2024版?zhèn)€人租房合同書（包含家具租賃）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租房合同書（包含家具租賃）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)6.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)費(fèi)支付方式6.3公共事業(yè)費(fèi)支付方式7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.家具租賃8.1家具清單8.2家具租賃費(fèi)用8.3家具維護(hù)及損壞賠償9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.1.1出租方姓名：________1.1.2身份證號(hào)碼：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4地址：________1.2房屋承租方信息1.2.1承租方姓名：________1.2.2身份證號(hào)碼：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4地址：________2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋裝修情況：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：任何一方需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：現(xiàn)金支付4.3租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及家具設(shè)備無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，承租方有權(quán)要求退還押金。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)6.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整6.2物業(yè)費(fèi)支付方式：由承租方在每月____日前支付6.3公共事業(yè)費(fèi)支付方式：由承租方按實(shí)際使用情況支付，每月____日前支付上月費(fèi)用7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于商業(yè)活動(dòng)或其他非法用途。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。7.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或家具設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.家具租賃8.1家具清單8.1.1床：1張8.1.2衣柜：1套8.1.3桌椅：1套8.1.4電視：1臺(tái)8.1.5空調(diào)：1臺(tái)8.2家具租賃費(fèi)用：每月人民幣_(tái)___元整8.3家具維護(hù)及損壞賠償：家具租賃期間，承租方負(fù)責(zé)家具的日常維護(hù)。若家具損壞，承租方需按原價(jià)賠償或修復(fù)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1未按約定提供房屋或家具，出租方應(yīng)向承租方支付____倍的違約金。9.1.2房屋或家具存在安全隱患，出租方應(yīng)立即修復(fù)，否則承租方有權(quán)解除合同。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按約定支付租金，承租方應(yīng)向出租方支付____倍的滯納金。9.2.2損壞房屋或家具，承租方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出租方或承租方發(fā)生重大變故，無(wú)法繼續(xù)履行合同10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交________仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1________仲裁委員會(huì)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1房屋及家具清單12.1.2付款憑證12.2合同附件內(nèi)容12.2.1房屋及家具清單應(yīng)詳細(xì)列明家具品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同附件齊全13.2合同備案要求13.2.1合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等非合同主體。15.2第三方介入條件15.2.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方介入，以協(xié)助解決合同履行中的相關(guān)問(wèn)題。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，公正、公平地履行其職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙方之間的合同責(zé)任。16.2第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任16.2.1第三方僅對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不承擔(dān)甲乙方之間的合同責(zé)任。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.3.1第三方與甲乙方之間的服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分由雙方另行約定。16.3.2第三方與其他非合同主體之間的法律關(guān)系，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其提供服務(wù)時(shí)收取的費(fèi)用。17.2第三方責(zé)任限額的約定17.2.1雙方在合同中約定第三方的責(zé)任限額，具體金額由雙方協(xié)商確定。17.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)包含在合同附件中，作為合同的一部分。18.第三方變更18.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。18.2第三方更換后的責(zé)任18.2.2新的第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，原第三方和新的第三方共同承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)。19.2第三方介入費(fèi)用的支付方式19.2.1雙方在合同中約定第三方介入費(fèi)用的支付方式，如預(yù)付費(fèi)、按服務(wù)項(xiàng)目付費(fèi)等。19.2.2第三方介入費(fèi)用的支付時(shí)間，由雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋及家具清單詳細(xì)要求：列明房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況，以及家具的品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確房屋和家具的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.付款憑證詳細(xì)要求：包括租金、押金、物業(yè)費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的支付憑證，需注明支付金額、支付日期、收款人信息等。說(shuō)明：付款憑證作為合同附件，用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.合同簽訂及備案證明詳細(xì)要求：合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案，取得備案證明。說(shuō)明：備案證明作為合同附件，用于證明合同已依法備案，具有法律效力。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方協(xié)商不成，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____倍的滯納金。示例：承租方應(yīng)于每月____日前支付租金，若未按時(shí)支付，則應(yīng)支付____倍滯納金。2.損壞房屋或家具違約責(zé)任認(rèn)定：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或家具損壞，承租方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。示例：承租方在使用過(guò)程中，若導(dǎo)致家具損壞，應(yīng)按原價(jià)賠償或修復(fù)。3.未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)，應(yīng)向相關(guān)單位支付滯納金。示例：承租方應(yīng)于每月____日前支付物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)，若未按時(shí)支付，則應(yīng)支付____倍滯納金。4.未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.租賃期滿后未按時(shí)搬離違約責(zé)任認(rèn)定：租賃期滿后，承租方未按時(shí)搬離，應(yīng)向出租方支付____倍的違約金。示例：租賃期滿后，承租方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)搬離，若未按時(shí)搬離，則應(yīng)支付____倍違約金。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同書（包含家具租賃）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋信息1.3家具租賃信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3逾期支付處理4.房屋及家具使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)責(zé)任5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.