實物抵押借約樣本

實物抵押借約樣本合同目錄第一章定義與解釋1.1本合同的定義1.2術(shù)語解釋第二章借方與貸方信息2.1借方信息2.2貸方信息第三章抵押物描述3.1抵押物概述3.2抵押物詳細描述第四章借款金額與用途4.1借款金額4.2借款用途第五章借款期限5.1借款期限概述5.2借款期限的起始與結(jié)束日期第六章利息與費用6.1利息率6.2其他費用第七章還款方式與還款計劃7.1還款方式7.2還款計劃第八章抵押物的處置8.1抵押物處置的條件8.2抵押物處置的程序第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十章違約責(zé)任10.1借方的違約責(zé)任10.2貸方的違約責(zé)任第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二章合同的生效、修改與終止12.1合同的生效條件12.2合同的修改12.3合同的終止第十三章保密條款13.1保密義務(wù)13.2保密期限第十四章其他條款14.1通知與送達14.2法律適用14.3合同的完整性與優(yōu)先權(quán)14.4合同的份數(shù)合同編號_________第一章定義與解釋1.1本合同的定義1.2術(shù)語解釋第二章借方與貸方信息2.1借方信息借方名稱：_________借方地址：_________借方聯(lián)系方式：_________2.2貸方信息貸方名稱：_________貸方地址：_________貸方聯(lián)系方式：_________第三章抵押物描述3.1抵押物概述3.2抵押物詳細描述抵押物描述：_________抵押物數(shù)量：_________抵押物價值：_________第四章借款金額與用途4.1借款金額借款金額為：_________4.2借款用途借款用途說明：_________第五章借款期限5.1借款期限概述借款期限為：_________5.2借款期限的起始與結(jié)束日期借款起始日期：_________借款結(jié)束日期：_________第六章利息與費用6.1利息率利息率為：_________6.2其他費用其他費用說明：_________第七章還款方式與還款計劃7.1還款方式還款方式為：_________7.2還款計劃還款計劃說明：_________第八章抵押物的處置8.1抵押物處置的條件抵押物處置條件說明：_________8.2抵押物處置的程序抵押物處置程序說明：_________第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同變更條件說明：_________9.2合同解除的條件合同解除條件說明：_________第十章違約責(zé)任10.1借方的違約責(zé)任借方違約責(zé)任說明：_________10.2貸方的違約責(zé)任貸方違約責(zé)任說明：_________第十一章爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式說明：_________11.2爭議解決地點爭議解決地點說明：_________第十二章合同的生效、修改與終止12.1合同的生效條件合同生效條件說明：_________12.2合同的修改合同修改說明：_________12.3合同的終止合同終止說明：_________第十三章保密條款13.1保密義務(wù)保密義務(wù)說明：_________13.2保密期限保密期限說明：_________第十四章其他條款14.1通知與送達通知與送達說明：_________14.2法律適用法律適用說明：_________14.3合同的完整性與優(yōu)先權(quán)合同完整性與優(yōu)先權(quán)說明：_________14.4合同的份數(shù)合同份數(shù)說明：_________簽字部分：借方簽字：_________貸方簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方特殊要求條款甲方要求乙方在借款期間不得將抵押物轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對乙方的借款使用情況進行監(jiān)督，確保乙方的借款用于合同約定的用途。3.甲方提前還款權(quán)條款如甲方提前還款，乙方需支付甲方一定的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。4.甲方處置權(quán)條款在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)直接處置抵押物，用以償還借款本金及利息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方提前還款權(quán)條款乙方如有提前還款意愿，需提前通知甲方，并支付約定的違約金。2.乙方還款義務(wù)條款乙方應(yīng)按照約定的還款計劃及時還款，如乙方逾期還款，需支付甲方逾期利息。3.乙方維護抵押物條款乙方應(yīng)確保抵押物的完好無損，如有損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費用。4.乙方變更通知條款乙方如發(fā)生聯(lián)系方式、地址等重要信息變更，需及時通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務(wù)費用條款第三方中介在合同簽訂過程中提供服務(wù)，甲方和乙方需共同支付中介費用。2.第三方中介責(zé)任條款第三方中介在提供服務(wù)過程中如有疏忽或失誤，導(dǎo)致合同糾紛，中介需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介保密條款第三方中介需對合同雙方的個人信息及合同內(nèi)容予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。4.第三方中介協(xié)助履行條款第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)協(xié)助甲方和乙方確保合同的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明2.借款人信用評估報告3.抵押物評估報告4.借款合同的還款計劃表5.借款合同的利息計算明細表6.第三方中介的服務(wù)協(xié)議7.抵押物保險單8.借款人及擔(dān)保人的身份證明文件9.借款用途證明文件10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.借方違約行為：未按約定的用途使用借款未按還款計劃及時還款抵押物轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)未維護抵押物的完好無損2.貸方違約行為：未按約定提供借款未按約定的利率收取利息未履行對借款使用情況的監(jiān)督職責(zé)3.第三方中介違約行為：未按約定提供服務(wù)泄露合同雙方的個人信息及合同內(nèi)容未協(xié)助履行合同三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人將其擁有的財產(chǎn)作為借款的擔(dān)保物。2.借款期限：指借款人應(yīng)按約定還清借款本息的期限。3.利息：指借款人因使用借款而支付給貸方的費用。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.第三方中介：指在借款人與貸方之間提供中介服務(wù)的個人或機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物價值下降：定期評估抵押物價值及時調(diào)整借款額度2.借方還款困難：與借方協(xié)商延長還款期限提供財務(wù)咨詢幫助借方改善財務(wù)狀況3.抵押物毀損或丟失：