進行，甲方應(yīng)在乙方提交設(shè)計成果后【】個工作日內(nèi)支付合同金額。第四條設(shè)計周期與交付時間4.1設(shè)計周期為【】個月，自乙方收到甲方支付的預(yù)付款之日起計算。4.2設(shè)計成果交付時間為設(shè)計周期結(jié)束后【】個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將設(shè)計成果提交給甲方。第五條設(shè)計修改與補充5.1乙方應(yīng)對甲方提出的設(shè)計修改和補充要求予以充分理解和支持，并在合理范圍內(nèi)積極進行修改和補充。5.2乙方應(yīng)在收到甲方修改和補充要求后【】個工作日內(nèi)完成修改和補充，并將修改和補充后的設(shè)計成果提交給甲方。第六條乙方的義務(wù)與責任6.1乙方的設(shè)計義務(wù)包括但不限于按照甲方的要求進行設(shè)計，保證設(shè)計質(zhì)量，按時交付設(shè)計成果等。6.2乙方對設(shè)計成果的保密義務(wù)：乙方應(yīng)對設(shè)計成果予以保密，不得向任何第三方泄露、披露或允許第三方使用，否則應(yīng)承擔違約責任。6.3乙方的侵權(quán)責任：若乙方設(shè)計成果侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的侵權(quán)責任，并賠償甲方因此造成的全部損失。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：本合同履行過程中，如甲方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【】個工作日以書面形式通知乙方，經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除：在合同履行期間，除非一方嚴重違約導致合同無法履行，任何一方不得單方面解除合同。一方嚴重違約導致合同無法履行，另一方有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔違約責任。第九條違約責任9.1乙方違約：乙方未按約定時間、質(zhì)量完成設(shè)計任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)完成設(shè)計任務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期部分設(shè)計費的【】%。9.2甲方違約：甲方未按約定時間支付設(shè)計費用，乙方有權(quán)拒絕履行合同約定的設(shè)計任務(wù)，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的【】%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同爭議解決的法院為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、履行與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同履行地點：本合同履行地點為【】。11.3合同終止條件：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導致合同無法履行，另一方解除合同；（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第十二條知識產(chǎn)權(quán)歸屬與保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方完成的設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方不得以任何形式侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護：乙方應(yīng)確保設(shè)計成果不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如設(shè)計成果侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的損失。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。13.2保密期限：乙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年。第十四條其他約定14.1合同的修改與補充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的解釋與適用法律：本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字表述，適用中華人民共和國法律。14.3合同的送達與聯(lián)系方式：雙方指定的聯(lián)系方式為：甲方：【】乙方：【】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、自然人或其他組織。（1）中介方協(xié)助甲方和乙方達成合同；（2）監(jiān)理方對設(shè)計過程進行監(jiān)督；（3）評估方對設(shè)計成果進行評估；（4）其他經(jīng)甲方和乙方同意的第三方參與。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)充分了解第三方的背景、資質(zhì)和信譽，確保第三方具備履行合同的能力。2.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽署一份書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。第三條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)按照約定的方式和范圍參與合同的履行。3.2第三方應(yīng)按照約定履行其職責，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。3.3第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。3.4第三方應(yīng)對其行為產(chǎn)生的侵權(quán)責任承擔全部責任。第四條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方和乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保第三方按照約定履行合同。4.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責任限額，以防止第三方濫用權(quán)利。4.3甲方和乙方應(yīng)對第三方介入過程中出現(xiàn)的問題及時溝通和協(xié)商，確保合同的順利履行。第五條第三方責任限額的確定5.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。5.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽和歷史業(yè)績等因素，合理確定第三方的責任限額。5.3甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔保，以確保第三方的行為不會對甲方和乙方造成損失。第六條第三方侵權(quán)責任6.1第三方如因履行合同侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)或造成其他侵權(quán)行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的侵權(quán)責任。6.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方立即停止侵權(quán)行為，并承擔侵權(quán)責任。6.3甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償因侵權(quán)行為導致的損失。第七條合同的變更、解除與終止7.1第三方介入后的合同變更、解除與終止，應(yīng)按照本合同及其補充協(xié)議的約定辦理。7.2第三方介入后的合同變更、解除與終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條爭議解決8.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、履行與終止9.1第三方介入后的合同生效、履行與終止，應(yīng)按照本合同及其補充協(xié)議的約定辦理。9.2第三方介入后的合同生效、履行與終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽署書面協(xié)議。第十條附則10.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。10.2本附加條款的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計項目詳細要求本附件詳細列出甲方對設(shè)計項目的具體要求，包括建筑風格、室內(nèi)布局、景觀特色等。附件二：設(shè)計周期時間表本附件明確設(shè)計周期的起始時間和結(jié)束時間，以及各個階段的設(shè)計成果提交時間。附件三：設(shè)計費用明細表本附件詳細列出設(shè)計費用的構(gòu)成，包括基礎(chǔ)設(shè)計費、修改費、附加服務(wù)費等。附件四：支付方式及支付時間表本附件明確支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬）和支付時間表，包括預(yù)付款、進度款和尾款的具體支付時間和金額。附件五：設(shè)計成果驗收標準本附件詳細列出設(shè)計成果的驗收標準，包括設(shè)計質(zhì)量、符合性、創(chuàng)新性等方面的評價指標。附件六：保密協(xié)議本附件明確乙方的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密措施等。附件七：知識產(chǎn)權(quán)歸屬確認書本附件確認設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，并明確乙方的知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確第三方介入的程序、條件和第三方的主要權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定時間、質(zhì)量完成設(shè)計任務(wù)。2.甲方未按約定時間支付設(shè)計費用。3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。4.乙方設(shè)計成果侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)。5.第三方未按約定履行其職責，導致設(shè)計成果質(zhì)量不符合要求。責任認定：1.乙方違約導致合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)完成設(shè)計任務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。2.甲方違約導致合同無法履行，乙方有權(quán)拒絕履行合同約定的設(shè)計任務(wù)，并要求甲方支付逾期付款違約金。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔違約責任。4.乙方設(shè)計成果侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔侵權(quán)責任，并賠償甲方因此造成的損失。5.第三方未按約定履行其職責，導致設(shè)計成果質(zhì)量不符合要求，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：假設(shè)乙方未能在約定時間內(nèi)完成設(shè)計任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計算