裝修及改造6.1裝修要求6.2改造限制6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.3費(fèi)用結(jié)算方式8.房屋及家具的維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)要求8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同變更14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1房東信息：姓名（或名稱）：__________，身份證號(hào)碼：__________，聯(lián)系電話：__________。1.1.2房客信息：姓名：__________，身份證號(hào)碼：__________，聯(lián)系電話：__________。1.2房屋信息1.2.1房屋地址：__________。1.2.2房屋面積：__________平方米。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。1.2.4房屋用途：__________。1.3家具租賃信息1.3.1家具清單：__________。1.3.2家具品牌及型號(hào)：__________。1.3.3家具租賃期限：與房屋租賃期限一致。第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日。2.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_________元。3.2支付方式：每月租金于每月____日前支付，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至房東指定賬戶。3.3逾期支付處理：如逾期支付租金，每逾期一日需支付人民幣_(tái)_________元作為滯納金。第四條房屋及家具使用規(guī)則4.1使用范圍：房客有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房屋及家具。4.2使用限制：房客不得擅自改變房屋及家具的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修改造。4.3維護(hù)責(zé)任：房客應(yīng)妥善使用房屋及家具，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條租賃押金5.1押金金額：人民幣_(tái)_________元。5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及家具無(wú)損壞，雙方無(wú)其他糾紛。5.3押金退還流程：房客需在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，向房東提出退還押金申請(qǐng)，經(jīng)房東核實(shí)無(wú)誤后，十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第六條裝修及改造6.1裝修要求：房客如需進(jìn)行裝修改造，需提前____個(gè)月書面通知房東，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2改造限制：裝修改造不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，且改造費(fèi)用由房客承擔(dān)。6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由房客承擔(dān)，如因裝修改造造成房屋損壞，由房客負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)：房屋租賃期間，水電費(fèi)由房客承擔(dān)，每月按時(shí)支付至房東指定賬戶。7.2其他費(fèi)用承擔(dān)：房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由房客承擔(dān)。7.3費(fèi)用結(jié)算方式：每月結(jié)算一次，房客需在每月____日前支付相關(guān)費(fèi)用。第八條房屋及家具的維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1房客應(yīng)保持房屋及家具的清潔、整潔，不得擅自丟棄垃圾。8.1.2房客應(yīng)定期檢查房屋及家具的設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知房東。8.1.3房客應(yīng)避免因不當(dāng)使用造成房屋及家具的損壞。8.2保養(yǎng)要求8.2.1房客應(yīng)按照家具使用說(shuō)明書進(jìn)行日常保養(yǎng)。8.2.2房客不得將重物放置在易損壞的家具上。8.2.3房客不得將易燃易爆物品放置在房屋內(nèi)。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1因房客不當(dāng)使用造成的房屋及家具損壞，維修費(fèi)用由房客承擔(dān)。8.3.2因自然損耗造成的房屋及家具損壞，由房東負(fù)責(zé)維修。8.3.3因不可抗力造成的房屋及家具損壞，雙方協(xié)商解決。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1房客未按時(shí)支付租金。9.1.2房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.1.3房客造成房屋及家具嚴(yán)重?fù)p壞。9.1.4房客違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1房客未按時(shí)支付租金，每逾期一日需支付人民幣_(tái)_________元作為滯納金。9.2.2房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，否則承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.3房客造成房屋及家具嚴(yán)重?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.2.4房客違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1房客違約導(dǎo)致房東遭受損失的，應(yīng)賠償損失。9.3.2房東違約導(dǎo)致房客遭受損失的，應(yīng)賠償損失。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除流程10.2.1一方提出解除合同，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除合同協(xié)議。10.2.3解除合同后，房客應(yīng)將房屋及家具完好無(wú)損地交還房東。10.3合同解除后的處理10.3.1房客應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)等。10.3.2房東應(yīng)退還房客押金。10.3.3雙方應(yīng)互相出具解除合同的證明。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。11.3.2提交仲裁委員會(huì)仲裁的，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同。12.1.2房客支付首月租金。12.1.3房東交付房屋及家具。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同終止后的處理12.3.1房客應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)等。12.3.2房東應(yīng)退還房客押金。12.3.3雙方應(yīng)互相出具合同終止的證明。第十三條其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括房屋清單、家具清單等。13.3合同變更13.3.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)：__________。14.3簽署雙方代表：房東代表（簽字）：__________，房客代表（簽字）：__________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方（房東）和乙方（房客）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的合法性2.1第三方介入必須基于本合同的約定或甲方、乙方的共同同意。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。3.2如無(wú)特別約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不超過(guò)其在本合同項(xiàng)下收取的費(fèi)用總額。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1.1根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。4.1.2在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2.1嚴(yán)格按照本合同約定和甲乙雙方的要求提供服務(wù)。4.2.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3對(duì)其服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私保密。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的直接責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照第四條第三款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的具體情形6.1房屋及家具的維修：如房屋或家具出現(xiàn)損壞，甲方或乙方可委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.2房屋保險(xiǎn)：甲方或乙方可購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，第三方保險(xiǎn)公司按保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3物業(yè)管理：甲方或乙方可委托第三方物業(yè)管理公司進(jìn)行房屋管理，第三方物業(yè)管理公司應(yīng)按照物業(yè)管理合同履行職責(zé)。第七條第三方介入的程序7.1甲方或乙方需提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。7.2雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。8.2如第三方介入未能達(dá)到預(yù)期效果，甲乙雙方可協(xié)商解決，或委托其他第三方進(jìn)行處理。