居間房地產居間居間

居間房地產居間居間合同目錄第一章：定義與解釋1.1本合同的定義1.2相關術語的解釋第二章：居間服務的范圍與內容2.1居間服務的范圍2.2居間服務的內容第三章：雙方的權利與義務3.1房地產出售方的權利與義務3.2房地產購買方的權利與義務3.3居間方的權利與義務第四章：居間費用的支付4.1居間費用的計算方式4.2居間費用的支付時間4.3居間費用的支付方式第五章：合同的生效與終止5.1合同的生效條件5.2合同的終止條件第六章：違約責任6.1違約行為的認定6.2違約責任的具體承擔方式第七章：爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時間限制第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九章：保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護期限9.3保密信息的泄露后果第十章：不可抗力10.1不可抗力的認定10.2不可抗力事件的處理方式第十一章：合同的轉讓11.1合同轉讓的條件11.2合同轉讓的通知義務第十二章：適用法律與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的法律適用第十三章：其他條款13.1居間方的傭金計算方式13.2房地產交易的稅費承擔第十四章：附則14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史14.3合同的簽署日期與地點合同編號：_________第一章：定義與解釋1.1本合同的定義1.2相關術語的解釋第二章：居間服務的范圍與內容2.1居間服務的范圍2.2居間服務的內容第三章：雙方的權利與義務3.1房地產出售方的權利與義務3.2房地產購買方的權利與義務3.3居間方的權利與義務第四章：居間費用的支付4.1居間費用的計算方式4.2居間費用的支付時間4.3居間費用的支付方式第五章：合同的生效與終止5.1合同的生效條件5.2合同的終止條件第六章：違約責任6.1違約行為的認定6.2違約責任的具體承擔方式第七章：爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時間限制第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九章：保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護期限9.3保密信息的泄露后果第十章：不可抗力10.1不可抗力的認定10.2不可抗力事件的處理方式第十一章：合同的轉讓11.1合同轉讓的條件11.2合同轉讓的通知義務第十二章：適用法律與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的法律適用第十三章：其他條款13.1居間方的傭金計算方式13.2房地產交易的稅費承擔第十四章：附則14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史14.3合同的簽署日期與地點（合同方簽字區(qū)域）多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定購買甲方有權指定購買特定房地產，居間方應根據甲方的要求進行居間服務。1.2甲方變更權甲方在合同簽訂后，有權根據個人意愿變更購買的房地產，居間方應協助甲方完成變更手續(xù)。1.3甲方撤單權甲方在合同簽訂后，有權在特定條件下撤單，取消購買房地產的意向，居間方應及時辦理相關手續(xù)。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方指定銷售乙方有權指定銷售特定房地產，居間方應根據乙方的要求進行居間服務。2.2乙方變更權乙方在合同簽訂后，有權根據個人意愿變更銷售的房地產，居間方應協助乙方完成變更手續(xù)。2.3乙方撤單權乙方在合同簽訂后，有權在特定條件下撤單，取消銷售房地產的意向，居間方應及時辦理相關手續(xù)。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介服務費用當第三方中介為主導時，居間方應向第三方中介支付服務費用，費用標準由雙方協商確定。3.2第三方中介的協助義務第三方中介應協助居間方完成房地產的買賣手續(xù)，確保交易的順利進行。3.3第三方中介的保密義務第三方中介應對交易過程中的相關信息保密，未經授權不得泄露給無關方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產權屬證明2.購房者身份證明3.出售方身份證明4.居間服務費用計算明細5.房地產交易稅費明細6.合同簽署授權書7.保密協議8.不可抗力事件證明文件9.合同修訂歷史記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間付款2.乙方未按照約定時間交付房地產3.居間方未按照約定提供服務4.第三方中介未按照約定協助交易5.違反保密協議泄露相關信息6.因不可抗力導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指居間方在房地產交易中，為甲方和乙方提供溝通、協調、促成交易的服務。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約行為：指合同一方或多方未履行合同約定的義務。4.居間費用：指居間方為促成房地產交易而收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間付款解決辦法：按照合同約定，向甲方追討逾期付款的違約金。2.問題：乙方未按照約定時間交付房地產解決辦法：按照合同約定，向乙方追討逾期交付的違約金。3.問題：居間方未按照約定提供服務解決辦法：按照合同約定，向居間方追討違約金或要求履行合同。4.問題：第三方中介未按照約定協助交易解決辦法：與第三方中介協商解決問題，必要時依法追責。5.問題：違反保密協議泄露相關信息解決辦法：依法要求違約方承擔違約責任，賠償損失。6.問題：遇到不可抗力導致合同無法履行解決辦法：根據合同約定，協商變更或解除合同。五、所有應用場景：1.甲方購買房地產，乙方出售房地產，居間方促成交易。2.