2024版工程建設施工合同詳細規(guī)定

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工程建設施工合同詳細規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期1.4合同簽訂地點1.5合同變更與解除2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程設計單位2.6工程監(jiān)理單位3.工程施工3.1施工單位資質(zhì)要求3.2施工組織設計3.3施工進度安排3.4施工質(zhì)量標準3.5施工安全措施3.6施工環(huán)境保護3.7施工材料與設備3.8施工變更4.工程造價與支付4.1工程造價確定方式4.2工程量清單4.3工程付款方式4.4工程款支付進度4.5工程款結算4.6爭議解決5.工程驗收5.1驗收標準5.2驗收程序5.3驗收期限5.4驗收不合格處理6.工程保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責任6.4保修費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金7.4爭議解決8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決期限8.5爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4爭議解決10.合同終止10.1合同終止情形10.2合同終止程序10.3合同終止后果10.4爭議解決11.附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工組織設計11.3附件三：工程質(zhì)量標準11.4附件四：施工安全措施11.5附件五：施工環(huán)境保護11.6附件六：合同變更記錄12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人12.4合同簽署單位13.合同備案13.1合同備案機構13.2合同備案時間13.3合同備案手續(xù)14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1發(fā)包方：名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號。1.1.2承包方：名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號。1.2合同訂立日期：____年____月____日。1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號。1.5合同變更與解除1.5.1合同的變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.工程概況2.1工程名稱：____工程項目。2.2工程地點：____市____區(qū)____街道____號。2.3工程規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。2.4工程類型：____類____級建筑工程。2.5工程設計單位：名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話。2.6工程監(jiān)理單位：名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話。3.工程施工3.1施工單位資質(zhì)要求：承包方應具備國家規(guī)定的建筑工程施工總承包資質(zhì)，具有相關施工經(jīng)驗。3.2施工組織設計：承包方應在合同簽訂后____日內(nèi)提交施工組織設計，經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理單位審核通過后方可施工。3.3施工進度安排：根據(jù)工程規(guī)模和合同約定，制定合理的施工進度計劃，確保工程按期完成。3.4施工質(zhì)量標準：嚴格按照國家有關建筑工程質(zhì)量標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。3.5施工安全措施：承包方應制定施工安全措施，確保施工過程中人員安全和工程安全。3.6施工環(huán)境保護：嚴格執(zhí)行國家環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。3.7施工材料與設備：承包方應選用符合國家標準的建筑材料和設備，確保工程質(zhì)量和安全。4.工程造價與支付4.1工程造價確定方式：采用固定總價合同方式，工程造價為____元。4.2工程量清單：詳見附件一。4.3工程付款方式：分階段支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付合同總價款的____%；（2）工程主體結構完成____%后，支付合同總價款的____%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的____%；（4）保修期滿后，支付合同總價款的____%。4.4工程款支付進度：按照實際完成工程量進行支付，每月支付一次。4.5工程款結算：在工程竣工驗收合格后____日內(nèi)，雙方進行工程款結算。4.6爭議解決：如對工程款支付有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.工程驗收5.1驗收標準：按照國家有關建筑工程質(zhì)量標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。（1）承包方完成工程后，向發(fā)包方和監(jiān)理單位提交竣工驗收申請；（2）發(fā)包方和監(jiān)理單位在收到竣工驗收申請后____日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽訂竣工驗收報告；（4）驗收不合格的，承包方應在規(guī)定時間內(nèi)整改，整改合格后方可重新申請驗收。5.3驗收期限：自工程竣工驗收申請之日起____日內(nèi)完成驗收。5.4驗收不合格處理：驗收不合格的，承包方應在規(guī)定時間內(nèi)整改，整改費用由承包方承擔。6.工程保修6.1保修范圍：按照國家有關建筑工程質(zhì)量保修辦法執(zhí)行，包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程等。6.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起____年。6.3保修責任：承包方在保修期內(nèi)承擔保修責任，如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方應負責維修、更換或賠償損失。6.4保修費用：保修期內(nèi)發(fā)生的保修費用，由承包方承擔。7.違約責任（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方違反合同約定，導致合同無法履行；（3）一方違反合同約定，給對方造成損失。7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）繼續(xù)履行合同；（4）承擔爭議解決費用。7.3違約金：違約金按合同總價款的____%計算。7.4爭議解決：如對違約責任有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)，雙方應盡力協(xié)商解決爭議。