酒店大堂藝術(shù)工作坊租賃合同

酒店大堂藝術(shù)工作坊租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有酒店大堂的藝術(shù)工作坊場所并愿意將其租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方提供的酒店大堂藝術(shù)工作坊場所進行相關(guān)活動，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場所及用途第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）人民幣______元/平方米/月；（2）租金共計人民幣______元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每三個月支付一次，每次支付租金人民幣______元；（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金支付按照本合同約定的時間節(jié)點進行。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等值的租賃場所使用權(quán)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場所符合租賃用途的相關(guān)要求；（2）在租賃期間，負責租賃場所的維護、維修及物業(yè)管理；（3）為本合同項下租賃場所的使用提供必要的協(xié)助和服務(wù)；（4）按約定時間收取租金，并提供相應(yīng)的發(fā)票；（5）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃場所的使用符合法律法規(guī)要求。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用租賃場所，不得擅自改變租賃用途；（3）遵守租賃場所的管理規(guī)定，維護租賃場所的整潔和完好；（4）在租賃期間，自行承擔租賃場所使用過程中產(chǎn)生的費用；（5）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃場所的使用符合法律法規(guī)要求。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃場所，或提供的租賃場所不符合租賃用途要求的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣______元。5.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改、補充必須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方共同認可后生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃場所所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明3.租賃合同正式文本4.租金支付憑證5.租賃場所使用情況的監(jiān)督記錄6.租賃場所的維護、維修記錄7.法律法規(guī)要求的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定時間提供租賃場所或提供的租賃場所不符合租賃用途要求的，構(gòu)成違約。2.乙方未能按約定時間支付租金的，構(gòu)成違約。3.任何一方未經(jīng)對方同意擅自改變租賃用途的，構(gòu)成違約。4.任何一方未履行本合同規(guī)定的其他義務(wù)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場所所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場所進行使用的一方。3.租賃場所：指本合同項下甲方提供給乙方使用的場所。4.租賃用途：指乙方根據(jù)本合同規(guī)定使用租賃場所的目的。5.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃場所不符合租賃用途要求的問題，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，甲方應(yīng)盡快進行整改。若甲方未能在合理期限內(nèi)整改，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.遇到乙方支付租金困難的問題，乙方應(yīng)與甲方進行協(xié)商，尋求延期支付或分期支付的可能性。3.遇到租賃場所的維護、維修問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)按照約定進行維護、維修。4.遇到合同爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店大堂藝術(shù)工作坊租賃方與酒