2024年度個(gè)人房產(chǎn)分割及產(chǎn)權(quán)變更法律文件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人房產(chǎn)分割及產(chǎn)權(quán)變更法律文件本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)位置2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4.房產(chǎn)登記情況3.房產(chǎn)分割方式3.1.分割比例3.2.分割方式3.3.分割時(shí)間4.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)4.1.變更登記申請(qǐng)4.2.材料準(zhǔn)備4.3.登記流程4.4.登記費(fèi)用5.付款方式及時(shí)間5.1.付款方式5.2.付款時(shí)間5.3.付款金額6.交付房產(chǎn)6.1.房產(chǎn)交付時(shí)間6.2.房產(chǎn)交付地點(diǎn)6.3.房產(chǎn)交付條件7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任7.3.違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1.稅費(fèi)承擔(dān)10.2.水電費(fèi)結(jié)算10.3.房產(chǎn)維修責(zé)任11.合同附件11.1.房產(chǎn)分割協(xié)議11.2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)表11.3.房產(chǎn)登記證明12.合同簽署12.1.簽署時(shí)間12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人13.合同份數(shù)13.1.合同原件份數(shù)13.2.合同副本份數(shù)14.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：________________1.1.2.甲方地址：________________1.1.3.甲方聯(lián)系人：________________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：________________1.2.2.乙方地址：________________1.2.3.乙方聯(lián)系人：________________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：________________2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)位置2.1.1.房產(chǎn)所在城市：________________2.1.2.房產(chǎn)所在區(qū)域：________________2.1.3.房產(chǎn)具體地址：________________2.2.房產(chǎn)面積2.2.1.房產(chǎn)建筑面積：________________平方米2.2.2.房產(chǎn)使用面積：________________平方米2.3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：________________2.3.2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________2.4.房產(chǎn)登記情況2.4.1.房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)：________________2.4.2.房產(chǎn)登記日期：________________3.房產(chǎn)分割方式3.1.分割比例3.1.1.甲方分得房產(chǎn)比例：________________%3.1.2.乙方分得房產(chǎn)比例：________________%3.2.分割方式3.2.1.房產(chǎn)分割方式：________________3.2.2.房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)登記情況：________________3.3.分割時(shí)間3.3.1.房產(chǎn)分割完成時(shí)間：________________4.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)4.1.變更登記申請(qǐng)4.1.1.甲方提交變更登記申請(qǐng)：________________4.1.2.乙方提交變更登記申請(qǐng)：________________4.2.材料準(zhǔn)備4.2.1.甲方準(zhǔn)備材料：________________4.2.2.乙方準(zhǔn)備材料：________________4.3.登記流程4.3.1.甲方辦理登記流程：________________4.3.2.乙方辦理登記流程：________________4.4.登記費(fèi)用4.4.1.甲方承擔(dān)登記費(fèi)用：________________4.4.2.乙方承擔(dān)登記費(fèi)用：________________5.付款方式及時(shí)間5.1.付款方式5.1.1.甲方付款方式：________________5.1.2.乙方付款方式：________________5.2.付款時(shí)間5.2.1.甲方付款時(shí)間：________________5.2.2.乙方付款時(shí)間：________________5.3.付款金額5.3.1.甲方付款金額：________________5.3.2.乙方付款金額：________________6.交付房產(chǎn)6.1.房產(chǎn)交付時(shí)間6.1.1.房產(chǎn)交付時(shí)間：________________6.2.房產(chǎn)交付地點(diǎn)6.2.1.房產(chǎn)交付地點(diǎn)：________________6.3.房產(chǎn)交付條件6.3.1.房產(chǎn)交付條件：________________7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.1.1.甲方未按時(shí)付款，應(yīng)向乙方支付違約金：________________7.1.2.甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金：________________7.2.乙方違約責(zé)任7.2.1.乙方未按時(shí)付款，應(yīng)向甲方支付違約金：________________7.2.2.乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金：________________7.3.違約金計(jì)算7.3.1.違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。7.3.2.違約金總額不超過(guò)合同金額的百分之五。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.本合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同終止條件9.2.1.本合同履行完畢或任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面同意后，合同終止。10.其他約定事項(xiàng)10.1.稅費(fèi)承擔(dān)10.1.1.房產(chǎn)分割及產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由各自承擔(dān)。10.2.水電費(fèi)結(jié)算10.2.1.房產(chǎn)分割前，所有水電費(fèi)按實(shí)際使用情況結(jié)算。10.2.2.房產(chǎn)分割后，各自分得部分的水電費(fèi)按實(shí)際使用情況結(jié)算。10.3.房產(chǎn)維修責(zé)任10.3.1.房產(chǎn)分割后，各自負(fù)責(zé)各自分得部分的維修責(zé)任。11.合同附件11.1.房產(chǎn)分割協(xié)議11.1.1.房產(chǎn)分割協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)表11.2.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)表作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3.房產(chǎn)登記證明11.3.1.