2024年標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)處理離婚合同參考版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)描述1.3離婚事宜第二條：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬2.2過(guò)戶手續(xù)2.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)第三條：房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割原則3.2房產(chǎn)分割方案3.3房產(chǎn)分割時(shí)間第四條：房產(chǎn)價(jià)款支付4.1價(jià)款計(jì)算方式4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條：子女撫養(yǎng)權(quán)與費(fèi)用5.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.2撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.3探視權(quán)與行使第六條：財(cái)產(chǎn)分割6.1共同財(cái)產(chǎn)分割原則6.2個(gè)人財(cái)產(chǎn)界定6.3財(cái)產(chǎn)分割方案第七條：債務(wù)處理7.1債務(wù)界定7.2債務(wù)承擔(dān)7.3債務(wù)清償方式第八條：贍養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)8.1贍養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間第九條：違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償金額第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2仲裁或訴訟10.3法律適用第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的權(quán)益處理第十二條：合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容12.3修改與補(bǔ)充的生效方式第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)13.3保密期限第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.3合同附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)描述1.3離婚事宜甲乙雙方確認(rèn)，本合同作為雙方離婚過(guò)程中關(guān)于房產(chǎn)處理的一項(xiàng)協(xié)議，雙方離婚事宜應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并按照法院判決或調(diào)解結(jié)果執(zhí)行。第二條：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬甲乙雙方同意，離婚后該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。2.2過(guò)戶手續(xù)乙方應(yīng)自離婚判決生效之日起_______日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。2.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條：房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割原則甲乙雙方遵循公平、公正、合理的原則進(jìn)行房產(chǎn)分割。3.2房產(chǎn)分割方案甲乙雙方同意，甲方放棄該房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方獲得該房產(chǎn)的所有權(quán)。3.3房產(chǎn)分割時(shí)間房產(chǎn)分割時(shí)間定于離婚判決生效之日起_______日內(nèi)。第四條：房產(chǎn)價(jià)款支付4.1價(jià)款計(jì)算方式甲乙雙方確認(rèn)，乙方取得該房產(chǎn)所有權(quán)時(shí)，無(wú)需向甲方支付房產(chǎn)價(jià)款。4.2支付方式無(wú)價(jià)款支付。4.3支付時(shí)間本合同簽訂之日起，甲方即放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)主張，乙方自離婚判決生效之日起擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。第五條：子女撫養(yǎng)權(quán)與費(fèi)用5.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬甲乙雙方同意，離婚后子女_______（姓名）的撫養(yǎng)權(quán)歸乙方所有。5.2撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)甲方應(yīng)自離婚判決生效之日起，按月向乙方支付子女撫養(yǎng)費(fèi)_______元，直至子女年滿_______周歲。5.3探視權(quán)與行使甲方享有每周一次的探視權(quán)，每次探視時(shí)間不少于_______小時(shí)。具體探視時(shí)間和方式由雙方協(xié)商確定。第六條：財(cái)產(chǎn)分割6.1共同財(cái)產(chǎn)分割原則甲乙雙方遵循平等、自愿、合理的原則進(jìn)行共同財(cái)產(chǎn)分割。6.2個(gè)人財(cái)產(chǎn)界定甲乙雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)為乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后歸乙方所有。6.3財(cái)產(chǎn)分割方案甲乙雙方同意，除該房產(chǎn)外，雙方其他共同財(cái)產(chǎn)按雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行分割。第八條：債務(wù)處理8.1債務(wù)界定甲乙雙方確認(rèn)，離婚前各自產(chǎn)生的債務(wù)為個(gè)人債務(wù)，與對(duì)方無(wú)關(guān)。該房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)為共同債務(wù)。8.2債務(wù)承擔(dān)甲乙雙方同意，離婚后該房產(chǎn)共同債務(wù)由乙方承擔(dān)。8.3債務(wù)清償方式乙方應(yīng)自離婚判決生效之日起_______日內(nèi)，按照甲乙雙方協(xié)商確定的清償方式，清償共同債務(wù)。第九條：贍養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)9.1贍養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方同意，甲方無(wú)需支付乙方贍養(yǎng)費(fèi)用。