2024版房屋租賃抵押與環(huán)保能源合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃抵押與環(huán)保能源合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2抵押定義1.3環(huán)保能源定義2.房屋租賃基本條款2.1租賃雙方信息2.2租賃房屋信息2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5房屋用途限制3.抵押條款3.1抵押物信息3.2抵押登記手續(xù)3.3抵押物價值評估3.4抵押期間權(quán)益3.5抵押解除條件4.環(huán)保能源使用條款4.1環(huán)保能源種類4.2環(huán)保能源供應(yīng)方式4.3能源使用規(guī)范4.4能源費用及支付4.5環(huán)保能源設(shè)備維護(hù)5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金管理6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1租賃違約責(zé)任7.2抵押違約責(zé)任7.3環(huán)保能源違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：環(huán)保能源使用協(xié)議13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同簽署日期14.1租賃方簽字（或蓋章）日期14.2承租方簽字（或蓋章）日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋，指位于______市______區(qū)______路的______號房屋，房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。1.3環(huán)保能源定義：本合同所指環(huán)保能源，指可再生能源，包括但不限于太陽能、風(fēng)能等。第二條房屋租賃基本條款2.1租賃雙方信息：出租方為______，身份證號碼為______；承租方為______，身份證號碼為______。2.2租賃房屋信息：租賃房屋詳見第一條1.1所述。2.3租賃期限：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.4租金及支付方式：租賃房屋月租金為人民幣______元，租金支付方式為每月______日支付，支付至出租方指定賬戶。2.5房屋用途限制：租賃房屋僅用于______，不得進(jìn)行任何違法活動。第三條抵押條款3.1抵押物信息：抵押物詳見第一條1.2所述。3.2抵押登記手續(xù)：雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由______方承擔(dān)。3.3抵押物價值評估：抵押物價值評估由雙方共同認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評估價值為______元。3.4抵押期間權(quán)益：抵押期間，出租方對抵押物享有抵押權(quán)，承租方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。3.5抵押解除條件：租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)辦理抵押解除手續(xù)，解除抵押權(quán)。第四條環(huán)保能源使用條款4.1環(huán)保能源種類：租賃房屋使用的環(huán)保能源為______。4.2環(huán)保能源供應(yīng)方式：環(huán)保能源供應(yīng)由______方負(fù)責(zé)，供應(yīng)方式為______。4.3能源使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照環(huán)保能源使用規(guī)范合理使用能源，不得浪費。4.4能源費用及支付：環(huán)保能源費用包含在租金中，由承租方承擔(dān)。4.5環(huán)保能源設(shè)備維護(hù)：環(huán)保能源設(shè)備由______方負(fù)責(zé)維護(hù)，維護(hù)費用由______方承擔(dān)。第五條租賃保證金5.1保證金金額：租賃保證金為人民幣______元。5.2保證金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，承租方可申請退還保證金。5.3保證金管理：保證金由______方代為管理，不得挪用。第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋正常損耗由出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。6.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃期間，房屋的保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，確保房屋符合使用要求。6.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)：維修保養(yǎng)費用由責(zé)任方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1租賃違約責(zé)任：若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______元的違約金；若出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付______元的違約金。7.2抵押違約責(zé)任：若承租方未按時辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)向出租方支付______元的違約金；若出租方未按時辦理抵押解除手續(xù)，應(yīng)向承租方支付______元的違約金。7.3環(huán)保能源違約責(zé)任：若承租方未按規(guī)定使用環(huán)保能源，應(yīng)向出租方支付______元的違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議提交至______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同解除9.1.1承租方未按時支付租金超過______日；9.1.2出租方未按時交付房屋超過______日；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；9.1.4出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明解除原因。9.3.1租賃房屋應(yīng)立即交還出租方；9.3.2雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費用，并退還各自的保證金；9.3.3雙方應(yīng)辦理抵押解除手續(xù)。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，本合同終止。10.3.1租賃房屋應(yīng)立即交還出租方；10.3.2雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費用，并退還各自的保證金；10.3.3雙方應(yīng)辦理抵押解除手續(xù)。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：本合同項下的通知，可采用書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等方式。11.2送達(dá)地址：本合同雙方的通知送達(dá)地址如下：出租方送達(dá)地址：______；承租方送達(dá)地址：______。11.3送達(dá)方式：通知以掛號信、快遞或直接送達(dá)的方式送達(dá)，自送達(dá)之日起視為送達(dá)。