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同其他條款在第三方介入的情況下仍然適用。10.2第三方介入不影響本合同的整體效力。第十一條本條款的生效11.1本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本條款作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具、家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量及狀況。說(shuō)明：房屋清單作為合同附件，用于確認(rèn)房屋及家具的交付和接收情況。2.家具清單詳細(xì)要求：列明家具的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量及狀況。說(shuō)明：家具清單作為合同附件，用于確認(rèn)家具的交付和接收情況。3.附件協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議、物業(yè)管理協(xié)議等。說(shuō)明：附件協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜和各方的權(quán)利義務(wù)。4.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、交付日期、退還條件等。說(shuō)明：房屋租賃押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的交付和退還。5.房屋保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：房屋保險(xiǎn)合同作為合同附件，用于證明房屋已購(gòu)買保險(xiǎn)。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括繳費(fèi)金額、繳費(fèi)日期、繳費(fèi)周期等。說(shuō)明：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證作為合同附件，用于證明物業(yè)管理費(fèi)的繳納情況。7.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括繳費(fèi)金額、繳費(fèi)日期、繳費(fèi)周期等。說(shuō)明：水電費(fèi)繳納憑證作為合同附件，用于證明水電費(fèi)的繳納情況。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)交付房屋或家具。1.2故意隱瞞房屋或家具的實(shí)際情況。1.3未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方違約行為：2.1未按時(shí)支付租金。2.2故意損壞房屋或家具。2.3未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按時(shí)交付房屋或家具，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.2甲方故意隱瞞房屋或家具的實(shí)際情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，否則承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.2乙方故意損壞房屋或家具，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，否則承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例二：乙方損壞房屋內(nèi)的家電，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或購(gòu)買同型號(hào)家電的賠償責(zé)任。示例三：甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同書（包含家具租賃）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)4.房屋交付及退租4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋退租時(shí)間4.3房屋損壞賠償5.家具租賃5.1家具清單5.2家具租金5.3家具損壞賠償6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款8.2合同附件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋照片10.2家具照片10.3房屋設(shè)施清單11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同附件份數(shù)13.1房屋照片份數(shù)13.2家具照片份數(shù)13.3房屋設(shè)施清單份數(shù)14.合同附件存放地點(diǎn)14.1合同正本存放地點(diǎn)14.2合同副本存放地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2出租方信息姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：_____________________第二條租賃房屋基本情況2.1房屋地址：________________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.3房屋面積：________________________平方米2.4房屋設(shè)施：________________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。3.3付款方式：每月____日前支付，租金支付方式為______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、等）。3.4水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)：由租賃方承擔(dān)，每月支付，具體費(fèi)用按實(shí)際使用情況計(jì)算。第四條房屋交付及退租4.1房屋交付時(shí)間：租賃方于合同簽訂之日起____日內(nèi)完成房屋交付。4.2房屋退租時(shí)間：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，租賃方應(yīng)于____日內(nèi)完成房屋退租。4.3房屋損壞賠償：如因租賃方原因造成房屋及設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條家具租賃5.1家具清單：________________________5.2家具租金：每月人民幣_(tái)___元整。5.3家具損壞賠償：如因租賃方原因造成家具損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：________________________6.2違約責(zé)任：________________________第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：________________________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________第八條其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款：如因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。8.2合同附件：本合同附件包括房屋照片、家具照片、房屋設(shè)施清單等，作為合同不可分割的一部分。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。第十條合同附件10.1房屋照片：詳見附件一。10.2家具照片：詳見附件二。10.3房屋設(shè)施清單：詳見附件三。第十一條合同簽署11.1簽署日期：____年__月__日11.2簽署地點(diǎn)：________________________第十二條合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：一式兩份，租賃方和出租方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)：一式____份，由雙方各自留存。第十三條合同附件份數(shù)13.1房屋照片份數(shù)：一式兩份，租賃方和出租方各執(zhí)一份。13.2家具照片份數(shù)：一式兩份，租賃方和出租方各執(zhí)一份。13.3房屋設(shè)施清單份數(shù)：一式兩份，租賃方和出租方各執(zhí)一份。第十四條合同附件存放地點(diǎn)14.1合同正本存放地點(diǎn)：________________________14.2合同副本存放地點(diǎn)：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的情況。15.2.1中介機(jī)構(gòu)：提供租賃信息、促成交易等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。15.2.2維修保養(yǎng)服務(wù)商：提供房屋或家具維修保養(yǎng)服務(wù)的個(gè)人或企業(yè)。15.2.3保險(xiǎn)代理：提供房屋或財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)的個(gè)人或企業(yè)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)___元整。17.第三方介入的流程與程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的實(shí)施計(jì)劃，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2在甲方或乙方的授權(quán)下，代表甲方或乙方與其他相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)商。18.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)獲取必要的資料和信息。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。18.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2.3在合同履行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方在提供房屋或家具維修保養(yǎng)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的要求，不得