2024版房地產(chǎn)稅收籌劃與避稅合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)稅收籌劃與避稅合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法律法規(guī)引用2.稅收籌劃目的與原則2.1稅收籌劃目標(biāo)2.2稅收籌劃原則3.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目基本信息3.2項(xiàng)目類型3.3項(xiàng)目規(guī)模4.稅收籌劃方案4.1稅收籌劃方法4.2稅收籌劃策略4.3稅收籌劃步驟5.稅收籌劃實(shí)施5.1稅收籌劃計(jì)劃5.2稅收籌劃實(shí)施程序5.3稅收籌劃實(shí)施責(zé)任6.稅收籌劃成果評(píng)估6.1稅收籌劃效果評(píng)估指標(biāo)6.2稅收籌劃成果分析7.風(fēng)險(xiǎn)控制與應(yīng)對(duì)7.1稅收籌劃風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施7.3應(yīng)對(duì)措施及應(yīng)急預(yù)案8.合同期限與費(fèi)用8.1合同期限8.2稅收籌劃費(fèi)用8.3費(fèi)用支付方式9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同生效13.3合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目：指土地及地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物。1.1.2稅收籌劃：指在遵守國(guó)家法律法規(guī)的前提下，通過合理安排稅務(wù)事項(xiàng)，降低稅負(fù)的行為。1.1.3避稅：指在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，通過合理利用稅收優(yōu)惠政策，減少稅負(fù)的行為。1.2法律法規(guī)引用1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)制定。2.稅收籌劃目的與原則2.1稅收籌劃目標(biāo)2.1.1降低房地產(chǎn)項(xiàng)目整體稅負(fù)。2.1.2優(yōu)化稅務(wù)結(jié)構(gòu)，提高資金使用效率。2.2稅收籌劃原則2.2.1合法合規(guī)：確保稅收籌劃方案符合國(guó)家法律法規(guī)。2.2.2效益最大化：在合法合規(guī)的前提下，追求最大經(jīng)濟(jì)效益。2.2.3安全性：確保稅收籌劃方案的風(fēng)險(xiǎn)可控。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目基本信息3.1.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體項(xiàng)目地址]3.1.3項(xiàng)目類型：[具體項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)、辦公等]3.1.4項(xiàng)目規(guī)模：[具體項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]3.2項(xiàng)目類型3.2.1新建項(xiàng)目：指新建的住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2.2改建項(xiàng)目：指對(duì)既有房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行改造、擴(kuò)建等。3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1小型項(xiàng)目：占地面積小于5萬平方米。3.3.2中型項(xiàng)目：占地面積5萬平方米（含）至10萬平方米。4.稅收籌劃方案4.1稅收籌劃方法4.1.1利用稅收優(yōu)惠政策。4.1.2合理安排資金流。4.1.3優(yōu)化稅務(wù)結(jié)構(gòu)。4.2稅收籌劃策略4.2.1預(yù)算編制：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，編制合理的稅收籌劃預(yù)算。4.2.2稅務(wù)籌劃方案設(shè)計(jì)：針對(duì)項(xiàng)目實(shí)際情況，設(shè)計(jì)具體的稅收籌劃方案。4.3稅收籌劃步驟4.3.1調(diào)研分析：了解項(xiàng)目背景、政策法規(guī)、稅收環(huán)境等。4.3.2方案設(shè)計(jì)：根據(jù)調(diào)研結(jié)果，設(shè)計(jì)稅收籌劃方案。4.3.3方案實(shí)施：組織實(shí)施稅收籌劃方案。4.3.4成果評(píng)估：評(píng)估稅收籌劃效果。5.稅收籌劃實(shí)施5.1稅收籌劃計(jì)劃5.1.1稅收籌劃實(shí)施進(jìn)度安排。5.1.2稅收籌劃實(shí)施責(zé)任分配。5.2稅收籌劃實(shí)施程序5.2.1稅收籌劃方案審批。5.2.2稅收籌劃方案實(shí)施。5.2.3稅收籌劃效果跟蹤。5.3稅收籌劃實(shí)施責(zé)任5.3.1稅收籌劃方案設(shè)計(jì)責(zé)任。5.3.2稅收籌劃方案實(shí)施責(zé)任。5.3.3稅收籌劃效果跟蹤責(zé)任。6.稅收籌劃成果評(píng)估6.1稅收籌劃效果評(píng)估指標(biāo)6.1.1稅負(fù)降低率。6.1.2資金使用效率。6.2稅收籌劃成果分析6.2.1稅收籌劃效果分析。6.2.2稅收籌劃方案改進(jìn)建議。8.合同期限與費(fèi)用8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為[具體期限，如1年]。8.1.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期[具體續(xù)期期限，如1年]。8.2稅收籌劃費(fèi)用8.2.1稅收籌劃費(fèi)用總額為人民幣[具體金額，如100萬元]。8.2.2費(fèi)用支付方式：分[具體分期次數(shù)，如3期]支付，每期支付[具體金額，如33.33萬元]。8.3費(fèi)用支付時(shí)間8.3.1首期費(fèi)用：在本合同生效后[具體天數(shù)，如15日內(nèi)]支付。8.3.2第二期費(fèi)用：在稅收籌劃方案實(shí)施完畢后[具體天數(shù)，如30日內(nèi)]支付。8.3.3第三期費(fèi)用：在稅收籌劃成果評(píng)估完畢后[具體天數(shù)，如60日內(nèi)]支付。9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.1.1任何一方提出變更本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.1.2雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件9.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.3.2雙方協(xié)商確定合同解除的具體事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按時(shí)支付費(fèi)用。