2024版廠房租賃及產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房租賃及產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.租賃標(biāo)的2.1廠房基本情況2.2租賃面積及位置2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式3.4逾期支付處理4.租賃期限及終止4.1租賃期限4.2合同終止條件4.3終止通知4.4終止后的處理5.租賃押金及退還5.1押金金額及支付5.2押金退還條件及時(shí)間5.3押金退還方式6.使用及維護(hù)6.1使用要求6.2維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)期限7.3服務(wù)費(fèi)用7.4費(fèi)用支付方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止生效14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]。第二條租賃標(biāo)的2.1廠房基本情況租賃廠房位于[廠房所在地]，為鋼混結(jié)構(gòu)，占地面積[面積]平方米，建筑面積[面積]平方米。2.2租賃面積及位置乙方租賃廠房的具體面積為[具體租賃面積]平方米，位于[具體位置]。2.3租賃用途乙方租賃廠房的用途為[具體用途]，不得用于任何違法活動(dòng)。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)支付每月租金人民幣[租金金額]元。3.2租金支付時(shí)間租金應(yīng)在每月[具體日期]前支付。3.3支付方式租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[逾期金額]元的滯納金。第四條租賃期限及終止4.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止。4.2合同終止條件（1）租賃期滿，乙方不再續(xù)租；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。4.3終止通知任何一方欲終止合同，應(yīng)提前[通知期限]日以書(shū)面形式通知對(duì)方。4.4終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將租賃廠房及附屬設(shè)施完好地退還給甲方。第五條租賃押金及退還5.1押金金額及支付乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體日期]內(nèi)支付押金人民幣[押金金額]元。5.2押金退還條件及時(shí)間在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[退還時(shí)間]內(nèi)無(wú)息退還押金。5.3押金退還方式押金退還方式為[退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第六條使用及維護(hù)6.1使用要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和租賃用途使用租賃廠房。6.2維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間的廠房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)對(duì)租賃廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。第七條產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)，包括但不限于政策解讀、政策申報(bào)指導(dǎo)等。7.2服務(wù)期限產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)期限為[服務(wù)期限]，自合同生效之日起計(jì)算。7.3服務(wù)費(fèi)用產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣[服務(wù)費(fèi)用]元，一次性支付。7.4費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限]年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金；（2）乙方違反租賃用途使用租賃廠房；（3）甲方未按約定提供產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)；（4）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為[解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商或調(diào)解的，雙方應(yīng)指定[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]作為調(diào)解機(jī)構(gòu)；仲裁的，雙方應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁；訴訟的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。第十一條合同變更11.1變更方式本合同的變更應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2變更程序任何一方提出變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的具體內(nèi)容和理由。11.3變更生效變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議后生效。第十二條合同解除12.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。12.3解除生效合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同終止13.1終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）本合同約定的其他終止條件。13.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3終止生效合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃標(biāo)的物及相關(guān)事宜。第十四條其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃廠房圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等，與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起至合同終止之日止，對(duì)本雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入概述8.1第三方定義本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。8.2第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）提供咨詢服務(wù)，幫助甲乙雙方了解產(chǎn)業(yè)政策及租賃事宜；（3）進(jìn)行租賃標(biāo)的物的評(píng)估；（4）提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益。第九條第三方責(zé)任及權(quán)利9.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確；（2）咨詢顧問(wèn)應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)、可靠的咨詢服務(wù)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)出具真實(shí)、公正的評(píng)估報(bào)告；（4）擔(dān)保公司應(yīng)按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。9.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，獲得甲乙雙方提供的必要信息；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第十條第三方介入的具體條款10.1中介服務(wù)條款（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂前與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；（2）中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂租賃協(xié)議后，協(xié)助辦理租賃登記手續(xù)。10.2咨詢服務(wù)條款（1）咨詢顧問(wèn)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲乙雙方提供咨詢服務(wù)；（2）咨詢顧問(wèn)提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、可靠，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。10.3評(píng)估服務(wù)條款（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)出具真實(shí)、公正的評(píng)估報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。10.4擔(dān)保服務(wù)條款（1）擔(dān)保公司應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的權(quán)益提供擔(dān)保；（2）擔(dān)保公司應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。第十一條第三方責(zé)任限額11.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償額。