建筑監(jiān)理合同范本

建筑監(jiān)理合同范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體資格1.3合同宗旨第二章監(jiān)理項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目概況2.2監(jiān)理范圍2.3監(jiān)理內(nèi)容第三章監(jiān)理組織與人員3.1監(jiān)理單位組織結(jié)構(gòu)3.2監(jiān)理人員配置3.3監(jiān)理人員職責(zé)第四章監(jiān)理工作程序與方法4.1監(jiān)理工作程序4.2監(jiān)理工作方法4.3監(jiān)理工作制度第五章監(jiān)理質(zhì)量控制5.1監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2監(jiān)理質(zhì)量控制措施5.3監(jiān)理質(zhì)量評(píng)價(jià)第六章進(jìn)度控制6.1進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度監(jiān)控6.3進(jìn)度調(diào)整第七章投資控制7.1投資預(yù)算7.2投資監(jiān)控7.3投資調(diào)整第八章合同管理與協(xié)調(diào)8.1合同履行管理8.2協(xié)調(diào)與溝通8.3爭(zhēng)議解決第九章信息安全與保密9.1信息安全9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任第十章監(jiān)理費(fèi)用與支付10.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成10.2支付方式與時(shí)間10.3費(fèi)用調(diào)整第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議類(lèi)型12.2解決方式12.3仲裁與訴訟第十三章合同的變更、解除與終止13.1變更條件13.2解除條件13.3終止條件第十四章附則14.1合同生效條件14.2合同期限14.3未盡事宜及補(bǔ)充條款合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體資格1.3合同宗旨第二章監(jiān)理項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目概況2.2監(jiān)理范圍2.3監(jiān)理內(nèi)容第三章監(jiān)理組織與人員3.1監(jiān)理單位組織結(jié)構(gòu)3.2監(jiān)理人員配置3.3監(jiān)理人員職責(zé)第四章監(jiān)理工作程序與方法4.1監(jiān)理工作程序4.2監(jiān)理工作方法4.3監(jiān)理工作制度第五章監(jiān)理質(zhì)量控制5.1監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2監(jiān)理質(zhì)量控制措施5.3監(jiān)理質(zhì)量評(píng)價(jià)第六章進(jìn)度控制6.1進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度監(jiān)控6.3進(jìn)度調(diào)整第七章投資控制7.1投資預(yù)算7.2投資監(jiān)控7.3投資調(diào)整第八章合同管理與協(xié)調(diào)8.1合同履行管理8.2協(xié)調(diào)與溝通8.3爭(zhēng)議解決第九章信息安全與保密9.1信息安全9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任第十章監(jiān)理費(fèi)用與支付10.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成10.2支付方式與時(shí)間10.3費(fèi)用調(diào)整第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議類(lèi)型12.2解決方式12.3仲裁與訴訟第十三章合同的變更、解除與終止13.1變更條件13.2解除條件13.3終止條件第十四章附則14.1合同生效條件14.2合同期限14.3未盡事宜及補(bǔ)充條款多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指令權(quán)甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行全面指令，包括但不限于監(jiān)理范圍、內(nèi)容、方法、程序等方面的調(diào)整。乙方應(yīng)無(wú)條件服從甲方的合理指令，確保監(jiān)理工作符合甲方的要求。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行全面監(jiān)督，包括但不限于監(jiān)理人員配置、工作進(jìn)度、質(zhì)量控制等方面的檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督，及時(shí)糾正問(wèn)題，保證監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)監(jiān)理工作完成后，甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方工作成果不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主權(quán)在不違反合同約定和法律法規(guī)的前提下，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況自主調(diào)整監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、方法、程序等。但需提前通知甲方，征得甲方同意。2.2乙方建議權(quán)乙方有權(quán)對(duì)甲方的項(xiàng)目管理提出合理化建議，甲方應(yīng)充分考慮乙方的建議，并及時(shí)回復(fù)乙方。若甲方采納乙方的建議，乙方不因此而增加費(fèi)用。2.3乙方索賠權(quán)如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行，或甲方違反合同約定給乙方造成損失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。甲方應(yīng)在收到索賠通知后30日內(nèi)予以答復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。中介方應(yīng)公正、中立地處理糾紛，保證監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。中介方應(yīng)在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付中介費(fèi)用，否則乙方有權(quán)終止合同。3.3第三方中介違約責(zé)任中介方如未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致監(jiān)理工作出現(xiàn)問(wèn)題，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方、乙方均有權(quán)向中介方提出索賠。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.監(jiān)理項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃2.監(jiān)理人員簡(jiǎn)歷及資格證書(shū)3.監(jiān)理工作流程圖4.監(jiān)理質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.監(jiān)理進(jìn)度計(jì)劃表6.投資預(yù)算明細(xì)表7.合同履行監(jiān)督報(bào)告8.信息安全保密協(xié)議9.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議10.合同變更、解除與終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用2.乙方未按照合同約定完成監(jiān)理工作3.乙方未按照甲方要求調(diào)整監(jiān)理工作范圍和方法4.乙方未按照合同約定保密信息5.乙方未按照合同約定履行合同義務(wù)6.第三方中介未按照合同約定履行職責(zé)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.監(jiān)理：指對(duì)建筑項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按照規(guī)定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資預(yù)算順利進(jìn)行。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.索賠：指合同當(dāng)事人因?qū)Ψ竭`約行為而要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任的行為。5.仲裁：指合同當(dāng)事人通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.監(jiān)理工作進(jìn)度滯后：及時(shí)調(diào)整監(jiān)理工作計(jì)劃，優(yōu)化工作流程，增加人員投入。2.投資超出預(yù)算：嚴(yán)格控制項(xiàng)目成本，優(yōu)化資源配置，及時(shí)調(diào)整投資預(yù)算。3.監(jiān)理質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：加強(qiáng)監(jiān)理人員培訓(xùn)，提高監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督。4.合同爭(zhēng)議：積極溝通協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取達(dá)