二手房買(mǎi)賣(mài)定金合同范本中介

二手房買(mǎi)賣(mài)定金合同范本中介

甲方（賣(mài)方）：張三，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

乙方（買(mǎi)方）：李四，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

丙方（中介方）：XX房產(chǎn)中介有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

鑒于甲方擬出售其擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方擬購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為中介方提供居間服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)信息

1.該房產(chǎn)的具體地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，房產(chǎn)證號(hào)為XX字第XX號(hào)。

2.該房產(chǎn)的權(quán)屬狀況為甲方所有，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.該房產(chǎn)的配套設(shè)施包括但不限于XX、XX等。

二、定金條款

1.乙方同意支付人民幣XX元（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元整）作為購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的定金。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

賬戶名：張三

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并由丙方作為見(jiàn)證人簽字確認(rèn)。

4.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元整）。

5.若甲方在收到定金后拒絕出售該房產(chǎn)，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并支付違約金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元整）。

三、房產(chǎn)交易條款

1.雙方同意該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元整）。

2.乙方應(yīng)在XX年XX月XX日前支付首付款人民幣XX元（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元整）至甲方指定賬戶。

3.剩余房款人民幣XX元（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元整）由乙方通過(guò)銀行按揭貸款方式支付，具體貸款事宜由乙方自行辦理。

4.甲方應(yīng)在收到全部房款后XX個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

5.房產(chǎn)過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

四、中介服務(wù)條款

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易的居間服務(wù)，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。

2.丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞或提供虛假信息。

3.丙方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

4.丙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元整），由乙方在支付首付款時(shí)一并支付。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未能按照約定支付首付款或剩余房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之一的違約金。

2.若甲方未能按照約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)交易價(jià)格千分之一的違約金。

3.若丙方未能履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方交易無(wú)法進(jìn)行，丙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)