11.2責(zé)任限額確定（1）中介方責(zé)任限額由中介服務(wù)協(xié)議約定；（2）咨詢顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司的責(zé)任限額由相關(guān)協(xié)議約定。11.3責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)情況、服務(wù)性質(zhì)等因素進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意。第十二條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明12.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由中介服務(wù)協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議、評(píng)估服務(wù)協(xié)議或擔(dān)保服務(wù)協(xié)議約定。12.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由中介服務(wù)協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議、評(píng)估服務(wù)協(xié)議或擔(dān)保服務(wù)協(xié)議約定。12.3第三方與合同其他方的劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)。第三方與其他合同方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于合同約定；（2）第三方對(duì)合同其他方的責(zé)任由其與該方簽訂的協(xié)議約定。第十三條第三方介入的終止13.1第三方介入的終止條件（1）中介服務(wù)協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議、評(píng)估服務(wù)協(xié)議或擔(dān)保服務(wù)協(xié)議終止；（2）甲乙雙方達(dá)成一致，終止第三方介入。13.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條第三方介入的爭(zhēng)議解決14.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式第三方介入爭(zhēng)議的解決方式由中介服務(wù)協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議、評(píng)估服務(wù)協(xié)議或擔(dān)保服務(wù)協(xié)議約定。14.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由中介服務(wù)協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議、評(píng)估服務(wù)協(xié)議或擔(dān)保服務(wù)協(xié)議約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃廠房圖紙?jiān)敿?xì)要求：應(yīng)包含廠房平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰標(biāo)注廠房尺寸、結(jié)構(gòu)及設(shè)施位置。附件說(shuō)明：為租賃廠房的具體情況提供直觀的視覺(jué)資料。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列明廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件說(shuō)明：為租賃廠房的設(shè)備情況提供詳細(xì)記錄，便于乙方了解和使用。3.租賃協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：為本合同的主要文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等內(nèi)容。附件說(shuō)明：如第三方介入，此協(xié)議明確中介方的職責(zé)和權(quán)益。5.咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含咨詢顧問(wèn)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容。附件說(shuō)明：如第三方介入，此協(xié)議明確咨詢顧問(wèn)的服務(wù)范圍和責(zé)任。6.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包含租賃標(biāo)的物的評(píng)估結(jié)果、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。7.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含擔(dān)保公司的擔(dān)保范圍、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：如第三方介入，此協(xié)議明確擔(dān)保公司的責(zé)任和義務(wù)。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：保護(hù)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等內(nèi)容。附件說(shuō)明：記錄合同變更的詳細(xì)信息。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含解除原因、解除生效時(shí)間、解除后的處理等內(nèi)容。附件說(shuō)明：記錄合同解除的詳細(xì)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)支付租金或押金乙方違反租賃用途使用租賃廠房甲方未按約定提供產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時(shí)支付租金或押金：乙方應(yīng)支付逾期支付的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。乙方違反租賃用途使用租賃廠房：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按約定提供產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明乙方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付每日租金金額的1%作為滯納金。乙方擅自改變租賃廠房用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的2倍。甲方未按約定提供產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目延誤，甲方應(yīng)賠償乙方項(xiàng)目延誤造成的損失。全文完。2024版廠房租賃及產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4違約金5.使用要求5.1廠房用途5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任6.產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)內(nèi)容6.1咨詢服務(wù)范圍6.2咨詢服務(wù)方式6.3咨詢服務(wù)期限6.4咨詢服務(wù)費(fèi)用7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃違約責(zé)任8.2咨詢服務(wù)違約責(zé)任8.3其他違約責(zé)任9.解除合同的條件9.1雙方協(xié)商解除9.2違約解除9.3法定解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件效力12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止的程序13.其他約定事項(xiàng)13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2合同份數(shù)13.3合同履行地14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______________________乙方：_______________________1.2雙方地址甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______________________乙方聯(lián)系方式：_______________________2.租賃標(biāo)的物2.1廠房位置租賃廠房位于：_______________________2.2廠房面積租賃廠房面積為：_______________________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)租賃廠房為：_______________________結(jié)構(gòu)2.4廠房配套設(shè)施租賃廠房配備：_______________________等配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：_______________________3.2租賃終止日期租賃終止日期為：_______________________3.3租賃期限的續(xù)簽租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為：_______________________元/月4.2租金支付時(shí)間租金每月：_______________________日前支付4.3租金支付方式租金支付方式：_______________________4.4違約金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：_______________________5.