第十二條合同附件12.1附件一：房屋租賃合同；12.2附件二：抵押合同；12.3附件三：環(huán)保能源使用協(xié)議。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署日期14.1租賃方簽字（或蓋章）日期：______；14.2承租方簽字（或蓋章）日期：______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、法律顧問等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定。2.2第三方的責(zé)任限于其直接行為或服務(wù)范圍，對于因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追究責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定金額的______%，即人民幣______元。3.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致意見，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以保障其履行合同的能力。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方對甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。6.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定辦理。9.2第三方介入導(dǎo)致合同解除的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方介入后的保證金10.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商決定是否增加保證金，以及保證金的金額和退還條件。第十一條第三方介入后的通知與送達(dá)11.1第三方介入后，甲乙雙方的通知與送達(dá)方式按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后，如需增加合同附件，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第十三條第三方介入后的其他約定13.1本合同條款未盡事宜，甲乙雙方與第三方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商約定。13.2本合同條款與第三方合作協(xié)議不一致的，以本合同條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋用途限制等條款。說明：本附件為合同主體部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：抵押合同要求：詳細(xì)列明抵押雙方的基本信息、抵押物信息、抵押登記手續(xù)、抵押物價值評估、抵押期間權(quán)益、抵押解除條件等條款。說明：本附件為抵押擔(dān)保的相關(guān)約定，保障出租方在抵押期間的利益。3.附件三：環(huán)保能源使用協(xié)議要求：詳細(xì)列明環(huán)保能源種類、供應(yīng)方式、使用規(guī)范、費用及支付、設(shè)備維護(hù)等條款。說明：本附件為環(huán)保能源使用的相關(guān)約定，確保租賃房屋的環(huán)保性能。4.附件四：維修保養(yǎng)協(xié)議要求：詳細(xì)列明維修保養(yǎng)責(zé)任、費用承擔(dān)、維修保養(yǎng)周期等條款。說明：本附件為房屋維修保養(yǎng)的相關(guān)約定，確保房屋的良好狀態(tài)。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款。說明：本附件為解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的約定。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的條件、程序、生效日期等條款。說明：本附件為合同履行過程中，因特殊原因需要變更合同內(nèi)容的約定。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等條款。說明：本附件為第三方介入合同履行過程中的合作協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付______元的違約金。示例說明：若租金為每月人民幣______元，承租方逾期一日，應(yīng)支付______元的違約金。2.違約行為：出租方未按時交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付______元的違約金。示例說明：若租賃期限為______個月，出租方逾期一日，應(yīng)支付______元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方責(zé)任限額為本合同約定金額的______%，即人民幣______元。示例說明：若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方未按約定履行合同，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不可抗力的影響，甲乙雙方可部分或全部免除責(zé)任。示例說明：若因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃抵押與環(huán)保能源合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃方基本信息1.3抵押方基本信息1.4環(huán)保能源相關(guān)信息2.租賃期限與租金2.1租賃期限2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整3.抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押物描述3.2抵押權(quán)范圍3.3抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)3.4抵押權(quán)變更與解除4.環(huán)保能源使用規(guī)定4.1環(huán)保能源類型4.2環(huán)保能源使用方式4.3環(huán)保能源消耗計量4.4環(huán)保能源費用承擔(dān)5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.4房屋損壞賠償6.交付與驗收6.1房屋交付6.2房屋驗收6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收不合格處理7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序7.4合同解除與終止的后果8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算8.4違約糾紛解決9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.4爭議解決費用10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同修改與補充10.3合同解釋10.4合同生效11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2抵押合同11.3環(huán)保能源使用協(xié)議12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署時間12.3合同簽署方式12.4合同簽署人員13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)構(gòu)13.4合同備案程序14.