房產(chǎn)登記證明作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1.簽署時(shí)間12.1.1.本合同于____年____月____日簽署。12.2.簽署地點(diǎn)12.2.1.本合同于____市____區(qū)____地址簽署。12.3.簽署人12.3.1.甲方代表（簽字）：________________12.3.2.乙方代表（簽字）：________________13.合同份數(shù)13.1.合同原件份數(shù)13.1.1.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.2.合同副本份數(shù)13.2.1.本合同副本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.合同解釋權(quán)14.2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1.本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2.1.房產(chǎn)分割及產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方；2.2.2.在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入的第三方；3.2.3.法院或監(jiān)管機(jī)構(gòu)依法指定的第三方。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1.第三方在合同中的責(zé)任：2.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；2.1.2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；2.1.3.第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2.第三方的權(quán)利：2.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)；2.2.2.第三方有權(quán)按照合同約定或法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.2.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作。2.3.第三方的義務(wù)：2.3.1.第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.3.2.第三方應(yīng)按時(shí)完成工作任務(wù)，確保合同順利履行；2.3.3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保其服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明3.1.第三方介入時(shí)的通知義務(wù)：3.1.1.甲乙雙方在決定引入第三方前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；3.1.2.通知應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期費(fèi)用等信息。3.2.第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)：3.2.1.第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)；3.2.2.如第三方服務(wù)費(fèi)用未在合同中明確約定，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。3.3.第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分：3.3.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.3.2.如第三方因履行職責(zé)過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.2.1.第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的賠償金額；4.2.2.第三方因提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致的損失賠償；4.2.3.第三方因違反保密義務(wù)而導(dǎo)致的損失賠償。4.3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的合同變更5.1.第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入的合同解除6.1.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，嚴(yán)重違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。6.2.合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。6.3.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定合同解除后的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確分割比例、分割方式、分割時(shí)間等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。附件說(shuō)明：本協(xié)議是房產(chǎn)分割的法律依據(jù)，是合同附件之一。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)填寫(xiě)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更的相關(guān)信息，包括申請(qǐng)人、房產(chǎn)信息、變更原因等，并由申請(qǐng)人簽字或蓋章。附件說(shuō)明：本申請(qǐng)表是辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的必備文件，是合同附件之一。3.房產(chǎn)登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更后的登記信息，包括產(chǎn)權(quán)人、房產(chǎn)信息等，并由登記機(jī)關(guān)蓋章。附件說(shuō)明：本證明是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更后的法律文件，是合同附件之一。4.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包含付款金額、付款時(shí)間、付款人等信息，并由收款方簽字或蓋章。附件說(shuō)明：本憑證是證明付款行為發(fā)生的法律文件，是合同附件之一。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決程序等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。附件說(shuō)明：本協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的法律依據(jù)，是合同附件之一。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。附件說(shuō)明：本協(xié)議是第三方介入合同履行的法律依據(jù)，是合同附件之一。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。附件說(shuō)明：本協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)，是合同附件之一。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.甲方未按時(shí)付款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于2024年1月1日付款，但至2024年2月1日仍未付款，則甲方應(yīng)支付自2024年1月2日至2024年2月1日的違約金。1.2.甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于2024年2月1日辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，但至2024年3月1日仍未辦理，則甲方應(yīng)支付自2024年2月2日至2024年3月1日的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.