2024年租賃合同（帶裝修）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃合同（帶裝修）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3租賃房屋地址1.4租賃房屋面積1.5租賃房屋用途2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4逾期支付租金處理4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.租賃房屋裝修及設(shè)施5.1裝修情況描述5.2設(shè)施清單5.3裝修及設(shè)施損壞賠償6.甲方責(zé)任6.1房屋交付6.2維修責(zé)任6.3不得轉(zhuǎn)租7.乙方責(zé)任7.1租賃用途7.2保持房屋整潔7.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)8.房屋使用限制8.1不得從事違法活動(dòng)8.2不得影響他人正常生活8.3不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)9.不可抗力及爭(zhēng)議解決9.1不可抗力條款9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同附件12.3合同未盡事宜13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2裝修清單13.3設(shè)施清單14.合同簽署14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3甲方委托代理人簽字14.4乙方委托代理人簽字第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3租賃房屋地址：___________1.4租賃房屋面積：___________平方米1.5租賃房屋用途：___________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日2.3租賃期限變更：任何一方需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)__________元/月3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定3.4逾期支付租金處理：逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日_____%的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。第四條押金4.1押金金額：人民幣_(tái)__________元4.2押金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金4.3押金退還方式：乙方應(yīng)向甲方提供身份證復(fù)印件、押金收據(jù)等相關(guān)資料，甲方在收到資料后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金第五條租賃房屋裝修及設(shè)施5.1裝修情況描述：___________5.2設(shè)施清單：___________5.3裝修及設(shè)施損壞賠償：乙方在使用過(guò)程中對(duì)房屋及設(shè)施造成損壞的，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用賠償甲方第六條甲方責(zé)任6.1房屋交付：甲方應(yīng)于合同約定的日期前將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，確保房屋及設(shè)施符合租賃要求6.2維修責(zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)維修，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修6.3不得轉(zhuǎn)租：甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，乙方未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用第七條乙方責(zé)任7.1租賃用途：乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得從事違法活動(dòng)或影響他人正常生活7.2保持房屋整潔：乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施7.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行拆改、擴(kuò)建或改造第八條房屋使用限制8.1不得從事違法活動(dòng)：乙方在使用房屋期間，不得從事任何違法活動(dòng)，包括但不限于非法經(jīng)營(yíng)、賭博、賣(mài)淫等8.2不得影響他人正常生活：乙方在使用房屋期間，應(yīng)尊重鄰里，不得制造噪音、排放廢氣等影響他人正常生活8.3不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或布局，包括但不限于拆除、擴(kuò)建、改建等第九條不可抗力及爭(zhēng)議解決9.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等9.2爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同解除及終止10.1.1甲方未按合同約定交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施；10.1.2乙方未按合同約定支付租金；10.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；10.1.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：合同期滿后，如乙方繼續(xù)使用房屋，則視為合同自動(dòng)續(xù)約；如雙方不再續(xù)約，合同自租賃期滿之日起終止。第十一條合同生效及備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求：雙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將合同報(bào)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)備案。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的地址發(fā)送。如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃合同、裝修清單、設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。12.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三條合同附件13.1房屋租賃合同13.2裝修清單13.3設(shè)施清單第十四條合同簽署14.1甲方簽字：甲方（或代理人）：14.2乙方簽字：乙方（或代理人）：14.3甲方委托代理人簽字：___________14.4乙方委托代理人簽字：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方需要，介入合同關(guān)系的外部實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括但不限于：2.1.1第三方因其專(zhuān)業(yè)服務(wù)或行為導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失，甲方和乙方各自承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)，第三方對(duì)甲方和乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失總額不超過(guò)___________元。2.1.2第三方因違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但第三方對(duì)甲方和乙方的賠償總額不超過(guò)___________元。第三條第三方介入條件3.1.1甲方或乙方書(shū)面提出需要第三方介入的申請(qǐng)；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足甲方或乙方的需求；3.1.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲方或乙方向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明第三方介入的原因和需求；4.1.2對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入；4.1.3雙方同意第三方介入后，甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；4.1.4第三方介入后，應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展。第五條第三方責(zé)任劃分5.