合同解除與終止通知14.1解除與終止通知方式14.2通知送達(dá)14.3通知生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋裝修狀況：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______1.2租賃方基本信息租賃方名稱：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______1.3抵押方基本信息抵押方名稱：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______1.4環(huán)保能源相關(guān)信息環(huán)保能源類型：_______環(huán)保能源設(shè)備型號：_______環(huán)保能源設(shè)備數(shù)量：_______2.租賃期限與租金2.1租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______租賃期限：_______年2.2租金支付方式租金總額：_______元租金支付周期：_______租金支付日期：_______2.3租金調(diào)整租金調(diào)整條件：_______租金調(diào)整方式：_______3.抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押物描述抵押物名稱：_______抵押物價值：_______元抵押物所在地址：_______3.2抵押權(quán)范圍抵押權(quán)涉及房屋：_______抵押權(quán)涉及環(huán)保能源設(shè)備：_______3.3抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)抵押權(quán)設(shè)立登記機(jī)關(guān)：_______抵押權(quán)設(shè)立登記時間：_______3.4抵押權(quán)變更與解除抵押權(quán)變更條件：_______抵押權(quán)解除條件：_______抵押權(quán)變更與解除程序：_______4.環(huán)保能源使用規(guī)定4.1環(huán)保能源類型環(huán)保能源類型：_______4.2環(huán)保能源使用方式環(huán)保能源使用說明：_______4.3環(huán)保能源消耗計量環(huán)保能源消耗計量方式：_______4.4環(huán)保能源費用承擔(dān)環(huán)保能源費用承擔(dān)方式：_______5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍房屋使用范圍：_______5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋維護(hù)責(zé)任：_______5.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)：_______5.4房屋損壞賠償房屋損壞賠償：_______6.交付與驗收6.1房屋交付房屋交付時間：_______6.2房屋驗收房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______房屋驗收程序：_______6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.4驗收不合格處理房屋驗收不合格處理：_______8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定租賃方未按時支付租金；抵押方未按約定提供抵押物；租賃方未按約定使用房屋；環(huán)保能源使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)向守約方支付違約金；恢復(fù)、修理或更換受損的房屋或設(shè)備；承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用；向守約方支付合理的律師費和訴訟費。8.3違約金計算每逾期一日，租賃方應(yīng)支付相當(dāng)于一日租金的違約金；每次使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，抵押方應(yīng)賠償相應(yīng)的維修費用；其他違約金按合同約定的具體數(shù)額計算。8.4違約糾紛解決協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)；如果雙方未約定爭議解決機(jī)構(gòu)，提交房屋所在地的人民法院。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇協(xié)商；仲裁；訴訟。9.2爭議解決程序協(xié)商：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)協(xié)商解決；仲裁：雙方應(yīng)將爭議提交至_______仲裁委員會；訴訟：任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會：_______仲裁委員會；法院：_______人民法院。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。10.其他約定事項10.1合同附件房屋租賃合同；抵押合同；環(huán)保能源使用協(xié)議；其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.2合同修改與補充本合同如有修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。10.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸簽訂合同的雙方共同所有。10.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1房屋租賃合同房屋租賃合同的具體條款詳見附件一。11.2抵押合同抵押合同的具體條款詳見附件二。11.3環(huán)保能源使用協(xié)議環(huán)保能源使用協(xié)議的具體條款詳見附件三。12.合同簽署12.1合同簽署地點合同簽署地點：_______12.2合同簽署時間合同簽署時間：_______12.3合同簽署方式合同簽署方式：雙方簽字（或蓋章）。12.4合同簽署人員租賃方簽署人員：_______抵押方簽署人員：_______13.合同生效與備案13.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同備案要求本合同需在_______日內(nèi)向_______備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)：_______13.4合同備案程序合同備案程序詳見附件四。14.合同解除與終止通知14.1解除與終止通知方式解除與終止通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2通知送達(dá)通知送達(dá)地址：_______通知送達(dá)方式：_______14.3通知生效時間通知自送達(dá)之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍提供中介服務(wù)，協(xié)助合同雙方達(dá)成交易；進(jìn)行房屋、環(huán)保能源設(shè)備等相關(guān)評估；提供技術(shù)咨詢或咨詢服務(wù)；監(jiān)督合同執(zhí)行過程。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇第三方由合同雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后選定。16.2第三方委托合同雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任的界定17.