10.1.2一方未履行合同約定的義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金為未履行義務(wù)部分費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后[具體天數(shù)，如30日內(nèi)]提出書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。11.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1合同內(nèi)容。12.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。12.2保密期限12.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限，如5年]。12.3違約責(zé)任12.3.1一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.1.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式，通過[具體方式，如快遞、電子郵件]送達(dá)。13.1.2通知送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同解除13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1稅收籌劃方案。14.1.2費(fèi)用支付計(jì)劃。14.1.3爭(zhēng)議解決協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，協(xié)助履行合同或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其直接關(guān)聯(lián)方。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其行為符合合同約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.4.1.2第三方對(duì)甲方的不當(dāng)要求有權(quán)拒絕，并應(yīng)及時(shí)通知甲方。15.4.1.3第三方對(duì)甲方的不當(dāng)行為，有權(quán)向甲方提出書面抗議，并要求甲方采取措施。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.4.2.2第三方對(duì)乙方的不當(dāng)要求有權(quán)拒絕，并應(yīng)及時(shí)通知乙方。15.4.2.3第三方對(duì)乙方的不當(dāng)行為，有權(quán)向乙方提出書面抗議，并要求乙方采取措施。16.第三方介入的額外條款16.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和費(fèi)用。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的實(shí)施方案。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的[具體比例，如10%]。17.2.1.1第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。17.2.1.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和難度。17.2.1.3第三方在履行合同過程中可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式：18.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。18.2.2第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因違約行為造成的損失。18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他責(zé)任。19.第三方退出合同19.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間，如30日]通知甲乙雙方。19.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定合同后續(xù)履行事宜。20.合同附件20.1本合同附件包括但不限于：20.1.1第三方資質(zhì)證明文件。20.1.2第三方服務(wù)協(xié)議。20.1.3第三方責(zé)任限額協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)業(yè)績(jī)證明等文件。說明：用于證明第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。2.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、保密條款等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失的責(zé)任限額。說明：用于保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.稅收籌劃方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)說明稅收籌劃的方法、策略、步驟、預(yù)期效果等。說明：用于指導(dǎo)稅收籌劃的實(shí)施。5.費(fèi)用支付計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)明確每期費(fèi)用支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：用于確保費(fèi)用支付的順利進(jìn)行。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.通知與送達(dá)文件要求：通知應(yīng)明確發(fā)送對(duì)象、內(nèi)容、送達(dá)方式、送達(dá)日期等。說明：用于確保通知的及時(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按時(shí)支付費(fèi)用。一方未履行合同約定的義務(wù)。第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金為未履行義務(wù)部分費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。3.違約責(zé)任示例：甲方向乙方支付100萬元作為稅收籌劃費(fèi)用，甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未支付部分費(fèi)用的1%。第三方在提供服務(wù)過程中，未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方因違約行為造成的全部損失。全文完。2024版房地產(chǎn)稅收籌劃與避稅合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1房地產(chǎn)企業(yè)信息2.2稅收籌劃?rùn)C(jī)構(gòu)信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1稅收籌劃方案設(shè)計(jì)3.2稅收優(yōu)惠政策分析3.3稅收籌劃實(shí)施指導(dǎo)4.服務(wù)期限與交付4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)交付方式5.