房屋附屬設(shè)施歸屬補充協(xié)議

房屋附屬設(shè)施歸屬補充協(xié)議合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、附屬設(shè)施的定義1.0附屬設(shè)施是指位于房屋內(nèi)或與房屋相連的其他建筑物、構(gòu)筑物以及與房屋相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施和財產(chǎn)。包括但不限于：__________1.1本協(xié)議所稱附屬設(shè)施，包括但不限于上述列舉的項目，具體范圍以甲乙雙方實際確認的附屬設(shè)施清單為準。二、附屬設(shè)施的歸屬2.0甲乙雙方確認，房屋附屬設(shè)施的歸屬按照本協(xié)議的約定進行。2.1甲乙雙方同意，房屋附屬設(shè)施歸甲方所有。2.2甲方應(yīng)確保附屬設(shè)施的正常使用，并承擔附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)及更新責任。2.3乙方在使用附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理制度，合理使用，不得損害附屬設(shè)施。三、附屬設(shè)施的使用3.0甲乙雙方確認，乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用附屬設(shè)施。3.1乙方使用附屬設(shè)施時，應(yīng)按照甲方的要求支付相應(yīng)的使用費用。3.2乙方不得將附屬設(shè)施用于非法用途，不得損害附屬設(shè)施的正常使用。四、附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓4.0甲乙雙方同意，若甲方將房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方，本協(xié)議對新的甲方繼續(xù)有效。4.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓房屋及附屬設(shè)施前，將本協(xié)議的內(nèi)容告知新的甲方，并確保新的甲方繼續(xù)履行本協(xié)議。五、違約責任5.0甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.1甲方未按照約定保障附屬設(shè)施的正常使用，或未履行維修、保養(yǎng)及更新責任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責任。5.2乙方未按照約定支付附屬設(shè)施使用費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的費用。六、爭議解決6.0甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.0本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施清單2.附屬設(shè)施使用費用明細表3.甲方管理制度4.乙方身份證明文件5.房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定保障附屬設(shè)施的正常使用，或未履行維修、保養(yǎng)及更新責任的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付附屬設(shè)施使用費用的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未按照約定履行本協(xié)議的其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.附屬設(shè)施：指位于房屋內(nèi)或與房屋相連的其他建筑物、構(gòu)筑物以及與房屋相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施和財產(chǎn)。2.違約：指甲乙雙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)的行為。3.違約責任：指甲乙雙方因違約行為應(yīng)承擔的相應(yīng)的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.附屬設(shè)施清單不完整或存在爭議：雙方應(yīng)共同核實附屬設(shè)施清單，如有爭議，可協(xié)商補充或修改。2.附屬設(shè)施使用費用支付糾紛：甲方應(yīng)提供清晰的費用明細，乙方按明細支付。如有爭議，可協(xié)商解決。3.甲方未履行維修、保養(yǎng)及更新責任：乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責任，或協(xié)商解決。4.乙方非法使用附屬設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方停止非法行為，并承擔相應(yīng)責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方與乙方就房屋附屬設(shè)施歸屬達成一致，需要明確雙方權(quán)利義務(wù)。2.甲方將房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方，需要明確新的甲