乙方未按時(shí)付款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于2024年1月1日付款，但至2024年2月1日仍未付款，則乙方應(yīng)支付自2024年1月2日至2024年2月1日的違約金。2.2.乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于2024年2月1日辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，但至2024年3月1日仍未辦理，則乙方應(yīng)支付自2024年2月2日至2024年3月1日的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.第三方未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若第三方應(yīng)于2024年1月1日提供服務(wù)，但至2024年2月1日仍未提供服務(wù)，則第三方應(yīng)支付自2024年1月2日至2024年2月1日的違約金。3.2.第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算。示例說(shuō)明：若第三方提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣10萬(wàn)元，則第三方應(yīng)支付10萬(wàn)元違約金。全文完。2024年度個(gè)人房產(chǎn)分割及產(chǎn)權(quán)變更法律文件1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1房產(chǎn)所有者信息1.2房產(chǎn)分割方信息1.3產(chǎn)權(quán)變更方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及詳細(xì)地址2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.3房產(chǎn)權(quán)證信息2.4房產(chǎn)用途及性質(zhì)3.房產(chǎn)分割方案3.1分割比例及方式3.2分割后產(chǎn)權(quán)歸屬3.3分割后房產(chǎn)用途4.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)4.2產(chǎn)權(quán)變更所需文件4.3產(chǎn)權(quán)變更辦理流程5.費(fèi)用承擔(dān)5.1房產(chǎn)分割費(fèi)用5.2產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.履約時(shí)間及期限6.1房產(chǎn)分割完成時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)變更完成時(shí)間6.3履約期限及違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止條件8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1房產(chǎn)分割圖紙9.2房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.3其他相關(guān)文件10.合同保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同解除及終止條款11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.合同變更條款12.1變更方式12.2變更通知12.3變更生效條件13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)分割后的處理13.2產(chǎn)權(quán)變更后的處理13.3其他相關(guān)處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及地址14.2合同份數(shù)及效力14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1房產(chǎn)所有者信息房產(chǎn)所有者姓名：身份證號(hào)碼系電話：138001380001.2房產(chǎn)分割方信息分割方姓名：身份證號(hào)碼系電話：139001390001.3產(chǎn)權(quán)變更方信息產(chǎn)權(quán)變更方姓名：身份證號(hào)碼系電話：137001370002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及詳細(xì)地址房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)某某小區(qū)1號(hào)樓2單元202室2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)面積：100平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，兩室一廳2.3房產(chǎn)權(quán)證信息房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證某字第號(hào)2.4房產(chǎn)用途及性質(zhì)房產(chǎn)用途：住宅房產(chǎn)性質(zhì)：商品住宅3.房產(chǎn)分割方案3.1分割比例及方式分割比例：：：=1:1:1分割方式：按面積分割，各自享有房產(chǎn)總面積的1/33.2分割后產(chǎn)權(quán)歸屬：擁有房產(chǎn)總面積的1/3，具體為33.33平方米：擁有房產(chǎn)總面積的1/3，具體為33.33平方米：擁有房產(chǎn)總面積的1/3，具體為33.33平方米3.3分割后房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途維持不變，即住宅4.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)申請(qǐng)人：、、申請(qǐng)時(shí)間：2024年5月1日4.2產(chǎn)權(quán)變更所需文件房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告身份證復(fù)印件4.3產(chǎn)權(quán)變更辦理流程向房產(chǎn)管理部門提交申請(qǐng)房產(chǎn)管理部門審核辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)5.費(fèi)用承擔(dān)5.1房產(chǎn)分割費(fèi)用房產(chǎn)分割費(fèi)用由各方按照分割比例承擔(dān)5.2產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用由各方按照分割比例承擔(dān)5.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用由各方按照分割比例承擔(dān)6.履約時(shí)間及期限6.1房產(chǎn)分割完成時(shí)間房產(chǎn)分割協(xié)議簽訂后30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割6.2產(chǎn)權(quán)變更完成時(shí)間房產(chǎn)分割協(xié)議簽訂后60日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記6.3履約期限及違約責(zé)任履約期限：自合同簽訂之日起至產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢違約責(zé)任：未按時(shí)履行合同義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁仲裁不成，依法向人民法院起訴7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：北京市仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.合同生效及終止條件8.1合同生效條件本合同經(jīng)各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后生效8.2合同終止條件房產(chǎn)分割完成且產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢8.3合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后10日內(nèi)未予改正不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形9.