服務(wù)費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密條款7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：稅收籌劃方案11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.其他約定12.1法律適用12.2合同修改12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同附件清單14.1附件一：稅收籌劃方案14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指房地產(chǎn)企業(yè)與稅收籌劃?rùn)C(jī)構(gòu)之間就房地產(chǎn)稅收籌劃與避稅事宜所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2相關(guān)術(shù)語解釋（1）房地產(chǎn)企業(yè)：指依法成立的，從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務(wù)的企業(yè)。（2）稅收籌劃：指在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，通過合理的財(cái)務(wù)安排，降低稅收負(fù)擔(dān)，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的活動(dòng)。（3）避稅：指在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，通過合法手段，減少應(yīng)納稅額的行為。2.合同雙方信息2.1房地產(chǎn)企業(yè)信息（1）企業(yè)名稱：__________（2）法定代表人：__________（3）注冊(cè)地址：__________（4）聯(lián)系電話：__________2.2稅收籌劃?rùn)C(jī)構(gòu)信息（1）機(jī)構(gòu)名稱：__________（2）法定代表人：__________（3）注冊(cè)地址：__________（4）聯(lián)系電話：__________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1稅收籌劃方案設(shè)計(jì)（1）根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)的實(shí)際情況，設(shè)計(jì)符合法律法規(guī)的稅收籌劃方案。（2）提供詳細(xì)的稅收籌劃方案文本，包括但不限于稅收優(yōu)惠、稅收抵扣、稅收減免等內(nèi)容。3.2稅收優(yōu)惠政策分析（1）分析國(guó)家及地方政府出臺(tái)的稅收優(yōu)惠政策，為房地產(chǎn)企業(yè)提供政策支持。（2）評(píng)估優(yōu)惠政策對(duì)企業(yè)稅收籌劃的適用性。3.3稅收籌劃實(shí)施指導(dǎo)（1）指導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)如何執(zhí)行稅收籌劃方案，確保方案順利實(shí)施。（2）解答房地產(chǎn)企業(yè)在實(shí)施過程中遇到的問題，提供專業(yè)建議。4.服務(wù)期限與交付4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2服務(wù)交付方式（1）稅收籌劃方案文本以電子版形式交付。（2）稅收優(yōu)惠政策分析及實(shí)施指導(dǎo)以口頭或書面形式提供。5.服務(wù)費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。5.2支付方式（1）房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。（2）支付方式為____（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3付款時(shí)間（1）首期付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元。（2）尾款：服務(wù)期限結(jié)束前____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，任何一方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。6.2保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密期限自合同簽訂之日起____年。8.解除合同8.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。（3）本合同約定的其他解除合同條件。8.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。（3）雙方就解除合同達(dá)成一致意見后，簽署解除合同協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：__________（2）仲裁規(guī)則：按照__________規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）本合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：稅收籌劃方案（1）方案名稱：__________（2）方案編制日期：__________（3）方案適用對(duì)象：__________11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)（1）服務(wù)項(xiàng)目：__________（2）費(fèi)用金額：__________（3）費(fèi)用支付方式：__________12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同修改本合同內(nèi)容的修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署修改協(xié)議。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署人（1）房地產(chǎn)企業(yè)代表：__________（2）稅收籌劃?rùn)C(jī)構(gòu)代表：__________14.合同附件清單14.1附件一：稅收籌劃方案14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，非合同主體的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）稅務(wù)顧問（2）審計(jì)機(jī)構(gòu)（3）法律顧問（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)（5）中介機(jī)構(gòu)2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額如下：（1）稅務(wù)顧問：____元（2）審計(jì)機(jī)構(gòu)：____元（3）法律顧問：____元（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：____元（5）中介機(jī)構(gòu)：____元2.2如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并在甲乙雙方的監(jiān)督下履行職責(zé)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同規(guī)定，獨(dú)立行使職權(quán)，開展相關(guān)工作。