9.2費(fèi)用支付方式無(wú)贍養(yǎng)費(fèi)用支付。9.3費(fèi)用支付時(shí)間本合同簽訂之日起，甲方即無(wú)需向乙方支付贍養(yǎng)費(fèi)用。第十條：違約責(zé)任10.1違約行為界定甲乙雙方同意，違反本合同的任何一方均視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)價(jià)款的_______%。10.3違約賠償金額除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他經(jīng)濟(jì)損失。第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢所有合同義務(wù)后終止。11.3合同終止后的權(quán)益處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余的事宜。第十二條：合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件本合同簽訂后，甲乙雙方如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)協(xié)商一致。12.2補(bǔ)充內(nèi)容補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。12.3修改與補(bǔ)充的生效方式修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件與本合同具有同等法律效力。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容甲乙雙方對(duì)離婚事宜及本合同內(nèi)容予以保密，不得向第三方透露。13.2保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)履行保密義務(wù)，直至本合同終止。13.3保密期限本合同保密期限為_(kāi)______年。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，處理本合同之外的事宜。14.3合同附件說(shuō)明本合同附件包括房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證描述：房產(chǎn)證原件，證明該房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。要求：房產(chǎn)證必須真實(shí)有效，無(wú)任何抵押或糾紛。說(shuō)明：房產(chǎn)證作為本合同的重要附件，乙方在過(guò)戶手續(xù)中需提交給甲方進(jìn)行核對(duì)。附件二：身份證復(fù)印件描述：甲方和乙方的身份證復(fù)印件，用于確認(rèn)雙方的身份信息。要求：身份證復(fù)印件必須清晰，信息準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于合同簽訂時(shí)核對(duì)雙方身份，并作為合同附件存檔。附件三：離婚判決書(shū)或調(diào)解書(shū)描述：法院出具的離婚判決書(shū)或調(diào)解書(shū)原件，證明甲乙雙方離婚的有效性。要求：離婚判決書(shū)或調(diào)解書(shū)必須由法院出具，且具備法律效力。說(shuō)明：離婚判決書(shū)或調(diào)解書(shū)作為本合同的重要附件，用于證明甲乙雙方離婚的法律效力。附件四：贍養(yǎng)費(fèi)支付證明描述：如有贍養(yǎng)費(fèi)用支付，需提供贍養(yǎng)費(fèi)支付的證明文件。要求：贍養(yǎng)費(fèi)支付證明必須真實(shí)有效，體現(xiàn)支付的時(shí)間和金額。說(shuō)明：贍養(yǎng)費(fèi)支付證明用于證明甲方已按照合同約定履行贍養(yǎng)費(fèi)用支付義務(wù)。附件五：共同債務(wù)確認(rèn)書(shū)描述：確認(rèn)甲乙雙方共同債務(wù)的書(shū)面文件，證明共同債務(wù)的存在。要求：共同債務(wù)確認(rèn)書(shū)必須由甲乙雙方簽字或蓋章，具備法律效力。說(shuō)明：共同債務(wù)確認(rèn)書(shū)用于明確甲乙雙方的共同債務(wù)，并作為本合同的附件。附件六：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理授權(quán)書(shū)描述：甲方授權(quán)乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的書(shū)面文件。要求：授權(quán)書(shū)必須真實(shí)有效，明確授權(quán)范圍和期限。說(shuō)明：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理授權(quán)書(shū)用于授權(quán)乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定時(shí)間支付贍養(yǎng)費(fèi)用。2.乙方未能按照合同約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.甲方未能按照合同約定時(shí)間支付房產(chǎn)價(jià)款。4.乙方未能按照合同約定時(shí)間清償共同債務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)價(jià)款的2%。2.違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方在履行合同過(guò)程中，如造成守約方損失，應(yīng)進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：如果甲方未能按照合同約定時(shí)間支付贍養(yǎng)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他經(jīng)濟(jì)損失。如果甲方未能按照合同約定時(shí)間支付房產(chǎn)價(jià)款，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同所指的位于_______（省/市/區(qū)）_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：_______。2.共同債務(wù)：指甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所產(chǎn)生的債務(wù)，本合同中特指購(gòu)買該房產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生的債務(wù)。3.贍養(yǎng)費(fèi)用：指甲方按照合同約定向乙方支付的子女撫養(yǎng)費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金，本合同中為房產(chǎn)價(jià)款的2%。5.過(guò)戶手續(xù)：指乙方按照法律規(guī)定和合同約定，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下的手