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)不違反本合同條款；5.1.2第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.1.3甲方或乙方因第三方原因?qū)е聶?quán)益受損的，有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。6.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，就費(fèi)用分擔(dān)達(dá)成一致，并在相關(guān)協(xié)議或合同中明確。第七條第三方介入終止7.1第三方介入合同關(guān)系終止的條件如下：7.1.1第三方完成其職責(zé)，且甲方和乙方無(wú)異議；7.1.2第三方因自身原因或不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；7.1.3甲方和乙方協(xié)商一致，終止第三方介入。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條第三方介入的法律適用9.1第三方介入合同關(guān)系的法律適用，應(yīng)按照本合同約定和中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入合同關(guān)系產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的特殊約定11.1如第三方介入涉及特殊行業(yè)或?qū)I(yè)領(lǐng)域，甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確特殊約定，包括但不限于：11.1.1第三方的資質(zhì)要求；11.1.2第三方的保密義務(wù)；11.1.3第三方的責(zé)任限制。第十二條本合同附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議或合同12.2第三方資質(zhì)證明文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括但不限于甲方、乙方的基本信息，租賃房屋的詳細(xì)信息，租賃期限，租金及支付方式，押金等條款。說(shuō)明：此為合同主體，是雙方權(quán)利和義務(wù)的主要依據(jù)。2.裝修清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋的裝修情況，包括裝修材料、品牌、規(guī)格等。3.設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：證明乙方已支付押金的憑證。說(shuō)明：作為押金支付的有效憑證，用于后續(xù)押金退還。5.第三方介入?yún)f(xié)議或合同詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息，介入原因，服務(wù)內(nèi)容，費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方提供的證明其資質(zhì)和能力的文件。說(shuō)明：用于確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。7.通知函詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、發(fā)送日期、接收人等信息。說(shuō)明：用于記錄雙方之間的溝通和通知事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日_____%的滯納金。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付一個(gè)月租金的_____%作為滯納金。2.未經(jīng)同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方擅自拆除房屋隔斷，則應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.乙方違反房屋使用限制責(zé)任認(rèn)定：乙方違反房屋使用限制，如從事違法活動(dòng)、影響他人正常生活等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則應(yīng)立即停止，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。4.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方未在約定日期前交付房屋，則應(yīng)支付一個(gè)月租金的_____%作為違約金。5.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方提供的維修服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致房屋損壞，則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年租賃合同（帶裝修）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.房屋維護(hù)及修繕7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.房屋損壞賠償8.1損壞認(rèn)定8.2賠償方式9.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)9.1物業(yè)費(fèi)承擔(dān)9.2水電費(fèi)承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：___________出租方法定代表人：___________出租方地址：___________聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：___________承租方法定代表人：___________承租方地址：___________聯(lián)系電話：___________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址房屋所在地：___________具體地址：___________2.2房屋面積房屋建筑面積：___________平方米房屋使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：___________房屋層數(shù)：___________2.4房屋裝修情況裝修風(fēng)格：___________裝修材料：___________裝修日期：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________3.2租金金額租金總額：___________元租金支付周期：___________3.3支付方式租金支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件租金調(diào)整條件：___________（如物價(jià)上漲、政策調(diào)整等）4.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：___________（如每年調(diào)整一次）4.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式：___________（如按照調(diào)整條件調(diào)整租金）5.押金5.1押金金額押金金額：___________元5.2押金退還條件押金退還條件：___________（如合同終止、房屋損壞賠償完畢等）5.3押金退還方式押金退還方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.使用范圍及限制6.1使用范圍租賃房屋僅用于___________（如辦公、居住等）6.2使用限制租賃期間，未經(jīng)出租方同意，承租方不得___________（如改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等）7.房屋維護(hù)及修繕7.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)及修繕，包括___________（如水電維修、房屋結(jié)構(gòu)加固等）7.2承租方責(zé)任承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，不得___________（如損壞房屋、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等）8.房屋損壞賠償8.1損壞認(rèn)定房屋損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：___________（如根據(jù)房屋損壞程度、維修費(fèi)用等）8.2賠償方式房屋損壞賠償方式：___________（如現(xiàn)金賠償、修復(fù)賠償?shù)龋?.3賠償期限房屋損壞賠償期限：___________（如損壞發(fā)生后一定時(shí)間內(nèi)）9.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)9.1物業(yè)費(fèi)承擔(dān)物業(yè)費(fèi)承擔(dān)方式：___________（如按月支付、按季度支付等）9.2水電費(fèi)承擔(dān)水電費(fèi)承擔(dān)方式：___________（如按實(shí)際使用量支付、固定費(fèi)用支付等）10.