8.5爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方根據(jù)責任大小分擔。9.合同解除（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面催告后____日內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算。9.4爭議解決：如對合同解除有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同終止10.1合同終止情形：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應進行工程結算，并辦理合同終止手續(xù)。10.3合同終止后果：合同終止后，雙方應按照合同約定結清所有款項，并辦理相關法律手續(xù)。10.4爭議解決：如對合同終止有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工組織設計11.3附件三：工程質(zhì)量標準11.4附件四：施工安全措施11.5附件五：施工環(huán)境保護11.6附件六：合同變更記錄12.合同簽署12.1合同簽署日期：____年____月____日。12.2合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號。12.3合同簽署人：發(fā)包方法定代表人（簽字）、承包方法定代表人（簽字）。12.4合同簽署單位：發(fā)包方單位名稱（蓋章）、承包方單位名稱（蓋章）。13.合同備案13.1合同備案機構：____市____區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局。13.2合同備案時間：自合同簽署之日起____個工作日內(nèi)。13.3合同備案手續(xù)：雙方應按照合同備案機構的要求，提交相關備案材料。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。（1）工程咨詢與評估；（2）工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督；（3）工程招標代理；（4）工程保險理賠；（5）法律咨詢與爭議解決；（6）其他經(jīng)甲、乙雙方同意的情形。16.第三方責權利16.1第三方責任：第三方應根據(jù)合同約定和委托事項，履行相應的職責，并對自己的工作結果負責。16.2第三方權利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用；（2）在履行職責過程中，享有知情權、建議權；（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方違約，有權向甲、乙雙方提出意見。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供服務，甲方對第三方的服務承擔支付費用等義務。17.2第三方與乙方的關系：第三方接受乙方的委托，為乙方提供服務，乙方對第三方的服務承擔支付費用等義務。17.3第三方與合同履行：第三方在合同履行過程中的行為，視為甲、乙雙方共同行為，甲、乙雙方共同承擔相應的責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男羞^程中發(fā)生損失的，其責任限額為第三方服務費用的____%。18.2超出責任限額的損失，由甲、乙雙方根據(jù)實際情況分擔。18.3第三方責任限額的適用范圍：（1）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致的損失；（2）第三方因違反合同約定導致的損失；（3）第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲、乙雙方應協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項和范圍。19.2甲、乙雙方應與第三方簽訂書面委托合同，明確雙方的權利、義務和責任。19.3第三方介入后，甲、乙雙方應與第三方保持密切溝通，確保第三方能夠有效履行職責。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：甲、乙雙方如需變更第三方介入的事項或范圍，應書面通知第三方，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除：如第三方無法履行職責或違反合同約定，甲、乙雙方有權解除與第三方的委托合同，并追究第三方的責任。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)，雙方應盡力協(xié)商解決爭議。22.第三方介入的合同終止（1）合同履行完畢；（2）第三方無法履行職責；（3）甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。22.2合同終止程序：合同終止后，甲、乙雙方應與第三方進行結算，并辦理合同終止手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求和說明：包括工程項目的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等，需符合國家相關工程量清單編制規(guī)范。2.附件二：施工組織設計詳細要求和說明：包括施工進度計劃、施工方法、施工工藝、施工安全措施、環(huán)境保護措施等，需經(jīng)甲、乙雙方和監(jiān)理單位審核通過。3.附件三：工程質(zhì)量標準詳細要求和說明：包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程等各分部分項工程質(zhì)量標準，需符合國家相關質(zhì)量標準。4.附件四：施工安全措施詳細要求和說明：包括施工現(xiàn)場安全管理、人員安全、機械設備安全、消防設施等安全措施，需確保施工安全。5.附件五：施工環(huán)境保護詳細要求和說明：包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施、廢棄物處理、噪音控制等，需符合國家環(huán)境保護法規(guī)。6.附件六：合同變更記錄詳細要求和說明：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項、變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等，需雙方簽字確認。7.附件七：第三方委托合同詳細要求和說明：包括第三方名稱、服務內(nèi)容、服務費用、雙方權利義務等，需經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章。8.附件八：工程驗收報告詳細要求和說明：包括工程驗收日期、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等，需甲、乙雙方和監(jiān)理單位共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約違約行為示例：未按合同約定支付工程款。責任認定標準：甲方應支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款，則應支付合同總價款的____%作為違約金。2.違約行為：乙方違約違約行為示例：未按合同約定完成工程。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未按合同約定完成