房產(chǎn)抵押短期借款合同范例

房產(chǎn)抵押短期借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，擬向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元整。

2.甲方自愿以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物，為借款提供擔(dān)保。

3.乙方同意向甲方提供借款，并同意接受抵押物的抵押擔(dān)保。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元整。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

二、借款利息及支付方式

1.借款利息：按照年利率____%計算，按月計息，每月利息為借款金額的____%。

2.利息支付方式：甲方應(yīng)于每月____日將當(dāng)月利息匯入乙方指定賬戶。

三、抵押物

1.抵押物：甲方名下位于____________________的房產(chǎn)。

2.抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商確認，抵押物價值為人民幣____元整。

3.抵押物登記：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

四、抵押權(quán)行使

1.在借款期限內(nèi)，若甲方未按時償還借款本息，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物。

2.乙方行使抵押權(quán)時，應(yīng)依法進行拍賣或變賣抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本息。

3.抵押物處置所得款項不足償還借款本息的，乙方有權(quán)向甲方追償。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時償還借款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的____%。

2.甲方未按時辦理抵押物登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未按約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

2.本合同簽訂后，如因國家法律法規(guī)的變動，導(dǎo)致本合同部分條款無效的，無效部分不影響其他有效條款的效力。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）抵押物所有權(quán)證明；

（3）抵押物評估報告。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）抵押物所有權(quán)證明；

（3）抵押物評估報告。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，擬向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元整。

2.甲方自愿以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物，為借款提供擔(dān)保。

3.乙方同意向甲方提供借款，并同意接受抵押物的抵押擔(dān)保。

4.丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的借款提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元整。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

二、借款利息及支付方式

1.借款利息：按照年利率____%計算，按月計息，每月利息為借款金額的____%。

2.利息支付方式：甲方應(yīng)于每月____日將當(dāng)月利息匯入乙方指定賬戶。

三、抵押物

1.抵押物：甲方名下位于____________________的房產(chǎn)。

2.抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商確認，抵押物價值為人民幣____元整。

3.抵押物登記：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：丙方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，對甲方的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.權(quán)利：

a.丙方有權(quán)要求甲方按約定時間和金額償還借款本息。

b.丙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定，采取包括但不限于拍賣、變賣抵押物等手段，實現(xiàn)其擔(dān)保權(quán)益。

3.權(quán)利限制：丙方不得利用擔(dān)保地位，要求甲方提供超出本合同約定的額外利益。

五、甲方的權(quán)益

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。

b.甲方有權(quán)要求丙方在約定的借款期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

c.甲方有權(quán)要求乙方在抵押物處置后，及時將超出借款本息的款項返還給自己。

2.利益條款：

a.若乙方未按約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的____%。

b.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為借款金額的____%。

c.甲方有權(quán)在抵押物處置后，獲得抵押物處置所得款項中超出借款本息的部分。

六、乙方的違約及限制條款

1.違約責(zé)任：

a.乙方未按約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%。

b.乙方在抵押物處置過程中，未按約定操作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.權(quán)利限制：

a.乙方不得利用抵押權(quán)，要求甲方提供超出本合同約定的額外利益。

b.乙方在抵押物處置后，應(yīng)及時將超出借款本息的款項返還給甲方。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）抵押物所有權(quán)證明；

（3）抵押物評估報告；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）丙方法定代表人身份證明。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）抵押物所有權(quán)證明；

（3）抵押物評估報告；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）丙方法定代表人身份證明。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方的借款能夠得到及時、有效的償還。同時，丙方的參與有助于提高甲乙雙方在合同履行過程中的信任度，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，通過主導(dǎo)合同條款的制定，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高了在合同履行過程中的主動權(quán)和話語權(quán)，有利于在出現(xiàn)違約情況時，甲方能夠及時采取法律手段維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（出借人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.乙方因資金需求，擬向甲方提供借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元整。

2.甲方同意向乙方借款，并同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物，為借款提供擔(dān)保。

3.丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的借款提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元整。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

二、借款利息及支付方式

1.借款利息：按照年利率____%計算，按月計息，每月利息為借款金額的____%。

2.利息支付方式：甲方應(yīng)于每月____日將當(dāng)月利息匯入乙方指定賬戶。

三、抵押物

1.抵押物：甲方名下位于____________________的房產(chǎn)。

2.抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商確認，抵押物價值為人民幣____元整。

3.抵押物登記：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：丙方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，對甲方的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.權(quán)利：

a.丙方有權(quán)要求甲方按約定時間和金額償還借款本息。

b.丙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定，采取包括但不限于拍賣、變賣抵押物等手段，實現(xiàn)其擔(dān)保權(quán)益。

3.權(quán)利限制：丙方不得利用擔(dān)保地位，要求甲方提供超出本合同約定的額外利益。

五、乙方的權(quán)益

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供借款。

b.乙方有權(quán)要求丙方在約定的借款期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

c.乙方有權(quán)在抵押物處置后，獲得抵押物處置所得款項中超出借款本息的部分。

2.利益條款：

a.若甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%。

b.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為借款金額的____%。

c.乙方有權(quán)在抵押物處置后，獲得抵押物處置所得款項中超出借款本息的部分。

六、甲方的違約及限制條款

1.違約責(zé)任：

a.甲方未按約定償還借款本息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的____%。

b.甲方未按時辦理抵押物登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.權(quán)利限制：

a.甲方不得利用借款資金進行非法活動。

b.甲方不得擅自處置抵押物，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院訴訟解決。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）抵押物所有權(quán)證明；

（3）抵押物評估報告；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）丙方法定代表人身份證明。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）抵押物所有權(quán)證明；

（3）抵押物評估報告；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）