（2）獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和文件。（3）就相關(guān)工作向甲乙雙方提出建議和意見。4.2第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照本合同規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密。（3）按時(shí)完成工作任務(wù)，提交工作成果。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立，不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。5.2第三方不得與甲乙雙方中的任何一方存在利益沖突，如發(fā)現(xiàn)利益沖突，應(yīng)及時(shí)報(bào)告并退出相關(guān)工作。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)取得甲乙雙方書面同意。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和資源。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保工作順利進(jìn)行。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保工作成果符合合同要求。6.4第三方介入后，如因第三方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`或質(zhì)量不符合要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.5第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.6第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.7第三方介入后，如第三方出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.8第三方介入后，如第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的新增費(fèi)用，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。7.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決，參照本合同第九條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：稅收籌劃方案詳細(xì)要求：包括但不限于稅收優(yōu)惠、稅收抵扣、稅收減免等內(nèi)容，需詳細(xì)說明方案的可行性及預(yù)期效果。附件說明：本附件為合同服務(wù)內(nèi)容的核心，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)審閱。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列明服務(wù)項(xiàng)目的具體名稱、費(fèi)用金額、支付方式等。附件說明：本附件用于明確服務(wù)費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)確保費(fèi)用的準(zhǔn)確性和透明度。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，確保工作順利進(jìn)行。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定甲乙雙方及第三方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)遵守的保密條款。附件說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：本附件用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保雙方的合法權(quán)益。6.附件六：解除合同協(xié)議詳細(xì)要求：明確解除合同的條件、程序、后果等。附件說明：本附件用于規(guī)范合同解除的相關(guān)事宜，確保雙方的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)或工作質(zhì)量不符合要求。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。任何一方違反合同約定的保密條款。任何一方未按照合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：向守約方支付違約金。承擔(dān)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他責(zé)任。3.示例說明：甲乙雙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，違約方應(yīng)向守約方支付合同金額____%的違約金。第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)，導(dǎo)致合同無法按期履行，違約方應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金，并賠償因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)稅收籌劃與避稅合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2術(shù)語解釋3.雙方基本信息3.1出讓人基本信息3.2受讓人基本信息4.房地產(chǎn)基本情況4.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明4.2房地產(chǎn)位置、面積、用途等5.稅收籌劃與避稅方案5.1稅收籌劃方案5.2避稅方案6.稅收籌劃與避稅措施6.1稅收籌劃措施6.2避稅措施7.稅費(fèi)計(jì)算與支付7.1稅費(fèi)計(jì)算方法7.2稅費(fèi)支付方式8.合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同變更條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立目的為明確雙方在房地產(chǎn)交易過程中進(jìn)行稅收籌劃與避稅的具體方案，確保交易安全、合規(guī)，降低稅收負(fù)擔(dān)。第二條定義與解釋2.1術(shù)語定義（1）“房地產(chǎn)”指買賣雙方約定的具體房產(chǎn)；（2）“稅收籌劃”指在遵守國(guó)家法律法規(guī)的前提下，通過合理安排交易方式、時(shí)間、程序等，降低稅收負(fù)擔(dān)；（3）“避稅”指在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，通過合法手段減少應(yīng)納稅額。2.2術(shù)語解釋本合同中未定義的術(shù)語，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三條雙方基本信息3.1出讓人基本信息（1）名稱：________________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：_________________________3.2受讓人基本信息（1）名稱：________________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：_________________________第四條房地產(chǎn)基本情況4.