合同解除及終止10.1合同解除條件合同解除條件：___________（如違約、不可抗力等）10.2合同終止條件合同終止條件：___________（如租賃期滿、房屋征收等）11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任出租方違約責(zé)任：___________（如未按時(shí)交付房屋、未履行維護(hù)修繕義務(wù)等）11.2承租方違約責(zé)任承租方違約責(zé)任：___________（如未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途等）12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：___________（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________（如當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)、仲裁委員會(huì)、人民法院等）13.合同生效及變更13.1合同生效條件合同生效條件：___________（如雙方簽字蓋章、合同簽訂日期等）13.2合同變更程序合同變更程序：___________（如雙方協(xié)商一致、簽訂變更協(xié)議等）14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件合同附件包括：___________（如房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃房屋平面圖等）14.2合同履行地合同履行地：___________（如房屋所在地）14.3合同生效日期合同生效日期：___________（如雙方簽字蓋章日期）14.4合同份數(shù)合同份數(shù)：一式___________份，出租方執(zhí)___________份，承租方執(zhí)___________份。14.5本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、物業(yè)管理、法律咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式1.中介方：為甲、乙雙方提供租賃信息、促成租賃關(guān)系的建立等中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.技術(shù)咨詢方：為租賃房屋提供裝修設(shè)計(jì)、施工監(jiān)督、驗(yàn)收等技術(shù)咨詢服務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.物業(yè)管理方：負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理、維護(hù)、維修等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。4.法律咨詢方：為甲、乙雙方提供法律咨詢、合同審查等法律服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.3第三方責(zé)任1.第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息不準(zhǔn)確、不完整等原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方在提供技術(shù)咨詢、物業(yè)管理等服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲、乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，給甲、乙雙方造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的重要性、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。2.若合同中未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。16.3責(zé)任限額的適用1.第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為。2.第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲、乙雙方故意或重大過(guò)失等原因造成的損失。16.4責(zé)任限額的調(diào)整1.在合同履行過(guò)程中，若甲、乙雙方認(rèn)為第三方責(zé)任限額不合理，可協(xié)商調(diào)整。2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知第三方，并作為合同附件。16.5責(zé)任限額的爭(zhēng)議解決1.若甲、乙雙方與第三方就責(zé)任限額發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可依法向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件，證明出租方對(duì)房屋享有合法的出租權(quán)利。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)證的原件掃描件或復(fù)印件。2.房屋租賃合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房屋租賃合同原件，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含合同的原件掃描件或復(fù)印件。3.房屋平面圖詳細(xì)要求：提供房屋的平面圖，標(biāo)明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、門(mén)窗位置等信息。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含平面圖的原件掃描件或復(fù)印件。4.裝修清單詳細(xì)要求：提供房屋裝修清單，列明裝修項(xiàng)目的名稱(chēng)、材料、數(shù)量等信息。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含裝修清單的原件掃描件或復(fù)印件。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)原件，證明押金已支付。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含收據(jù)的原件掃描件或復(fù)印件。6.物業(yè)費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)費(fèi)繳納憑證，證明已支付物業(yè)管理費(fèi)用。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含繳納憑證的原件掃描件或復(fù)印件。7.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)繳納憑證，證明已支付水電費(fèi)用。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含繳納憑證的原件掃描件或復(fù)印件。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更協(xié)議原件，證明合同內(nèi)容已變更。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含變更協(xié)議的原件掃描件或復(fù)印件。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議原件，明確第三方提供服務(wù)的條款。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含服務(wù)協(xié)議的原件掃描件或復(fù)印件。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議原件，明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件掃描件或復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及滯納金。2.房屋損壞違約責(zé)任認(rèn)定：承租方在使用過(guò)程中造成房屋損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.未經(jīng)同意改變房屋用途違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途，視為違約。示例說(shuō)明：若承租方將房屋用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或分租違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋，視為違約。