合同附件9.1房產(chǎn)分割圖紙房產(chǎn)分割圖紙應(yīng)清晰標(biāo)注分割界線、面積及用途9.2房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)完整、清晰9.3其他相關(guān)文件房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告身份證復(fù)印件10.合同保密條款10.1保密內(nèi)容房產(chǎn)分割方案及分割后產(chǎn)權(quán)歸屬產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)及費(fèi)用合同簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密10.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失11.合同解除及終止條款11.1合同解除條件出現(xiàn)本合同第八條所述的合同解除條件11.2合同終止條件房產(chǎn)分割完成且產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢11.3解除或終止程序合同解除或終止需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)各方確認(rèn)合同解除或終止后，各方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜12.合同變更條款12.1變更方式合同變更需經(jīng)各方書(shū)面同意12.2變更通知變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知其他各方12.3變更生效條件各方簽字（或蓋章）后生效13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)分割后的處理各方按照分割方案取得各自份額的房產(chǎn)13.2產(chǎn)權(quán)變更后的處理各方取得各自份額的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)13.3其他相關(guān)處理退還已支付的費(fèi)用處理其他遺留事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及地址通知方式：書(shū)面通知通知地址：各方在合同中指定的地址14.2合同份數(shù)及效力本合同一式四份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在房產(chǎn)分割及產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)16.第三方介入條件16.1甲乙雙方一致同意16.2第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格16.3第三方能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過(guò)第三方提供服務(wù)費(fèi)用的50%。17.3若第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)活動(dòng)。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容提出意見(jiàn)和建議。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方分別簽訂服務(wù)合同，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。20.2第三方與房產(chǎn)分割及產(chǎn)權(quán)變更的關(guān)系第三方參與房產(chǎn)分割及產(chǎn)權(quán)變更，旨在協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)，不參與房產(chǎn)分割及產(chǎn)權(quán)變更的具體決策。20.3第三方與其他相關(guān)方的劃分第三方與房產(chǎn)管理部門、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等其他相關(guān)方的關(guān)系，由各自簽訂的合同約定。21.第三方介入后的額外條款21.1第三方介入前的協(xié)商甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方介入的具體事宜進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。21.2第三方介入后的通知第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并確保第三方了解相關(guān)事宜。21.3第三方介入后的費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例承擔(dān)。21.4第三方介入后的變更若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。22.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議書(shū)應(yīng)包含房產(chǎn)分割方案、分割比例、產(chǎn)權(quán)歸屬、分割后房產(chǎn)用途等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證首頁(yè)、產(chǎn)權(quán)登記頁(yè)等關(guān)鍵信息。3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、位置等信息，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。4.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含身份證正反面信息。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)果。6.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，對(duì)合同內(nèi)容、房產(chǎn)分割及產(chǎn)權(quán)變更的法律問(wèn)題提供專業(yè)意見(jiàn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他文件，如房產(chǎn)交易合同、貸款合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成房產(chǎn)分割未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)變更登記未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)違反保密協(xié)議未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償損失包括直接損失和間接損失。違約金按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。3.示例說(shuō)明：甲乙雙方約定于2024年5月1日前完成房產(chǎn)分割，但實(shí)際分割時(shí)間為2024年6月1日，甲方違約。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。甲乙雙方約定于2024年6月1日前完成產(chǎn)權(quán)變更登記，但實(shí)際登記時(shí)間為2024年7月1日，乙方違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。甲乙雙方約定保密合同內(nèi)容，但甲方將合同內(nèi)容泄露給第三方，甲方違約。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度個(gè)人房產(chǎn)分割及產(chǎn)權(quán)變更法律文件2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2產(chǎn)權(quán)人信息1.3合同簽訂日期2.房產(chǎn)分割原則及方式2.1分割比例2.2分割方式2.3分割時(shí)間3.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)3.1產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)3.2材料準(zhǔn)備3.3辦理流程3.4辦理費(fèi)用4.財(cái)務(wù)結(jié)算4.1購(gòu)買方支付款項(xiàng)4.2賣方收款4.3財(cái)務(wù)結(jié)算時(shí)間4.4財(cái)務(wù)結(jié)算方式5.