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償限額由合同雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_______%。17.2第三方責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；因合同雙方違反本合同約定導(dǎo)致?lián)p失；因合同雙方未履行委托協(xié)議約定導(dǎo)致?lián)p失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)遵守委托協(xié)議的約定，為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)第三方有權(quán)利根據(jù)委托協(xié)議的要求，獲取合同雙方提供的相關(guān)信息；第三方有義務(wù)按照委托協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；合同雙方有義務(wù)配合第三方的服務(wù)工作，提供必要的支持。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入時的合同變更第三方介入時，合同雙方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。19.2第三方介入時的費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、評估費、咨詢費等，由合同雙方按約定承擔(dān)。19.3第三方介入時的保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.第三方介入時的爭議解決協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)；如果雙方未約定爭議解決機(jī)構(gòu)，提交房屋所在地的人民法院。21.第三方介入時的合同解除若第三方違反委托協(xié)議的約定，合同雙方有權(quán)解除與第三方的委托關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體部分，是租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.抵押合同詳細(xì)要求：明確抵押物的描述、抵押權(quán)范圍、抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)、抵押權(quán)變更與解除等條款。說明：本附件為抵押關(guān)系的法律依據(jù)，確保抵押權(quán)的合法性和有效性。3.環(huán)保能源使用協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定環(huán)保能源的類型、使用方式、消耗計量、費用承擔(dān)等條款。說明：本附件為環(huán)保能源使用關(guān)系的法律依據(jù)，確保環(huán)保能源的合理使用。4.委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)等條款。說明：本附件為第三方介入的法律依據(jù)，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費用等條款。說明：本附件為解決合同爭議的法律依據(jù)，確保爭議的公正、高效解決。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等條款。說明：本附件為合同變更的法律依據(jù)，確保合同變更的合法性和有效性。7.通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：記錄通知送達(dá)的時間、方式、接收人等證據(jù)。說明：本附件為證明通知已送達(dá)的法律依據(jù)，確保通知的效力。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金支付的時間、金額、支付方式等證據(jù)。說明：本附件為證明違約金已支付的法律依據(jù)，確保違約責(zé)任的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于一日租金的違約金。2.抵押方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供抵押物責(zé)任認(rèn)定：賠償因抵押物缺失導(dǎo)致的損失，包括但不限于房屋貶值、租賃損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按委托協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：賠償因第三方違約導(dǎo)致的合同雙方損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費、訴訟費等。4.合同雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：賠償因違約行為導(dǎo)致的對方損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費、訴訟費等。示例說明：若租賃方未按時支付租金，則每逾期一日，需支付相當(dāng)于一日租金的違約金，累計違約金不得超過合同總金額的_______%。若抵押方未按約定提供抵押物，導(dǎo)致租賃方遭受損失，則抵押方需賠償因抵押物缺失導(dǎo)致的損失，包括但不限于房屋貶值、租賃損失等。全文完。2024版房屋租賃抵押與環(huán)保能源合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.抵押方信息1.4.環(huán)保能源提供方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租金金額3.4.租金支付方式4.抵押物情況4.1.抵押物描述4.2.抵押物價值4.3.抵押物交付時間4.4.抵押物保管責(zé)任5.環(huán)保能源供應(yīng)5.1.環(huán)保能源類型5.2.環(huán)保能源供應(yīng)量5.3.環(huán)保能源價格5.4.環(huán)保能源供應(yīng)方式6.租賃用途6.1.房屋用途規(guī)定6.2.禁止用途6.3.使用范圍限制7.房屋維護(hù)責(zé)任7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任7.3.抵押方責(zé)任7.4.環(huán)保能源提供方責(zé)任8.保險8.1.房屋保險8.2.人員保險8.3.財產(chǎn)保險9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任9.3.抵押方違約責(zé)任9.4.環(huán)保能源提供方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除與終止的程序11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同附件12.1.房屋租賃合同附件12.2.抵押合同附件12.3.環(huán)保能源供應(yīng)合同附件13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序13.3.合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方法定代表人：[法定代表人姓名]出租方住所地：[出租方詳細(xì)地址]出租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2.承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方法定代表人：[法定代表人姓名]承租方住所地：[承租方詳細(xì)地址]承租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.