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明本合同涉及的房地產(chǎn)，出讓人應(yīng)當(dāng)提供有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等。4.2房地產(chǎn)位置、面積、用途等（1）位置：________________________（2）面積：________________________（3）用途：________________________第五條稅收籌劃與避稅方案5.1稅收籌劃方案（1）合理選擇交易方式，降低稅費(fèi)；（2）合理確定交易價(jià)格，減少稅費(fèi)；（3）利用稅收優(yōu)惠政策，降低稅費(fèi)。5.2避稅方案（1）合法分割房地產(chǎn)，降低稅費(fèi)；（2）合理選擇支付方式，降低稅費(fèi)；（3）利用稅收籌劃工具，降低稅費(fèi)。第六條稅收籌劃與避稅措施6.1稅收籌劃措施（1）在合同簽訂前，雙方應(yīng)共同研究并確定稅收籌劃方案；（2）在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照稅收籌劃方案執(zhí)行；（3）如遇法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整稅收籌劃方案。6.2避稅措施（1）在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，采取合法手段降低稅費(fèi)；（2）雙方應(yīng)共同遵守稅收籌劃與避稅措施，確保交易合規(guī)；（3）如遇法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整避稅措施。第七條稅費(fèi)計(jì)算與支付7.1稅費(fèi)計(jì)算方法（1）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及稅收政策，計(jì)算稅費(fèi)；（2）稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果以雙方簽字確認(rèn)的文件為準(zhǔn)。7.2稅費(fèi)支付方式（1）稅費(fèi)支付方式為一次性支付；（2）稅費(fèi)支付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)；（3）稅費(fèi)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第八條合同履行與變更8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。8.2合同變更條件（1）任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，變更后的合同作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方在履行合同過程中出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等行為；（3）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為____；（2）違約方造成守約方損失的，應(yīng)賠償損失；（3）如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在____日內(nèi)履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或合同約定的解除條件成就，合同終止。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案要求本合同自生效之日起____日內(nèi)，由雙方共同向相關(guān)部門備案。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同未盡事宜，參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。13.2其他約定事項(xiàng)二（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；（2）本合同附件為本合同的有效組成部分。第十四條合同附件（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證明；（2）稅收籌劃與避稅方案；（3）稅費(fèi)計(jì)算表；（4）雙方協(xié)商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及劃分1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助性服務(wù)的主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方劃分（1）中介方：為甲、乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；（2）咨詢方：為甲、乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；（3）監(jiān)督方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合法律法規(guī)及合同約定的第三方；（4）其他輔助方：根據(jù)合同履行需要，提供其他輔助性服務(wù)的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录住⒁译p方或合同標(biāo)的物遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定（1）中介方責(zé)任限額：根據(jù)中介服務(wù)合同約定，中介方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的____倍；（2）咨詢方責(zé)任限額：根據(jù)咨詢服務(wù)合同約定，咨詢方責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)的____倍；（3）監(jiān)督方責(zé)任限額：根據(jù)監(jiān)督服務(wù)合同約定，監(jiān)督方責(zé)任限額為監(jiān)督服務(wù)費(fèi)的____倍；（4）其他輔助方責(zé)任限額：根據(jù)輔助服務(wù)合同約定，其他輔助方責(zé)任限額為輔助服務(wù)費(fèi)的____倍。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)，確保合同履行符合法律法規(guī)及合同約定；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方或合同標(biāo)的物遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助，確保合同履行；（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出合理化建議。3.3利益（1）第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方在合同履行過程中，提升自身專業(yè)能力和市場(chǎng)影響力。4.第三方與其他各方的劃分說明4.