使用要求5.1廠房用途租賃廠房?jī)H用于：_______________________5.2使用限制甲方不得將租賃廠房用于：_______________________5.3維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)內(nèi)容6.1咨詢服務(wù)范圍咨詢服務(wù)范圍包括：_______________________6.2咨詢服務(wù)方式咨詢服務(wù)方式：_______________________6.3咨詢服務(wù)期限咨詢服務(wù)期限為：_______________________6.4咨詢服務(wù)費(fèi)用咨詢服務(wù)費(fèi)用為：_______________________元7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容7.2保密期限保密期限為：_______________________7.3違約責(zé)任如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為：_______________________.8.4保密義務(wù)8.4.1甲方承諾在合同履行期間及合同終止后，對(duì)乙方提供的所有信息保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。8.4.2乙方承諾在合同履行期間及合同終止后，對(duì)甲方提供的所有信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.4.3雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于設(shè)置訪問(wèn)權(quán)限、限制信息查閱范圍等。8.4.4違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1租賃違約責(zé)任9.1.1甲方未能按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。9.1.2乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的：_______________________%9.1.3乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。9.2咨詢服務(wù)違約責(zé)任9.2.1乙方未能按時(shí)提供咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。9.2.2乙方提供的信息有誤或存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。9.3其他違約責(zé)任任何一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.解除合同的條件10.1雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2違約解除任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。10.3法定解除10.3.1合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；10.3.2一方嚴(yán)重違約，另一方無(wú)法繼續(xù)履行合同；10.3.3出現(xiàn)不可抗力，使合同履行成為不可能。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：_______________________11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照_______________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1稅費(fèi)承擔(dān)本合同涉及的稅費(fèi)，由_______________________方承擔(dān)。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同履行地本合同履行地為：_______________________。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為：_______________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)方、技術(shù)服務(wù)提供方、審計(jì)方、保險(xiǎn)方以及其他任何根據(jù)合同目的需要介入的第三方。15.2第三方介入范圍第三方的介入范圍限于本合同的履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)、審計(jì)評(píng)估、保險(xiǎn)保障等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2介入同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在_______________________日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議如雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙雙方的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，任何第三方介入均需事先取得雙方的書(shū)面同意。17.2第三方責(zé)任17.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額17.2.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同總金額的_______________________%。17.2.2.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)剩余部分。17.3第三方變更17.3.1如第三方需要更換人員或機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方的書(shū)面同意。17.3.2第三方更換后的責(zé)任由更換后的第三方承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方第三方作為甲方指定的服務(wù)提供者，其服務(wù)成果和責(zé)任由甲方直接向第三方提出。18.2第三方與乙方第三方作為乙方指定的服務(wù)提供者，其服務(wù)成果和責(zé)任由乙方直接向第三方提出。18.3第三方與甲乙雙方第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入的合同條款應(yīng)包括但不限于：19.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；19.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；19.1.3第三方的責(zé)任和賠償；19.1.4第三方的保密義務(wù)；19.1.5第三方的責(zé)任限額；19.1.6第三方的更換和替換；19.1.7第三方的解約條款。20.第三方介入的監(jiān)督和管理20.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。20.2如第三方未履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求其改正，并可要求甲方或乙方采取必要措施。20.3第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第11條爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效身份證件復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方的合法身份。2.乙方身份證明文件要求：提供有效身份證件復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明乙方的合法身份。3.廠房租賃合同要求：租賃雙方簽署的廠房租賃合同原件。說(shuō)明：詳細(xì)約定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。說(shuō)明：證明廠房的產(chǎn)權(quán)歸屬。5.廠房現(xiàn)狀描述報(bào)告要求：第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的廠房現(xiàn)狀描述報(bào)告。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述廠房的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。6.產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方簽署的產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)協(xié)議原件。說(shuō)明：詳細(xì)約定咨詢服務(wù)的內(nèi)容、方式和費(fèi)用。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽署的介入?yún)f(xié)議原件。說(shuō)明：約定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利和義務(wù)。8.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：書(shū)面約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：明確違約金的計(jì)算方法和比例。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議原件。說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的途徑和程序。10.合同履行情況報(bào)告要求：定期提交的合同履行情況報(bào)告。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括合同履行情況、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃違約行為未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的：_______________________%。