抵押方信息抵押方名稱：[抵押方全稱]抵押方法定代表人：[法定代表人姓名]抵押方住所地：[抵押方詳細(xì)地址]抵押方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.4.環(huán)保能源提供方信息環(huán)保能源提供方名稱：[提供方全稱]環(huán)保能源提供方法定代表人：[法定代表人姓名]環(huán)保能源提供方住所地：[提供方詳細(xì)地址]環(huán)保能源提供方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.房屋基本情況2.1.房屋位置：[具體街道、門牌號]2.2.房屋面積：[房屋總面積]平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.4.房屋設(shè)施：[列出房屋內(nèi)的主要設(shè)施，如水電、空調(diào)、熱水器等]3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期：[具體日期]3.2.租賃終止日期：[具體日期]3.3.租金金額：[每月租金]元3.4.租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]4.抵押物情況4.1.抵押物描述：[抵押物具體描述，如房產(chǎn)證號、面積等]4.2.抵押物價值：[抵押物評估價值]元4.3.抵押物交付時間：[抵押物交付的具體日期]4.4.抵押物保管責(zé)任：[抵押物保管的具體責(zé)任分配]5.環(huán)保能源供應(yīng)5.1.環(huán)保能源類型：[環(huán)保能源類型，如太陽能、風(fēng)能等]5.2.環(huán)保能源供應(yīng)量：[每月供應(yīng)量]5.3.環(huán)保能源價格：[每單位價格]元5.4.環(huán)保能源供應(yīng)方式：[供應(yīng)方式，如直接供應(yīng)、通過中介等]6.租賃用途6.1.房屋用途規(guī)定：[房屋規(guī)定的用途，如辦公、居住等]6.2.禁止用途：[禁止的用途，如生產(chǎn)、存儲危險品等]6.3.使用范圍限制：[使用范圍的具體限制]7.房屋維護(hù)責(zé)任7.1.出租方責(zé)任：[出租方應(yīng)承擔(dān)的房屋維護(hù)責(zé)任]7.2.承租方責(zé)任：[承租方應(yīng)承擔(dān)的房屋維護(hù)責(zé)任]7.3.抵押方責(zé)任：[抵押方應(yīng)承擔(dān)的房屋維護(hù)責(zé)任]7.4.環(huán)保能源提供方責(zé)任：[環(huán)保能源提供方應(yīng)承擔(dān)的環(huán)保能源維護(hù)責(zé)任]8.保險8.1.房屋保險保險類型：[房屋保險種類，如財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等]保險金額：[保險金額]元保險公司：[保險公司名稱]保險期限：[保險起始日期至終止日期]8.2.人員保險保險類型：[人員保險種類，如意外傷害保險、健康保險等]保險金額：[保險金額]元保險公司：[保險公司名稱]保險期限：[保險起始日期至終止日期]8.3.財產(chǎn)保險保險類型：[財產(chǎn)保險種類，如火災(zāi)保險、盜竊保險等]保險金額：[保險金額]元保險公司：[保險公司名稱]保險期限：[保險起始日期至終止日期]9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任違約情形：[列舉承租方可能出現(xiàn)的違約情形]違約責(zé)任：[承租方應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)任]9.2.出租方違約責(zé)任違約情形：[列舉出租方可能出現(xiàn)的違約情形]違約責(zé)任：[出租方應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)任]9.3.抵押方違約責(zé)任違約情形：[列舉抵押方可能出現(xiàn)的違約情形]違約責(zé)任：[抵押方應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)任]9.4.環(huán)保能源提供方違約責(zé)任違約情形：[列舉環(huán)保能源提供方可能出現(xiàn)的違約情形]違約責(zé)任：[環(huán)保能源提供方應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)任]10.合同解除與終止10.1.合同解除條件[列出導(dǎo)致合同解除的具體條件]10.2.合同終止條件[列出導(dǎo)致合同終止的具體條件]10.3.合同解除與終止的程序[詳細(xì)說明合同解除與終止的具體程序]11.爭議解決11.1.爭議解決方式[說明爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)[指定爭議解決的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會、人民法院等]11.3.爭議解決程序[詳細(xì)說明爭議解決的具體程序]12.合同附件12.1.房屋租賃合同附件[列出房屋租賃合同的附件，如房屋租賃合同副本、房屋產(chǎn)權(quán)證明等]12.2.抵押合同附件[列出抵押合同的附件，如抵押物清單、抵押合同副本等]12.3.環(huán)保能源供應(yīng)合同附件[列出環(huán)保能源供應(yīng)合同的附件，如環(huán)保能源供應(yīng)協(xié)議副本、能源使用記錄等]13.合同生效及變更13.1.合同生效條件[詳細(xì)說明合同生效的條件]13.2.合同變更程序[詳細(xì)說明合同變更的具體程序]13.3.合同終止條件[詳細(xì)說明合同終止的條件]14.其他約定事項14.1.[其他需要特別約定的條款]14.2.[其他需要特別約定的條款]14.3.[其他需要特別約定的條款]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為提供特定服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或評估等目的而介入合同的獨立實體或個人。第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、雇員或代理人。15.2.第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利執(zhí)行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3.第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面同意。第三方的資質(zhì)、能力、信譽等應(yīng)符合甲乙雙方的要求。15.4.第三方責(zé)任第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守合同條款，履行其職責(zé)，對因其過錯導(dǎo)致合同不能履行或造成損失的部分，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍、服務(wù)期限等因素由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在合同中明確。責(zé)任限額應(yīng)合理，以確保第三方的責(zé)任承擔(dān)不會超出其能力范圍。15.6.第三方介入的程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、費用等事項達(dá)成一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三方介入后，應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和存在的問題。甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方的介入不會影響合同的有效性和履行。