履約保證5.1履約保證金5.2保證金繳納5.3保證金退還6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議12.2附件二：產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)12.3附件三：財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：_______1.1.2房產(chǎn)證號(hào)：_______1.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.4房產(chǎn)用途：_______1.1.5房產(chǎn)所有權(quán)登記時(shí)間：_______1.2產(chǎn)權(quán)人信息1.2.1甲方（出賣方）姓名：_______1.2.2甲方身份證號(hào)碼：_______1.2.3乙方（買受方）姓名：_______1.2.4乙方身份證號(hào)碼：_______1.3合同簽訂日期：_______1.3.1簽訂日期：_______年_______月_______日1.3.2簽訂地點(diǎn)：_______2.房產(chǎn)分割原則及方式2.1分割比例2.1.1房產(chǎn)分割后，甲方持有_______比例的產(chǎn)權(quán)2.1.2乙方持有_______比例的產(chǎn)權(quán)2.2分割方式2.2.1房產(chǎn)分割方式為：_______2.2.2分割后的房產(chǎn)仍保持整體結(jié)構(gòu)，不改變?cè)胁季?.3分割時(shí)間2.3.1房產(chǎn)分割應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)完成2.3.2房產(chǎn)分割的具體時(shí)間以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)3.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)3.1產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)3.1.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)分割完成后_______個(gè)工作日內(nèi)向房產(chǎn)管理部門提交產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)3.2材料準(zhǔn)備3.3辦理流程3.3.1甲方將材料提交給房產(chǎn)管理部門3.3.2房產(chǎn)管理部門對(duì)材料進(jìn)行審核3.3.3審核通過(guò)后，辦理產(chǎn)權(quán)變更登記3.4辦理費(fèi)用3.4.1產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用為_(kāi)______元3.4.2雙方按照分割比例分擔(dān)費(fèi)用4.財(cái)務(wù)結(jié)算4.1購(gòu)買方支付款項(xiàng)4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付甲方_______元作為購(gòu)房款4.1.2付款方式為：_______4.2賣方收款4.2.1甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證4.3財(cái)務(wù)結(jié)算時(shí)間4.3.1財(cái)務(wù)結(jié)算時(shí)間為：_______4.4財(cái)務(wù)結(jié)算方式4.4.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式為：_______5.履約保證5.1履約保證金5.1.1雙方在合同簽訂時(shí)，甲方需向乙方支付_______元作為履約保證金5.2保證金繳納5.2.1保證金繳納方式為：_______5.3保證金退還5.3.1履約完成后，保證金應(yīng)無(wú)息退還給甲方6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)6.1.2任何一方故意隱瞞房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額為_(kāi)______元，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_______7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方8.2.2收到解除通知后，對(duì)方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)分割及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)8.3.2雙方應(yīng)按照分割比例分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方在合同上簽字或蓋章9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定9.2合同生效日期9.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求10.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效10.3合同變更內(nèi)容10.3.1變更內(nèi)容包括但不限于分割比例、付款方式、違約責(zé)任等11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿11.1.2合同解除11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)分割及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)11.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議12.1.1協(xié)議內(nèi)容包括分割比例、分割方式、分割時(shí)間等12.2附件二：產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)12.2.1申請(qǐng)書(shū)內(nèi)容包括房產(chǎn)基本信息、產(chǎn)權(quán)人信息、變更原因等12.3附件三：財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)12.3.1明細(xì)內(nèi)容包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等12.4附件四：其他相關(guān)文件12.4.1包括但不限于身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為甲方、乙方提供房產(chǎn)分割及產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)管理部門或其他相關(guān)單位或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1甲方、乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲方、乙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入事宜，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)及職責(zé)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲方、乙方的委托，依法、合規(guī)地提供相關(guān)服務(wù)。16.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)失誤或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案，但需經(jīng)甲方、乙方同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤或造成損失，其責(zé)任限額為_(kāi)______元。17.1.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并要求第三方按照約定履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。18.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并要求第三方按照約定履行職責(zé)。18.3第三方與合同