違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.咨詢服務(wù)違約行為未按時(shí)提供咨詢服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。提供的信息有誤或存在欺詐責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為第三方未能履行其合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.其他違約行為未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的：2%。甲方違反租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的裝修費(fèi)用損失。全文完。2024版廠房租賃及產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.廠房基本情況2.1.廠房位置2.2.廠房面積2.3.廠房結(jié)構(gòu)2.4.廠房設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.租金支付方式4.4.租金調(diào)整5.保證金及押金5.1.保證金金額5.2.保證金支付方式5.3.保證金退還5.4.押金金額5.5.押金支付方式5.6.押金退還6.使用范圍及用途6.1.使用范圍6.2.使用用途6.3.使用限制7.產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)7.1.咨詢服務(wù)內(nèi)容7.2.咨詢服務(wù)方式7.3.咨詢服務(wù)期限7.4.咨詢服務(wù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期10.3.合同終止條件10.4.合同終止日期11.合同附件11.1.附件一：廠房租賃合同11.2.附件二：產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)合同11.3.附件三：其他相關(guān)文件12.合同修改12.1.修改方式12.2.修改程序12.3.修改生效日期13.合同解除13.1.解除條件13.2.解除程序13.3.解除通知14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.2.法律適用14.3.合同份數(shù)14.4.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：YY科技有限公司1.2.2.承租方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：2.廠房基本情況2.1.廠房位置：市區(qū)工業(yè)園區(qū)路2.2.廠房面積：500平方米2.3.廠房結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4.廠房設(shè)施：電力、供水、供暖、消防等設(shè)施齊全3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2026年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整4.2.租金支付時(shí)間：每月1日前4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：有限公司賬號(hào)：056開(kāi)戶行：銀行分行4.4.租金調(diào)整：租金自租賃期限起每三年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。5.保證金及押金5.1.保證金金額：人民幣5萬(wàn)元整5.2.保證金支付方式：簽訂合同后三個(gè)工作日內(nèi)支付，支付賬戶信息同租金支付方式。5.3.保證金退還：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，出租方在合同終止后十個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。5.4.押金金額：人民幣2萬(wàn)元整5.5.押金支付方式：簽訂合同后三個(gè)工作日內(nèi)支付，支付賬戶信息同保證金支付方式。5.6.押金退還：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，出租方在合同終止后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.使用范圍及用途6.1.使用范圍：僅限于科技有限公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2.使用用途：租賃廠房用于電子產(chǎn)品生產(chǎn)。6.3.使用限制：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將廠房用于其他用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。7.產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)7.1.咨詢服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于產(chǎn)業(yè)政策解讀、項(xiàng)目申報(bào)指導(dǎo)、政策信息收集等。7.2.咨詢服務(wù)方式：電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)咨詢等。7.3.咨詢服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至租賃期限終止日止。7.4.咨詢服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣2萬(wàn)元整，按月支付，支付方式同租金支付方式。8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時(shí)支付租金、保證金或押金。8.1.2.承租方違反租賃用途，擅自改變廠房使用性質(zhì)。8.1.3.承租方損壞廠房設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。8.1.4.承租方未按照約定使用廠房，造成出租方損失。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為未支付金額的1%。8.2.2.承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.3.出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3.爭(zhēng)議解決程序9.3.1.爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同并履行完畢保證金和押金支付義務(wù)。10.1.2.合同自雙方簽署之日起生效。10.2.合同生效日期10.2.1.合同生效日期為2024年1月1日。10.3.合同終止條件10.3.1.租賃期限屆滿。10.3.2.合同因違約而被解除。10.4.合同終止日期10.4.1.合同終止日期為租賃期限屆滿之日。11.合同附件11.1.附件一：廠房租賃合同11.2.附件二：產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)合同11.3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、租金支付憑證等）12.合同修改12.1.修改方式12.1.1.合同修改應(yīng)采用書(shū)面形式。12.1.2.修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽署后生效。12.2.修改程序12.2.1.雙方協(xié)商一致后，簽署修改協(xié)議。12.3.修改生效日期12.3.1.修改協(xié)議簽署之日起生效。13.合同解除13.1.解除條件13.1.1.合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2.出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.2.解除程序13.2.1.解除合同應(yīng)采用書(shū)面形式。13.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)。13.3.解除通知13.3.1.解除通知應(yīng)在解除條件滿足后三個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.1.1.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2.法律適用14.2.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3.合同份數(shù)14.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4.合同解釋權(quán)14.4.1.本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方責(zé)權(quán)利15.2.1.第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向合同雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.2.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.3.第三方與其他各方的劃分15.3.1.第三方與合同雙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于合同約定，獨(dú)立于合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.3.2.第三方對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3.3.合同雙方應(yīng)明確第三方的介入范圍和權(quán)限，避免第三方超出其職責(zé)范圍行事。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2.甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。16.