示例說(shuō)明：若承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約解除合同違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租方未按時(shí)交付房屋，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年租賃合同（帶裝修）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4滯納金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3房屋維修責(zé)任6.4裝修事宜7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件7.4保證金退還時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件名稱(chēng)12.2附件內(nèi)容13.合同變更13.1合同變更情形13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：___________乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：___________乙方注冊(cè)地址：___________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址：___________2.2房屋面積房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋裝修情況房屋裝修情況：___________2.5房屋設(shè)施清單房屋設(shè)施清單如下：1.電器設(shè)備：___________2.家具：___________3.衛(wèi)生間設(shè)施：___________4.廚房設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期租賃終止日期：___________3.3租賃期限續(xù)約租賃期限到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前___________日書(shū)面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：___________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3租金支付日期租金支付日期：每月___________日前支付4.4滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日___________%支付滯納金。5.押金及退還5.1押金金額押金金額：___________元5.2押金支付方式押金支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）5.3押金退還條件1.租賃期滿，乙方按合同約定正常退房；2.乙方按合同約定完成裝修恢復(fù)原狀；3.乙方無(wú)違約行為。5.4押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間：租賃期滿后___________日內(nèi)退還。6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍乙方僅限于居住用途使用房屋，不得進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2使用限制1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借房屋；3.乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。6.3房屋維修責(zé)任1.房屋及其附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；2.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4裝修事宜1.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意；2.裝修完成后，乙方應(yīng)保證房屋恢復(fù)原狀，不得擅自拆除房屋設(shè)施。7.房屋租賃保證金7.1保證金金額保證金金額：___________元7.2保證金支付方式保證金支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）7.3保證金退還條件1.租賃期滿，乙方按合同約定正常退房；2.乙方按合同約定完成裝修恢復(fù)原狀；3.乙方無(wú)違約行為。7.4保證金退還時(shí)間保證金退還時(shí)間：租賃期滿后___________日內(nèi)退還。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按約定支付租金；2.乙方違反租賃房屋的使用限制；3.乙方損壞房屋或設(shè)施，未按約定修復(fù)或賠償；4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；5.乙方未按約定完成裝修恢復(fù)原狀；6.乙方逾期退房或提前退房；7.甲方未按約定提供租賃房屋。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失。8.3違約金計(jì)算1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金___________%的違約金；2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償甲方損失，賠償金額不低于___________元；3.乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議；2.如選擇仲裁，應(yīng)在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請(qǐng)之日起___________日內(nèi)作出裁決。10.合同解除10.1合同解除情形1.租賃期滿，合同自動(dòng)解除；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前___________日書(shū)面通知對(duì)方；2.收到解除合同通知后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同符合法律法規(guī)的要求。11.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件名稱(chēng)1.房屋租賃清單2.裝修協(xié)議3.其他相關(guān)文件12.2附件內(nèi)容1.房屋租賃清單詳細(xì)列明了房屋的設(shè)施和狀況；2.裝修協(xié)議明確了裝修范圍、費(fèi)用及責(zé)任；3.其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等。13.合同變更13.1合同變更情形1.雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；2.因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。13.2合同變更程序1.雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致；2.變更后的合同應(yīng)重新簽字蓋章。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)__________年；2.合同到期后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約。14.3其他約定事項(xiàng)三1.本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；2.本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等，為合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：1.因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定導(dǎo)致的損失；2.因第三方未能履行相關(guān)協(xié)議導(dǎo)致的損失；3.因第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不因此承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2第三方在合同履行過(guò)程中，若因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方在合同履行過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明1.第三方介入后，其服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)；2.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)；3.第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方介入時(shí)的額外條款說(shuō)明：1.第三方介入后，其服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)協(xié)議；2.第三方在合同履行過(guò)程中的行為，視為甲乙雙方共同行為，甲乙雙方對(duì)第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任；3.第三方在合同履行過(guò)程中，若違反法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；2.